パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート11）

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街、パート１１です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[521: 匿名]

>>518
そんなことしたら不便さが目立って価値が落ちるよ。
団地みたいじゃん。

[522: 匿名]

ディスポーザーは、簡単に後付できます。
下水に流せるように粉砕できます。

合法かどうかは、別にしてですけれど。

[523: 匿名さん]

粉砕したものを直接下水に流すタイプのディスポーザーではなくて、乾燥式(シンク下に処理する機会あり)のディスポーザーでも違法？もしくはマンション規約に違反してますか？？

[524: 匿名さん]

ディスポーザーなくても不便と思ったことないけどなぁ。
一番街みたいに共有のキッズルームは欲しかった。

[525: 匿名さん]

え？？ほぼキッズルームあるじゃん？

[526: 入居済み住民さん]

>517さんが言うとおりで建築資材が入手難だったから仕様を下げざるを得なかった。二番街がいいところは安い物件も選択できるところだと思います。一番街に北向きの物件はないですからね。狭い物件なんかもあり幅広い層に受け入れられるということ。

[528: 匿名さん]

一番街の内装は３タイプ有って、ポップで明るい色から落ち着いたシックな色まで選べたはず。
511さんのお友達は、なぜ明るすぎない色を選ばなかったのでしょうか？

①奥さん又は旦那さんの意見に押された？
②そこまで深く考えずに選んで、今更後悔している？
③タイプ選択期限後に、完成済の残った物件を仕方なく購入した？
④その他

[529: 近隣]

結局２番街が１番街より良いところは、
キーだけですか？

[530: 匿名さん]

一番街は建物がバラバラで統一感がないですね。長谷工ですか？

[531: 周辺住民さん]

一番街のどこがバラバラなのでしょうか。統一感あると思うのですが。
施工は長谷工ではないですよ。

[532: マンション住民さん]

長谷工ではない。たしか三井住友建設だったと思います。

[533: 匿名さん]

年末年始は長い間、各自でゴミを保管しておかなくてはいけないから、ディスポはあった方がいいだろうね。

[534: 匿名さん]

ディスポはあって困ることないでしょう。
年末年始、大変でしたよ。いつもよりも多くゴミがでる時期なのに
1週間溜め込まなきゃいけないのですから。
マンションなのに、戸建ての不便さと一緒。

[535: 匿名さん]

一番街も二番街も統一感あってセンスを感じるけど。全体でパークシティということですね。

[536: 匿名さん]

ゴミ収集の前日や当日の朝しかゴミを出せないようにしたら住民各戸にゴキブリやネズミが繁殖します。（集合住宅には様々な人がいますから綺麗に保てない人は絶対にいます）
ディスポーサーが無いのに２４時間ゴミが捨てられるマンションはゴミ捨て場にゴキブリやネズミが出る確率は設置しているマンションと比べ８倍も高くなります。

本当に悩ましい問題です。

[537: 匿名さん]

住戸やゴミ置き場にゴキブリやネズミが発生してますか？

[538: 匿名さん]

まだこれから

[540: 匿名さん]

ディスポがないのは本当に残念です。ディスポさえあればね。
ディスポがないのは最後まで悩みました。今時のまともなマンション
いや、まともじゃなくてもディスポくらいついてるしね。

でも、ディスポなしを我慢してここに決めましたよ。
住んでみての感想。ディスポを経験したことがないので、普段通りのごみ処理をもくもくと。
むしろ24時間ゴミが出せることに感動。来客時なんか本当に便利。
しかーし、たまにここのスレ見て、ディスポがないことを思い出してしばらく悶々とｗ
そしてまた日常にもどる。

夏場のごみ置き場ですが、そこそこ臭いますけど、脱臭機がついているせいか鼻をつくような
激臭を感じたことはありません。そして、管理がいいのか住民のマナーがいいのか
わかりませんが、ゴミ置き場はいつもきれいです。

[541: 匿名さん]

CD棟にディスポがないのは、ちょっとなぁ。
タワーマンションだし、内廊下とかエレベーターとか匂いや汁がこぼれたりしたら嫌だな。
CD棟はディスポあると思ってたよ・・・。

[542: 匿名さん]

１番街の住民ですが、将来的な住み替えを考えたときに、
２番街はやはり駅からの距離とディスポーザーがネックですね。
（どうしても今の生活と比較してしまいますから。）

それを上回る何か（落ち着いた住環境など）があれば積極的に
候補として考えられるかもしれません。

[543: 匿名]

東急なんとかしてくれ。
品質の割に値段が高い、魚の切り身は小さい、物がすぐ不足するし、売り切れだと思ったら時間差で出してきたり、なんか嫌。
ららぽーとのリニューアルついでにスーパーの入れ換え希望。

[545: 匿名さん]

だろうね。

[546: 匿名さん]

様々な問題点や不便があっても今さらどうしようもない。
ノーディスポを我慢するかしない。

[547: 匿名さん]

キッズルームないですよ？保育園の許可がないと勝手に入れません。一番街はキーがあれば誰でも入れる。

[548: 匿名さん]

生ゴミの汁たれは見たことありませんね。
住民の意識が高いことも理由だと思いますけど。

[549: 匿名さん]

あれば便利なんでしょうけど、生ゴミ処理機で十分代替できますよ。環境にもいいですし。

メリットばかりが強調されていますが、そこそこ経過したマンションではトラブルもあるようですよ。

あまり一番街と二番街を比べて険悪にさせるという意図に乗らない方が良さそうです。どちらも素晴らしいマンションです。

[550: 匿名さん]

生活するうえで工夫が必要というものです。どこに住んでいてもね。

[551: 匿名さん]

しかし、人と比べて自分のマンションが優れてないと気がすまないとでもいうような陰湿な書き込みを一番街の住人がこの掲示板でするわけないし、誰がやってるんでしょうね？

[552: 匿名さん]

三番街のお値段がいくら位か営業さんに聞いた方いらっしゃいますか？

[554: 匿名]

今はまだマンションも住民も新しいからね。
新築を大切にしようと思うし、生活に緊張感もある。
でも、これからずっときちんと片付けが出来る人ばかりとは限らない。
年月が経ち、住民が入れ替わった時もまた違ってくるだろうね。

[557: 匿名さん]

スマートシティに対する理解が随分と偏っていますね。大切なのは生ゴミをどう処理するかではなく、この街でどのように生活をするかだと思いますよ。

強い思い入れがあるようだけどディスポーザーのメーカーに勤務の方かな？

[559: 匿名さん]

いつものネガがディスポーザー話に食いついて喜んでますね。前と同じ。

[560: 匿名さん]

ディスポーザーがついてなくて失笑する奴が、滑稽なだけ。

[561: 物件比較中さん]

そんなやついないよな

[562: 匿名さん]

個人的にはディスポーザーはあれば使うけど、無いなら無いで問題ないかなぁ。
中下層階で、シンクから汁が逆流するトラブルが出た所があったし。

配管の清掃等きちんとメンテナンスしてれば良いのだけど、その分管理費に上乗せになる。

[563: 匿名さん]

ディスポーザーはあったほうがいい、あったほうが便利というだけ。
ただ、ディスポーザーのある家に住んだことある人は無い生活なんか嫌だから不満なんでしょう。

ネガとか滑稽とか言ってる人は被害妄想しすぎです。ホットスポットでさんざん言われたから何を言われてもネガと感じてしまうひねくれ者になってしまったのでしょうね。

[565: 匿名さん]

ディスポーザーとか放射線とか、何年も繰り返し書き込むお仕事してるとひねくれちゃいますよね。

[568: 匿名さん]

各階のエレベーター横とかにモップとか清掃用具を常備すれば住民の意識も高まると思います。

[569: 匿名さん]

基本に立ち返ると立地でここを選ぶってことかな。ディスポーザーなどは必須条件になり得ない。でも一番街は既に完売だし三番街は気になる。

[570: 匿名さん]

そうそう不動産は街で買えとよく言いますからね。