★３年固定★何％？

[匿名]

宜しくお願い致します。

[2: 匿名さん]

何をよろしくなのかわからんが。まずは三年固定選択する理由を述べてごらん。

[3: 匿名]

えらそうに上から来るので、いいや。

[4: 匿名さん]

最低のスレ。

スレ主の方ね

[5: 匿名さん]

私は当初３年固定１．４７％で保証料なしで組みました。団信火災保険付きでした。
当時公庫２．５５％団信別火災保険別でしたので公庫を選ばず良かったです。
今のフラットも金利が高く保証料は倍で繰り上げしても戻らないと聞きます。

[6: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29983/
のスレを真似しただけでしょ。
本当に知りたいのか？
>>01の文章みると、あまりにも適当すぎる。
なんでもかんでもスレ建てればいいってもんじゃない。

[7: 匿名さん]

3年固定良くない？

[8: 33歳金融機関勤務FP]

別スレに書いてしまいましたがちょうどいいスレあったのでこちらに書きます。


３年固定０、７５％
変動０、７７５％で

ガン団信こみで本審査通りました。

土地建物で３２００万。
頭金２２００万
借入１０００万

保証料約１１万
手数料３１５００円
です。

東北の田舎のため金利条件のいい金融機関はありませんが、地元の２大地銀を戦わせて下げてもらいました。


借入分の預貯金は手元に残したため、仮に３年後金利が上がっても繰り上げするのみです。


仕事柄FPで短期プライムレートと金融情勢に詳しいため固定は選択外となりました。

[9: 匿名]

素人ですみません。
３年固定って何のメリットがあるか分からない。
客寄せ？
三井住友が0.6で出した直後に追随？
しかも２年固定？

[10: 匿名さん]

ものすごい勢いで返すなら、
すごくいいのかも。

[11: 匿名さん]

変動と3年固定の差があまりわからないんですど、皆さんどう思います？

[12: 匿名さん]

>>11
変動は政策金利がゼロなのでもうこれ以上は動かせないから
容易に動かせる3年固定でさらに低金利商品を出しているだけ。
3年固定を変動のつもりで申し込むにはアリ。固定としての効果はほぼ無し。

[13: 匿名さん]

みずほも３年固定0.6%、優遇1.6
変動よりこっちが良いな…

[14: 匿名]

キャッシュでの購入は厳しいが、借りる額が多くないので３年間は低金利で４年目に全額繰り上げ予定。

[15: 匿名さん]

タイミング良く、この優遇を使える方が羨ましいです。
この短期間に融資申し込みから、実行できる方は、
ごく僅かですよね。
借入額が少なければ、固定を選択した場合の手数料のほうが
高くつく可能性もあるので要注意。

[16: 匿名さん]

3年固定0.55です。

[17: 匿名さん]

三井住友信託の家計応援割引だと
0.48%になるの？

[18: 匿名]

17
その通りです。

私は五年位で返済するので、五年固定0.8と組み合わせて変動より安い0.700のローンにしました。

[19: 匿名さん]

>18
5年固定0.8は高い。
止めたら？