パークタワー東雲ってどうですか？その６

[匿名さん]

年末にあっという間に300戸売れてしまいましたが、買いのポイントは何でしょうか？

1期1次 12/1（土） 270戸
1期2次 12/8（土） 33戸
1期3次 12/15（土） 7戸


所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[556: 匿名さん]

内陸部が全部木造戸建て密集地域じゃないしなぁ
まぁこのレベルの競合だとそういう地域しか買えないのかもしれないけど

ここも色々な不安要素抱えてるし
妥協の産物か
安物買いのなんちゃらって感じだな

[559: 匿名]

国家予算が投資された高い埋め立て地。現に地価が上がっているからね。

[561: 匿名さん]

>>553
>>木密地域なんか基本民間任せだぜ。

今年始動した「木密地域不燃化10年プロジェクト」、3月に創設される「不燃化特区制度」を知らないらしい。

[562: 匿名さん]

ウメタテ買うような民は、新聞も取ってない情弱だから

[563: 匿名]

あのー埋め立て埋め立てって、埋め立て地の何が良くないの？埋め立て地ばっか言われても何が良くないのか全然分からん。

[564: 匿名さん]

これ見てピンとこない？>>563さん。

[565: 匿名]

地盤のことだけじゃん。他に犯罪件数、火災発生率、交通事故率、住宅密集率など確認すべき項目がいくつもありますよ。

[566: 匿名さん]

何よりも地盤がよいことが大前提

[567: 匿名]

いや、私は犯罪発生率、火災発生率を優先します。大震災が来た時、火災旋風で多くの命が失われます。多少の液状化なら修復すれば良いだけ。

[568: 匿名さん]

液状化でマンション傾いたら目も当てられない

[569: 匿名さん]

568、あんた、はずかしいよ。
杭基礎は、傾かないから。
いうなら、内陸のベタ基礎物件にいってやりな。

[570: 匿名さん]

埋立という事実は消せないですね。住みたい方が住めばよいのですが　ニッコリ

[571: 匿名さん]

ネガは皆、住宅購入＝投資なのか？
震災があっても資産価値が落ちず、火災や洪水にも安全、誰もが住みよいと思える東雲と同程度の価格のオススメなエリアを教えてください。

[572: 匿名さん]

ヒント 津波

[573: 匿名さん]

>569
マンションでもベタ基礎は傾くのですか？

[574: 匿名さん]

そういえば、最近強風ネガはいなくなったな（笑

[575: 匿名さん]

毎日、気象庁のホームページで
羽田空港と葛西臨海公園の風速を
寝ないで調べてるんだけど、
なかなかいい数字が出ないんですよ。

すいません。

[576: 匿名]

豊洲・東雲に住んでる女性をキャナリーゼと呼ぶ。ベイエリアの高級住宅を物語っている。一度住んでみればその環境の良さが実感出来るよ。

[578: 匿名さん]

大変ですね。
でも、ローン控除があって良かったですよね。

ネガ退治、頑張ってくださいね。

[579: 豊洲在住]

すみません。577さんあなたはほんとに湾岸在住なんですか。私が住んでるタワーマンションは５年前に購入しましたが、資産価値は震災後も購入時の２０パーセント増しですよ。エリアと言うより購入したマンションに問題があるんだと思いますよ。