スレに出てなかったので、出してみました。
20年で、いい数字だと思うけど。
http://www.tr.mufg.jp/ippan/campain/loan.html
[スレ作成日時]2006-10-03 03:18:00
注文住宅のオンライン相談
三菱UFJ信託銀行の夢の金利キャンペーンはいかが
102:
匿名さん
[2007-02-13 14:36:00]
|
103:
匿名さん
[2007-02-14 23:41:00]
皆さん
先月、三菱UFJ信託銀行の仮審査が通り今週の土曜日に正式申し込みをする予定でした。 ところが・・・orz なんと今日突然、銀行側より「お客様の新築予定地が市街化調整区域、分家住宅なので融資が出来ない」との事でした。今月着工なのでちょ〜あせりました・・・ どうしよう・・・あまりに突然だったので・・・・何も言葉がでませんでした だったら、仮審査時に調べとけって感じですね!!! 都銀銀行の方針で市街化調整区域及び分家住宅の場合は融資はしないみたいですね なんでも「銀行の方針で決まっているみたいです」 |
104:
匿名さん
[2007-04-23 09:43:00]
こちらの銀行、金利が比較的お得なようですが、あまり注目されてませんね。
やはり、ネット対応などされておらず、繰上げの際に手間と手数料がかかってしまう からなのでしょうか? |
105:
契約済みさん
[2007-04-24 20:00:00]
繰上返済の手数料2万1千円て、高いんでしょうか?
三菱東京UFJも同額かと思うのですが。 確かにネットで手続き出来ないのは不便ですね。 |
106:
匿名さん
[2007-05-01 16:57:00]
じわじわと金利上がっていますね。
それでも他行に比べなかなか頑張ってくれている。 夏に借りようと考えているがどこまで上がるのか・・・。 |
107:
匿名さん
[2007-05-02 14:07:00]
うちも今年夏に、こちらで予定しています。
他行よりもまだ低いですが、4月から0.1も上がってしまいましたね。 金利の低さだけが長所で決めようとしているのに・・・。 |
108:
匿名さん
[2007-06-21 18:35:00]
ここどうでしょうか?
金利は比較的低めですよね。 |
109:
匿名さん
[2007-06-21 19:30:00]
私もここを検討しています。ソニーの全期間固定とどちらにしよう・・
|
110:
匿名さん
[2007-06-21 19:59:00]
7月には上がりそうなので、すべりこみで借り換えました。
仮審査、本審査含め4日でOKでました。 とっても早かったです。 |
111:
匿名さん
[2007-06-21 23:23:00]
うちも検討中。どうしよう???
|
|
112:
匿名さん
[2007-06-22 11:11:00]
私も初めはここで借りようと思っていました。
その頃は確かに1番金利が低かったので。 でも今は、他行でも私の考えている返済期間の金利が同じになっているので見直したところ、ネット繰り上げ手数料0円の所があったのでそちらに変えました。 |
113:
匿名さん
[2007-06-22 13:49:00]
>>112
因みに、どちらでしょうか。伺えれませんか? |
114:
匿名さん
[2007-06-23 08:30:00]
112です。SMBCですが。
|
115:
匿名さん
[2007-07-04 12:39:00]
7月は10年固定が一挙に上がってしまいましたが、その代わりに20年固定は踏ん張ったという感じでしょうか。
|
116:
匿名さん
[2007-07-11 15:03:00]
112ですが
SMBCにしようと考えていたのですが、三菱UFJ信託から「7年が2.1%なのでそのあと3年間変動にしたら如何でしょうか?是非お願いします。」と電話が来ました。ちょっと気持ちが揺れ動いています。 |
117:
匿名さん
[2007-07-11 16:32:00]
当初ウチも10年固定で考えていたのですが、7月の大幅上げで7年に変更しました。
|
118:
匿名さん
[2007-08-01 13:35:00]
8月の固定7年の金利が下がりましたね。
2.05になりましたね。 |
119:
匿名さん
[2007-08-31 10:37:00]
9月の金利下がりましたね。
7年固定で1.9% これ、かなり良いですよね。 |
120:
入居済み住民さん
[2007-09-03 16:15:00]
資料請求した。借換え予定です。
|
121:
入居済み住民さん
[2007-11-06 12:04:00]
11月の20年が2.6%ってかなりいいんじゃないかな。
繰上げ返済手数料が高いのでそこが使いにくいといえば使いにくい。 |
122:
匿名さん
[2007-12-03 18:15:00]
20年当初固定期間優遇
12月実効金利2.35です。 かなりさがりましたね。20年では最強かな? |
123:
契約済みさん
[2007-12-03 18:37:00]
No39さん。いやぁうらやましい!!!!!
20年が先月の2.6%から一気に2.35%ですよ! 自分は3月完成予定なのですが、完成時実行(金利確定)の不安から東京三菱(建築確認時実行)に乗り換えてしまいました・・・。 トホホです。 |
124:
匿名さん
[2007-12-03 18:50:00]
|
125:
匿名さん
[2007-12-04 10:57:00]
異業種同職種に転職したんだけど、ここ審査通るかな。
転職して審査通った方いませんか? |
126:
物件比較中さん
[2007-12-05 22:19:00]
|
127:
物件比較中さん
[2007-12-06 23:28:00]
126です
三菱東京UFJと勘違いしていました すみません |
128:
サラリーマンさん
[2007-12-08 11:31:00]
125さん、
私は転職して4ヶ月でしたが審査通りましたよ。 |
129:
125
[2007-12-10 15:30:00]
>>128
励みになる前例ありがとう。 念のためサポートに電話して官職を確かめ、 今日Webから仮申込してみたら早速担当者から折り返しの電話がきました。 ひとつでも多くの本審査を通しておきたいのでありがたいですね。 結果はどうなることやら。 |
130:
125
[2007-12-10 15:32:00]
>念のためサポートに電話して官職を確かめ、
念のためサポートに電話して感触を確かめ、 です。訂正してお詫びいたします。 |
131:
匿名さん
[2007-12-16 10:17:00]
借り換えです。
20年当初固定期間優遇が先月の2.6から2.35に下がった為 住宅ローン相談会に行き今月契約できそうです。 審査など対応は早く、固定期間20年は金利変わらないそうです。 |
132:
匿名さん
[2007-12-16 11:12:00]
2.6から2.35まで落ちたのか
来月まで持ってくれんかな←来月実行 |
133:
匿名さん
[2007-12-28 20:31:00]
このまま2.35くらいでずっといてくれたらいいんだけど…
ここで借りる人、あんまりいないのでしょうか。 |
134:
申込予定さん
[2007-12-29 00:21:00]
20年固定、1月は+0.05Upで2.40だそうです。
2%を切った(他行の)10年固定でいくふんぎりがつかないチキンな私にとって まだまだ魅力的な利率です。 正月休みの間、エクセルとにらめっこで悩み続けそう、、、 |
135:
匿名さん
[2007-12-29 01:00:00]
最終こちらで借りました。
当初20年固定はここの目玉ですから、 しばらく据え置きだといいですね。 |
136:
匿名さん
[2007-12-29 01:09:00]
ごめんなさい135です。
上の方が金利を書いていましたね、 失礼しました。 |
137:
匿名さん
[2008-01-11 09:19:00]
2月に借り換え検討中です。
20年固定の数字が魅力的ですが1月に上がってしまいましたね(T_T) 2月はこれ以上上がらないことを願います。 どなたかこちらで繰り上げした方居ますか? 繰上げ手数料も他行より高い上調整利息金というものがかかるみたいで 金額もどのくらいかかるか聞いても分からないの一点張りで。 例えば100万くらいを返済したいとすると幾ら位調整利息金がかかるんでしょうか? 何十万もはかかりませんよって言われましたが何十万もかかったら繰上げする意味ないし。 何十万もということは100万に対して数万はかかるんでしょうか? お金返済するのに調整して利息返すなんて何か変な感じですよね? 金利がずばぬけて安いので借り換えした際何か他に落とし穴がしてならないのですが・・・ 他に今、検討中なのが保証料がかからない新生か安心を買うなら大手のこちらも 保証料無料キャンペーン中の三菱東京UFJもいいかななんて思ってます。 後、信託のほうで悩んでるのが店舗が我が家から遠いしネットバンキングなども ないので不便かなと思ってる点です。 |
138:
入居予定さん
[2008-01-13 23:46:00]
20年固定の金利は魅力的ですが、いろいろとそれ以外で費用(保証、繰上等)がかかりそうですね。うーん!それをはねかえせる低金利2%とかになれば・・・No.137 by 匿名さん 私もあと東京三菱、新生も考えています。いい情報あれば教えて下さい。
|
139:
匿名さん
[2008-01-27 15:27:00]
2月の金利いつ出るんでしょうか?
1日の朝と言われてますがそんなに遅いんですか? 2.4からいくつまで下がるか期待してます。 2.35位ですかね? 借り換えの際実行から今、借りてた金融機関まで振込みが1週間かかると言われました。 2月5日で固定期間が終わってしまうのですが2月1日に契約するとどうしても5日には 振込みが間に合わない。 5日から振込み日までの利息を今、借りてる銀行に払わなければならないので面倒です。 ちなみに三菱東京UFJは1日に契約で5日振込みはOKだと言われました。 どうして2月の金利、1月中に教えてくれないんですかね? 2月の金利が出てからじゃあないと比較出来ないから契約出来ないし。 三菱東京はもう2月の金利出てるのに。 同じ三菱系でも信託だと全然違うんですね。 |
140:
ビギナーさん
[2008-01-27 17:39:00]
139さん
固定期間終了と同時じゃないと借り換えできないの? (1週間あととか2週間あととか) |
141:
匿名さん
[2008-01-27 19:56:00]
|
142:
匿名さん
[2008-01-27 20:42:00]
固定期間終了と同時だと手数料があまりかからなくて済むので今借りてる
銀行から5日に決済してくれって言われてるので。 2月の金利は2月じゃあないと分からないんですね。 今、借りてる銀行も月末までには来月の金利が毎回分かってたので分かるのが 当然だと思ってました。 20年固定がどういう数字になるかほんとに気になります。 |
143:
ビギナーさん
[2008-01-27 21:10:00]
自分の経験(今年の1月実行)だと、手続きをしていたすべての銀行(三菱UFJ信託を含む)は前月最終実働日(私の場合は12/28)には電話で金利を教えてくれたけどね。
ちなみに保障料の有無を考慮にいれると、ソニー銀行の20年固定も実質的にはほぼ同じ金利に相当するよ。(UFJ信託1月金利とソニー2月金利の比較なのでちょっと不公平な比較ですが) |
144:
匿名さん
[2008-01-28 14:47:00]
土地の制限(65平米以上)があってだめでした。厳しいですねえ。
|
145:
匿名さん
[2008-01-28 16:20:00]
信託じゃないところでは審査通っているのに不思議ですね。↑
|
146:
匿名さん
[2008-01-29 21:11:00]
○年固定でキャンペーンがあるみたいですが・・・
|
147:
匿名さん
[2008-01-29 21:34:00]
146様 それって2月からのキャンペーンですか???20年固定???非常に興味あります。
|
148:
申込予定さん
[2008-01-29 23:13:00]
おおっ!そのキャンペーンの詳細はどこでわかりますか?
銀行に電話して聞いたら教えてもらえますか? それと144さん。 土地の制限(65平米以上)あってダメでしたというのは どういうことですか???? 65平米以上の土地は審査通らないのですか? もしくは65平米以上の土地でないと審査通らないのですか? それってどこかに説明文が掲載されてるのでしょうか? |
149:
申込予定さん
[2008-02-01 23:18:00]
2月度の20年固定の金利が上がるとは予想していませんでした。
3月は2.5%になるのか?魅力半減。 |
150:
匿名さん
[2008-02-01 23:22:00]
7年キャンペーンを利用して欲しいらしいですが7年って微妙。
20年固定徐々に上げて行くつもりですかね? 11月は確か2.6でしたっけ? その金利に戻したいのかな? |
151:
匿名さん
[2008-02-01 23:55:00]
同じFGですが、かなり三菱東京の住宅ローンを意識しているようでしたが、いささか勇み足すぎた20年を徐々切り上げて、7年をうたい文句にうまくだまされたような気がする。
インターネットバンクも使えなきゃ、コンビニでも使えないなんて、 やはりここは金持ち相手で敷居が高いよ、そこそこのサラリーマンには・・・。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
三菱UFJ信託利用者です。
私も金消までに新住所の住民票と印鑑登録証を用意して欲しいと言われ、引越し前ですが住民票を 異動しました。役所には「実際に住居してから申請すること」の張り紙がありましたが、デベ&銀
行さんが「皆さんそうしてますよ」と言っていたので、特に気にすることもなく届出をしました。
窓口で余分な事を言わなければ大丈夫ではないでしょうか?