前スレが1100超えましたのでスレ立てします。
東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？3スレ目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30096/
東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？ ２スレ目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30536/
東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？1スレ目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31363/
情報を交換し合いましょう！！
目指せ0金利！！
[スレ作成日時]2009-02-15 23:23:00
＼専門家に相談できる／
東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？4スレ目
|
364:
匿名はん
[2010-12-18 12:53:35]
年100万預金できるなら、全額東スタにした方がいいですよ。
|
|
365:
匿名さん
[2010-12-18 15:29:53]
>>363さん
＞①スター銀行で預金と同額の2500の融資を受け，残り1700は諸費用を踏まえても他行で借入 たぶん、２つの銀行から融資を受けることは出来ないと思います。 抵当権の順位が問題となるので。 |
|
366:
物件比較中さん
[2010-12-18 23:44:33]
来年の1月に養老保険の満期金で何とローン＝預金になる予定です。
預金金利なんてないようなもの。今後もがんばって貯金しよう。 だって所得税100万、住民税70万・・・なんかで取り返したい。ううう。 |
|
367:
購入経験者さん
[2010-12-19 05:41:26]
うちは366さんの倍くらい払っているが、義務だと思ってあきらめてます。
|
|
368:
匿名さん
[2010-12-22 16:43:02]
思うも何も義務です
|
|
369:
物件比較中さん
[2010-12-23 16:49:36]
ここ借りながら他のところ買えるかな？
ここはイコール。他はフルローン予定。 |
|
370:
購入検討中さん
[2011-01-06 11:57:49]
やっとイコールになりました。
なのでこれからは老後貯蓄を始めます。たぶんね。 |
|
371:
匿名さん
[2011-01-06 13:32:36]
皆、1000万以上預けて怖くない？
|
|
372:
購入検討中さん
[2011-01-07 05:59:50]
ローンと相殺されるので大丈夫。
|
|
373:
申込予定さん
[2011-01-07 15:57:17]
皆様にお伺いしたいのですが
借入金額 1700万円 預金残高 1700万円 東京スター銀行ですと借り入れ金額＝預金残高の場合 年0.702%（メンテナンスパック2）の利率ですよね？ 比較検討中の他行の条件が 変動2.475%-優遇1.5%（がん保険0.2%無料付帯）＝0.975% といった条件なのです。 この場合、1700万円を運用して、年0.273%以上の利益が出れば 東京スター銀行よりお得という考えであっているのでしょうか？ もちろん金利変動リスクと運用リスクとを考える必要はあると思いますが 現時点での皆さんのお勧めはどちらになるのでしょうか？ |
|
|
|
374:
匿名さん
[2011-01-07 16:47:32]
どうせ11年目に繰り上げするならメンテに団信付けなければいいと思う。
+生命保険の掛け捨て10年やればいいじゃん。 |
|
375:
匿名さん
[2011-01-07 18:15:19]
|
|
376:
匿名
[2011-01-09 11:43:49]
スター銀行に1000万円以上預けるのは、危険かと…。
|
|
377:
物件比較中さん
[2011-01-09 15:07:35]
その理由は？
|
|
378:
匿名さん
[2011-01-09 15:43:31]
>スター銀行に1000万円以上預けるのは、危険かと…。
預金連動住宅ローンの仕組みを知らない輩だな。 当方メンテパック導入前の契約なので、金利0％のメリットを長期享受中。 ローン残高と預金高との差は僅少で、相殺も苦にならない。 |
|
379:
契約済みさん
[2011-01-10 13:29:24]
メンテナンスパックなしで契約できた時代の人うらやましい
|
|
380:
匿名さん
[2011-01-23 07:13:52]
東京スター銀の全株、融資団に譲渡 アドバンテッジ
2011/1/23 2:04 情報元 日本経済新聞 電子版 東京スター銀行の全株式を、ローンスター、新生銀行などの融資団が取得する方向で最終調整に入ったことが22日、明らかになった。東京スター銀は2008年に国内最大の投資ファンド、アドバンテッジパートナーズが買収したが、国内景気の低迷などで業績は厳しく、銀行団に株式を譲渡し経営参画を仰ぐことにした。 |
|
381:
借り換えマニア
[2011-01-23 09:19:04]
全株譲渡ですか。大丈夫なのかなあ。昨年、金利0パーセントに惹かれて、住宅ローンの借り換えしたけど、また借り換えになるのかなあ。手数料がバカにならないんですよね。今は金利あがってて、これなら最初っから、借り換えしなきゃよかったって感じです。とりあえずスターがどう言ってくるか待ってます。
|
|
382:
購入経験者さん
[2011-01-23 10:05:19]
2008年にそんなことがあったんだ。
2007年にローンを組んだけど体制は何もかわんなかったよ。 ローン＝預金だけど、1000万以上の部分は相殺されるみたいなので その時は、そうする。 何か変わるのかな？？ |
|
383:
匿名さん
[2011-01-23 11:05:00]
報道からすると、株に手を出したアドバンテッジが儲かりそうもないから
ローンスター等のもとの株主に売り戻すだけじゃない？ 何も変わらないだろう。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
