住宅ローン・ＪＡあんしん計画について ２スレ目

[匿名さん]

前スレ
住宅ローン・ＪＡあんしん計画について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31366/
金利は安いが保証金、諸費用が銀行よりかかる場合があるので注意。

[62: 匿名さん]

自分が3月にセレサ川崎に駆け込んだときは、20年から35年の長長期固定は止めたと言っていました。

[63: 匿名さん]

JAは金利は、今となってはかなり破格な設定ですけど、
その分、審査は厳しいですね。私も公務員なんですが、
カードを３枚残して、あとは全部処理しろと言われました。

[64: 匿名さん]

JAは金利が低い分、審査が厳しくなるのは仕方ないですな。
ただ条件さえ合えば、都銀なんかと比べて有利なので手間を惜しんじゃいけないかと

[65: 匿名さん]

>>63
所持カードが多かったらマズイのですか？
仕事の付き合いで作ったカードとかもあるんですが
整理しないとダメなんですかね？

[66: 匿名さん]

>65
なんだかんだでサービス特典のあるカードが多くて、
「年会費永久無料」の言葉に釣られて、たくさん作ってしまっていました。
十数枚整理しました。
遅延事故などを起こしたことはないし、分割もしたことはないんですが、
カードを多く所有しているだけでも、ダメだと言われました。

[67: 匿名さん]

私は現在勤続2年ですが、引渡し時にちょうど3年になると話をしたら仮審査の申込はできました。
ただし、審査に通常より時間がかかると言われました(約1ヶ月ほど)。
ちなみにセレナ川崎の当初10年固定(1.95)で来年3月実行です。

[68: 匿名さん]

↑
間違えました。
セレナ×→セレサ○

[69: 匿名さん]

セレサ川崎が、あんしん計画をやめたと言うことは、
貸し手にとって超長期は赤になると判断したのかな？

他のＪＡや三菱東京ＵＦＪや三井住友はどういう見解なんだろう．．．

[70: 匿名さん]

いつからセレサ川崎のあんしん計画なくなるんですか！？
四月の時点ではありましたが…

[71: 匿名さん]

>>69

JA広島は４月から１０年以上の長期固定をやめてしまいました。

５月になって４月より
三菱は超長期を0.2以上あげた。３年固定はほぼ据え置き
住信は超長期を下げたが、３年固定は上げた

各社の戦略から統一した市場動向見解はみられません。

[72: 匿名さん]

５月からあんしん計画が無くなった地域、金利アップした地域ってありますか？

[73: 匿名さん]

大阪は上がりました。
10年固定　2.05→2.45に。
しかも8月以降はさらに上昇する可能性があるようです。

[74: 匿名さん]

73さん、私もJA大阪考えていました。マンションは０７年２月引渡しですが、８月までに申し込みした場合、申し込み時の金利１０年固定２．４５は０７年２月に適応可能でしょうか？ご存知でしたら教えてください。

[75: 匿名さん]

セレサ川崎で検討中です
なんでホームページに金利が載っていないのかな？
１０年固定しか無いようですけど、現在金利はどれくらいなのですか？

[76: 匿名さん]

>74さん
ＪＡ大阪の今回のキャンペーンは残念ながら06年09月実行までのようです。
しかも、8月以降は変更の可能性ありますよ。
申し込み時確定と言われていたのに、結局は実行月の金利になるそうです。

[77: 匿名さん]

セレサは今の所1．95ですよ(^.^)
十年固定しか今はないですね。

[78: 75]

ありがとうございます
月末の相談会に参加しようと思っています（^^）

[79: 匿名さん]

ＪＡさがみですが仮審査通りました。
通知の中に保証料とか諸経費が何にも書いてないのですが
もう確定していますよね？聞けば教えてもらえるのでしょうか？

[80: 匿名さん]

JAに審査申し込みして、１カ月きますが、何にも連絡がありません。個人事業主はお時間いただきます。とは言われましたが、とても不安な毎日です。仮審査に通るとどんなかたちで、連絡がはいるのでしょうか？郵送？電話連絡？

[81: 匿名さん]

67さん、
セレサ川崎で来年実行で申し込みできるって本当ですか？
３月末までのキャンペーン金利の時に問い合わせをした時に、
せめて４月中旬までの実行でないとダメだと言われました。
今回のキャンペーンの申し込みも9/29までなので、その辺りの実行
でないとダメなのかと思っていました。