火災保険はどうされてますか？

[審査終了]

フコク生命の住宅ローン審査が通りました。３月実行に向けて書類を作成中です。

今後、火災保険に入らなくてはいけないと思うのですが、みんさんはどうなされておりますか？
よくわかっていないのですが、３５年ローンを組んだ場合は、火災保険も３５年間で掛けないといけないのでしょうか？
初歩的な質問ですが教えて下さい。

あと、どこの火災保険が割安か、情報をお持ちの方はぜひ教えて下さい。

よろしくお願いします。

[265: 匿名さん]

勤務先と関係の深い保険会社にも見積もりを取ったけど、結局デベ提携の○京海上が一番安かった。そのデベのマンションシリーズ用に作った保険なので、他の会社の保険じゃ太刀打ちできないと言われました。

[266: 申込予定さん]

セゾンかデベ提携だろう

[267: 匿名さん]

セゾンよりもデベ提携よりも、見積とったら日新火災の方が安かったけど

[268: 匿名さん]

破損ってつけてますか？IHなのでつけたいなと思っていますが、
どのあたりからが寿命と言われるのか心配しています。

[269: 匿名さん]

圧倒して生協の火災保険がいいよ。

[270: 匿名さん]

生協のだったら全労災の方が若干安くて良かったケド。

[271: 匿名さん]

生協にもあるんですか！調べてみます。

[272: 匿名さん]

生協も全労災もシンプルな内容なので最低限の保険でいいという人向けでしょう。

[273: 匿名さん]

全労災って、月払いとか年払いだから安く見えるけど、
他の火災保険の３５年まとめ払いに比べると、割高じゃない？

[274: 匿名さん]

全労済や県民共済は割戻金を考慮しても長期割引が適用される保険と比較すると
割高と思います。

また、地震保険付保についても、損保系の保険と比較すると地震保険の額が
非常に減額されるため、地震保険を考えている人にとっては選択肢から外れます。

私は比較的割安な保険と言われるAIU、セコム損保、及びセゾンと見積を出して、
結局はセゾンに決めました。非常に自分の購入する不動産の実態にあわせて
オーダーメイドして格安に設定できました。

[275: 匿名さん]

結局うちは日新火災に決めました。
色々細かく保障を取ったりオプション付けたりしつつオーダーメイドした感じです。
それでデベ提携でもらってた大手の見積額の60-70%で収まりました。
当然デベ提携の大手の保障内容よりは多少は手薄いですが、
本当に必要不必要をじっくり吟味したつもりだし、これでいいかなと。
デベ提携大手は保障が手厚い代わりに殆どオーダーメイドできないセットでしたので。
保険って個人の考え方一つですが、やっぱりあんまりお金かけるもんでもないなーと
色々調べているうちに、色々人に相談乗ってもらってるうちに思いました。
まあハッキリ言って蓄えがたっぷりあれば保険なんて掛けなくていいってなもんだし、
うちは蓄えが無いので本当は手厚く掛けておけっていう意見もあるだろうけど、
それならその分頑張って貯金し始めた方が賢明かと・・。と思いました。
なので出来るだけリーズナブルに。それでも一応一通りは網羅してという感じ。
オール電化なので電気的機械的なんちゃら補償も付けておきました。

[276: 匿名さん]

２７５さん

「電気的機械的なんちゃら補償」って【建物付属の電気的機械的故障の補償】でしょうか？
私も日新火災の見積もりしましたけど、その補償は載ってませんでした・・・。
ちなみに私の依頼した見積もりは「住自在」です。（私のもらった資料が古い？？）
２７５さんは、「住自在」ですか？「生活大臣」ですか？
差し支えなければ教えてください。

[277: 匿名さん]

私はマンションが免震なのと内法計算ではない理由でパルシステムの生協にしました。民間の保険会社は不払いのイメージがあるし。

[278: 匿名さん]

２７６さん、
そうです、「建物付属の電気的機械的故障の補償」のことです！
うちは「住自在」ではなく「生活大臣」です。
そして、やはりもらったパンフレットにも詳しく載っていなかったのですが、
他でそういう保険があって、オール電化には良いって知ったので、
相談してた代理店に、そういう保険は無いのか？オプションで付けられないのか？と聞いたところ、ペラ一枚ですがちゃんと「建物付属の電気的機械的故障の補償」のパンフレットがあってそれを入れて新たに見積もりを作り直してもらった訳です。4万弱多くかかりましたが、オール電化だと何かと長い年月故障が出てくる確率が高いし、良い保障だと思いましたのでオプションで付けることにしました！それでも某大手会社よりだいぶ安く収まってるので満足です。
「住自在」にも付けれるのか否かは不明ですが、確認してみてください。
個人的にはお奨めです。

[279: 匿名さん]

スプリンクラーがある場合、割引があるけど、それ以外に、注意点ありますかね？
たとえば火災までいかなかった場合にスプリンクラーが反応したり、地震でスプリンクラーが作動して水浸しとかありえますか？
個人賠償で下の家には払うのでしょうが、自分の家にはどのような保険がきくのでしょうか？

[280: 匿名さん]

水害を補償対象から外せる火災保険が出てきているのは嬉しいですね。
最近は、自治体によっては水害ハザードマップを公開していて、
水害時に水没する地区と安全な地区がはっきり分かるし、水害を補償
対象から外すと、保険料もかなり安くなるので。

[282: 匿名さん]

県民共済はどうでしょうか？

[283: 匿名さん]

三井住友海上のホームピカイチに、自動的に入らされそうで、
流れで入りそうだったけど、このスレみて、
日新火災のＨＰみたら、こっちの方が充実してそう・・・。

三井住友銀行で実行だからだと思うけど、火災保険は自由に選べる？
やはり、日新火災いいですか？
さすがに高いのかなぁ？

三井住友海上は、日新火災より充実してないけど、
金額は１５００万の建物保証で、一括４４万です。

[284: 匿名さん]

それは高いと思いますが…。うちは建物3200万、家財1000万、35年、一括で約40万でしたよ。

[285: 匿名さん]

父に３０年なんてかけるものじゃないと叱責されました．．．保険会社がつぶれたり、マンション売却したりする時どうするのだと。　そのあたりどう思いますか？

[286: 匿名さん]

築13年の中古分譲マンション、建物価格1000万に35年の火災保険掛けて4万ちょいでした。

[287: 匿名さん]

>284
安！！え〜！どこの保険！？
>286
安！！！どこどこ！？

因みに、建物はＣ構造、延床１０１㎡
おそらく土地１５００万・土地１７００万くらいかと。

三井住友海上　スリムⅠ型プラン　建物３５年＝４４万　これって高いの！？
日新火災の住自在・生活大臣　価格確認中。
電話によると、同じくらいっぽかった。
人によって保険料違うって事はあるのかな？
みなさんの火災保険、プランと相場教えてもらえませんかぁ？


火災保険ってローンの年数分かけなくていいものなの？？？
売主、なんにも言ってくれないんだもんな。

[288: ２８７です。]

Ｃ構造、延床１０１㎡
おそらく土地１５００万・土地１７００万くらい。

日新火災に、三井住友海上のスリムⅠ型とほぼ同様プランにした場合、
４８万円と言われました。
三井住友海上が４４万だから、三井住友の方が安い？

日新火災が評判いいの、なんでだろう？？
はて？


http://www.kasai-hoken.info/insurance/ms/index.html

今、このサイトで比較中〜。

[289: 284]

AIUです。省令準耐火、水害不担保、あとは…詳しい内容は忘れました

[290: 匿名さん]

日新は特約をかなり削れるから、最低限でOKという人に人気なのですよ。
同じ内容ならどこもあまり変わりません。

[291: 匿名さん]

あ〜
なるほどね〜〜

[292: 匿名さん]

長期契約一括でも10年で料金見直すのはどこも同じ？

[294: 入居済み住民さん]

５年の火災保険は、最近のもので新価保証という商品です。
新価保証は、地震保険と一緒で５年毎に契約となります。
新価保証の良いところは、保険の開始時期から新築時の物件の価格が保証
されることです。（保険を掛け続ける期間は補償額は一定となります）
例えば、２５００万円の物件保証なら５年毎に更新していってもその金額
が担保される仕組みです。
長期一括の場合は経年で物件評価金額が下がりますが、新価保証は新築時
の物件金額がずっと同じとなります。
２０年先に火事になったとしても新築時の２５００万円が保証されます。
ただし、長期一括で保険契約する場合に比べて支払額が若干高くなります。
ちなみに、私は新価保証で火災保険を掛けてます。
保険会社は東京海上日動です。一考される価値はあると思います。

[295: 匿名さん]

明らかに勘違いしてるな。勉強不足。

[296: 入居済み住民さん]

何が違ってますか？

[297: 匿名さん]

新価と5年更新は別問題

[298: 匿名さん]

マンション購入価格、約7000万円で、デベ指定の保険会社で、建物査定価格が約1500万円、保険期間約30年で、掛金が約16万円です。
マンションの火災保険は、初めてなのですが、こんなものなんですか？
ちなみに川崎市で、駅近です。
地震や家財は別です。

[299: 入居済み住民さん]

築30年中古住宅
建物　120m2
保障　1800万円（10年一括）・地震900万円（5年一括）
家財　500万円（10年一括）・地震250万円（5年一括）
水災　担保なし


保険会社　富士火災
特約　高機能コンロ割引、火災報知器設置割引

以上で35万くらいだった。
地震保険部分を除けば、年間3万円以内です。
ちなみに30年一括にしたら、火災保険部分で10万円ほど得でした。

[300: 匿名さん]

家35坪35年一括で2200万火災のみ、26万でしたよ。
新築ですねで。
昔の基準で建てられた家はやはり火災保険が高くなるのですね。

[301: 入居済み住民さん]

>>300
家財保険はどうされましたか？
建物の構造はなんでしょうか？うちは、C構造です。
保険会社と、保障内容はどうですか？外した保障などはありますか？

地震保険は、昭和５６年以前と以降では、１０％違うと聞きましたが、
火災保険については、建物の構造、広さが同じであれば、あまり変わらないように聞きました。
問題なければ、上の質問にお答えいただけるとうれしいです。

[302: 自分で見積もりたい]

火災保険って結構かかるのですね。私もそろそろ決めなければ、なりません。自動車保険みたくネット上で自分で見積もりできるサイトないですか？「見積メール即送信」というサイトというのは、見つけたのですが・・

[303: 匿名さん]

>５年の火災保険は、最近のもので新価保証という商品です。
>新価保証は、地震保険と一緒で５年毎に契約となります。

？なんでそーなる？

[304: ビギナーさん]

銀行は、火災保険の質権設定は、必須ですか？

[305: 匿名さん]

>302さん

セゾンの火災保険のWebサイトに「カンタン見積り」というのがあります。

http://www.ins-saison.co.jp/products/fire/eraberu/

ご参考まで。

[306: 自分で見積もりたい]

>305さん
これは、すごい！セゾンですね！すでに、見積メール即送信サイトで、住自在とセコムの見積もりゲットしたので、
あとは、セゾンを自分でいじりながら、比較すればいいのですね！

[307: 入居予定さん]

東京海上の新価保証って価格協定のことですか？　１～５年設定の

[308: 入居予定さん]

うちは、日新の住自在に決定したところ。口コミも参考にしてみたけど、実際、火災なんてそんなに起きないのかなと思って。特約や補償を絞って、安くあげました。予算もあったし、家電の購入も検討中なので。

[309: 匿名さん]

マンション購入時にデペが提示した保険会社でそのまま契約した人っていないんですか？
先週ローンの審査が通り、これからオプション会→内覧会→金消→引き渡しになりますが、諸費用の欄に書かれていた火災保険について説明はいっさい受けてません。
デペ提携以外で探すのが普通なのでしょうか？

[310: 入居予定さん]

火災保険で迷っています。
（新築マンションで、１２００万円の火災保険に加入予定。地震と家財も加入予定）
（住宅ローン３５年、火災保険も３５年を予定）

東京海上や三井住友海上では、家財保険は５年までとなっているようですが、
日新火災は長期（３５年間）があるのでしょうか？

ネットで調べてみましたが、解りませんでした。
どなたかご存知でしょうか？

[311: 購入検討中さん]

確か家財36年までいけます。ネットで見積メール即送信というサイトで、夜11時を過ぎているのに見積もりが返っててきました。日新火災だったと思います。

[312: 入居予定さん]

311さん

ありがとうございます。
「ネットで見積メール即送信というサイト」のＵＲＬを教えていただけますか？
宜しくお願いします。

[313: 購入検討中さん]

確か「見積メール即送信」という検索でトップだっと思います。この検索で、引越し見積が、匿名で取れると聞いて
偶然見つけたのです。

[314: 入居予定さん]

このサイトでしょうか？

http://www.aozorahoken.com/kasai/