火災保険はどうされてますか？

[審査終了]

フコク生命の住宅ローン審査が通りました。３月実行に向けて書類を作成中です。

今後、火災保険に入らなくてはいけないと思うのですが、みんさんはどうなされておりますか？
よくわかっていないのですが、３５年ローンを組んだ場合は、火災保険も３５年間で掛けないといけないのでしょうか？
初歩的な質問ですが教えて下さい。

あと、どこの火災保険が割安か、情報をお持ちの方はぜひ教えて下さい。

よろしくお願いします。

[245: 匿名さん]

うちは、日新火災の「住自在」にしました。住宅ローン利用者専用の火災保険です。
住宅ローン利用者専用の火災保険と言っても、調べたら、銀行での販売は無いそうで、
代理店をネットで探して、見積もりを取って、契約しました。
安かったです！予算より、安く入れたので、助かりました！
（引越し費用や買い物で、物入りだったもので・・・汗）
「住自在」は、補償内容がシンプルで、気に入りました。
決め手になったのは、家財も、建物の契約年と同じ年数で入れること！
いろいろな掲示板や相談板で、「住自在」が、話題になっていたので、
前々から気になっていました。実際、ほかの保険会社の見積もりも取ってみたり、
銀行からも、保険の提案があったのですが、比べてみて、住自在にしました。
派手なコマーシャルもしていないし、よって知名度はないのでしょうけれど、
パンフレットを手にして、逆に「堅実」な印象で好感を持ちました。
火災保険は、見直すのも大変そうですし、長い間、入らなければならないので
最初から、納得行くものに入ろうと思っていました。
契約が済んで、今は、ほっと満足しています・・・☆

[246: 匿名さん]

>222
一戸建てでも同じことが言えるのでしょうか？

[247: 匿名さん]

私も代理店のプランの地震保険部分が免震構造になって安くなってた。
建物は免震構造だけど、「設計」が19年4月までにされている場合、最新の新築物件であっても免震割引は受けれない。
もしあのまま通っていればいざ補償の時になって支払われないのだろうか…

[248: Antony]

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[249: 契約済みさん]

ＡＩＵで組んでしまいましたが、親会社のＡＩＧが破綻して大丈夫なんでしょうか。
代理店の話では子会社といっても独立した日本法人なので大丈夫というような話でしたが・・・
日本の損保より支払いはしっかりしていると思い外資にしたんですが、このご時勢解らなくなってきました。
他に変えた方がいいのか・・・どなたかご意見お聞かせください。

[250: 匿名さん]

>>249さん
「破綻」してないでしょ・・・。

[251: 契約済みさん]

249です。こちらは救済されていたんですね。勘違い失礼しました。
アリコジャパン、エジソン、スター生命など売り払ったり、相変わらず資金繰りは苦しいようですが・・・
借り入れは8.4兆円、政府からの当初融資枠も850億ドル使い切ったみたいですね。
途方もない数字で庶民には想像もつきませんが、こちらの社長か創業者の
「3件の契約をとるより一件も保険金を支払わない事」（！）というモットーを知り、
気持ちがますます萎えてしまいました。。

[252: 入居済み住民さん]

＞２４９

最終的には自己判断ですが、AIUはAIG株を取得して居るわけではない為、直接の影響はありません。
ＡＩＧのＦＲＢからの借入金は、枠として850億ドル。　それにはＡＩＧ株を担保に８．５％程のかなり高額な金利がかけられております。
しかしすでに借入額が600億ドルを超え、早急に対応する必要があり、その為優良であったアリコ等の売却を行ったのが、先日の話です。

でＡＩＵですが、やはり同じく再び危なくなれば、他社に売却されるかもしれません。
しかしだからＡＩＵがつぶれるというのではなく、株主が変わるだけの事です。
ＡＩＵ自体の国内での支払い能力は(今のところ)十分ありますから、そうあわてる事もないと思っております。

まぁそうはいっても、安心したいのであれば他社に移るのも一つの手だと思いますよ。

ＡＩＵ選んだ人は、少なからずリスク分散での掛け金を抑える事が目的の方が多いと思いますが、乗り換える事でそれはどうなるかも考えつつ・・・。

[253: 素人さん]

新築マンションの購入を予定しています。
住宅ローンを組むと強制的に火災保険に加入することになるようですが、住宅ローンを組まない場合も、火災保険には加入した方がいいんですよね？

でも、そもそも住宅ローンを組んだ場合、なぜ強制的に火災保険に入るんですか？
集合住宅の火災保険は家財だけが対象だと思ってたんですが、違うのでしょうか？

トンチンカンな質問で申し訳ありませんが、ご教示いただけるでしょうか。

[254: 購入検討中さん]

住むところなくなって新たに賃貸を借りてローンを払い続ける事は難しいのが一般的。
ローン会社のリスクヘッジの為。

結果として借主のリスクヘッジにもなる。
そういう程度のモノと割り切ればセゾンで十分という結論になる。

[255: 素人さん]

遅ればせながらすこし勉強しました。
賃貸じゃないので、建物と家財の火災保険がかけられるのですね。

マンション用のパック保険は通常、家財のみで建物は入ってないんですよね？
ローンを組まない場合、建物への火災保険はどういうのに入っておけばよいのですか？

[256: 匿名さん]

セゾンはなぜ格安なのでしょう？
見積りを取ったところ、１番でした。
ご存知の方、ご教示ください。
危なくないですよね？

[257: 匿名さん]

日新火災もお安いですよ。
何か問題ありますかね？？？

それから詳しい方にお伺いしたいのですが、
マンションの建物保険金額というのは、
都道府県と専用面積で出していて、
各保険会社で多少額は違ってくると思います。

そこで新築マンションに入る際に、
関連会社である某大手保険会社から自動的に見積もりが出てきたのですが、
その金額と、自分でリーズナブルな保険を求めて他社に見積もりを取り始めたのですが、
他社が出す評価額とに、だいたい200万程の開きがあります。
関連会社が出す評価額のほうが高いのです。

他社に聞いてみると、実際そこまで出ないと思う、との意見なのですが、
物件の関連会社が出してくるというのは、その物件を細かく分かってのことでしょうし、
一体本当はどちらを信用したらいいのかなと思いまして。

実際に出ない額を掛けるのは勿体無いですし、
かといって、物件を良く知る関連保険会社が出す評価額の方が正しい気もしますし。

どう考えたら宜しいでしょうか？教えてください。

[258: 匿名さん]

255さん

>マンション用のパック保険は通常、家財のみで建物は入ってないんですよね？

マンション用のパック保険というのはちょっとよくわからないのですが、うちは建物と家財とそれぞれにかけています。
火事になったときに自分が困らないためにかけるものですから、新築ならなおさら、ローンを組んでいなくても建物にはかけておいたほうがよいのではないでしょうか。家財よりもむしろ建物のほうが大事だと思いますよ。

[259: 匿名さん]

新築マンションの火災保険・地震保険は、売り主から案内される保険会社で契約する方がなにかと安心なんでしょうか？
あんまり聞いたこと無い会社だし、同じ保障内容でもっと安いところもありそうなんですが、やはり共用部分を扱っている保険会社にしておく方がいいのですかね？

[260: 匿名さん]

２５７です。

私も新築マンション売主から案内された大手某保険会社の商品にすべきなのか、
お安い日新火災さんにするかでとっても悩んでいます。
多少細かい保障内容に違いは出ますが、日新火災さんでも
ここは必須！というところはちゃんと保障して・・と組み合わせておけば安心かと。
そうすると倍近く金額変わってくるので、本当に迷っています！

２５７でご質問した、建物評価額も見積もりが違うので、
その件について分かる方、引き続き教えてください！
お待ちしております。

[261: 匿名さん]

私も日新火災の火災保険（地震保険、家財保険も）を考えてます。
ちなみに、掲示板で「住自在」の話がよく出てますが、補償内容の充実を考えると「生活大臣」の方が良いかと思っています。
あまり「生活大臣」の話を見たことがありませんが、選択された方いらっしゃいましたら、他と比較して選択した理由など教えて下さい。

[262: 匿名さん]

たびたび２５７です。
うちも「住自在」ではなく「生活大臣」を検討中です。
保障内容からいって「生活大臣」のほうが魅力的ですよね。
こちらですと、他の某大手会社でいただいた見積もりの保障内容と
ほとんど同じで金額がだいぶ安いのでいいなと考えております。
保障内容で「風害」はマンションですしはずそうかと思っているので
その分安く感じるのもあるかと思いますが、
比較してる某大手会社の保険では「風害」ははずせないので、
そういった自由が利くところもいいかなと思います。

初めてのことで色々迷っているので他の方のお話もいろいろ聞きたいです。
宜しくお願いします。

[263: 匿名さん]

みなさんどうやって代理店をさがしてますか？
信頼できる・・・と言ってもネット以外さがしかたが分かりません。
デベ提携、銀行提携以外のところで契約された方はどこでされましたか？

[264: 匿名さん]

比較検討大好きの私の結論は・・・ＡＩＵです！