繰り上げ返済は愚か者？【Part2】

[匿名さん]

最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！

[601: 匿名さん]

>597
200万利益が、確定したわけではなくて
>559にでてるような借方すれば、
不利な方を繰り上げ消せばいいから

低金利のメリットを享受できるし、
だからといって、
変動100%みたいに、金利があがったときに
困ることも少ない

いつまで続くかわからんけど
団信込み0.775%の低金利メリット分を
繰り上げ資金にまわせる

両建て投資みたいなもの

[602: 匿名さん]

すみません、２００万円はどうすれば儲かるのですか？ぜひご教授をお願いします。４万円ってことはないとないと思っていたので。

[603: 匿名さん]

４０億円のローンで運用すると２００万って話ではないの？

[604: 匿名]

会話レベルが上がったり下がったり大変だな。

[605: 匿名さん]

だから、>601さんが書いてるように儲かるって話じゃないんでしょ。

[606: 匿名さん]

で、手持ち資金に余裕がある人は据え置き。
ほとんど頭金に突っ込んで小銭しか残してない人も
据え置きってことでいいのかい？

[607: 匿名さん]

利益じゃ無いんだよな、
無駄な金利負担が相場次第だけど、3400万の借入例だと
全期間固定のノーリスクノーリターン
基準とすると節約0円

ミドルリスクミドルリターン
低金利が続けば最大200万ぐらい節約

もちろん金利が上がらなければ
ハイリスクハイリターンな全額変動が、
最も節約できて、300万ぐらい金利負担が少ない
けど1.5%以上あがると、逆に負担が増える

運用益は、それとは別

[608: 匿名]

どこにリターンが？

[609: 匿名さん]

>>602
儲けたい人はア○フル5000株買っとけば200万儲かる。

[610: 匿名]

ところで金利1％以下の繰り上げが損って言い切ってた人達はどこに？反論しないの？

[611: 匿名さん]

誰も運用で200万儲かるなんて言ってないよね？

[612: 匿名さん]

それリターンじゃ無くて高い金利で借りてると繰り上げる事によって無駄な金利負担が減るって話じゃん。

[613: 匿名]

>610
そう思ってますがどこで論破されたの？

[614: 匿名]

>>613
？？無条件で？？大丈夫？？ちょっとなんでそう思うか語ってみ？

[615: 匿名さん]

運用するといくら儲かるの？まさか20年で10万円なんて言わないよね？エッそれ以下？？？

[616: 匿名さん]

>>615
アベノミクス後の株の儲けでローン全額返済した奴が実在したぐらい。

[617: 匿名さん]

>>615
？？？？
繰上げしない方が手間もリスクも減る上にトントンなら万々歳じゃない？？？
トントンどころか逆に10万儲かるならなおさらでしょう。
面白い人ですね。

[618: 匿名さん]

10年後の繰り上げ資金を本来の貯蓄と別に管理するとかのが面倒だと思うけどな。ましてや運用するとなると物凄く手間ではないかと。しかもそこまでやって数万円しか得しないとか。

なら繰り上げちゃったほうが気が楽っていうか。
例えば毎月少額を自動繰り上げ出来る金融機関だったら手間は一切かからないし。

あとは何を手間と思うか？どのくらいの金額を得と思うか？だと思いますが。

貯蓄と繰り上げ、メリット・デメリットを理解して好きな方を選べばいいと思います。

[619: 匿名さん]

たった10万の儲けw
とか馬鹿にするのはいいが、
繰上げには一体何のメリットがあるのか説明できてないのが笑えるな。

[620: 匿名さん]

>>618
低金利で借りていて控除満額貰えるなら繰上げ返済にメリットは無いけど、皆が低金利で借りられるわけじゃないしね