世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その２

[匿名さん]

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

[643: サラリーマンさん]

がんばってるって。
年収が板違いだ。

[644: 購入検討中さん]

350〜400万位で2000強のローン組むのは田舎じゃあたりまえなんだけどね。

[645: 匿名さん]

>>640
私も同じ考え。
嫁の収入を当てにしてローンを組み、景気が悪くなりパートの嫁の収入が途絶えると、にっちもさっちも行かず大騒ぎ。
こんなことローンくむ前から予測出来たこと。
嫁の収入等、旅行や趣味に回す程度に考えなければダメだ。って言ったら非難される。ここのスレはそんな考えの人が多いからね。

[646: 匿名さん]

年収があまり高くない人ほど家に固執する気がする。
「家」を持つのが「夢」なんだろうね。
叶ってしまったら、ローンを払い続けるだけなんて…ちょっと悲しい。
ローンが終わって、やっと全部自分のものになったら、もう築35年のボロい中古住宅なんだよ。
俺は一生賃貸でいいや。

[647: 匿名さん]

年齢にもよるけど、この年収クラスだと退職金も少ないから老後資金は別途貯めなきゃいけないのにローン返済でいっぱいいっぱい。返済が終わって気付いたら、古くなった家しか残ってない。
老後資金は夫婦で３０００万必要と言われてるの分かってるのかな。

[648: 周辺住民さん]

老後資金は２人でこれだけ必要とか言われて
鵜呑みにする＊＊ひとり

[649: 匿名さん]

このスレの世帯年収400万〜600万って微妙だよね。

夫500万、妻100万の世帯年収600万の家庭と
夫400万、妻200万の世帯年収600万の家庭では、リスクが全然違うだろうし。

私の周りの物件でも値引きが凄い。
実際、住宅価格はかなり落ち込んでいるし、しかも低金利という今の状況は
年収の高くない世帯でも、無理なく買う事の出来る大チャンスというのは言えていると思う。
だから30代ならば夫婦合算でローンを組むのは絶対ダメだとは思わない。
でも嫁さんの収入は５０％くらいで見積もっておいた方がいいだろうね。>>646
その手の賃貸か？購入か？の話は他で散々語られているが
答えは出ず、無限ループに陥るのがオチなんだよね。
結局、個々の価値観に左右されるところが大きいんだろう。

[650: 匿名さん]

あなたの文章からすると老後資金など考える余裕のないローン返済者の一人なのかな。
頑張ってください。

[651: 匿名さん]

>>647

どのくらいの年収で、何歳の時にどれくらいのローンなら
そういう心配なくやっていけると思っていますか？

[652: 匿名さん]

>>647
このスレの年収だと無理だよ。
老後の資金どころか老後にも返済が残ってる人がいるくらいなんだから(笑)

[653: 匿名さん]

と、年収300万円の＊＊＊が申しております。

[654: 647]

>>651
40歳で800万。50歳で900〜1000万くらいでも貯められる。
退職金が2000万で生命保険の満期で1000万あっても老後資金が3000万出来るでしょ。

[655: 匿名さん]

>>654 さん
ということは、家は買えないですよね。
おいらこのスレ年収帯で買っちゃった人ですが、子供２人なので
正直老後資金はなかなか貯まりません・・・
前向きで行くしかないですが。

[656: 入居予定さん]

なんで皆さん、そんな否定的？

35年後にぼろくならないような家を建てればいいのに。
メンテが簡単とか、費用がかかりにくいとか、きれいで長持ちとか。

今度金消実行ですけど、年収500万、子供0歳一人、2800万の35年固定ローン組みます。

10年後に100万以上維持費用がかかるか、数十万で済むかによっても変わってきますよ。

家を購入するにあたって、建築の仕事しててほんとに良かったと思う今日この頃です。

[657: 購入経験者さん]

>>647
余裕のある生活を送ろうと思ったら、夫婦で3000万円でもどうか。
うちの両親は、6000万円以上を老後資金として蓄えていましたが、それでも不安だと言っています。退職して5年ほど経過しましたが、やはり年金だけだとどうしようもないようです。
平均寿命から考えると、退職後の人生、20年はありますからね。

[658: 647]

>>657
私も同じ考えですよ。
老後資金3000万円は最低ラインでしょう。
歳をとればとるほど不安になり頼りになるのは現金だけですから。
でもここでこんなこと言うと何故か叩かれるんです。

[659: 匿名さん]

>>658
だって、この年収で家買ったら（子供がいて）そんなに
お金貯められないじゃない。
だから叩かれるんじゃないの？
おっしゃていることは良く分かりますけど。

[660: 石橋を叩いて叩き割れ]

いったいどうしろと言いたいのかね（笑）
老後に家賃の要らない家が欲しくて頑張る人もいるんだから。
普通に賃貸に住んでてもだいたい年間100万くらいが平均だろう？
それ以下に抑えた返済のローンだったらそんなに危険ではないだろうに。

もう家どころか、5万円以下の賃貸に住むしかないって勢いだな

[661: 匿名さん]

だからこのスレでは余裕の話は「タブー」なんですよ。

[662: 匿名さん]

余裕の話しをしてどうなんだ？と聞きたい。
>>647の言う経済力があれば心配無いのは当たり前。
それをここで言って何を期待しているのかな。
そもそも家の価格やローン額も語らず、この年収帯では家は無理ではおおざっぱ過ぎでしょう。