頭金ゼロって人、どれくらいいるの？

[匿名さん]

うちは殆どゼロに近いんです。
もう繰り上げで元金減らせるようにがんばるしかありません。

住宅購入者された皆さんの中で、どのくらい頭金０で頑張られてるのか
知りたいです（励みにしたいからです）

[22: 匿名さん]

うちもマンション購入検討しております。
が、結婚１年ちょっとで貯金もあまりなく
もし購入する場合は頭金０になりそうな予感です・・・。

一度ＭＲの見学に行った際、
「頭金は物件の２割が理想」とあっさり担当者にいわれてしまいました。
そこのデベではあまり頭金０はいい顔しなかったですね。

[23: スレ主]

現実に頭金０でもがんばって繰り上げされてる方がいたり、とても希望が持てます

うちは頭金は端数の数万円のみで諸費用２００万を支払ったら、スッテンテンになってしまいました
年収５００万弱（手取り）３２００万のローンを３年固定で借ります
貯蓄も無く、引越し資金を貯めるためにパート（妻）を始めました…
こんな話、知り合いには恥ずかしくて言えません…^^;

[24: 匿名さん]

頭金ゼロにして、尚２５０万余分に借りて
車購入にまわしてしまいました。

[25: 匿名さん]

我が家も手付金を準備するのがやっとで、頭金０で２４８０万円の３５年ローンの予定です。
２人で働いて、繰上げ返済して返済期間を少しでも短くするべく頑張らなければ・・・。

[26: 匿名さん]

ちなみに、新築ですか？中古ですか？場所は首都圏ですか？

[27: 匿名さん]

２０代で３０００万位だったら頭金０でもいけるんじゃん？

[28: 匿名さん]

３０代でも４０代でもあまり変わらないね〜。若いほうがいいけど、収入がなきゃいいもんも買えないし。

[29: 匿名さん]

>03ですが

うそっぽく聞こえるかもしれませんが、会社の同僚2名も
頭金0での購入です。

私の購入のときにその話をしてくれたので、私も頭金0で買いましたが
売主に手付金100万はつけて欲しいと言われ、ギリギリ持ち金の100万を
払い、契約後に戻ってきましたので余分に借りた150万で家具を購入しました。

自分的にはやっていけてますけど...^^;

[30: 匿名さん]

昨年、新築マンションを、諸費用０円、頭金０円で購入しました。
しかし、我が家は前のマンションの売り損が出ました。
ですので、
住み替えローン
新住宅ローン
諸費用ローン
の三重苦になりました…。

[31: ０９]

＞１１さん

>物件価格がかなり高いですが年収が良さそうですね。
>ローンは、どの種類になさいましたか？

年収は１１００万強なんですが、３０歳から毎年１００万ペースであがってきたので
あまりためる余裕もなく頭金不足です・・が、もろもろ考えて今しかないと決めました。
ローンは半分の２５００万をフラット３５、残り半分を固定５年くらいにする予定です。

ただ、フラットを３５００、短期固定（３年）１５００に変えようか思案中です。

[32: 匿名さん]

２２です
頭金０円で購入された方結構いらっしゃるのですね。
ちょっと安心しました。
諸費用払ったらスッテンテンになりそうなので
先のこと（子供が出来たら等）考えるとやはり不安です。

今年は家賃も更新なので、「結婚時に購入しておけばよかったね」なんて
ちょっと後悔もしております。
引越しするにもお金がかかりますものね〜。

なかなか適度な物件が無いのに今は頭を悩ませています・・・。

話しはそれてしまってスミマセン。

[33: 匿名さん]

うちもほぼ頭金０ですが、
借り入れる金融機関が「頭金２割」とか条件を出さない限り、
無理なく返せる範囲でローンを組むのであれば頭金０で
全然問題ないと思います。
むしろ現金を手元に置いた方が良いので、頭金に出せる現金が
あったとしても、敢えて頭金を入れず、無理なく返せる範囲で
めいいっぱい借りる方が良いと思うのですが・・・。

[34: 匿名さん]

うちのマンションでは戸建を売却してローンなしというパターンの人が結構います。
年を取るとマンションの方が住みやすいらしい。

[35: 匿名さん]

＞３４

書くとこ間違えてない？

[36: 匿名さん]

結構オーバーローンで引越し資金等にしている方がいるみたいですが
マンション購入でもオーバーローンって、できるのでしょうか？
もし出来るならうちもやろうかなぁ。新築マンションに引っ越しても家具も買えず
テレビも小っちゃいブラウン管じゃ…ね

[37: 匿名さん]

うちは1年前に９０００万ローンですが、諸経費の約３００万のみでやりました（実質頭金ゼロ）。貯蓄はそれなりにしていたのですが殆ど家具につぎ込んでしまいました。金利の上がり始めるギリギリの時期の審査だったので何とかローン組めたようです。まあ、のんびり繰り上げ返済にがんばります。

[38: 匿名さん]

手付金で５０万のみ。諸費用もすべてローンで４０００万くらい組みました。
貯金はもうありません。

[39: 匿名さん]

手付けで100万のみ、あとは諸費用込みで3,200万借り入れし、手元に300万ほど残しました。
幸い、様々な要因が重なってここ最近の3年間で年収が計150万ほどアップしたため（今年
また数10万アップ予定）、子供の大学の学費・繰上げ返済用の貯蓄等も合わせてなんとか
やり繰り出来てます。

[40: 匿名さん]

＞３７さん

９０００万のローンだと、月返済いくらぐらいですか？？
１％で借りても、毎月２５万・・

[41: 匿名さん]

２５万？

賃貸料より安い