世帯年収700万円以上のサラリーマンの住宅購入価格は？

[匿名さん]

世帯年収700万円以上の方の購入が多いと思われますが，
物件額，ローン額，年齢，家族構成，夫婦合算割合を教えて下さい。

関連スレ
全て
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30207/
700万円以下
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/
400万円〜600万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30427/

[122: 119]

> 120
エールどうも。おっしゃる通り何とかするしかありません。

> 121
たしかに、4％になったら妻にも働いてもらわにゃなりません。もしくは潔く万歳。
ただ、バブルの頃の長期金利ですら4〜5％だったかと思います（35年でも7％くらいだったような）。
短期の固定金利で、しかも全期間1％優遇という条件がついてることを考えると、優遇後の金利が4％
とかに簡単にはならないだろうと考えたりしている。

[123: 匿名さん]

>もしくは潔く万歳。

死ぬな〜、い㌔

[124: 匿名さん]

異常な低金利に慣れっきってしまってますね
量的緩和解除になると・・・スレを読んでみてください

[125: 匿名さん]

みなさん年収７００万円以上ある、めぐまれたお仕事をされている中流家庭ですから、
同じような中流の方々が周りにいる環境で暮らすには、
どうしても物件価格は４０００万円を超えますよね。

しかし、この年収で頭金が１０００万以下は少なすぎるのではないですか？

[126: 匿名さん]

社会人になっていきなり700万じゃないからなぁ。
じわじわ上がって10数年目でやっとという感じ。
30代前半の1馬力妻子持ちで貯金1000万はかなり厳しいと思う。

[127: 匿名さん]

購入予定戸建て：４,７００万円（諸費用込み）
自己資金：１,２００万円
ローン：３,５００万円
世帯年収：私（２６歳）１３００万円、妻（２６歳）２００万円、子供は２歳。

こんな感じでローン組んでる方、毎月のおこづかいっていくらもらってますか？
家購入したら減らすべきか悩んでます。現在　私１０万円　妻３万円　です。
どうかよろしくお願いします。

[128: 匿名さん]

>127
26歳で1300万の年収って。
すごいね。何やってるの？

[129: 匿名さん]

>>127
年齢は一回り上だけど似たような感じの年収とローン。
こづかいいは決まってない。普通に自分の口座から引き出してる。
カミさんも私の口座から自分の口座へ使う分だけネットバンキングで移してる。
誰も家計を握ってない感じかな。

[130: 127]

仕事は某自動車メーカーの下請けです。

１２９様、レスありがとうございます。
特に決めてないんですね、自分は無制限に使ってしまいそうなので無理かな。。。
具体的な額をきめてる方、もしいらしたらお願いします。

[131: 匿名さん]

新築マンション：3,500万円（諸費用込み）
自己資金：1,200万円
ローン：2,400万円
世帯年収：私（30歳）500万円、妻（26歳）450万円、子供なし

正直、衝動買いでした。物件には満足してますけど。

[132: 匿名さん]

>131さん
衝動買いとのことですが、なかなか堅実な購入ではないですか。

[133: 匿名さん]

購入予定戸建て：約８,５００〜９,０００万円
自己資金：６,２００万円、ローン：２,３００〜２,８００万円、予備金：約６００万円
世帯年収：６２０万円、３５歳会社員。妻あり、子供なし
車が趣味（５台）で置く場所に困り土地を探し、この土地に上物を建てる事になりそうです。
２３区だとどこを探しても１台につき２万／１月以上かかるもので。
先輩方からのアドバイスを宜しくお願いします。

[134: 匿名さん]

↑
まちがえました年齢は私は３９歳、妻が３５歳です。

[135: 匿名さん]

>>133
車5台！凄いですね。趣味にそこまで理解のある奥様が羨ましい。
子供がいないのであればその年収で、そのローンは全然問題
ないのでは。
私は
新築一戸建て:6000万（諸費用込み）
自己資金：3400万
ローン：2600万
世帯収入：35歳会社員で830万。妻は専業主婦。子供は2人。

で、そうやらもう一人お腹にやってきたらしい・・・
教育費が少々心配です。全員高校までは公立決定。

[136: 匿名さん]

借入額より返済率の方が生活へのインパクトをイメージしやすい？
35歳会社員、年収750万、ローン返済率23%、妻は専業主婦、子なし。
管理費・修繕積立・駐車場合わせて月額3万5千円。
どうでしょうか？

[137: 匿名さん]

>136さん
返済率23％（年172.5万円）は健全な範囲だと思います。

金利上昇の影響を受けた場合の返済額増や、
諸税負担増で手取り収入が減った場合でも
ある程度対応できる余裕があると思います。

[138: 匿名さん]

>>137
たしかにローン返済率からすると172.5万だが、月々の諸費用＠3.5万Ｘ12で年214.5万円。
まぁこれを含んだ住宅関連支出比率は28.6％だから、やっていけないことはないけれどもね。
ただし余裕はあまりないね。

[139: 匿名さん]

私はローン+管理費・修繕積立・駐車場+固定資産税＝35％です

[140: 136]

>137さん、138さん
アドバイスありがとうございます。
やっぱり無理でもないけど余裕もないといった感じですね。
時期的に1〜2年で昇進して年収アップというのを皮算用しているのですが、
想定通り行かなかったら車を手放すなどのやりくりを覚悟してます。

[141: 匿名さん]

物件額:土地つき一戸建て5000万
ローン額:自己資金1200万残り3800万をローン
家族構成:夫(32)、妻(30)、子(3)、子(1)これ以上増える予定なし
夫婦合算割合:夫：妻＝3400：400
年収：夫(450万)、妻(350万)
ローンは2.8％の35年固定を組む予定です。
このスレを見て恐くなってしまいました。
今ならまだ後戻りできるので、どなたかアドバイスお願いします。