イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア蓮根氷川の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目25番5他1筆（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 （西口）
総戸数：57戸、他に管理事務室1戸
販売戸数：9戸
価格：2,700万円台～3,500万円台（予定）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建
間取り：2LDK+S(納戸）・3LDK
専有面積：64.05m2～70.08m2
バルコニー面積：10.98m2～15.99m2
テラス面積：10.98m2
専用庭面積：20m2
竣工時期：平成25年11月下旬予定
入居時期：平成25年12月下旬予定
分譲後の権利形態：[土地]専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有／[建物]区分所有権
駐車場：敷地内12台収容（平置1台、機械式11台）、身障者用1台含む、（賃貸以外の台数）来客用1台
自転車置場：114台（2段式上段：47台、下段：64台、傾斜ラック3台）
バイク置場：6台
使用料：月額未定
サイクルスペース：幼児用自転車スペース3.0m×1.2m
コミュニティ費用：月額100円
販売開始予定：平成25年2月下旬

売主：株式会社コスモスイニシア、株式会社ワールドレジデンシャル
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
物件URL：http://www.i-hasune57.com/?gclid=CIC42Mrwm7QCFcdZpQod_A4ASg
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[951: 匿名さん]

みらべる＝業務スーパー。大してかわらない。

[952: 匿名さん]

業務スーパーは殺伐としてますけど、家で使うものなら安く買えていいですよね。

[953: 匿名さん]

業務用スーパーは野菜の鮮度悪くないですか？
この辺ってパン屋少ないですよね。需要ありそうなのに。

[954: 匿名さん]

>>953
野菜や肉はここら辺のスーパーはどこもそんなもんです。
ここら辺は鮮度や質より安さを求めてるひとが多いですからね。

先月、とても評判の良くオシャレなパン屋が閉店しました。
何かと、出来ても閉店する地域なんだよね。
数年前は、蓮根のみらべるの中にマックがあったけど数年で閉店したし…
よく考えればみらべるの中にマックってちょっと異様だったよね。

地元のひとはコーヒーショップとか熱望してるけど
何かできてもクリーニング店ばかり…なぜなんだろう？
1番不便だと思うのはUFJのATMが無いこと。
志村三丁目に行くか、高島平に行くかしか無い
前はダイエーと蓮根駅前にあったのに同時になくなった
何か、皆が喜ぶ店が出来て欲しい

[955: 匿名さん]

西台にオリジン弁当できるんだって。

[956: 匿名さん]

お総菜、弁当なら蓮根駅にもあったような。

[957: 匿名さん]

今週末から2期2次申込？

[958: 匿名さん]

5/16〜です。

[959: 匿名さん]

607売れたかな？

[960: 匿名さん]

さ〜どうですかね？

[961: 匿名さん]

いつごろ完売を目指してるのかなー。
ここの営業、人によるかもしれないが、そんなに押しが強くなかったのが好印象。

[962: 匿名さん]

私も強く感じました、とても好感もてました。
これも、好調で早期に完売できるという余裕の現れじゃないでしょうか。

[963: 匿名さん]

竣工前には売り切るんじゃないですか？
営業もライフプランナーも好感がもてます。
サポート力もいいですね。

[964: 匿名さん]

ガスカフェ行く人いますか？

[965: 匿名さん]

行きません。

[966: 匿名さん]

今から行きます

[967: 匿名さん]

ライフプランナー、うちも話を聞きました。よかったです。
ここが紹介してくれるのは同じ人か、何人かいるのでしょうか。

[968: 匿名]

同じ人じゃないですか？
担当営業によって違うのかな？
無料だし、細かく出してくれるからいいですよね？

[969: 匿名さん]

1階は人気かな？

[970: 匿名さん]

安いし人気だと思います。年配の人は1階がいいみたいだし。

[971: 匿名さん]

一階残り少ないですよね？

[972: 匿名さん]

あと3戸じゃないですか？
2期2次じゃ1戸しか出てないから、これからのとこが2戸じゃないですか？

[973: 匿名さん]

1階は5戸しかないからね。

[974: 匿名さん]

2階の残りは3期1次かな？

[975: 匿名さん]

2期2次実際申し込まれた方、どれくらいいらっしゃるんですかねー。
営業のひとは抽選必死って感じでしたけど…

[976: 匿名さん]

今回は戸数も8戸で少ないから抽選もやむを得ない感じじゃないですか？

[977: 匿名さん]

全戸、抽選、まさかね!?

[978: 匿名さん]

1階と4階だけじゃないの。

[979: 匿名さん]

1階は小さいお子さんのいるファミリー向けかな。

[980: 匿名さん]

2期2次がもし全部売れたら、残りどれくらいになるんだろう。
出遅れたかな。

[981: 匿名さん]

もう高層階は残ってませんからね

[982: 匿名さん]

残り10戸ほどじゃないでしょうか。

[983: 匿名さん]

そうですね。9戸かな？
後はすでに売り出してる残りだから先着ですもんね。

[984: 匿名さん]

Cタイプに魅力を感じていますがまだ残ってる部屋ありますか？

[985: 匿名さん]

2000万代の部屋はあと何戸ありますか？

[986: 匿名さん]

2000万台の部屋は、これから出る1階の2戸じゃないかしら？
Cタイプは5階が残ってるだけでしょ。

[987: 匿名さん]

Cタイプって6階じゃなかった。

[988: 匿名さん]

6階のCタイプは1期で出てたからまだ残ってるかな？4階は2期1次だったから、後は5階じゃない？

[989: 匿名さん]

507抽選になりませんように。

[990: 匿名さん]

良い結果が得られるようお祈りしています。

[991: 匿名さん]

契約社用のスレッドできてるんですね

[992: 匿名さん]

2期2次も締め切られましたね。
結果どうだったんでしょう？

[993: 匿名さん]

2期2次では407だけ先着順で売りに出されてるね。
申し込みキャンセルかな？

[994: 匿名さん]

4階は微妙だな

[995: 匿名さん]

407は3500超えてますよね？ちょっと高いですね。

[996: 匿名さん]

角部屋なので妥当とは思いますが、ベランダの目の前は建物？

[997: 匿名]

3500万で高いの？安いと思うけど。

[998: 匿名さん]

4階は前は建物ないのでは？
でもなんで売れないんだ？

[999: 匿名さん]

キャンセル住戸？

[1000: 匿名さん]

ローン審査通らなかったところがあるとか。