イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア蓮根氷川の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目25番5他1筆（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 （西口）
総戸数：57戸、他に管理事務室1戸
販売戸数：9戸
価格：2,700万円台～3,500万円台（予定）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建
間取り：2LDK+S(納戸）・3LDK
専有面積：64.05m2～70.08m2
バルコニー面積：10.98m2～15.99m2
テラス面積：10.98m2
専用庭面積：20m2
竣工時期：平成25年11月下旬予定
入居時期：平成25年12月下旬予定
分譲後の権利形態：[土地]専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有／[建物]区分所有権
駐車場：敷地内12台収容（平置1台、機械式11台）、身障者用1台含む、（賃貸以外の台数）来客用1台
自転車置場：114台（2段式上段：47台、下段：64台、傾斜ラック3台）
バイク置場：6台
使用料：月額未定
サイクルスペース：幼児用自転車スペース3.0m×1.2m
コミュニティ費用：月額100円
販売開始予定：平成25年2月下旬

売主：株式会社コスモスイニシア、株式会社ワールドレジデンシャル
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
物件URL：http://www.i-hasune57.com/?gclid=CIC42Mrwm7QCFcdZpQod_A4ASg
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[282: 匿名さん]

蓮根の駅に降りて寂しい雰囲気にびっくりしました。
これは板橋だから？三田線だから？
駅前にパン屋やお茶できるようなところよないし。
住みにくくないですか？

[283: 匿名]

蓮根だから。
一応、駅前にはお茶する所もパン屋もありますが…どういうものを希望されるのでしょうか？
住みにくくはないですよ。

[284: 匿名さん]

駅前、もう少しだけ整備してほしいね。
ＪＲとか私鉄の駅前の仰々しさは絶対願い下げなんだけど、小奇麗で小洒落たお店が何件か並ぶといいね。
三田線は乗り入れなしで、時間正確、混み過ぎず、連絡多数で凄く気に入ってるんだけど。。。
マンション増えてるから、今後に期待かな。

[285: 匿名]

家の近くにこ洒落たカフェって必要？

[286: 匿名さん]

>>284
今まで色々できたりしてたけど、すぐ潰れたり閉店したりばかり。
ちょっと小洒落たパン屋がここから徒歩8分程度の場所にあって結構ファンをつけてたけど
今月で閉店…つるかめもなくなるし
近辺のコンビニも何件かなくなってたり
ここら辺は安いお得と言ったお店ぐらいしかつづかない。
食事するところも小洒落たカフェは高かったり長居できないし飲み放題ないから
子持ち家族や、主婦のランチには向かない。
だから、ここら辺はファミレスばかりが混み合う。

[287: 匿名さん]

ここを検討している方は地元の方が多いんでしょうか？
みなさん詳しいですね。
新参者にとっても住みやすいといいな。

[288: 匿名]

都営バス、電車を24時間って言ってますけど、三田線は入りますかね？終電が早いからな〜

[289: 匿名さん]

SUUMOに二期の価格でましたね！
やっぱり価格は魅力的です。

[290: 匿名]

かなり前から公開されてますよ。SUUMO遅すぎ。

[291: 匿名さん]

一番端の部屋はウォークインクローゼットじゃないのかな？

[292: 匿名]

C1の部屋は収納が少なめですね。

[293: 匿名]

BとCだったらどちらを選びますか？

[294: 匿名さん]

Aが一番使いやすそうだけど、もう結構埋まってました。

[295: 匿名]

角部屋がいい人はCかAですよね。Aはちょっと広いですけど、今回出てるのは1階だから安いですが、ちょっとね。Cは北側で通りに面しているので、Bがいいかな？

[296: 匿名さん]

収納広い方がいいんじゃないですか。

[297: 匿名さん]

Cだと道路側だけど交通量少なそう
階が低いと目の前に建物なのがひっかかります

[298: 匿名]

商店街の通りだから車はあまり通らなそう。
1階はエントランスだから、前の保育園気にするなら、4階以上なら抜けてます。

[299: 匿名さん]

Aタイプは人気ないのかなー。

[300: 匿名さん]

2期2次の発売はあるかな？

[301: 匿名さん]

Aタイプは人気だったからもう埋まってるのでは？