パークホームズ志村坂上フォレストヒル

[マンコミュファンさん]

ピーク・オブ・ザ・ヒル - ここに、高台の上質。長徳寺の緑に面した全戸南・南西向きの86邸。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1032/

＜全体概要＞（総販売戸数77戸に対応）
所在地：板橋区大原町13-8他
交通：都営三田線本蓮沼駅徒歩7分、志村坂上駅徒歩9分
総戸数：86戸（事業協力者住戸9戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、60.02～84.5m2
価格：3500～6000万円台（最多3900万円台）予定
竣工・入居：2014年5月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
設計：INA新建築研究所
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[22: 匿名さん]

プラウドにしよう。

[23: 匿名さん]

長谷工プラウドじゃね。。

[24: 匿名さん]

ガーデンレジデンスの隣との境界が20メートルある部屋が
一番いいかなと思っています。
フォレストレジデンスは道路を向いていてそれもそれでいいかなと思うのですが、
西向きなんですよね。
どの部屋を選ぶかはあとは間取りしたいですね。

[25: 匿名さん]

やっぱ坂下より坂上の方がいいな

[26: 匿名さん]

天然温泉は電車の広告で見て以来気になっておりました。
公式ホームページも見ましたが、和風でいい感じですね！
東京都の規制により、源泉をくみ上げることができるのは1日50tの為
源泉風呂が小さくて混雑しているのが玉にキズのようです。

[27: 匿名さん]

お寺がある向きは将来に渡り眺望が確約されていますね。
反対側にあるのはマンションでしょうか。
かなり高層のようですが、閉塞感やお見合いになってしまう部屋はありますか？
Jタイプのようなルーフバルコニーつきの部屋がそうなのかな？

[28: 購入検討中さん]

施工の川口土木はどうなんでしょう？　長谷工よりはましですか？

[29: 匿名さん]

なかなかお洒落なマンションですね。
９階以上は眺望も抜けて気持ちよさそう。
完成が楽しみだな。

[30: 物件比較中さん]

3LDK最上階希望ですがいくら位ですか？

[31: 匿名]

5000万円台半ばではないですか。
ここは坂上ですし、地盤はいいです。
個々の広さもゆったりしているのでファミリー向けですね。

[32: 匿名さん]

>>28さん
マンションコミュニティに【川口土木建築工業】【川口土建】ってどう? というスレッドがありました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47310/
ザッと目を通しましたが、他のスレッド同様賛否両論ですね。
その中でも非常に悪いという意見と、素晴らしく良いと言う両極端な意見が多いように思われました。

[33: 物件比較中さん]

ここは駅からマンションまでの間にこれと言ったスーパーがないのが痛い。
その分が値段に反映されているのかもしれませんね。

[34: 購入検討中さん]

買い物は毎日のことですし！スーパー無いのは痛い。

[35: 匿名]

駅からの道が一通で狭いですね

回りは静かそうでいいですが

[36: 匿名さん]

オーケーとかハナマサとか近くにありますよ。
志村坂上下車なら帰り道です。

[37: 匿名さん]

＞＞３２
丁度姉の家が、川口土建なので色々話を聞きました。姉の家は新築で購入して３年目
になるのですが、その都度トラブルがあった時はすぐに川口土建の人が見に来て
くれるそうです。対応が早いのですごく好印象の様ですよ。友人のマンションは不都合が
あって連絡してもなかなか来てくれないと言っていた事がありました。ま、そこの担当
の人によっても違うのかもしれませんがね。

[38: 購入検討中さん]

８F以下はダメってこと？

[39: 匿名]

駅もまあまあ近いし、やはり、坂上の立地が魅力ですね。
上層階はそこそこの価格でしょうね。

[40: 物件比較中さん]

事前案内会に行かれた方いらっしゃいますか？

[41: 匿名さん]

坂上で眺望も良さそうですよね。駅から少し距離がありますし、
坂道も多いので、電動自転車を利用する方も多いでしょうね。
駐輪場って何台くらい用意されているのでしょうね。広さもないと
電動置けないような気がしますが、どうなんでしょう。