世帯年収４００万以下の方。いくらの家を建てますか？

[向日葵]

世帯年収が４００万以上のスレはあります。

年収４００万以下の方のスレもあっても良いと思いスレたてました。

３０歳過ぎても年収４００万以下の方も多いと思います。

本当に建ててよいものなのか？

いくらの家を建てれたか？

ローンはいくらか？

４００万以下の年収で本当に家建ててやっていけるの？

年収４００万以下の方、色々話し合い家作りの参考にしましょうね。

[81: 入居予定さん]

そうだねー２６００万はけっこう厳しいね。
でもまあ家族力を合わせて生活してけばなんとかなるよ。
贅沢しなきゃいいだけだしね。

[82: 匿名さん]

子どもが大きくなることを想定してローン組んでいるのか心配だね

医療費無料や児童手当が出るうちはお金もかからないけど、食べる・習う時期が来て、インフルエンザやその他病気で診察受けても大人並みに医療費もかかる年頃が来たら、出費がキツイ。

キツイローンの人は、健康だけには気をつけないとね。

[83: 匿名さん]

親の援助親の援助って…。
親を何だと思ってんだ？良い歳して親に頼って、それで子供と女房の前では大黒柱だなんて笑っちゃうわ…。

[84: 匿名さん]

＞８３　
激しく同意。まあ「一度は断ったが、親がどうしてもと出してくれた」場合はまだ良いが。
結構、最初から親をアテにしてるヤツも多い。
一度他スレ（無謀ローンだったかな）にも書いたが、家くらい自分の力で建ててみろ！
俺は、それが出来ないなら家はいらん、と思っていた。
そして３年前に自分だけの力でマンションを買った。
親は援助を申し出たが、断った。
年金暮らしが始まるときだったから、自分たちのために持っておくように言った。
買った今も考えは変わらない。
いい大人が親をアテにするもんじゃない。親をそういう目で見るもんじゃない！
今まで充分イロイロしてもらっただろ！

[85: 匿名さん]

なんだなんだ？思想教育か？

[86: 匿名さん]

当たり前のことがわかってない人が多いってこと。
いつまでも大人になれない人がいっぱいいるってこと。

[87: 匿名さん]

ほんと怒りを通り越して笑っちゃうくらい

[88: 匿名さん]

でも400万以下だからなぁ。。。

[89: 匿名さん]

俺は始め営業をやっていて、先輩を見ていて将来ねぇし、だせぇと思ったから次にダンプに乗り始めた。
でも年収５００万円止まりだったから、３年で辞めた。最終的に今は大工で年収７００かな。
親を頼るつもりは若い時から、さらさら無い。
今は家を建てようと考え中、両方の親から１０００万円づつの援助の機会があったが、有り得ないと思い。即断った。
家を買いたいけど買えないなら、転職だね。
親に頼らなきゃ買えない家なら、人生最大の買い物じゃなくて人生最大のパパとママからのお小遣いだわ。

[90: 匿名さん]

気持ち悪いやつがいっぱいいるな。貰えるものは気持ち良く貰えばいいんだよ。

[91: 匿名さん]

親に金銭を頼ることが気持ち悪い

[92: 匿名さん]

親に金銭を頼ることが気持ち良くない

[93: 匿名さん]

親に金銭を頼ることが気持ち良くない。
自分の子供に同じこともしてやれる保証もないのに。
将来、子供に聞かれても嘘をつかなくてはいけない。

[94: 匿名さん]

大工さんに同意
低収入を時代と会社のせいにし過ぎ、年収と家は苦労の証

[95: 匿名さん]

なんだこの脊髄反射。
まあ価値観の相違だから一生わかりあえないな。これは。

[96: 匿名さん]

親に現金が余ってるんだったら、素直に貰っとけよ
どうせあの世に貯金は持ってかないだろうからな。
そんなのより、親の面倒は看ないつもりの子供が一番ひでえな。

年収よりも重要な事を忘れちゃいけねえぜ
今、預貯金が幾らあるか　(今まで貯められなかった奴が、これから払えるのかよ？)
担保はあるか　(不動産たっぷりあれば、収入なんかどうでも借りられる可能性もある)

何にも無い奴は、誰が考えたって貸したくない
生命保険で死んでもらうしか、確実な回収の見込みがないからね。

あっ、ちょいと金貯めてセルフビルドはどうだ、５ヵ年計画位で工程組めばよいかもしれん。

[97: サラリーマンさん]

どうしても「貰うな」といってるわけじゃないと思うよ。
最初からアテにするなってことじゃない？
親はさ、子供のためだったら多少ムリしてでも「出してあげたい」って思っちゃうわけ。
でも、最初からそれに甘えてしまうようなら、子供は成長していないってこと。
成長したんだったら、親のことも気遣えるでしょ。
確かにあの世にお金は持って行けないが、生きてる間に使うことも出てくるかもしれない。

「いや、どうしても出したい」って言われたら「ありがとう」でいいんじゃないの？

[98: 入居済み住民さん]

そうだね。親のスネ齧りまくりはよくないと思う。
だけど、親が出してくれるというなら、別に断る必要もないんじゃないかな？
その分親の老後はしっかりと面倒見てあげればいいんだしね。

私は、親から援助なんてないよ。
車買う時も結婚式の費用も家の購入もすべて自分で出したよ。
というか親が人間失格なので頼りにまったくならないから、自分がしっかりと貯めてやるしかなかった。
反対に親にお金をせびられてたよ。

まあ、子供の為にって考えてくれる立派な親がいるならちょっとくらい甘えてもいいんじゃないかな？
私の親は、「世の中に子供のことを本気で考える親なんていない。子供は親のいいなりになってればいい。親の人生は自分の者だ！」と思っているそうです。

[99: マンション住民さん]

私の友人で5000万を援助してもらった人がいますが、お父様は大手生保の役員でした。

かなりの報酬をもらっているので、心置きなくもらえたそうです。

本当に恵まれてるなと思います。

でも普通は親がちょっとお金持っているといっても、年金生活に入り、それが長期に渡れば、自分が援助してあげる立場になるんでしょうね。

その時に何かしてあげられる甲斐性は持ちたいもんだ。

今の時点では難しいけど（苦笑）

[100: 匿名さん]

スレ違いかもしれませんが多少話題にそってますので愚痴らせてください…
自分同居の母親（父は8年前他界）は「今まで正社員で仕事までしてがんばって育ててきた（家事は二の次だった）、定年で契約社員になり給料さがるから今度は面倒見て貰う番。塵も積もって山となった（母親からの）何百万相当の借金も返せ。」とかみさん、ちび（4才）の前で言い放ちました。ちびに対しては、乳児の時オムツ一つも買ってくれません（買って欲しいと頼んでもいない）。七五三もかみさん側の親だけ、四月から幼稚園ですが「よ」の字もいいません。こんな調子で同じ屋根下で一年口もきかず、追い出される格好で2600万35年ローンで土地込みで一戸建てを建てる段階まできました。スレに合わせると年収は400です。決してこれからも楽ではないです。かなり長くなりましだが、こんな自分は、96さんが言う様に、親の面倒看ないのが一番酷いのですか？

[101: 匿名さん]

親に建ててもらった時点で、年収がいくらだろうが、年収４００以下で頑張って家を購入する人たちのスレの合ってないでしょ…。
親の臑齧りのスレを誰か臑齧り代表がたてれば？

[102: 匿名さん]

なんか「俺は年収４００以外だけど、親の援助があるから、お前らとは違うぜ!!」感が伝わってくるよね。
スレ違いだよね。

[103: 100です]

年収300万だろうが1000万だろうが親に少しでも助けてもらえる、又は生活面で援助がある＝スレ違いに強く同感。平たく言えばうらやましい。自分も普通の家庭でありたかった。親は選べない。また愚痴でした。すみません。

[104: 匿名さん]

100さん、頑張ってください。

奥様とお子様をシッカリ守って。。。

[105: またもや100です]

以前ここのサイトで親の件でちょっとレスした時、自分の親とすらうまくやっていけない人が家など建てられる訳ないとか、中傷に近い物等、様々な意見を頂きました。でも実際その通りだし、返す言葉も無く、悔しくて携帯壊した事もありました土地込みで検討し始めた時も、ここのスレッドに何度レスしようと迷いました。皆の相談？をみても確かにきついのが明らか。。でもわかってます。長男の所に嫁にきて家も土地（余ってる庭に建てるのも反対された）もあったはずなのに、今はちび連れてカッパ着てまでパートしてます。かける言葉すらありません。普通ならとっくに離婚されてますよね（涙）そんな自分はかみさん、ちびを幸せにはできませんが、不幸にさせない最低限の義務があります。400万以下は想像を絶する程きついと思う。みんなそう。又レスに合わせますが、このレベルは建てて、やっていけるかどうか？ではなく、建てなくてはいけない理由があるかどうか？だと思います。これについて長文だし、うざいし、中傷したい人もたくさんいるかと思いますので、自分はもう来ません。又削除されても結構です。一握りの幸せで死ぬまで必死に生きていきます。三度もの愚痴、失礼いたしました。

[106: 匿名さん]

金じゃないよ。周りを見ると高収入の家庭ほど冷え切ってるし、犯罪を犯す未成年の家庭も裕福なこと多いし。
やっぱり力を合わせる程家庭の絆は強いと思いますよ〜。

[107: 入居済み住民さん]

１００さん
読んでくれればよいのですけど、親の面倒を見ないのが一番酷いってことはないと思います。
だってどんな親だったかによりますもの。
私も親の愚痴とか言ったりします。そうすると多くの方は、親のことそんな風にいっちゃいけないよ。とか、本心では君のことを考えてくれてるんだよ。とか言われます。
そうじゃない親もいるんだよ！って言いたくなります。

私も親で苦労をしたので、よ〜くわかります。
奥様も子供達もちゃんと付いてきてるんですよ。信頼されてるんだからがんばって。
給料安くてもマイホーム建てたんだし、頑張ればいいじゃん。
自分を支えてくれる家族の為の家なんだしね。

親だ駄目だったぶん、自分がしっかりした親になればいいんだしね。
小さい幸せで上等じゃん。小さい幸せをいっぱいいっぱい集めれば大きい幸せになりますよ。

[108: フッと通りすがり]

でしたが‥泣ける。。

私は仲は今でもいいですがお金では散々自分の親にも旦那の親、兄弟にも泣かされてきました‥

そして自分たちもビンボー。家が欲しくても買えそうにない。
それでもお金がすべてと思いません。金持ちになりたいとも思いません。(ちょっとは^^;)

小さな幸せでいいです。頑張って下さいね。私もガンバル！

[109: 匿名さん]

105さん

守る者が何かがはっきりしてらして一家の主としては胸を張れますよ。

うちの旦那に見習って欲しいです…

[110: 匿名さん]

うちは年収３５０万で、頭金３００万とローン２６５０万です。
残りの貯金は４００万。
土地は自分の土地。後、畑や田んぼ、山林も所有…
田舎なんです。

田んぼを買いたいと言う人が現れていて、１５００万ぐらい入ってくるので借金がかなり減る(^^)

[111: 匿名さん]

↑良かったですね。
うちも田舎なので、山とかたくさんあります。なんで山なんかと思うんですけど。結構維持費かかるし。誰か買ってくれないかなぁ。高速通らないかなぁ

[112: 匿名さん]

年収400万以下の人は、家をあきらめるしか無いと思います。

[113: 向日葵]

私は諦めませんでした。で、ちゃんと新築一戸建てを建てられました。

家を建てなければローンも無いわけですし、今よりも贅沢な生活はできると思います。
（毎月プチ旅行に行くとか）

でも、普通になんとか生活できてます。

そりゃまあ、スーパーの特売品を狙う生活はしてますが、それは家建てる前と同じだし～。

地域によっては確かに４００万以下特に３５０万以下だと建てるのは無理だとも思います。

でも地域によっては建てれるんですよね。やっぱ土地の値段の格差は大きいですね。

それでもやりくりしないと大変です。でもそれも楽しいですよ。

[114: 匿名さん]

私も低収入ですが、収入が低いなら低いなりに知識をつければいいと思います。
ローン支払いは物件価格として２０００万以下に抑える、年間支払いを１００万以下に抑えるとかです。
無理ならば諦める潔さも必要です。
家単体で考えるなら、総費用２０００万でもいい家が建てられます。
大手ＨＭは最初から考えない事、安易にローコスト系に逃げない事、金が出せないなら汗を流して
自分で相手を探す努力が必要です。
ＨＭの家は経費がかかってます、自分が無知な状態で駆け込むのは
寿司屋のカウンターで「ええもん喰わせてや、負けといてな」と同じです。安くなるはずがありません。
相手はそんな無知で我がままな客をターゲットに値段を決めて商売してるんですから。

自分で絵を書いてあちこち相談してみましょう、材料を聞かれたら答えられる位の知識は持ちましょう
自分で壁や屋根量を自分で出すと、価格の詳細が見えて来ます、業者だって本気になるでしょう。
貧乏なんだから、せめて知恵を絞って知識を付ける位はあって当然だと思います。

具体的には坪４０万以下です。建坪４０以下の小さな家なら坪４５万以下でしょうか
これだけかければ、きっと近所に比較して立派な家が建ちますよ。

[115: ビギナーさん]

110さん
田んぼってそんなに簡単に、しかも高額で売買できるんですか？？

市街化区域に田んぼを所有されてるってことなのかな。

田んぼの売買はややこしいって聞いたことがあるもので・・・。

[116: 匿名さん]

年収400万だけど土地+家で2250万の家建てられましたよ。
ローンは2100万円です。
だからぜんぜん無理な話じゃないですよ。背伸びしないことです。

[117: 入居済み住民さん]

地域によって土地が安いのは羨ましいですね。
その分、通勤に不便とか色々あるのでしょうが。
うちは
３５歳年収３８０万
妻は親の介護している（通い）ので収入なし
子供なし・・・・の家族構成で２９８０万の物件を買いました。
千葉県北西部の通勤圏です。

頭金は１０年間節約して１千万、頑張って貯金して貯めました。
月々の支払いは７万５千円です。（２０年固定ローン・３５年支払い）

うちの場合は土地を購入して、（大手以外の）色んな所に見積もりを取って
一番安くて作りの良さそうな所で選びました。
その際、外溝や照明・カーテンレール（カーテンも）を自分で取り付けなど
出来る事は全て自分でやり、コストを抑えました。

年収４００万以下でも夢じゃないですよ！
うちは以前の家賃と同じ支払いで、更新料は賃貸の頃より少ないです。

[118: 匿名さん]

地方は安いし通勤も楽だよね。

東京近辺にお勤めの方は可哀想かも。

[119: 入居済み住民さん]

↑更新料×
固定資産税でした。

[120: 匿名さん]

東京＆近辺では、この年収で家を建てるのは辞めた方がいいと思います。

[121: 匿名さん]

>>116
ローン完済してからいってください。

[122: 匿名さん]

坪１０万ぐらいで５０坪程買って、４０坪程の家をローコストメーカーで建てれば大丈夫。（地方限定。都市部は無理）
嫁さんに月６万ぐらいのバイトに行ってもらいましょう。

[123: 匿名さん]

東京の人は年収400万では家は買えません。絶対無理です。
あきらめて都営住宅に入りましょう。
リタイヤしてから地方に移住して好きな家を建てればいいです。
老後を東京で過ごすのは意味がありません。

[124: ブリ]

↑そうですね。自分も老後は東京で過ごしたいって思いません。
田舎でゆっくりとマイホームで家庭菜園とかやっていたいですね。

[125: 匿名さん]

５年前の２３歳の時、年収３８６万、頭金０で１７５０万のマンション購入しました。
ローンと管理費で月７万２千とボーナス８万ぐらいです。
この５年間に２人の子供もでき、生活も少し苦しかったですが、無事なんとかやってますし
貯蓄も３００万くらいできました。まぁ質素にすればなんとかなるもんです。

ちなみに今年の４月にこのマンションを１７００万で売り、２９００万の一戸建てを購入しました。
今の年収は５６３万なので、スレ違いとは思いますが、夢をもって頑張ればなんとかなります。
低金利ですので１０年間は月７万４千でボーナス１０万です。
売却益が１６０万程あったのでそれと貯蓄から１００万を頭金にしたので
１０年間はとりあえず支払えなくなる様な事はないですし、１０年後急激に金利が上がってたとしても
妻も働きにいってるのと通期の優遇金利ー１.５％で、そこまで苦しくないかなと甘い考えをしています。

まぁ私は高卒でバカなんで、こんな思い切った事ができると思います。
少しでも知識があったら破産が怖くてできないですしね。

でも世の中にはバカで何も考えずやった方が成功する時もあるので、
住宅ローンを完済したら、ちっちゃな武勇伝として周りに話そうと思います。

[126: 匿名さん]

４００万以下でも家は建つでしょうが、隣家との境界塀（折半）の
費用くらいは残しておいてくださいね。

うちの地域は境界は折半で塀を作るのが通例となっているのですが、
隣（我が家とほとんど同時期に建てた）にアプローチをかけても曖昧な返事しかもらえず、一度声をかけてから返事もなく放置状態でした。
お金がないのかと思いきや、あるとき境界以外の部分を工事し始めトラブルになりかけました。
隣家のある場所ではせめて境界線（m）×20,000円÷2　くらいのお金は残して家を建てたほうが
トラブルがないと思いますよ。

[127: 入居済み住民さん]

ふと思ったが、サブプライムローンで有名になったサブプライム層って年収はどれくらいだったんだろう？

[128: 匿名]

>>127

サブプライム条件が適用された人たちの年収は400～500万円のかなりの低所得者だけど、
このローンの問題点は最初の2年の固定金利以降の3年目からは、金利12％以上のサラ金並になると
いうことと、ITバブル後の住宅バブルによる投機熱と崩壊が背景にあり、所得だけでは比較できない

[129: 匿名さん]

12％の金利って…払えると思ってたアメリカ人アホですね。
おかげで日本の経済が悪くなり、マンションも安くなって1％切る低金利でマンション買えたんですけどね。

[130: 匿名さん]

土地が上がり続けていたから、売ればいいと思ってたみたいです。
アメリカ人の何がすごいって、12%の金利がくるのに、土地の値段が上がったら、その分だけお金が借りられたそうです。
で、返すあてもないのに借りまくって払えなくなって・・・というやつです。
借りる方もすごいけど、日本の銀行じゃまず貸さんでしょ。