火災保険どこがいい？

[匿名くん]

火災（35年）+地震（5年）で新価実損払いの保険と検討中です。
候補はＡＩＵ(68万)とセコム（61万）です。ともに水害を除き、オール電化・省令準耐火
の割引が入っているので、他社よりいいかなと思うのですが、皆様はどこの保険会社をお
考えになられていますか？
また、選ぶ時何を重要視しますか？

[41: 匿名くん]

すみません　基本的な事ですが、火災保険ってマンションの場合、建物部分のみに掛けるんですよね？
例えば　>>38さんのような場合、3100万部分が対象という事でしょうか？

[42: 匿名さん]

そうでしょう

[43: 匿名さん]

デベの紹介する保険会社の見積もりの評価額、建物部分の購入価格より低いんですが、これって、共用部分を
除いて占有部分のみとなっているようです。他の保険会社だと建物部分の購入価格になるんでしょうか？
そうすると、過大な掛け金の支払いになりませんか？（全損でも、１００％おりない？）

[44: 匿名さん]

>>43さん
私も同様に紹介の保険会社も同様でした。　自動車に掛けている保険会社の方で見積をお願いする際、マンションの保険金額算出割合を聞きました。
一般に建物価格の約４０％が適正となるそうです。後でエコカラット等の施工料金が100万かかったら乗せられます。
残り６０％共用部分（外壁、ロビー、ＥＶ、ベランダ等）となり、この部分の管理組合が契約する共用部分火災保険契約により補償されるそうです。
（管理規約に載っていると思います）
火災保険に再調達価格特約は必須ですよ。

[45: 匿名さん]

建物だけでなく、家財も忘れずに。

[46: 匿名さん]

>>44
共用が６０％ですか！？
3000万円、200世帯のマンションなら、36億じゃないですか？
うちのマンション、数億円程度の契約だったはず・・・。

[47: 匿名さん]

当然、家財も再調達付きで
>>43
東京海上日動は、建物価格で入れます。（超保険だけかも）！？
地震保険も100%入れますよ。
当然保険料高いです(T_T)
首都圏のマンションは火災より地震の方が心配です。。。

>>46　管理組合がいい加減な保険掛けていたら最悪ですね。
建て直しも出来ないしょう。

[48: 匿名さん]

>>47
建物価格で入れるって、焼けぶとりできるって事ですから、保険料高いのも当然ですね。
（ホントに全焼で１００％出るんでしょうか？・・・）

[49: 匿名さん]

あいおいで火災保険検討しています。
マイホームという商品だと分譲マンション(Ｋ構造）の保険料率
は全国一律と聞いたのですが、他社の保険も同じなのでしょうか？
関東・東海のマンション入居希望者には良い商品なのでは？

[50: 匿名さん]

>>49
全国一律なのはじしんほけんでは？

[51: 匿名さん]

＞＞50
地震保険ではなく分譲マンション（Ｋ構造）基本部分の
料率が全国一律との事です。
A構造（鉄筋コンクリート）より割安との事なのですが・・
他社の料率はどんなでしょう？

[52: 匿名さん]

都道府県共済は如何でしょうか？

[53: 申込予定さん]

セゾン自動車火災保険 http://www.ins-saison.co.jp/products/fire/eraberu/ で
火災・落雷・破裂・爆発の保障のみに限定して建物3000万・35年、地震1500万5年
で見積もると348,300円。

[55: 入居予定さん]

セゾンの火災保険＋地震保険検討中です。
地震保険はソニーバンクの火災保険なんかですと、万が一の場合は時価での保険金支払となるようなんですが、セゾンには何処にも記載がありません。新価（再調達価格）での地震保険なのでしょうか？

[56: 購入検討中さん]

地震保険はどこでも同じで時価払いのようです。安いとうわさの「住自在」の見積もりが、見積メール即送信というサイトで、すぐにメール受信できます。私は、その結果とセゾンの１分間見積で比較検討中です。今晩中にも決めるつもりです。

[57: 購入検討中さん]

56です。結局、見積メール即送信というサイトの見積の方が安いし、個人賠償も３５年つくし、破損・汚損（その他損害）もつけられました。

[58: 契約済みさん]

この度、新築マンションを購入します。そこで火災保険の事を調べていて疑問に思った事があります。壁心基準での契約は、上塗り基準より保険料が安いのはなぜですか？

[59: 匿名]

>>58
書き込みして素人に返事貰うより保険会社に聞けばいいのになぜできないのですか?

[60: ご近所さん]

壁芯基準と上塗基準の違いでは料率（下記参照）には差はありません。
保険金額のもとになる評価額が変わってきますが専有部分の持ち分割合がどのように決められているかによって違います。たしか一般的には上塗りだったような気がするのですが？間違っていたらごめんなさい。


参考）火災保険料（円）＝保険金額（千円）×料率（円／千円）
例）　保険金額2000万で料率2円の場合の保険料は20,000千円×2.00＝40,000
ですので保険料4万円となります。

[61: 匿名さん]

ニッセイ同和って試算したら結構安かったんですが、
ここの保険自体は保証など、他とあまり変わりませんか？

ご教授ください。

[62: ご近所さん]

No.61 by 匿名さん　2009/07/16(木) 10:02

ニッセイ同和って試算したら結構安かったんですが、
ここの保険自体は保証など、他とあまり変わりませんか？

参考になればですが、ニッセイ同和さんは安くて充実の補償内容かと思います。
各社のパンフレットを集めて比較してみればよいとおもいます。

[63: 匿名さん]

ウェブサイトの見積もりは、セゾン自動車火災保険の保険料は割りと安いですが、サービスと対応がいかがでしょうか。経験される方がおしえていただたきたいです。

[64: 契約済みさん]

日新火災海上を検討しています。
契約された方、検討されて他社にされた方いらっしゃいましたら
ご意見いただけますせんでしょうか。

[65: 教えて？]

一戸建の火災保険でパワーボード割引があるあいおい損保とＡＩＵで迷ってます。どちらが良いですか

[66: サラリーマンさん]

パワーボード割引なんてないでしょ。昔は外壁がＡＬＣだと木造でもＢでしたが。

今はＴかＨですよ。

[67: 匿名]

パワーボ―ド割引有りますよ。
私はＡＩＵにするつもり。
前みたいに半額とかにはならないけどね。
知らないのに適当な事を言わないように！

[68: 匿名]

積水ハウスの施主さんでシャーガードされた方、どうですか？

[69: 契約済みさん]

>64
各社見積りをとりましたけど
日新火災とＡＩＵで迷いました。
しかしＡＩＵは１０年ごとに追徴の可能性があるみたいなので
そうなったら不快だと思いやめて日新火災にしました。
「日新火災」「代理店」で契約してさがしました。
各社物価の値上がりによる追加の可能性はあるようですが
ＡＩＵのはそれとは異質のようです。

[70: 勉強中]

皆さんどの位の年数を掛けられますか？

[71: 匿名さん]

うちはマンションですが、色々と比較しセゾンが割安で対応も親切でしたのでセゾンに決めました。
営業マンの来訪説明も丁寧に対応してくれましたし、地震保険も5年まで一括割引もありましたし、検討中の方は一度見積対象にされる事をオススメしますよ。

[72: 入居予定さん]

うちも、デベ等の紹介と比較した結果、セゾンにしました。
でも、コールセンターはなかなかつながらないです！

[73: 64です]

＞６９さん

引っ越しと仕事にはまり、レスすっかり遅くなりました。情報ありがとうございました。
６９さんと同様に近くの代理店をネットで探し、無事、日新で契約しました。
銀行紹介やデベ紹介の保険会社より安価に契約できたので満足しています。

[74: 銀行関係者さん]

あい×い損保はやめたほうがいい。合併するけど何度も大損失を繰り返す。またやるぞ、皆、気をつけろ！
今度こそ会社がぶっ飛ぶぞ。金融庁もやつらの馬鹿さ加減には呆れているってホントですか？
社員のレスポンスが悪くてスピードがない、その点日新はいいらしい。
あとおい損保？ってホント？？

[75: 匿名]

不動産で進められた保険は富士火災だったのですが、自分で調べてみようと思い、結局日新火災（住自在）とセゾンで迷っているのですが、新築一戸建の場合どちらの方が良いのでしょうか？

[76: 匿名]

うちはセゾンにした。
かなり安い！
内容は充実したものではない。ただ、焼太りはできないだけで必要十分と思った。
コールセンターも感動的なまでに親切でしたよ。

[77: 匿名]

セゾン最強！！

[78: 匿名さん]

地震保険は高い割りに保証は小さい。
入っても意味ないと思うね。

[79: 買い換え検討中]

あい×い損保はやめた方がいい。セゾンがいい。

[80: 匿名]

セゾンにしようと思っていたけど、見積もりしてもらったらAIU、日新火災、富士火災の方が安かったです。。。
何ででしょう？
そんなにセゾンは安いですか？

[81: 匿名さん]

セゾンにするなら不要な保障を外さないと安くならないよ。

[82: 匿名]

不要な保障外して全部同じ条件にして見積もり頂いたんですが、セゾンが一番高かったです。。。
AIU、日新火災、富士火災では何処がいーのでしょう？そんなに金額も保障も大差はない感じなのですが。

[83: 匿名]

条件同じでセゾンのが高いって 焼太り狙いですか？

[84: 匿名さん]

変だなあ。富士は6パターン固定で、盗難つけたらたいていの保障がついてきちゃったりするはずなんだけどなぁ。

[85: 物件比較中さん]

ＡＩＵは途中でも追加の金をとられる。
（途中で追加金をとるのはＡＩＵだけのはず）
富士の安いプランは全ての補償に免責５万円がついてる。

日新火災の住自在が最強。

[86: 物件比較中さん]

セゾンのことを忘れてた。
セゾンは保険料安くない。

ＡＩＵよりも日新よりも高い。

[87: 匿名]

結局AIUが一番安くAIUにしようと思っているのですが、35年一括とかで契約した場合、その10年後との追加金それが気になります。
いくらぐらい払うのでしょう。。。

[88: 匿名さん]

35年後のことなんか誰も分かりません

[89: 購入経験者さん]

この１０年間で火災保険料は３割ぐらいは値上がりしています。
それを考えると１０年ごとに２，３割の追加を覚悟はしておいたほうがよいと思われます。
ＡＩＵの場合はリスクに応じて追加があると聞きました。

この数年の異常気象は気になりませんか？
以前にないほどの集中豪雨。竜巻などなど。
リスクは増す一方です。

温暖化も進んでいるし２０年後には保険料が倍になってる可能性だってありえると思いますよ。

[90: 契約済みさん]

本当に１０年で３割も値上げしてますか？
色々条件にもよるでしょうが、よろしければソースお願いします。

[91: 匿名]

結局AIUに申し込みました。
10年後とに2、3割ですか？
その時は解約しようかな。。。

[92: 匿名さん]

ここを参考にAIUに資料請求しました。
が、1週間過ぎても資料が届きません。
先行き不安です。

[93: 保険屋]

５年前から保険屋の使用人やってます。
火災保険は５年間で３回の値上がりがありました。
とくに木造はこの１年で２０％値上がりしましたよ。
２回は長期係数の関係です。
１回はリスクの関係です。

傷害保険は今度数年ぶりに値上がりします。
自動車保険はこの５年間でやはり３回値上がりしてます。

損害保険は明らかに値上がりする傾向にあります。

１０社ほど扱ってるけど火災保険に関してはＡ社のは一切すすめません。
最初安くて後で追加するなんてトラブルになるから
うちでは勧めないことになっています。

賠償責任保険については保険料的にＡ社が優れているので
ほとんどＡ社の保険をお薦めします。

[94: 保険屋]

参考に木造在来工法１年間１０００万円補償同条件で火災保険料を計算してみました。

２００８年　　　１７５００円
２００９年　　　１８４００円
２０１０円　　　２２６００円


明らかに値上がり傾向です。
Ａ社以外は将来のリスクも考慮して保険料を決定している。
Ａ社はリスクに応じて追加することになっている。

土俵が違います。

[95: 保険屋]

１０年後に２，３割値上がりしたら解約？それで済む問題ではないとわかりませんか？
例えばＳ社で３０年間加入したとします。１０年後に２割値上がりしたとしても追加はありません。
Ａ社で３０年間加入して１０年後に２割値上がりしたら追加保険料です。

そこで解約して意味ありますか？解約して他で入り直そうにもその時にはＡ社以外も値上がりしているはず。

Ａ社を勧める保険屋に値上がりしたら解約すればいいというトークを使っている者もいるようです。
しかし解約して入り直そうにも他も値上がりしているんだから意味がない。
だからうちでは火災保険に関してはＡ社を勧めないことになっている。
例えば車を買う時に人気のある車で納車は半年後だったとします。
契約した時は２００万円　納車時には材料費が値上がりしていて２５０万円と言われる。
みなさんはこんなこと許せますか？
その場合に解約すれば済みますか？他の自動車を買おうとしても他の車も値上がりしているはずです。

保険は安心を売る商売です。いくら追加保険料がでるかわからないような商品はお薦めできない。

[96: 匿名さん]

まあ途中でAIUを推していたのは宣伝臭いしね。

[97: 入居予定さん]

あいおい損保で加入しようと思っているのですが保険料など情報はございませんか？
いい情報も悪い情報でもよいので教えてください。

[98: 購入検討中さん]

あいおいは高い＆数パターンしか補償をえらべない。

[99: 匿名]

新築マンション購入時にデベが勧める保険には団体割引などが効いてるのでしょうか？それともやはり他社にも見積りをとって比較検討すべきでしょうか？その際にオススメなどはありませんか、教えて下さい。

[100: 匿名さん]

価格.comで複数社の資料取り寄せたことがあるけど、
セゾンが一番安かった。
まぁ条件によるので、聞いてみるのが一番確かだよ。

[101: 匿名]

ありがとうございます。色々比較してみます。

[102: 匿名さん]

>>99
団体割引はありません。
デベが勧める保険は同じ補償を個人で契約するよりは割安です。
ただ、商品を選べないので保障を選べば個人で契約した方がもっと安く上がります。

たとえば私がデベに勧められた保険は水災の特約があり、
個人で契約するより20%安かったのですが、
10階に住む私がこの特約を使う事態にはならないと考え、
特約なしのほかの保険を選びました。

その結果、すさまじい水害に見舞われた場合の保障はなくなりましたが、
保険料はお勧めより30%ほど減らせました。

お勧めの保険会社は個人個人の考え方で違うのでどれとは言えません。
ただ保障内容だけでなく、各保険会社の財務状態、対外状態、社内の内紛なども
あわせて考慮すべきだと思います。

そういった情報はネットや新聞に個別のニュースとして載っているので
そういう情報をまめにチェックすることです。
TVニュースは本当に大事になるまではほとんど報道されませんので役に立ちません。

[103: 契約済みさん]

俺もいろいろ取り寄せた。
いろんなパターンで比較したけど
セゾンよりも日新火災のほうが安かったぞ。

[104: 匿名さん]

条件によるってのに、日新信者必死だなぁ。

[105: 匿名さん]

AIUとセゾン検討してたけど、フラット使うんなら契約できないって言われた。
他の保険会社もそうですか？

[106: 匿名さん]

セゾンのＨＰにフラット３５対応ってうたってますけど

[107: 入居予定さん]

AIU以外はどこの会社のもフラットに対応してるはず。
ＡＩＵは保険料の追加があるからフラット無理。

[108: フラット実行予定]

フラット実行予定ですがAIUでもOKとの事で契約しましたが…。

[109: 契約済みさん]

57です。うちは、フラットではなかったのですが、ＡＩＵも安くて迷いましたが、久しぶりにここを読んで、やはり保険料追徴で、みなさん躊躇していることがわかりました。私が利用したサイト扱いの日新火災って評判悪くないのですね。ギリギリだったのですが、見積がすぐに来て、どんどん話が進んで契約したのですが、あまり聞いたことのない会社で心配してましたが、安心しました。

[110: 匿名]

私も日新火災にしようと思っています。
項目選択でき、値段も安い。
風災って要ります？？

[111: 匿名さん]

AIUの保険料追徴って実際なんなんでしょ？
見積もり取り寄せてみたけど、よくわかりません。
地震保険料の5年後の再徴収はどこでもそうでしょうし、物価変動などの調整でその時々の実態に合わせた再調達価格分の保険料を追加で支払ったり返金されたり、ってこと？
そういう制度は他の保険会社ではない、ということなんでしょうか。

[112: 購入経験者さん]

物価変動による調整はどこの会社でもあります。

しかしＡＩＵのは物価調整だけでなく
リスクに応じて追徴されるようです。
他の保険会社とは全く異なるシステムです。

ＡＩＵの保険は検討しましたけど
後から追加なんて許せないので
次に安かった日新火災にしました。

風災はつけといたほうがよいと勧められました。

[113: 契約済みさん]

109です。私は、（火災、落雷、破裂、爆発）のみのプランで、とりあえず契約しました。というのは、後からいつでも、風災とかを追加できると説明を受けたのです。台風が来たときも問題ない感じなので、今のところ追加するつもりはないのですけれど・・。まあなんとなく、いつでも追加できるってのは安心な感じです。予算に余裕があれば、本当は、最初からつけたほうがいいのでしょうね。

[114: 匿名さん]

マンションの火災って、類焼とかないのでしょうか？
基本補償のほかに、類焼損害賠償とか、個人賠償なども付けたほうがよいのでしょうか？
マンションで火事があると、類焼しなくても臭いがすごくて、
近隣の部屋も大規模なリフォームをしないと住めないと聞きいたのですが・・・。

[115: 匿名さん]

あなたが類焼をどういう意味で使っているかわかりづらいですが、
類焼特約は、あなたが出した火で他人に与えた損害を補償するものです。
ちなみに一般的な失火では法的な賠償責任はありません。道義的に補償するということです。
三行目以下は、実害がなくとも臭いを理由にリフォームした他人の分を補償するということなら、
臭いを理由に保険は出ないと思いますよ。

[116: 契約済みさん]

ふ～
このスレみてよかった。
あやうくＡＩＵで火災保険契約しちゃうとこだった。
ＡＩＵの代理店に追徴保険料のことを質問したらしどろもどろに
なってたんでお断りしたよ。
いくら追徴になるか聞いてるのに全然こたえられなくって最悪でした。
どうなるかわからないような保険を他人にすすめるなよって感じ。

[117: 匿名さん]

１１４です。
最近、知人の集合住宅（賃貸）で、火事があったのです。
それを機会に、火災保険の見直しを考えているというわけなのです。
１１５さんがおっしゃるように、普通の基本的な火災保険では、重過失がない限り
類焼に対しては保険がでません。
でも、法的な責任がないとしても、もし火元が自分のところだとすると、
道義的な責任はまぬがれないと思います。
実際、なんの賠償も果たさないと、近所からあれこれいわれ、結局そこには住み続けられないようです。

あと、火事の臭いの件ですが、家財に関しては、臭いも認められるようで、
洋服や靴など、臭いがつくものは、すべて家財保険でカバーされたということです。
なので、壁や天井などに臭いがついた場合はどうなるのかと思ったのです。

[118: 匿名さん]

AIUは水害を除くと保険料が安くなるから水害を入れない方がいいって。
今はゲリラ豪雨、竜巻など気象が変わってきたから保険会社は
水害とか警戒してるのか、、？

[119: 入居済み住民さん]

ＡＩＵと住自在が話題になってるから探してみると
ＡＩＵと違い住自在扱ってる代理店は少ないですね。
住自在扱ってる代理店を検索してみました。
火災保険はわかりにくいので会って説明してくれるところがいいでしょう。

http://www.kk-ycom.co.jp/ 神奈川県
http://www.aozorahoken.com/kasai/ 千葉県
http://www.kasaihoken-s.com/ 静岡県
http://www.aoba-jiyuujizai.co.jp/ 千葉県

携帯サイト

http://www.kasaihoken-s.com/mobile/　静岡県
http://www.aozorahoken.net/　　　　　千葉県

[120: 契約済みさん]

AIU地震保険に10年一括で加入しました。
10年だと追加金の問題もないし，それにここ10年で火災保険（損害保険）についても
色々な商品が出来ているので，10年後に今よりもっと良い商品が出てくる可能性もあるし
（もちろん悪くなってる可能性もあるけど･･･）何より不透明な先々まで保障する意味も
無いと考えました。そんな余計な資金は繰り上げた方が有効だと思うし。

ローンの縛りで全期間分の火災保険を掛けろというところもあるみたいだけど，（実際
当初は担当者からそのように言われた）うちは大丈夫でした。

いずれにしてもリスクはあるかも知れないけど，健康保険のように10年後に加入出来るか
どうか解らないというものではないだろうし，最悪のケースはまずないんじゃないかと思う。

[121: 物件比較中さん]

火災保険なんて県民共済でいいと思うけど。

[122: 匿名さん]

地震保険は止めました。　よく読むと保険料が高い割に保証がしょぼい。
あれじゃ入る意味ないね。

[123: 匿名さん]

あいおいはむかつく。ほんしゃが二流人間ばっか。ほんとむかつく。
東海日動、三井住友、損保ジャパンなど他の大手損害保険会社のほうがいいと思う。
やっぱ入っている人材が元から違うし。あいおいはしょせん　　だな。
東大卒なんかいるんかあの会社には。

[124: 匿名さん]

トランジスタを発明したショックレーはトイレ掃除をするにしても
高卒より博士の方がいいと信じていた

[125: 入居予定さん]

最初はＡＩＵを検討してたけど
やめました。
よく考えてみると国内の会社は
固定金利

ＡＩＵのは
変動金利　みたいなもんですね。

変動のは最初だけは安いけど数年後には３％、４％、１０％に
なってるかもしれない。

そんな火災保険いりません。

[126: ビギナーさん]

つ～か。
どんだけ値上がるかわからん
火災保険売りつける保険屋って良心あるんかいな？

[127: 名無し]

AIUネガティブキャンペーン会場はここですか？？

[128: 聞きたい]

木造二階建で保障2700万円で地震保険もありで水災なと家財なしで75万円は高いですか

[129: 匿名]

高すぎるぞ

うちは35万だった

[130: 聞きたい]

129さん


今年から木造の火災保険が上がったてゆう話しを聞いたのですが。
保険屋がこの金額でこの保障は妥当だみたいなことをいっていて、どこの保険もたいしてかわらないって言って言っていました。


すいません、自分は無知なので。

[131: 匿名さん]

それは嘘つき保険屋だね。

もっと安いところはいくらでもある。

[132: 匿名さん]

>木造二階建
木造二階建てのマンションってあるの？

[133: 匿名]

火災保険で安いのは
AIU 日新火災 セゾン

[134: 匿名]

マンションなら火災保険は35年間で普通10万もしないでしょ

[135: 聞きたい]

ありがとうございます
m(__)m

では自分で少し探してみます。

その保険屋（代理店）は建築中のＨＭメーカーの知り合い？提携？みたいな感じらしいのです。
自分はフラット３５Ｓで借りたのですが6月9日に実行のあとの契約（名前は忘れましたがお金を借りる契約）なのですがフラットの場合その契約までに火災保険に入らないといけないと急かしてくるので。


132さん

間違えました。ふつうの木造一戸建てです。

[136: 匿名]

急かすようなとこはやめたほうが懸命だ
他より高いのがばれる前に契約させようとしてるのだろう

[137: 入居予定さん]

>>128
うちは木造2階建て準耐火
水災なし地震なし
建物4200万円家財1000万円で50万円でした

[138: 匿名さん]

火災保険の各会社商品についてはYAHOO知恵袋でとても詳細に比較されていたので紹介しておきます。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1142990731

[139: 購入検討中さん]

私も、yahoo知恵袋をよく見ます。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1142706391
なども、各社商品を比較するのに、役に立ちそうです。知恵袋には、最近、火災保険の情報が多いように感じます。

[140: 申込予定さん]

>>138
知恵袋すごいなぁ。
この掲示板でよく話題になるセゾン、日新、ＡＩＵの火災保険について
かなり詳細にカキコミされてる。
迷ってるとこなんで参考になります。