管理寺の修行場

[匿名さん]

最近マンションの管理についての知識が足りない書き込みが多い。
この寺に来て修行をお勧めする。
説教をする人も、修行する人も多数参加するのを歓迎する。

[309: 匿名さん]

漫画を書きたくてしょうがないのね。

[310: 匿名さん]

違うと思うよ。
スレ主が掲示板をビジュアルにして閲覧者の興味をひく工夫をしているのだと思う。

[311: 匿名さん]

私スレ主ですが漫画には興味はありません念の為。

[312: 匿名さん]

＞普段は洗車に貸し出してますが、

成る程、管理費を私用に流用しているということだね。
名目だけが管理員云々に過ぎないね、それは不健全だね。

[313: 匿名さん]

洗車の水道料ってお金徴収されてますが。

[314: 匿名さん]

洗車は共用水道使うから洗車使用料を取るのが普通。
すべての組合員が洗車するわけでないから使用料徴収の対象。

[315: 匿名さん]

＞すべての組合員が洗車するわけでないから使用料徴収の対象。

泥縄式説明がありありですね。
徴収方法はどうなっているかが問題だね。
どうせいい加減な形式的なもので原価償却まで行ってないことは簡単に想像がつきます。
それとも個人の架空の思いつきかもね。

[316: 匿名さん]

↑お前のマンション、洗車場あるの？
うちは洗車場あるよ。キー付水栓だから、フロントで水道使用量払わないとキー課さない仕組み。

[317: 匿名さん]

大規模駐車場のあるマンションじゃないと洗車場はないと思う。
洗車場はスペースとるから、小さいマンションだと洗車場のスペースが惜しい。

[318: 匿名さん]

洗車スペースは通常の駐車スペースの横幅で1.5倍。
うちは洗車スペースが2台分あるから、駐車区画にすると3区画分食ってる。

[319: 匿名さん]

　洗剤コース（２分：２００円)
　１、２分汚れが浮き出るのを待ちます。
　水洗いコース（５分：３００円）
　駐車スペースで拭き取り＆簡易コーティング
以上、１時間程度です。

[320: 匿名さん]

＞キー付水栓だから、フロントで水道使用量払わないとキー課さない仕組み。

キー借用料？
メーター精算？

[321: 匿名さん]

>>320
水道使用量ではなく、100円/時間で徴収している。
水栓キーを借りた時間から返した時間までの時間単価。

[322: 匿名さん]

時間で使用料を取ってるのですね。
それで>>308で理事長が高圧洗浄機を寄付したのですね。
ホースで洗車するよりは高圧洗浄機で洗車した方が短時間できれいにでき使用料も少なくて済む。
なるほど理事長は考えてますね。

[323: 匿名さん]

やはりガセネタでありましたね。

[324: 匿名さん]

ガセではないのでは？

[325: 匿名さん]

>>300の高圧洗浄のネタから洗車までストーリーが組立られてるね。
スレ進行とはこういうもんだろう。

[326: 匿名]

なんたってここまでの投稿って大半が一人で
こなしてるからな。偉いと思うよ。
自治会の話題でも資格試験の話題も横領の話題も。
このスレにかかわらず知識が大事だスレとか質問部屋
スレとか見たら雰囲気でそっち系ってすぐわかるよ。

面白いのがどのスレもとめどなく終日投稿があっても
就寝時間が23時ごろなのかレスがピタリと止まる。
朝が早いのか5時とか6時にはいきなり凄いスピード
で進行し出すけどね。

[327: 匿名さん]

それがスレ主の責務だと思う。

[328: 匿名]

信じられない数の自作自演を終日、そして
毎日繰り返し各スレが盛り上がってるかのように
みせるメリットは何か。

そんなめんどくさくて虚しい作業を続ける
彼にとってのメリットは。

色々えらそうなことは言うものの、
要は彼は孤独で【さみしい】のである。

[329: 匿名さん]

そう思うよ。ほんとに呆れた。

[330: 匿名さん]

要するに、スレ立てに失敗したから内容はどうでもよくスレの埋め立てしてるのでは？

[331: 匿名さん]

たぶんなにかの病気でずっと家にいるんでしょう。

[332: 匿名さん]

「知識のない理事長は管理会社を監視する能力はない」
「管理寺の修行場 」
「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」
「理事長解任について 」
「町内会（自治会）設立は必須？ PART3 」

これらですね。

[333: 匿名さん]

>>331
証券会社と契約しているフリーのデイトレーダーじゃないか？

[334: 匿名さん]

>326〜332

それらをよく見てる貴方は何？
人のふり見て我がふりの類ではないの？

[335: 匿名]

みとめちゃったよ。

[336: 匿名さん]

御意

[337: 匿名さん]

＞306
＞↑アホ。言葉に酔いしれてる。糞理事長の典型。

どんな理事長？
余程ご立腹の経験があったようですね。

[338: 匿名さん]

＞たぶんなにかの病気でずっと家にいるんでしょう。

マンション管理士は仕事が無いのでその様に誤解されます。

[339: 匿名さん]

＞面白いのがどのスレもとめどなく終日投稿があっても 就寝時間が23時ごろなのかレスがピタリと止まる。 朝が早いのか5時とか6時にはいきなり凄いスピード で進行し出すけどね。

皆さんが健康的な生活を送っていると言うことです。

[340: 匿名]

つまり理事であることが心の拠り所である
朝が早いある大規模物件在住のおじいさんが、
もて余した暇な時間を利用して
ライフワークとして孤軍奮闘頑張ってらっしゃると
推測するのが自然かと。

[341: 匿名さん]

＞ライフワークとして孤軍奮闘頑張ってらっしゃると推測するのが自然かと。

暇な管理士と管理会社の人達ではないのかしら。

[342: 匿名さん]

ところでマンション管理士の資格保有者の理事っているの？
理事会での発言聞いてても管理規約すら読んでない発言ばかりで資格保有者は皆無ではないかと思う。
マンション管理士の有資格者なら、自分のマンションの管理規約には精通しているはず。
理事会に出席する管理会社のフロンと担当が管理業務主任者だから、対抗の意味で理事に有資格者が欲しい。

[343: 匿名さん]

＞ところでマンション管理士の資格保有者の理事っているの？

いませんよ。そんな失業者ではマンションに住めないもの。

[344: 匿名さん]

「理事でマンカン士持ってる人なんているの？」と前振り
↓
「そんな難関資格持ってる人が羨ましい」と合の手
↓
すかさず合格率やら難易度をアピールするコピペ登場
↓
万を時して「当然私は持ってますよ」と。
↓
その後無数の賛辞の言葉の連投

こもパターンも正直飽きた。
毎回発言も一緒だし。

[345: 匿名さん]

マンション管理士の資格は名称独占権があるだけで、業務独占権はないよ。
だから持ってて見せびらかして自慢するしかないと思う。

[346: 匿名さん]

マンション管理士試験の合格発表は1月11日（金）。

[347: 匿名さん]

＞こもパターンも正直飽きた。 毎回発言も一緒だし。

見事に予想は外れましたね。

[348: 匿名さん]

それでは>>342のレスを改めて分析してみますが不自然な点がいくつもあります。

>ところでマンション管理士の資格保有者の理事っているの？
そりゃあ保有者数からしたらいることもあるでしょう。
わざわざ「いるの？」って聞き方が前振り的で極めて不自然。

>理事会での発言聞いてても管理規約すら読んでない発言ばかりで
>資格保有者は皆無ではないかと思う。
管理規約を読んでない人の話がなぜか資格保有に飛躍する不自然さ。

>マンション管理士の有資格者なら、自分のマンションの管理規約には精通しているはず。
管理規約に精通するには読めばいいだけ。わざとらしく有資格者ならという不自然。

ところで、とか、それより、とかで急にこの話題になるパターンが主流です。

[349: 匿名さん]

↑は何を言いたいの？
マン管士の話に誘導する魂胆を指摘したいの？

[350: 匿名さん]

これだろう

[351: 匿名さん]

1月11日（金）のマンション管理士国家試験の合否は・・・・・
　

[352: 匿名さん]

３４８は屁理屈屋。もしかして永久不合格組の僻みか。

[353: 匿名さん]

理事長は対外折衝の必要があるから名刺作るけど、そこには「マンション管理士」と必ず書くよ。
こうすることにより、初対面で名刺交換したときに、相手にジャブをかますことができる。

[354: 匿名さん]

初対面の業者は「マンション管理士」と書かれた理事長の名刺を受取るや・・・・

[355: 匿名さん]

まるで「水戸黄門の印籠」だな。

[356: 匿名さん]

ひがみがひどすぎ（笑）

[357: 匿名さん]

マンション管理士の資格は、その資格を使って管理組合をコンサルするのが目的ではなく、マンション管理の知識を証明する技能検定の位置づけの方がいいと思う。
そうすれば管理組合の役員が資格を取る意義が出てくる。

[358: 匿名さん]

そうなりたいけど、そうはならないのよ、残念でした。どんな資格を持っていても所詮人間だから、たかが知れている。神の言葉、人が人を裁くなかれ。