イオン銀行ってどうですか

[ゴッド]

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか？

[771: 口コミ知りたいさん]

1.84％引き下げで0.58％でした

[772: 匿名さん]

ネットで書類アップロードしてどのくらいで審査終わるんでしょうか?

[773: 検討板ユーザーさん]

イオンのローンには融資手数料は含まれていますか？
ローンが通った後の持出はつなぎ融資の利息分のみでしょうか？

[774: 通りがかりさん]

イオン銀行の変動金利、７月から0.1上がりますね。
この時がとうとう来てしまいました

[775: 匿名さん]

7月からの金利の値上げでだれも苦情や文句が無ければ
半年ごとに値上げするらしいです

[776: デベにお勤めさん]

イオン銀行は金消契約と融資実行は土日でもできるんでしょうか？

[777: 通りがかりさん]

融資実行はハウスメーカーに振込できないから土日祝日はダメでは？抵当権の登記もあるし

[778: 検討板ユーザーさん]

>>776 デベにお勤めさん

契約は土日でも出来ます。
融資実行は平日しか出来ません。
融資実行日に手続きするようなことは特にありませんよ～ただ、融資実行日を待つのみです！

[779: デベにお勤めさん]

777.778
お答えいただきありがとうございます。

[780: 匿名さん]

融資実行って売る側しか普通気にしないのでは…

[781: 名無しさん]

中古マンション築年数30年
ローン希望額1250万

夫名義でなく、妻名義にて審査

仮審査は承認

仮審査後、cic開示されている形跡あり。

窓口担当のかたは2500万までなら比率OKとのこと。

勤続年数は9ヶ月目

イオン銀行は半年からオッケーとのこと。

イオン銀行で審査された方、否決だった方や承認だった方のお話聞きたいです。

通るのでしょうか…

ちなみに異動なし
分割ローン毎月5000円あり。

[782: デベにお勤めさん]

>>781 名無し
年収はどれくらいですか？　
収入合算できれば良いとおもいますがご事情があるんでしょうね。

[783: 名無しさん]

年収は300です

夫は個人事業主でなかなか通らず私が組むことになりました。

[784: デベにお勤めさん]

>>783 名無しさん　
年収の4倍でしたら問題なく借りれそうですけどね。
私は昨日イオンの金消契約を終えました。
参考程度に
私（個人事業主）年収467
妻（会社員）　　年収489

妻名義で収入合算　4700万借り入れ
諸費用のみ手出し（仲介手数料無しの為170万）
貯金1000万
投資700万

この条件で変動0.43金利でした。
イオンの担当の方とお話ししたところなかには変動0.9の方もいらっしゃるそうです。
イオンはメガバンク、地銀とは違い対応が柔軟なので楽でしたよ。

[785: 名無しさん]

>>784
ご丁寧にありがとうございます！
わたしの勤続年数が9ヶ月なのでそこも不安ですが…
柔軟に対応していただきたいです…

[786: デベにお勤めさん]

>>785 名無しさん
イオンの勤続年数は半年以上ですから基準に達してますよ。
私も絶対駄目だと思ってましたが何とかなりましたよ。
フルローンではなく少しでも諸費用や、頭金を出せれば承認率も上がると思いますし低い金利で回答いただけると思いますよ。

[787: マンション検討中さん]

イオンの事前審査は緩くて当てにならないって本当でしょうか？
事前の段階で個信はちゃんと見てますかね…？

[788: 名無しさん]

787さん

イオン銀行の審査はjiccのみ開示されていました！

[789: マンション検討中さん]

>>788 名無しさん

787です。ご回答ありがとうございます！
このスレッドではCICの開示形跡があるという口コミもありますが、店舗や担当によって基準が異なったりするんですかね…
メガバンクの事前は落ちたので、イオンは事前が通ったけど本審査は通れるかどうか心配です。

[790: 名無しさん]

789さん
おなじく地銀でおちてるので通ったらラッキー程度で本審査に挑みます。。

[791: 通りがかりさん]

本審査した方いますか？

[792: 匿名さん]

仮審査でjiccとksc開示されていれば、
本審査では個人情報の審査はしないのかな？

[793: 匿名さん]

あちこちで信用情報を確認されるのか？って質問してるのを見かけるけど、そんなに脛に傷あるヒトばっかりなん？

[794: 匿名さん]

ここの掲示板にコメントする方たちはみんなそういう心配があってたどり着いたんだと思いますよ！

[795: 通りがかりさん]

先日、イオンで年収の8倍で融資が通りました。
悩んでる方が少しでも勇気が持てますように。

[796: 匿名さん]

795さんの属性が知りたいです！

[797: 主婦]

本日、本審査出してきました。
通りますように

[798: 主婦]

797です

イオン銀行担当者さんが、急ぎで書類を回すので本来2週間くらい審査時間がかかるところ、1週間くらいで結果が出ると言われました。

この掲示板で見た書き込みだと、cicはイオンは確認しないとのことでしたが、
事前の段階でjiccとkscを確認した形跡があり、
本審査を出して3日目ですが、今のところ再開示もcicの開示もされていません。

誰かの有益な情報になればと思います！
また結果の報告にきます。

[799: 通りがかりさん]

795です。

20代夫婦で4000万の物件を購入、
頭金100万、
前年度の年収がそれぞれ
夫　380万
妻　100万、
収入合算で3900万ほどのローンを組みました。

車のローンや他の借り入れは無しです。

今年度から夫の方の収入が月に6万
昇給したのですが、担当の方には
心象が少し良くなる程度で
審査の対象にはならないと言われました。

かなり厳しい内容でしたが
本審査から1週間弱で承認のメールがきました。

属性を聞かれたので答えてみたのですが
合ってるでしょうか、、
なにか間違ってたらすみません。

[800: 検討者さん]

799さんは他の銀行も審査しましたか？

[801: 通りがかりさん]

>>800 検討者さん
はい、ろうさいの方にも事前審査をお願いして、承認でした。

[802: 名無しさん]

本審査は土日でも結果きますか？

[803: 主婦]

797です
本審査から1週間が経過しましたが音沙汰なしです。
皆様はどのくらいで結果がきましたか？？

[804: デベにお勤めさん]

>>803 主婦さん
自分は10日くらいでした。
1週間経ってれば落ちることもほぼないでしょう。
もう少し待ちましょう。

[805: 主婦]

804さん

ありがとうございます…！
もう少し気長に待ちます…！

[806: 匿名さん]

イオン銀行で借り替えの本審査を控えてます
在籍確認はどのタイミングであるんですかね？
先週から娘が入院しており、付き添い入院が必要なため会社を休んでいます。
在籍確認の電話などで何度か「○○（私）はお休みです」と返されたら本審査に影響するんでしょうか。

[807: マンコミュファンさん]

最悪でした。仮審査は早く、本審査にすすむとただただ時はすぎ、大丈夫だと思います、
で三週間。そして連絡ないまま、こちらから連絡したら、聞いてみます。と。そしてあげく、なんだかんだ、理由をつけ、それなら違うとこにします。
工事したくても遅くて、そんな信用ならないとこいくら金利安くても最悪でしょう。

[808: 評判気になるさん]

本日本審査通りました！
仮審査で1ヶ月近くかかりましたが、本審査は10日ほどで結果が来ました。
車のローンもまだ残っている状態でしたが、年収の約7倍で融資いただけました。
ここを見ている方の少しでも希望になればいいです。

[809: 匿名さん]

こちらで2900～3000万円くらいで夫と収入合算でローン組みたいと考えているんですが今私が育休中でそれだと前年度の年収がある程度あっても審査に響きますかね？
不動産屋に聞いても曖昧なことしか言われずとても不安で経験のある方がいらしたら教えて頂けると幸いです。
前年度の年収は↓
夫　　430万 中小企業勤続2年
妻　　380万　一応大手企業勤続5年
頭金は300万円程、諸費用はローンに組み込まず払う予定です

[810: デベにお勤めさん]

>>809 匿名さん　
頭金300万いれて借り入れ2600～3000万くらいなら旦那さんの収入だけでも余裕で通りそうですけどね。
保険で収入合算ぐらいの気持ちで良いと思いますよ。
不安は全くいらないかと思います。

[811: 匿名さん]

>>810 デベにお勤めさん

ありがとうございます。
不動産屋にイオン銀行が審査が緩いと噂を聞いたことを話したら夫が中小企業勤務ゆえ大手企業とか公務員じゃないと厳しい的なことを言われ金利が高いフラット35を進められてしまったので私の考えがおかしいのかと思い不安になってしまいました。

[812: 口コミ知りたいさん]

>>799 通りがかりさん

旦那様は大手企業とか公務員の方で勤続年数は長い感じですか？

[813: デベにお勤めさん]

>>811 匿名さん
フラットで組むような属性や年収ではないので低金利で勝負ですよ。
フラットは最後の砦で良いと思います。
不安を抱えるような状況では全くありませんので自身もってくださいね。

[814: 検討板ユーザーさん]

>>813 デベにお勤めさん

ありがとうございます。
一応二人共信用情報は問題なく私のみ携帯本体の分割払いが月2000円程残り3万程です。延滞はありません。
ローンが今の賃貸の家賃と同じくらいの支払いで済むなら金利は特別低いとかに拘りはないです。

[815: デベにお勤めさん]

>>814 検討板ユーザーさん

携帯ぐらいの分割は何も問題ありませんね。
イオン銀行も金利は十分低い方ですしセレクトクラブの特典もあるのでお勧めですね。

[816: 通りがかりさん]

>>815 デベにお勤めさん

何回もご返信ありがとうございます。
一応収入合算の私が連帯保証人という形で組む予定ですがこの場合私の前年度の年収は100%と加味という形なのでしょうか？
イオン銀行は調べた限りペアローンと連帯保証のみな感じですが仮に連帯保証で組んだ場合私の育休からの復帰日が確定しないと融資しないみたいなペナルティがあるのか気になりました。
連帯保証人という形なので主債務者が払えない時の補欠扱いでもし復帰できず育休延長となってしまってもペアローンや連帯債務型より返済能力は問われないと勝手に思ってはいるのですが。

[817: デベにお勤めさん]

>>816 通りがかりさん
他銀行では合算者は50パーセント加味のとこもあるみたいですがイオンは100パーセントみたいですね。
私も最近収入合算で連帯保証で組みましたよ。
ペアーローンのが最大控除受けられて良かったのですがリスクに備えて収入合算の連帯保証にしました。
育休復旧でのペナルティは無いと思いますが一度問い合わせてみてはいかがでしょうか？
仮審査は受けましたか？

[818: 口コミ知りたいさん]

>>817 デベにお勤めさん

貴重な情報ありがとうございます。
やはり連帯保証の方が育休中というハンデがある為無難ですよね。
これから一応不動産屋と相談して受ける予定です。
近くにイオンがあるのでその日に行けたら店頭で聞いてみようかと思います。

[819: デベにお勤めさん]

>>818 口コミ知りたいさん
ネットでの事前審査をしてから電話での問い合わせもおすすめです。
物件決まってない状態で審査できますし回答も即日です。
仮審査自体は何社受けても問題ないと思いますので一度希望金額での与信を確かめてみてはいかがでしょうか？
特にですが地銀で承認を得られれば、ほぼ間違いなく本審査も承認になると思います。

[820: 匿名さん]

仮審査通過して、本審査に出してます。金利が0.5なのですが、高いように思います。
他の銀行は0.38から0.4くらいかと思いますが、年収や借入額により金利もあがりますか？
詳しい方いらっしゃいますか？