イオン銀行ってどうですか

[ゴッド]

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか？

[701: 名無しさん]

>>700 名無しさん
全く同じ状況です。
収入、支出を確認できる預金口座お通帳とあり、提出してきました。
審査結果待ちです。

[702: ワサビくん]

個人信用情報がまっさらなひとは生活口座の履歴を要求されると聞いたことあるワオン

[703: 名無しさん]

>>702 ワサビくん
そうなんですか！
参考になります。

[704: 名無しさん]

701です。
本日無事に本審査に通りました。
みなさま情報をありがとうございました。

[705: 通りがかりさん]

イオン銀行の事前審査の結果って否決の場合郵送ですか

[706: 名無しさん]

イオン銀行でペアローンを申し込みました。
新築マンションの提携ローンで使える銀行の中でネット系で契約も電子契約可能のため収入印紙代不要と書いてあったので選んだのですが、提携ローンでは全て紙。さらに一般向けの方が10年固定金利は安い。担当は段取りが悪く在宅勤務なので書類を送付できるのは次回出社した時なので1週間後などと言われるなど会社としての体制を疑いました。担当の送ってきた記入見本も必要事項が書いてないので電話問い合わせをして確認したとおりに記入するも、受理されず書き直し。仮審査から融資実行まで２ヶ月半かかっています。オススメできません。

[707: ワサビくん]

>>706 名無しさん

東急のマンションですか？イオン銀行は頑張ってますよ。ちゃんと指示どおり書きましたか？二重書とか数字の改竄とかしていませんか？

[709: ワサビくん]

[No.708と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[710: 販売関係者さん]

住宅ローン借り換えを検討し、仮審査を申し込んだ所、1時間後にOKと連絡が入った為、イオン銀行窓口で本審査の書類等の提出をしてきました。
とても丁寧な対応で、変動金利で審査をしてもらう事にしました。割引率が場合によっては変わる可能性があるかも知れないとの事でしたが、仮に金利0.72になったとしても現在の支払い額より安くなるし、返済期間も短縮になるという事だったので、楽しみに結果待ちしてるのですが、全然その後の連絡が来ない。長い。
待つしかないとは思いますが、皆さん金利は自分が納得いく金利で本審査を通過出来たのでしょうか？

[711: 販売関係者さん]

本審査通過しました。約2週間掛かりました。

[712: 評判気になるさん]

ガン特約の金利0.1から0.2になってる。いつから？

[713: 匿名さん]

本審査の申し込みについて教えて下さい。（借換え）

7/30 事前審査が通ったのでマイページから正式審査の申込みをして正式審査受付完了表示になってます。
必要書類はアップロードしました。
原本の課税証明書や住民票はどうするのかなと思いつつも、正式審査受付完了になってるのであとは結果を待つだけと思ってました。

8/6に事前審査結果通知書が届いて中を確認すると、正式申込時にご用意いただく書類として、住宅ローン申込書など記載がありますが、コピーでOKなものはアップロード済みなのですが、郵送でも送らないといけないのでしょうか？

また、個人情報の取扱いに関する同意書（マイページ申込）も提出しないといけないようなのですが、同意はしてると思うのですが、マイページのどこを探しても見つかりません。
また、口座開設書類（イオン銀行HP）とは…開設しておけばいいのか、開設書類って何？？

教えて下さいm(__)m

[714: 匿名さん]

今の時期、審査結果はどれくらいで出ましたか？
最近、審査結果出た方いかがでしょうか？

7月30日　ネットから本審査申込み
　 31日　ご挨拶？担当さんがお休みで、代わりの方からお電話いただきました。
　　　　　必要書類をアップロード

[715: 匿名さん]

イオン銀行って金利も高いし、
ガン団信１００も金利上乗せ0.2になってるし、
ここで借り入れするメリットって何？

メリットっていえば買い物5％引きくらい？

[716: マンション検討中さん]

>>715 匿名さん

確か年収に対する借入額が他と比べて多く借りれるとかだったような

[717: マンション検討中さん]

>>716 マンション検討中さん

それは楽天銀行かな

[718: 匿名さん]

借換え希望（諸費用込み）
1370万円

7月30日　本審査申込み
8月1日　申込み受付の確認電話あり
8月2日　提出書類アップロード
8月9.10日　
勤続年数や現在借入についての確認電話あり
8月13日　本審査終了のメール
　　　　　マイページにて可決確認

在籍確認はありませんでした。

↑ここに来るまで下記の流れがあります。

第一弾事前申込み
じぶん銀行　否決
三菱UFJ銀行　否決
住信SBI銀行　可決

第一弾本審査申込み
住信SBI 否決

否決のオンパレードで半分ヤケになり、
住信SBIの否決から速攻第二弾事前申込み

イオン銀行
三井住友信託銀行
地元の信用金庫

三井住友信託銀行　減額承認の為断る
イオン銀行　10分程度で可決
信金　6日程度で可決

第二弾本審査申込み
イオン銀行　可決
信金　可決

勤め先がM&Aによる社名変更があり、審査の際に勤続年数が2年4ヶ月と申告してましたが、元の年数合わせると9年以上になりますので、そこはイオン銀行は汲み取っていただきましたので、審査に多少影響したのかもしれません。

ネットから申し込むと「イオン銀行に伝えたいこと」という備考欄があり、上記の内容や他社借入を完済したことなどを入力、その事について電話で確認してくれるなど、とても親身になってくれた印象があります。
他行のネットから申込む際、備考欄はないので申し込む側からすると、アピール出来るのは良いと思いました。

また、通常原本が必要な住民票なども、アップロードでOKなので申込み自体も一番楽でした。

ただ、旦那は55歳で一般団信しか入れないので、全疾病保障が付帯する信金に決めました。
お断りするのが申し訳ないくらいです。

参考になれば幸いです。


　

[719: マンション検討中さん]

>>718 匿名さん

イオン銀行からしたら、そこまでやってやったのに他行にするんかーいて、ズッコケてるでしょうね

[720: 匿名さん]

>>719 マンション検討中さん
そうなんですよね…
イオン銀行も良くしてくれたのですが、信金はもっとといいますか…

信金は窓口で本審査の申込みをしましたが、その時既に、現在の借入先に完済を伝えて完済日を決めたら、そのスケジュールに合わせて動きますとのこと…
つまり事前審査で既にほぼ可決、本審査は物件の評価（審査）で、居住地域は現在高止まりの状態…
翌日には優遇金利も受けられるとの連絡もあり…
全疾病保障…

本審査申込みの後、借入先のみずほ（旧公庫の代理店）に連絡をして、8月30日返済日も決定…

イオンを選ぶ余地がなくなりました。

[721: ワサビくん]

>>720 匿名さん
そのうち銀行もキャンセル料発生させるかもしれまへんな。

[722: 匿名さん]

>>721 ワサビくん
否決されることを考慮したら一般的に複数申込みしますよ。
契約に至ってない時点でのキャンセル料は請求できないです。

[723: ワサビくん]

>>722 匿名さん
審査もタダじゃないからね。

[724: 通りがかりさん]

個人事業主なので信用が低く他の銀行では仮審査も通りませんでしたが、以下の内容で本審査が通りました。借入5400万円 変動 0.39%

効果があったかは分かりませんが、コツコツ貯めた貯金があったので銀行口座・証券口座の明細に貯金額が分かるようなメモを挟んで提出しました。

信用が低い割に良い条件で借りれたと思います。
何度も追加資料を要求されることもなく2週間程度で結果が郵送で届き、手続きもスムーズで良いと思いました。

[725: マンション検討中さん]

イオンで0.39%ってどうやったん？
最大優遇で0.52%で微妙やと思ってたんだが

[726: 通りがかりさん]

>>725 マンション検討中さん

提携ローンという形だったので、通常よりも低い金利が適用されるようです。
全員がこの金利で借りられるわけではないのですが、やり用によってはイオン銀行も悪くないですよ、という事が言いたかっただけでした。

[727: 評判気になるさん]

提携があって属性が良ければ、メガバンクでも交渉で0.34とかありますよ。

[728: マンション検討中さん]

おひとりさまなので40平米のマンション。
こちらを申し込みしましたら仮審査通過後に電話がかかってきて、金利が
独身で＋0.2%、
50平米以下で＋0.2%と言われました。
これって普通ですか、、？

[729: マンション検討中さん]

イオン辞めた方がいい！とりあえず仮審査通して他を断らせてから自分とこで本審査させ、そこでやっとじっくり調べ、駄目なら切り捨てる。その時点では他銀行蹴ってるから、物件購入が遅れる！他銀行は仮審査でしっかり調べて、ほぼ本審査波なので、その後がスムーズ。

ほんと迷惑な銀行です。

[730: マンション検討中さん]

担当者の銀行としての知識が低く、ミスが多く融資までギリギリになり客が余裕持って行動していたのを台無しにする。
融資終われば関わることが基本無くなるので構わないが、融資に至るまで、嫌な思いをする事が多すぎ。出来れば、初めから関わらない方が良い。
その点大手はキッチリしている。今は金利も大手でもかなり安いので微妙な差であれば大手を進める。

[731: マンション検討中さん]

他の選択肢ある限り、ココは辞めるべき。大阪の担当が酷すぎ。イオンと言う組織は良くても銀行となると、他では通用しないから集まって、傷の舐め合いして、正当化だけを言い張るのでうんざり。

[732: マンション検討中さん]

あえてイオン銀行選ぶ人って、なにを基準にイオン銀行にしてるの？

[733: マンション検討中さん]

>>732 マンション検討中さん
金利が安くイオンが近場にあり対人型店舗があり手続きが楽なのとガン団信が安いのが決め手だった。いまは値上がりしたみたいだけど。

[734: 購入経験者さん]

注文住宅だとつなぎ融資が必要で借りられる銀行がかなり限定される
特に地方だと楽天、イオン、地銀くらいしか使える所がない
楽天は年収の5倍以下なのになぜか落ちた、地銀は対応が悪かったからイオン

[735: 後悔しました]

イオン経営サイドは特典や率は魅力を打ち出してます。他銀行で落ちた人も受けようとしてます。
ただ窓口の担当が酷い。都銀では通用しないレベル。
頭でっかちの自信家だか、実力がなさ過ぎ。
トラブル（銀行側のミス）があると後手後手に回る。挙句に客をクレーマー扱い。
大阪の窓口だけかも知れないが、本当におすすめしない。あの担当には二度と関わりたくない!

[736: 評判気になるさん]

イオン銀行イオンアシストプランを申し込みし仮審査okと郵送が届き契約書をすぐに返送しました。　
速達で発送したので翌日午前中には到着してると思われます。到着から3日半営業日が経過しましたが、連絡ありません。これだけ遅いと否決なのかと心配になってきました。契約書を受け取ってから日数かかりますか？

[737: 長すぎて不安]

>>736 評判気になるさん

全く同じ状況です。混雑してるだけなら良いのですが、連絡が来ないのは郵送で否決のような気がしてきました。

[738: 匿名さん]

>>718 です

>>736 評判気になるさん

投稿見ていただければと思いますが、申込みのお礼と担当さんの挨拶の電話がまずあって、そこから1週間前後経過してこれから審査に入るという電話があります。

ヤキモキしてるのはこっちだけで…
2度目の電話があった時、これから審査？？と思いました。
でもそこからは数日で結果が出ましたので、今月中には決まるのではないでしょうか？

こちらから電話して進捗確認してみても良いと思います。

[739: こすこ]

インターネットバンキングが最悪、銀行側の都合で使えなくなってしまった。
セキュリティの関係だとか言っていたけど、普及には時間がかかるだと。

[740: 名無し通りすがり]

信用情報は綺麗なのを確認してからの1500万円の事前審査でしたが断られました。
年収も500マン以上ですが・・・何が問題だったのかわかりませんでした。

[741: 口コミ知りたいさん]

ここの事前審査って個人信用情報を見てるのかな？
ちゃんと見てるなら事前審査の可決も信憑性が持てるけど、とりあえずザルで通してるだけなら信用できないよね

[742: 通りがかりさん]

今までローン組んだ場合、買い物の際5年間しか5%オフにならなかったのですが、今後、ローン完済まで5%オフで買い物できるようになるみたいですね

[743: 匿名さん]

>>740 名無し通りすがりさん
新築マンション以外だと担保価値見えにくい物件は落とすよ。

[744: マンション掲示板さん]

イオン銀行提携の司法書士を使用しなければならないのですが、抵当権設定のみの司法書士報酬が8万円って高いですか？

[745: 通りがかりさん]

イオン銀行は担当者がクソというレスが多いようですが、大牟田店に以前いた方は温厚で感じが良く、いよいよ借りようかと今日行ってみたらクズに変わっていました。自分のペースで話しをしたいみたいなので話しをさせると本論に届かず、時間いっぱい繰り言言うだけ。イオン銀行は担当者で変わるみたいなので他の支店に行ってみます。

[746: 戸建て検討中さん]

他の銀行は仮審査通って、イオン銀行は爆速で断られました。何が原因でしょう

[747: 通りがかりさん]

イオン銀行で住宅ローン借りてますが、確かに担当者はとてもミスが多くて色々大変でした…。
人は悪くないのですが、イオン銀行自体が住宅ローンにあまり慣れていないのかもしれないです。
ただ、こちらの事情に合わせてなるべく早く審査が終わるように動いてくれたし、イオンの買い物が割引になるので満足しています。

審査についてですが仮審査は人の審査(信用情報)に重きを置いていて、物件の審査は本審査の時に詳しく見るそうです。
最初に中古物件を購入しようとしましたが、仮審査OKで本審査NGだったため確認したところ上記のように言われました。
別の銀行でローンを申し込みしようとした際にわかったのですが
物件の容積率か建ぺい率どちらか忘れましたが規定値をオーバーしていたらしく、その物件ではどの銀行でもほとんど審査に通らないということでした。

[748: 評判気になるさん]

39歳　年収570万　正社員管理職　勤務歴9年
新築希望4000万　頭金100～200万　35年ローン
個人再生歴あり（完済済み、信用情報綺麗）その他借入なし　携帯電話のクレヒスあり
先日仮審査、イオン銀行が個信確認をしていて満額承認されました。
物件に問題があるなければ、本審査問題無いでしょうか？
他銀行も検討しておりますが、過去の個人再生のこともあり、かなり心配です。
どなたかアドバイス頂けるとありがたいです。

[749: 坪単価比較中さん]

イオン銀行で住宅ローンの融資を受けましたが、司法書士の費用が高すぎます。
オンライン申込ですが、こちらから司法書士の指定できないみたいです。
報酬１２万でした。

[750: eマンションさん]

>>735 後悔しましたさん
広島も同じ。
まともなのは、コールセンター