イオン銀行ってどうですか

[ゴッド]

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか？

[690: 評判気になるさん]

イオン銀行の本審査承認された方何日間ぐらいかかりましたか？最後に追加書類を出してから1週間経っており不安です。

[691: alen]

去年の話ですが1週間程度でした。

[692: 匿名さん]

・マンションか？家？にもよるだろうし
・今年はコロナ禍ということで、時間がかかるかも
・自分は、都市銀行の仮審査通過後の契約書を送ったせいか３日くらいだったと思う
※↑２年位前,マンション,普通都市銀行の仮審査(＝ネット銀行本審査)を先にとるよね？
※ちなみに都市銀行仮審査：３日、じぶん銀行本審査：５日
※なんせ、コロナ禍以前の話なので全くあてにならないと思う
※都市銀行仮審査降りるまで、珍しく胃がもたれて、落ち込んだ記憶がある

[693: 通りがかりさん]

本審査思ったより時間かかりましたー！

9月頭に申込み
※追加書類なし

9月下旬に在籍確認
在籍確認から１週間後結果連絡あり

連絡来るまで気が気じゃないですよね。
ご参考までに！

[694: 通りがかりさん]

フラットで申し込みしましたが、対応は遅かったと思います。無借金で与信に問題なく年収からは５倍程度のローンでしたのでフラットなら余裕のはずでしたが。
イオン系で買い物が安くなるのはいいですが、株主優待でも持株があれば同等以上になるので考え次第かと思いますが。

[695: マンション検討中さん]

仮審査が通りました。
本審査ではなにを審査する話ですか？

[696: マンション掲示板さん]

こんな時期だから住宅ローンのキャンペーンとかやる予定無いのかな？

[697: マンション検討中さん]

事前審査通りましたが、送られてきた事前審査通知書に、
ご完済予定のある借入申告がある場合、本件ローン契約予約前日までに完済される事を前提に審査しています。

と書いてあります。
どういう意味でしょうか？
申告とかいてあるので、申告してない場合関係ないですか？
みなさん書かれているのですか？？

[698: 名無しさん]

イオン銀行で本審査通過しました。
普通の銀行さんでは中々ないのですが?イオン銀行さんでは?って話を色々なHM担当者から聞くので手続きや必要書類など他銀行とは違い特殊なんだと感じました。
あとは、事務処理の段取りが悪く必要な書類の不足など2週間経ってから言われるなども複数あり散々でした…。
そのため本審査は3週間弱かかりました。
イオンで良く買い物をするのでセレクトクラブや、土日も窓口が空いている事に魅力を感じ選択しましたが今後また住宅ローンを組む事が有れば選択する事はないと思います…

[699: 名無しさん]

イオン銀行で住宅ローンを契約したのですが、残高証明書は申請しないともらえないのでしょうか？
ほかの銀行は年末までにちゃんと送られてくるそうなのですが。

[700: 名無し]

イオン銀行で仮審査は通ったのですが　
本審査の必要書類の中に　『直近1年の通帳の写し』とあったのですが　本審査通らない可能性は高いのでしょうか？

[701: 名無しさん]

>>700 名無しさん
全く同じ状況です。
収入、支出を確認できる預金口座お通帳とあり、提出してきました。
審査結果待ちです。

[702: ワサビくん]

個人信用情報がまっさらなひとは生活口座の履歴を要求されると聞いたことあるワオン

[703: 名無しさん]

>>702 ワサビくん
そうなんですか！
参考になります。

[704: 名無しさん]

701です。
本日無事に本審査に通りました。
みなさま情報をありがとうございました。

[705: 通りがかりさん]

イオン銀行の事前審査の結果って否決の場合郵送ですか

[706: 名無しさん]

イオン銀行でペアローンを申し込みました。
新築マンションの提携ローンで使える銀行の中でネット系で契約も電子契約可能のため収入印紙代不要と書いてあったので選んだのですが、提携ローンでは全て紙。さらに一般向けの方が10年固定金利は安い。担当は段取りが悪く在宅勤務なので書類を送付できるのは次回出社した時なので1週間後などと言われるなど会社としての体制を疑いました。担当の送ってきた記入見本も必要事項が書いてないので電話問い合わせをして確認したとおりに記入するも、受理されず書き直し。仮審査から融資実行まで２ヶ月半かかっています。オススメできません。

[707: ワサビくん]

>>706 名無しさん

東急のマンションですか？イオン銀行は頑張ってますよ。ちゃんと指示どおり書きましたか？二重書とか数字の改竄とかしていませんか？

[709: ワサビくん]

[No.708と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[710: 販売関係者さん]

住宅ローン借り換えを検討し、仮審査を申し込んだ所、1時間後にOKと連絡が入った為、イオン銀行窓口で本審査の書類等の提出をしてきました。
とても丁寧な対応で、変動金利で審査をしてもらう事にしました。割引率が場合によっては変わる可能性があるかも知れないとの事でしたが、仮に金利0.72になったとしても現在の支払い額より安くなるし、返済期間も短縮になるという事だったので、楽しみに結果待ちしてるのですが、全然その後の連絡が来ない。長い。
待つしかないとは思いますが、皆さん金利は自分が納得いく金利で本審査を通過出来たのでしょうか？

[711: 販売関係者さん]

本審査通過しました。約2週間掛かりました。

[712: 評判気になるさん]

ガン特約の金利0.1から0.2になってる。いつから？

[713: 匿名さん]

本審査の申し込みについて教えて下さい。（借換え）

7/30 事前審査が通ったのでマイページから正式審査の申込みをして正式審査受付完了表示になってます。
必要書類はアップロードしました。
原本の課税証明書や住民票はどうするのかなと思いつつも、正式審査受付完了になってるのであとは結果を待つだけと思ってました。

8/6に事前審査結果通知書が届いて中を確認すると、正式申込時にご用意いただく書類として、住宅ローン申込書など記載がありますが、コピーでOKなものはアップロード済みなのですが、郵送でも送らないといけないのでしょうか？

また、個人情報の取扱いに関する同意書（マイページ申込）も提出しないといけないようなのですが、同意はしてると思うのですが、マイページのどこを探しても見つかりません。
また、口座開設書類（イオン銀行HP）とは…開設しておけばいいのか、開設書類って何？？

教えて下さいm(__)m

[714: 匿名さん]

今の時期、審査結果はどれくらいで出ましたか？
最近、審査結果出た方いかがでしょうか？

7月30日　ネットから本審査申込み
　 31日　ご挨拶？担当さんがお休みで、代わりの方からお電話いただきました。
　　　　　必要書類をアップロード

[715: 匿名さん]

イオン銀行って金利も高いし、
ガン団信１００も金利上乗せ0.2になってるし、
ここで借り入れするメリットって何？

メリットっていえば買い物5％引きくらい？

[716: マンション検討中さん]

>>715 匿名さん

確か年収に対する借入額が他と比べて多く借りれるとかだったような

[717: マンション検討中さん]

>>716 マンション検討中さん

それは楽天銀行かな

[718: 匿名さん]

借換え希望（諸費用込み）
1370万円

7月30日　本審査申込み
8月1日　申込み受付の確認電話あり
8月2日　提出書類アップロード
8月9.10日　
勤続年数や現在借入についての確認電話あり
8月13日　本審査終了のメール
　　　　　マイページにて可決確認

在籍確認はありませんでした。

↑ここに来るまで下記の流れがあります。

第一弾事前申込み
じぶん銀行　否決
三菱UFJ銀行　否決
住信SBI銀行　可決

第一弾本審査申込み
住信SBI 否決

否決のオンパレードで半分ヤケになり、
住信SBIの否決から速攻第二弾事前申込み

イオン銀行
三井住友信託銀行
地元の信用金庫

三井住友信託銀行　減額承認の為断る
イオン銀行　10分程度で可決
信金　6日程度で可決

第二弾本審査申込み
イオン銀行　可決
信金　可決

勤め先がM&Aによる社名変更があり、審査の際に勤続年数が2年4ヶ月と申告してましたが、元の年数合わせると9年以上になりますので、そこはイオン銀行は汲み取っていただきましたので、審査に多少影響したのかもしれません。

ネットから申し込むと「イオン銀行に伝えたいこと」という備考欄があり、上記の内容や他社借入を完済したことなどを入力、その事について電話で確認してくれるなど、とても親身になってくれた印象があります。
他行のネットから申込む際、備考欄はないので申し込む側からすると、アピール出来るのは良いと思いました。

また、通常原本が必要な住民票なども、アップロードでOKなので申込み自体も一番楽でした。

ただ、旦那は55歳で一般団信しか入れないので、全疾病保障が付帯する信金に決めました。
お断りするのが申し訳ないくらいです。

参考になれば幸いです。


　

[719: マンション検討中さん]

>>718 匿名さん

イオン銀行からしたら、そこまでやってやったのに他行にするんかーいて、ズッコケてるでしょうね

[720: 匿名さん]

>>719 マンション検討中さん
そうなんですよね…
イオン銀行も良くしてくれたのですが、信金はもっとといいますか…

信金は窓口で本審査の申込みをしましたが、その時既に、現在の借入先に完済を伝えて完済日を決めたら、そのスケジュールに合わせて動きますとのこと…
つまり事前審査で既にほぼ可決、本審査は物件の評価（審査）で、居住地域は現在高止まりの状態…
翌日には優遇金利も受けられるとの連絡もあり…
全疾病保障…

本審査申込みの後、借入先のみずほ（旧公庫の代理店）に連絡をして、8月30日返済日も決定…

イオンを選ぶ余地がなくなりました。

[721: ワサビくん]

>>720 匿名さん
そのうち銀行もキャンセル料発生させるかもしれまへんな。

[722: 匿名さん]

>>721 ワサビくん
否決されることを考慮したら一般的に複数申込みしますよ。
契約に至ってない時点でのキャンセル料は請求できないです。

[723: ワサビくん]

>>722 匿名さん
審査もタダじゃないからね。

[724: 通りがかりさん]

個人事業主なので信用が低く他の銀行では仮審査も通りませんでしたが、以下の内容で本審査が通りました。借入5400万円 変動 0.39%

効果があったかは分かりませんが、コツコツ貯めた貯金があったので銀行口座・証券口座の明細に貯金額が分かるようなメモを挟んで提出しました。

信用が低い割に良い条件で借りれたと思います。
何度も追加資料を要求されることもなく2週間程度で結果が郵送で届き、手続きもスムーズで良いと思いました。

[725: マンション検討中さん]

イオンで0.39%ってどうやったん？
最大優遇で0.52%で微妙やと思ってたんだが

[726: 通りがかりさん]

>>725 マンション検討中さん

提携ローンという形だったので、通常よりも低い金利が適用されるようです。
全員がこの金利で借りられるわけではないのですが、やり用によってはイオン銀行も悪くないですよ、という事が言いたかっただけでした。

[727: 評判気になるさん]

提携があって属性が良ければ、メガバンクでも交渉で0.34とかありますよ。

[728: マンション検討中さん]

おひとりさまなので40平米のマンション。
こちらを申し込みしましたら仮審査通過後に電話がかかってきて、金利が
独身で＋0.2%、
50平米以下で＋0.2%と言われました。
これって普通ですか、、？

[729: マンション検討中さん]

イオン辞めた方がいい！とりあえず仮審査通して他を断らせてから自分とこで本審査させ、そこでやっとじっくり調べ、駄目なら切り捨てる。その時点では他銀行蹴ってるから、物件購入が遅れる！他銀行は仮審査でしっかり調べて、ほぼ本審査波なので、その後がスムーズ。

ほんと迷惑な銀行です。

[730: マンション検討中さん]

担当者の銀行としての知識が低く、ミスが多く融資までギリギリになり客が余裕持って行動していたのを台無しにする。
融資終われば関わることが基本無くなるので構わないが、融資に至るまで、嫌な思いをする事が多すぎ。出来れば、初めから関わらない方が良い。
その点大手はキッチリしている。今は金利も大手でもかなり安いので微妙な差であれば大手を進める。

[731: マンション検討中さん]

他の選択肢ある限り、ココは辞めるべき。大阪の担当が酷すぎ。イオンと言う組織は良くても銀行となると、他では通用しないから集まって、傷の舐め合いして、正当化だけを言い張るのでうんざり。

[732: マンション検討中さん]

あえてイオン銀行選ぶ人って、なにを基準にイオン銀行にしてるの？

[733: マンション検討中さん]

>>732 マンション検討中さん
金利が安くイオンが近場にあり対人型店舗があり手続きが楽なのとガン団信が安いのが決め手だった。いまは値上がりしたみたいだけど。

[734: 購入経験者さん]

注文住宅だとつなぎ融資が必要で借りられる銀行がかなり限定される
特に地方だと楽天、イオン、地銀くらいしか使える所がない
楽天は年収の5倍以下なのになぜか落ちた、地銀は対応が悪かったからイオン

[735: 後悔しました]

イオン経営サイドは特典や率は魅力を打ち出してます。他銀行で落ちた人も受けようとしてます。
ただ窓口の担当が酷い。都銀では通用しないレベル。
頭でっかちの自信家だか、実力がなさ過ぎ。
トラブル（銀行側のミス）があると後手後手に回る。挙句に客をクレーマー扱い。
大阪の窓口だけかも知れないが、本当におすすめしない。あの担当には二度と関わりたくない!

[736: 評判気になるさん]

イオン銀行イオンアシストプランを申し込みし仮審査okと郵送が届き契約書をすぐに返送しました。　
速達で発送したので翌日午前中には到着してると思われます。到着から3日半営業日が経過しましたが、連絡ありません。これだけ遅いと否決なのかと心配になってきました。契約書を受け取ってから日数かかりますか？

[737: 長すぎて不安]

>>736 評判気になるさん

全く同じ状況です。混雑してるだけなら良いのですが、連絡が来ないのは郵送で否決のような気がしてきました。

[738: 匿名さん]

>>718 です

>>736 評判気になるさん

投稿見ていただければと思いますが、申込みのお礼と担当さんの挨拶の電話がまずあって、そこから1週間前後経過してこれから審査に入るという電話があります。

ヤキモキしてるのはこっちだけで…
2度目の電話があった時、これから審査？？と思いました。
でもそこからは数日で結果が出ましたので、今月中には決まるのではないでしょうか？

こちらから電話して進捗確認してみても良いと思います。

[739: こすこ]

インターネットバンキングが最悪、銀行側の都合で使えなくなってしまった。
セキュリティの関係だとか言っていたけど、普及には時間がかかるだと。

[740: 名無し通りすがり]

信用情報は綺麗なのを確認してからの1500万円の事前審査でしたが断られました。
年収も500マン以上ですが・・・何が問題だったのかわかりませんでした。

[741: 口コミ知りたいさん]

ここの事前審査って個人信用情報を見てるのかな？
ちゃんと見てるなら事前審査の可決も信憑性が持てるけど、とりあえずザルで通してるだけなら信用できないよね

[742: 通りがかりさん]

今までローン組んだ場合、買い物の際5年間しか5%オフにならなかったのですが、今後、ローン完済まで5%オフで買い物できるようになるみたいですね

[743: 匿名さん]

>>740 名無し通りすがりさん
新築マンション以外だと担保価値見えにくい物件は落とすよ。

[744: マンション掲示板さん]

イオン銀行提携の司法書士を使用しなければならないのですが、抵当権設定のみの司法書士報酬が8万円って高いですか？

[745: 通りがかりさん]

イオン銀行は担当者がクソというレスが多いようですが、大牟田店に以前いた方は温厚で感じが良く、いよいよ借りようかと今日行ってみたらクズに変わっていました。自分のペースで話しをしたいみたいなので話しをさせると本論に届かず、時間いっぱい繰り言言うだけ。イオン銀行は担当者で変わるみたいなので他の支店に行ってみます。

[746: 戸建て検討中さん]

他の銀行は仮審査通って、イオン銀行は爆速で断られました。何が原因でしょう

[747: 通りがかりさん]

イオン銀行で住宅ローン借りてますが、確かに担当者はとてもミスが多くて色々大変でした…。
人は悪くないのですが、イオン銀行自体が住宅ローンにあまり慣れていないのかもしれないです。
ただ、こちらの事情に合わせてなるべく早く審査が終わるように動いてくれたし、イオンの買い物が割引になるので満足しています。

審査についてですが仮審査は人の審査(信用情報)に重きを置いていて、物件の審査は本審査の時に詳しく見るそうです。
最初に中古物件を購入しようとしましたが、仮審査OKで本審査NGだったため確認したところ上記のように言われました。
別の銀行でローンを申し込みしようとした際にわかったのですが
物件の容積率か建ぺい率どちらか忘れましたが規定値をオーバーしていたらしく、その物件ではどの銀行でもほとんど審査に通らないということでした。

[748: 評判気になるさん]

39歳　年収570万　正社員管理職　勤務歴9年
新築希望4000万　頭金100～200万　35年ローン
個人再生歴あり（完済済み、信用情報綺麗）その他借入なし　携帯電話のクレヒスあり
先日仮審査、イオン銀行が個信確認をしていて満額承認されました。
物件に問題があるなければ、本審査問題無いでしょうか？
他銀行も検討しておりますが、過去の個人再生のこともあり、かなり心配です。
どなたかアドバイス頂けるとありがたいです。

[749: 坪単価比較中さん]

イオン銀行で住宅ローンの融資を受けましたが、司法書士の費用が高すぎます。
オンライン申込ですが、こちらから司法書士の指定できないみたいです。
報酬１２万でした。

[750: eマンションさん]

>>735 後悔しましたさん
広島も同じ。
まともなのは、コールセンター

[751: 通りがかりさん]

イオン銀行借り入れ3230万円、35年変動金利
年収560万本審査通過しましたが引き下げ幅1.5%だったので店頭金利2.37%から差し引いて0.87%と割高。
残価設定型の車ローンが残っていたのですが、審査に影響は出ないとの見解、かつ最終支払いが2ヶ月後だったので繰り上げ返済はしない事にしました。
金利引き下げがあまり良くなかったのは車のローンも影響してるかも…と審査前と言っている事が真逆。
団信もがん団信を申し込んだのに一般団信となっており、そこを確認すると申込み時点で間違っていたのでは？
資料郵送するので返送してくれれば変更すると。
申込書の控えありますがきっちりとがん団信で申し込んでいました。
担当がいるのに顧客の申込み状況を把握しておらず、こちらのミスのように言うのはいかがなものかと。

あと補足ですが、追加外構工事される方は契約書のみでは融資降りません。着工前後の写真が必要で引き渡し前には工事が済んでいる必要があるそうです。

結局イオン銀行はスタッフの信用・安心感が無いのでやめました。
信用できる地銀さんで融資してもらうことにしました。

[752: eマンションさん]

>>748 評判気になるさん

返済に問題がありそう

[753: 購入経験者さん]

イオン銀行は相当陰険だと思います
通常だと分かりませんが越県購入の場合
わざと引き延ばして「実は融資する気はサラサラない」
という感じです
1ヶ月以上引き延ばしておいて最後に梯子を退けるようなやり方

事前審査はすぐ通りました

それから意味のない資料や問診が多くなります
だらだら引き延ばして契約締結の期限が迫って来ても
結果を出す様子はない

不動産屋に言う事と購入者に言う事、その配偶者に言う事がバラバラ
嘘をついたり横柄になってきます
購入をワザと邪魔しているような事ばかりします

これほど信用できない銀行ってナイです
ダメならダメって最初にハッキリ言うのが親切

最初に金利が安いで釣られたところで
10年固定などにしてたら結局は高くなるので（当初の予定より）
やはり一部門でやってるイオンより他のちゃんとした銀行の方が信用できると思います
0.5%までの金利の差は信用料だと思って正解だと思います

[754: 周辺住民さん]

質問失礼します。
実質の変動金利は皆さんどれくらいになってますか？

[755: 名無しさん]

1.75引の0.65%くらいだったかな

[756: 評判気になるさん]

イオン銀行の金利は0.38%ってありますが、この金利ではないのでしょうか？
例えば、融資実行月は0.65%だったけれども、今月は0.38%みたいに変動するのではないでしょうか？

[757: 検討者さん]

1.75引き下げ（がん団信つき）の0.62%でした。
物件価格の80%以上でしたが、最高の0.53%（がん団信つき）の人はいますか？

[758: eマンションさん]

20%用意出来たら今なら0.38%(ガン団信+0.1%)だよね
用意出来なかったり何かしら引っ掛かると金利上がるけど
よっぽどじゃ無ければ、最低金利で貸してくれるよ。
収入に対しての借入額が多かったり、何か足引っ張ってるんじゃない？

私の担当は色々教えてくれたよ
・頭金○○円いれれば○○円まで貸せますよ
・金利も0.38%で通りますよ
・事前審査も○○銀行で事前審査通ってれば、うちも通るので本審査だけで大丈夫ですよ※諸事情で急いでいたので事前審査待つとギリギリだったので…
と。

0.53%で借りれない理由は聞けば教えてくれると思いますよ。

[759: 口コミ知りたいさん]

大手HMで建てるとさらに0.1%引いてくれますよ。

[760: マンション掲示板さん]

>>759 口コミ知りたいさん
0.28%になるの？？？？

[761: 口コミ知りたいさん]

イオン銀行の事前審査は
反社かどっかのチェックくらいで、ほとんどの人がOK出るらしいですよ。
本審査は本当に必要かどうかわからない書類を集めさせて提出させてから、ようやく返済負担率、担保評価を見るらしいです。
まったくクソですわ。

申込される方は注意必要かと思います。

[762: 口コミ知りたいさん]

そーいえば、窓口の人が、建替住宅で申込した時は土地の属性が説明できないから重説作ってくれって言ってたわ。

[763: 職人さん]

通常の銀行住宅ローンには提出しないような書類を3点以上提出させる。
何のためか聞いても意味不明な回答しか出てこない。

[764: 757です。]

大手ハウスメーカーでないことも関係あるのでしょうか。建てる場所が都市計画区域でないこともあるのか。正直予想よりも金利が高かったのでどうしようかと。
うちの担当者は頭金いくらなら金利下げられるかなど教えてくれませんでした。

[765: 戸建て検討中さん]

つなぎ融資2回で大丈夫なもんなんでしょうか？

[766: マンション検討中さん]

ネットから本審査を申し込んでいる途中です。
近くの店舗から担当がついて電話がかかってきて疑問点とか聞けるのはいいが今住んでいる離婚した旦那名義の自宅の謄本も提出しろといってくるのは意味がわからない。
関係ないだろと思うのだがなぜ必要なのが聞いても意味不明な回答しかしない
。担当の言い回しもなんか腹立つから担当チェンジしたいけどできるのかな。

[767: マンション検討中さん]

>>747 通りがかりさん
審査についてですが仮審査は人の審査(信用情報)に重きを置いていて、物件の審査は本審査の時に詳しく見るそうです。

↑とのことですが、本当でしょうか。仮審査は通ったのですが本審査で落ちました。物件は築1年のマンションで価格4000万のうちの2500万のローンの予定だったのですが…
SBI（マネープラザ経由）が落ちた時の保険としてイオンにしたけど地銀やSBIは通ったのにイオンは落ちた…年収が低いからなのかな…
土曜日書類そろって月曜の昼には審査落ちてましたw
検討の余地もなく即ダメだったよう。

イオンもですがauじぶんとかSBIのネット銀行の事前審査はあてにならないというかほぼ見てないのがよくわかりました。

761・763さんが言ってることが真実ですので、低い金利にだまされないように気を付けてください。

[768: 戸建て検討中さん]

>>767

事前の段階で個信開示形跡があったのですが、
本審査も個信みるのですかね

[769: マンション検討中さん]

>>767 マンション検討中さん
地銀が通っているなら理由は個信ではないのでは？銀行によってそれぞれ審査内容と基準が違うみたいです。
前は事前いい加減だったみたいだけど今は違うとも聞いたので何で引っ掛かったか教えてほしいですよね。

[770: 通りがかりさん]

　イオン銀行借り入れ1450万。物件価格1000万、リフォーム、諸費用で460万で1460万で申請したら1450万円承認で本審査通りました。27年変動金利。1月16日に申請して2月17日にメールでお知らせ来ました。
　車のローンが残っていた為完済して証明書も併せて提出。
　クレジットカードを2枚＋プリペイド1枚保有で、プリペイドは申請前に解約しましたがプリペイドは本審査には影響ないとの事。クレカ2枚は審査前にキャッシング枠をゼロ円に設定変更。念の為クレカの前月分の支払い明細を併せて提出。
　個人信用情報的にできたのはこれくらい。
　あとは、物件の担保価値で、中古戸建てで、これがかなり微妙。正直審査通らないと思ってましたが奇跡的？に通りました。微妙というのは『私道負担』があった為。窓口担当者からも私道負担にはイオンは厳しいと言われました。
　恐らく、私道の所有者が建築会社だったのと、負担費用が無しだったから良かったかと。
　年収450万円。他不動産屋からもネット系銀行は中古物件はかなりの確率で本審査落ちると言われた為、地元の地銀にも同時に申請しようか迷いましたがやめました。事務手数料がけっして安くないので。
　大牟田支店窓口担当者は、親切丁寧な対応をしてくれた為、これでダメならしょうがない、と思ってましたが本審査通過したのでホッとしました。

　
　

[771: 口コミ知りたいさん]

1.84％引き下げで0.58％でした

[772: 匿名さん]

ネットで書類アップロードしてどのくらいで審査終わるんでしょうか?

[773: 検討板ユーザーさん]

イオンのローンには融資手数料は含まれていますか？
ローンが通った後の持出はつなぎ融資の利息分のみでしょうか？

[774: 通りがかりさん]

イオン銀行の変動金利、７月から0.1上がりますね。
この時がとうとう来てしまいました

[775: 匿名さん]

7月からの金利の値上げでだれも苦情や文句が無ければ
半年ごとに値上げするらしいです

[776: デベにお勤めさん]

イオン銀行は金消契約と融資実行は土日でもできるんでしょうか？

[777: 通りがかりさん]

融資実行はハウスメーカーに振込できないから土日祝日はダメでは？抵当権の登記もあるし

[778: 検討板ユーザーさん]

>>776 デベにお勤めさん

契約は土日でも出来ます。
融資実行は平日しか出来ません。
融資実行日に手続きするようなことは特にありませんよ～ただ、融資実行日を待つのみです！

[779: デベにお勤めさん]

777.778
お答えいただきありがとうございます。

[780: 匿名さん]

融資実行って売る側しか普通気にしないのでは…

[781: 名無しさん]

中古マンション築年数30年
ローン希望額1250万

夫名義でなく、妻名義にて審査

仮審査は承認

仮審査後、cic開示されている形跡あり。

窓口担当のかたは2500万までなら比率OKとのこと。

勤続年数は9ヶ月目

イオン銀行は半年からオッケーとのこと。

イオン銀行で審査された方、否決だった方や承認だった方のお話聞きたいです。

通るのでしょうか…

ちなみに異動なし
分割ローン毎月5000円あり。

[782: デベにお勤めさん]

>>781 名無し
年収はどれくらいですか？　
収入合算できれば良いとおもいますがご事情があるんでしょうね。

[783: 名無しさん]

年収は300です

夫は個人事業主でなかなか通らず私が組むことになりました。

[784: デベにお勤めさん]

>>783 名無しさん　
年収の4倍でしたら問題なく借りれそうですけどね。
私は昨日イオンの金消契約を終えました。
参考程度に
私（個人事業主）年収467
妻（会社員）　　年収489

妻名義で収入合算　4700万借り入れ
諸費用のみ手出し（仲介手数料無しの為170万）
貯金1000万
投資700万

この条件で変動0.43金利でした。
イオンの担当の方とお話ししたところなかには変動0.9の方もいらっしゃるそうです。
イオンはメガバンク、地銀とは違い対応が柔軟なので楽でしたよ。

[785: 名無しさん]

>>784
ご丁寧にありがとうございます！
わたしの勤続年数が9ヶ月なのでそこも不安ですが…
柔軟に対応していただきたいです…

[786: デベにお勤めさん]

>>785 名無しさん
イオンの勤続年数は半年以上ですから基準に達してますよ。
私も絶対駄目だと思ってましたが何とかなりましたよ。
フルローンではなく少しでも諸費用や、頭金を出せれば承認率も上がると思いますし低い金利で回答いただけると思いますよ。

[787: マンション検討中さん]

イオンの事前審査は緩くて当てにならないって本当でしょうか？
事前の段階で個信はちゃんと見てますかね…？

[788: 名無しさん]

787さん

イオン銀行の審査はjiccのみ開示されていました！

[789: マンション検討中さん]

>>788 名無しさん

787です。ご回答ありがとうございます！
このスレッドではCICの開示形跡があるという口コミもありますが、店舗や担当によって基準が異なったりするんですかね…
メガバンクの事前は落ちたので、イオンは事前が通ったけど本審査は通れるかどうか心配です。