イオン銀行ってどうですか

[ゴッド]

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか？

[670: 匿名さん]

ネットで2000万　借り換え申し込み（頭金なし・諸費用とも全部）
仮審査　10分ほどで通過しました。その後すぐ本審査を申し込みました。
提出資料については、予め用意していたのでスムーズでした。
2日後の午前中に先方の担当者より、電話でご挨拶があり審査に3週間ほどかかるとの説明がありました。
その2日後、提出資料の不備・追加資料の提出依頼があり、翌日に提出しました。
その丁度1週間後、（この間連絡なし）本審査通過のメールがありました。

仮審査からちょうど2週間で本審査の結果が出ました。
同じ日に数社仮審査を申し込みましたが、審査スピードはイオン銀行が一番早かったです。（他社はまだです）（大変失礼ながら、審査落ち時の時間がかかるリスクを避けるため複数社の審査を申し込みさせてもらいました。）

電話対応もよかったと思います。
ネット申し込みでも、電話対応のみですが担当者がついてくれて、色々質問できます。
この時期の繁忙期だからなのか、祝日でも営業されている様子で、祝日にも電話がかかってきました。

残りの数社の審査結果次第で口座を開設し、契約しようと思います。
（贅沢を言えば団信の保証内容が良ければいうことなしですが）
パソコンやスマホの操作が普通にできる方は、ネット申し込みでも大丈夫かなと思いました。
ご参考になれば幸いです。

[671: オワンくん]

>>670 匿名さん
とても詳しく教えていただきありがとうだワン。

[672: ぴ～す]

保証会社を使っていないそうです。他の金融機関では仮審査を通ったのに、保証会社がウンと言わず本審査で落ちるということがありました。イオンは団信さえとれば、それでOK。

[673: 匿名さん]

670です。
イオン銀行に決めました。
じぶん銀行の変動0.41%でがん100%にすると0.2%UPで0.61%になり
イオン銀行だと変動0.45%（借り換え1.92%優遇）でがん100%保証だと0.1%UPで0.55%となり、イオン銀行のほうが金利が低い。
イオン銀行は決まった担当者がついてくれ、じぶん銀行は毎回違う人が対応する。ここもポイント高い。審査が全額承認になったのも（むしろ希望より10万円UPで通してくれた）審査が早かったのも多分担当の女の子がちょっと頑張ってくれたのかな？と思います。
イオンに店舗があるのでそこも決め手でした。

イオンに決めてからは、何かとイオン贔屓な考えになってしまいます(笑)

>>672ぴ～すさん
ネット銀行は、ほとんど保証会社を使いませんよ。

[674: 通りがかりさん]

私もガン団信のことを考えて、auじぶん銀行ではなく、イオン銀行にしました。

[675: 匿名さん]

ガン団信100％で検討するならば、上乗せ金利が0.1%のイオン銀行が一番金利が低かったです。（借り換えの場合）

[676: 名無しさん]

がん100であればソニー銀行も金利0.1%上乗せでいけますよ。提携ローンでいけばトータルで見てソニーの方がお得かも。

[677: マンコミュファンさん]

イオン銀行のローンは、他と違って5月と11月が金利の基準になるので、心配ですね

[678: 匿名さん]

ソニー銀行も検討しましたが、私の場合自己資金が無かったので、ソニー銀行は無理でした(^◇^;)

UFJ銀行も5月11月が基準だったような？

[679: 通りがかりさん]

4/1に本審査申し込みましたがいつになったら回答くれるんですかっ？？？

[680: 匿名さん]

>>679 通りがかりさん
うちの場合、借り換え審査で2週間でした。
書類不備の連絡などはありましたか？

[681: 通りがかりさん]

>>680 匿名さん
結果のご連絡あってよかっですね！
書類不備の連絡はありません。
匿名さんが2週間待たれたなら、きっと混んでるのかな。。
気長に待ってみます。

[682: 検討板ユーザーさん]

5月の金利はどうなりますかね

[683: 匿名さん]

>>681 通りがかりさん

コロナの影響があるのかもしれませんね。

[684: 戸建て中古]

中古住宅購入時はイオン銀行で審査落ちの場合、
流通系銀行のイオン銀行が無理ならどこの銀行系銀行で審査しても無理。

[685: 通りがかりさん]

>>683 匿名さん
そのようですね、、
問い合わせてみましたが、人員削減していると銀行員の方が仰ってました。

[686: 匿名さん]

火災保険についてですが、他社見積をイオン銀行へ提出したところ、10万円以上値引きしてもらえました。笑

[687: 匿名さん]

コロナの関係でネットで本審査まで進めたかったのだが、担当者が言っていることがコロコロ変わる。初っ端から新築で建築中の物件にも関わらずリフォーム費用で話を進められる。(2回ほど電話口でリフォームでないと訂正)
建築中でその他の工事が入るため総額が今のとこ土地建物代と概算の諸経費を提出したのだが、概算の工事見積書を出さないと本審査には進めないの一点張り。
概算も何もこれからカーポートやら外構やらで追加工事の金額もいくらになるか読めないため建築会社と頭を抱え、念のために多めの額で見積書を作成。
外構や追加工事にかかる費用の領収書はいらないと担当者から言われる。
(では追加費用をどうやって証明するのか、問い合わせるが当行では領収書の提出は必要ないの一点張り)

建築会社に相談するとそんな銀行は今までに経験がないのでおかしいとの話になり本審査が進まない事には工事が進められず拉致があかないので、最寄りのイオン銀行窓口で相談に…
窓口担当者からは概算見積もりがなくとも本審査に進めること、(そもそも建築中ですと追加工事費用わからないですもんね！とさらっと進められる)
追加工事費用は必ず領収書を残しておいて下さいね！
などまったく逆のことを言われ担当を変えてもらいました。

本社側のフリーダイヤルで繋がる方はイマイチ信用できない方でした。
がん100%金利0.1%上乗せ、震災時のローン返済保証0.05%上乗せなどがつけられるので金利とオプションを考えて魅力的なローンではあるので担当者により要注意かなと思います。

[688: 検討板ユーザーさん]

知り合いから話を聞いて私もイオン銀行で
住宅ローンを組みました。
親切で丁寧な説明でした。

イオン銀行では自社の住宅ローン以外に
フラット35の窓口もやっているとの事です。
イオンモールへ行かれる方は立ち寄られて
みてはいかがでしょう。

[689: 匿名さん]

687さん同様に、担当者によって、話が変わります。金消契約直前に、カーテン代はローンに入れれないと言われました。なぜかというと、建築会社の担当者が、「契約書じゃなくて、見積り書でもいいですか」と聞いて、イオン銀行の担当者が「大丈夫」と言ったのに結局やっぱり契約書じゃないとダメとなり。。。聞いていなかったことを突然言われたりもしましたし、担当者によると思いますが、イオン銀行は注意が必要です。

[690: 評判気になるさん]

イオン銀行の本審査承認された方何日間ぐらいかかりましたか？最後に追加書類を出してから1週間経っており不安です。

[691: alen]

去年の話ですが1週間程度でした。

[692: 匿名さん]

・マンションか？家？にもよるだろうし
・今年はコロナ禍ということで、時間がかかるかも
・自分は、都市銀行の仮審査通過後の契約書を送ったせいか３日くらいだったと思う
※↑２年位前,マンション,普通都市銀行の仮審査(＝ネット銀行本審査)を先にとるよね？
※ちなみに都市銀行仮審査：３日、じぶん銀行本審査：５日
※なんせ、コロナ禍以前の話なので全くあてにならないと思う
※都市銀行仮審査降りるまで、珍しく胃がもたれて、落ち込んだ記憶がある

[693: 通りがかりさん]

本審査思ったより時間かかりましたー！

9月頭に申込み
※追加書類なし

9月下旬に在籍確認
在籍確認から１週間後結果連絡あり

連絡来るまで気が気じゃないですよね。
ご参考までに！

[694: 通りがかりさん]

フラットで申し込みしましたが、対応は遅かったと思います。無借金で与信に問題なく年収からは５倍程度のローンでしたのでフラットなら余裕のはずでしたが。
イオン系で買い物が安くなるのはいいですが、株主優待でも持株があれば同等以上になるので考え次第かと思いますが。

[695: マンション検討中さん]

仮審査が通りました。
本審査ではなにを審査する話ですか？

[696: マンション掲示板さん]

こんな時期だから住宅ローンのキャンペーンとかやる予定無いのかな？

[697: マンション検討中さん]

事前審査通りましたが、送られてきた事前審査通知書に、
ご完済予定のある借入申告がある場合、本件ローン契約予約前日までに完済される事を前提に審査しています。

と書いてあります。
どういう意味でしょうか？
申告とかいてあるので、申告してない場合関係ないですか？
みなさん書かれているのですか？？

[698: 名無しさん]

イオン銀行で本審査通過しました。
普通の銀行さんでは中々ないのですが?イオン銀行さんでは?って話を色々なHM担当者から聞くので手続きや必要書類など他銀行とは違い特殊なんだと感じました。
あとは、事務処理の段取りが悪く必要な書類の不足など2週間経ってから言われるなども複数あり散々でした…。
そのため本審査は3週間弱かかりました。
イオンで良く買い物をするのでセレクトクラブや、土日も窓口が空いている事に魅力を感じ選択しましたが今後また住宅ローンを組む事が有れば選択する事はないと思います…

[699: 名無しさん]

イオン銀行で住宅ローンを契約したのですが、残高証明書は申請しないともらえないのでしょうか？
ほかの銀行は年末までにちゃんと送られてくるそうなのですが。

[700: 名無し]

イオン銀行で仮審査は通ったのですが　
本審査の必要書類の中に　『直近1年の通帳の写し』とあったのですが　本審査通らない可能性は高いのでしょうか？

[701: 名無しさん]

>>700 名無しさん
全く同じ状況です。
収入、支出を確認できる預金口座お通帳とあり、提出してきました。
審査結果待ちです。

[702: ワサビくん]

個人信用情報がまっさらなひとは生活口座の履歴を要求されると聞いたことあるワオン

[703: 名無しさん]

>>702 ワサビくん
そうなんですか！
参考になります。

[704: 名無しさん]

701です。
本日無事に本審査に通りました。
みなさま情報をありがとうございました。

[705: 通りがかりさん]

イオン銀行の事前審査の結果って否決の場合郵送ですか

[706: 名無しさん]

イオン銀行でペアローンを申し込みました。
新築マンションの提携ローンで使える銀行の中でネット系で契約も電子契約可能のため収入印紙代不要と書いてあったので選んだのですが、提携ローンでは全て紙。さらに一般向けの方が10年固定金利は安い。担当は段取りが悪く在宅勤務なので書類を送付できるのは次回出社した時なので1週間後などと言われるなど会社としての体制を疑いました。担当の送ってきた記入見本も必要事項が書いてないので電話問い合わせをして確認したとおりに記入するも、受理されず書き直し。仮審査から融資実行まで２ヶ月半かかっています。オススメできません。

[707: ワサビくん]

>>706 名無しさん

東急のマンションですか？イオン銀行は頑張ってますよ。ちゃんと指示どおり書きましたか？二重書とか数字の改竄とかしていませんか？

[709: ワサビくん]

[No.708と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[710: 販売関係者さん]

住宅ローン借り換えを検討し、仮審査を申し込んだ所、1時間後にOKと連絡が入った為、イオン銀行窓口で本審査の書類等の提出をしてきました。
とても丁寧な対応で、変動金利で審査をしてもらう事にしました。割引率が場合によっては変わる可能性があるかも知れないとの事でしたが、仮に金利0.72になったとしても現在の支払い額より安くなるし、返済期間も短縮になるという事だったので、楽しみに結果待ちしてるのですが、全然その後の連絡が来ない。長い。
待つしかないとは思いますが、皆さん金利は自分が納得いく金利で本審査を通過出来たのでしょうか？

[711: 販売関係者さん]

本審査通過しました。約2週間掛かりました。

[712: 評判気になるさん]

ガン特約の金利0.1から0.2になってる。いつから？

[713: 匿名さん]

本審査の申し込みについて教えて下さい。（借換え）

7/30 事前審査が通ったのでマイページから正式審査の申込みをして正式審査受付完了表示になってます。
必要書類はアップロードしました。
原本の課税証明書や住民票はどうするのかなと思いつつも、正式審査受付完了になってるのであとは結果を待つだけと思ってました。

8/6に事前審査結果通知書が届いて中を確認すると、正式申込時にご用意いただく書類として、住宅ローン申込書など記載がありますが、コピーでOKなものはアップロード済みなのですが、郵送でも送らないといけないのでしょうか？

また、個人情報の取扱いに関する同意書（マイページ申込）も提出しないといけないようなのですが、同意はしてると思うのですが、マイページのどこを探しても見つかりません。
また、口座開設書類（イオン銀行HP）とは…開設しておけばいいのか、開設書類って何？？

教えて下さいm(__)m

[714: 匿名さん]

今の時期、審査結果はどれくらいで出ましたか？
最近、審査結果出た方いかがでしょうか？

7月30日　ネットから本審査申込み
　 31日　ご挨拶？担当さんがお休みで、代わりの方からお電話いただきました。
　　　　　必要書類をアップロード

[715: 匿名さん]

イオン銀行って金利も高いし、
ガン団信１００も金利上乗せ0.2になってるし、
ここで借り入れするメリットって何？

メリットっていえば買い物5％引きくらい？

[716: マンション検討中さん]

>>715 匿名さん

確か年収に対する借入額が他と比べて多く借りれるとかだったような

[717: マンション検討中さん]

>>716 マンション検討中さん

それは楽天銀行かな

[718: 匿名さん]

借換え希望（諸費用込み）
1370万円

7月30日　本審査申込み
8月1日　申込み受付の確認電話あり
8月2日　提出書類アップロード
8月9.10日　
勤続年数や現在借入についての確認電話あり
8月13日　本審査終了のメール
　　　　　マイページにて可決確認

在籍確認はありませんでした。

↑ここに来るまで下記の流れがあります。

第一弾事前申込み
じぶん銀行　否決
三菱UFJ銀行　否決
住信SBI銀行　可決

第一弾本審査申込み
住信SBI 否決

否決のオンパレードで半分ヤケになり、
住信SBIの否決から速攻第二弾事前申込み

イオン銀行
三井住友信託銀行
地元の信用金庫

三井住友信託銀行　減額承認の為断る
イオン銀行　10分程度で可決
信金　6日程度で可決

第二弾本審査申込み
イオン銀行　可決
信金　可決

勤め先がM&Aによる社名変更があり、審査の際に勤続年数が2年4ヶ月と申告してましたが、元の年数合わせると9年以上になりますので、そこはイオン銀行は汲み取っていただきましたので、審査に多少影響したのかもしれません。

ネットから申し込むと「イオン銀行に伝えたいこと」という備考欄があり、上記の内容や他社借入を完済したことなどを入力、その事について電話で確認してくれるなど、とても親身になってくれた印象があります。
他行のネットから申込む際、備考欄はないので申し込む側からすると、アピール出来るのは良いと思いました。

また、通常原本が必要な住民票なども、アップロードでOKなので申込み自体も一番楽でした。

ただ、旦那は55歳で一般団信しか入れないので、全疾病保障が付帯する信金に決めました。
お断りするのが申し訳ないくらいです。

参考になれば幸いです。


　

[719: マンション検討中さん]

>>718 匿名さん

イオン銀行からしたら、そこまでやってやったのに他行にするんかーいて、ズッコケてるでしょうね