イオン銀行ってどうですか

[ゴッド]

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか？

[601: 匿名さん]

＞598 イオンでお金借りると恥ずかしいの？　ひょっとしてイオンでお金借りることができなったのかな？w　審査落ち！？

[602: マンコミュファンさん]

>>601 匿名さん

もしかしたらやけど、お金を借りること自体が恥ずかしいという意見なのかもよ。
どこで借りても金利さえ違えど何も違わないんだし。

[603: 匿名さん]

2017年10月9日現在
三井住友信託銀行　変動金利0.495%
住友SBI　　　　　変動金利0.447%
イオン銀行　　　　変動金利0.57%

事実を見て騙されないように。注意して下さい。

[604: 匿名さん]

2017年10月9日現在

借換
りそな銀行　変動金利　0.440%
イオン銀行　変動金利　0.57%

さまざまな店舗を持つ銀行も低い金利が多いですよ。よく調べた方がいいです。イオン銀行を持ち上げる工作員に注意して下さい。

[605: マンション掲示板さん]

>>604 匿名さん
よく調べて、10年固定を選びましたけど？
10年目以降の優遇幅も考慮して。

[606: 通りがかりさん]

>>604 匿名さん
2円安いガソリンを入れる為に片道3キロ離れたガソリンスタンドに入れに行く人のパターンだね。
知らない間に色んな所で色んな損をしてる人なのでしょうね。

[607: 匿名さん]

>>606さん
いるいるそういう人。なんだか得した感があって帰りにニコニコして満足している人。金利ばかり気にしてて調べている間に付帯サービスが変更して文句言う人も同類ですね。

[608: 通りがかりさん]

イオン銀行住宅ローンの、イオンでの買い物5％引きクレカ特典。これだけでも十分売りになるけど、イオン株を買っても最低3％引きになる株主優待カードもらえるから、ご参考までに（笑。

[609: 品川在住]

フラット35の借換を店舗で行いましたが、速やかに手続き頂けました。接客がとても丁寧だったことが、印象的です。対面での対応を望まれる方には、土日も開いていますのでお薦めです。

[610: 名無しさん]

>>609 品川在住さん

土日と夜間が開いてて相談できるのが、ものすごく私たちにはメリットでした。
本契約も日曜日にしました。

[611: 匿名さん]

３年前にイオン銀行で変動でかりたけど、その時は、ソニーの次に金利が安かった
今では、他に安い金利のところが色々でているね
確かに３６５日、店できけれるのはメリットかもしれないけど、借りてしまったらもう店なんかにいかないよ
住宅ローン契約者だけに使える、いつでも５％引きのカードは、最初の５年までしか有効でないので
そこが残念、イオンのヘビーユーザ以外は、特にメリットは大きくない

[612: 匿名さん]

>>611 匿名さん


ですね。だから、その時々で自分に合う銀行で借りるのが1番ですね。
ネット系は借りるまでが面倒すぎた。

[613: 通りがかりさん]

イオン銀行員によると思われる書き込みには注意して、金利、各手数料、利便性など総合判断しないとね。

[614: マンション掲示板さん]

10年固定当初引下げタイプ0.69%でガン団信付きって良いでしょうか？当初固定終了後はー0.15優遇なんですが。

[615: 名無しさん]

店舗なら安心できるなんて。まるで子供みたいですね。

[616: 名無しさん]

イオン銀行で借りていた人も場合によっては別の銀行に借り換えた方がいい可能性もあるかもね。

[617: 名無しさん]

2000万円借りたとすると、0.1%低い金利の銀行にすれば年間当たり2万円差が出てくる。

イオン銀行より低金利の銀行を探すことをバカにするのは良くないぞ。

[618: 匿名さん]

2017年12月
住信SBI銀行　借換　変動金利0.439%

[619: 名無しさん]

三井住友信託銀行　新規　変動　0.475%

[620: 名無しさん]

イオン銀行借換キャンペーン0.45%

[621: 名無しさん]

住信SBI銀行

借換　変動　0.439%
新規　変動　0.457%

[622: 匿名さん]

10年利付国債

2018.02月 0.088% NEW
2018.01月 0.078%
2017.12月 0.059%

2017.03月 0.082%

[623: 名無しさん]

りそな銀行

住宅ローン
変動　借換　0.440%
変動　新規　0.520%

[624: 名無しさん]

au住宅ローン

変動　新規　借換　0.457%
10年固定　0.640%

[625: 匿名さん]

良い感じ

[626: 名無しさん]

三井住友信託銀行

変動　(生活応援プラン)　0.445%

[627: 異音吟行]

イオン銀行、利率についてはみなさん書かれている通り。その他
・普通預金が0.1%(春からはステージ制導入でによって最大0.12％）
・付与されるゴールドカードは、イオンやまいばすけっとでさらに5％引き。
また、定期預金に+0.2％上乗せ。

近所にイオン系の店しかないとか、
意図的にほぼほぼフルローンで借りる（借入額見合いの現金を残せる）なら、
まぁ選択肢としては、ベストとは言わないまでもアリかなぁ。

※個人の感想です（ｗ

[628: 名無しさん]

ここ最近ですが変動金利で借りた場合、他の銀行は金利低下しましたがイオン銀行はそのままです。

イオン銀行で住宅ローンを借りて損した気分になりました。

[629: 名無しさん]

最悪でした。
書類を提出して仮審査したところ電話がかかってきました。無理なら無理と伝えて欲しいと話したのですが、夫婦で合算したら大丈夫と言われました。そこから、大慌てで仕事を休み書類を集め郵送したのですが返事がない。何度か電話をかけても担当が休んでいるとかで連絡取れず4ヶ月放置されました。もう、いい加減なんとかして欲しいと連絡すると本審査自体していないことが判明しました。審査をしても通らないかもしれないと連絡したと思っていたと言われ謝罪されました。結果、審査を依頼しても返事を濁す始末。ダメなら書類返して欲しいと伝えたが、それも渋る。しかるべきタイミングで対応しますと言われ、余計に何を言いたいのか分からない。
他行ならチャレンジされても良いと思うと言われて余計に混乱しました。何がどうなのかが全く解らないので、何処にも同じ事の繰り返しになる気がして相談出来ません。
最悪です。

[630: 通りがかりさん]

>>629 名無しさん
辛いとは思いますが、担当営業が悪いだけで、イオン銀行は悪くないかと。
仕事休んだか否かはあなたの都合です。
気持ちは分かりますが？

[631: 匿名さん]

ここのフラット35はどうでしょうか？
当方、頭金は1割しか用意できません。

[632: 匿名さん]

>>629さん、

読む限り、自身の収入が年齢に対して低いのでは？参考になるか分かりませんが賃金センサスなど参考にしてみたらいいのではないでしょうか。

審査に通してほしいなら文句を言わず、審査に通る行動をしたほうが賢明です。この掲示板に書いている時間もストレスになってしまい、どんどん落ち込んでしまいますよ。

まずは審査通過をするには何をどのようにすればいいのかなど調べて書類を提出するべきです。審査に落ちたら他をあたればいいだけです。

[633: 通りがかりさん]

イオン銀行は、正直事務がざっくりだと思いました。
本人確認書類コピーし忘れたから戻ってきて～とか、
（借り換えだったので）担当の司法書士教えてもらうも、借換元の都銀から「心当たりないと言われましたが何なの？」と
回答があり、イオン銀行の担当者も夏休みで長期不在。
（担当の裁量でより安い事務所を誰にも言わず探してたようです）

そして何より、口座名義の漢字を間違えて登録し、何度指摘しても直してくれず。セレクトクラブの定期預金も、利率間違って優遇金利なしで組んでくれるし。

まぁ、そんなとこもあるのを割り切って使いましょう。

[634: なから]

いやあ、とにかく最悪。
銀行として最低限有しているべき事務処理能力もない人たちが銀行と名乗って営業している感じです。
契約の時間に行っても、平気で20分以上遅刻。
みたこともない女性がでてきて、契約内容の説明するが、おかしな説明だらけ。
契約おわった後に、印鑑足りないから戻ってこいとか。
挙げ句の果てに、説明を受けて契約した内容、金利が違っていたから書類を変更させろと。
しかも、自分達のミスをとにかく隠そうと悲しいくらいに必死で。
さらには、まえに金利については仲介業者から説明受けましたよね？と逆ギレ。
本当に、悲しくなりました。嘘に嘘を重ねて言い訳をし、意味不明な揚げ足取りで相手を攻撃することで自分達を守ろうとする。
最悪でした。

[635: 通りがかりさん]

>>634さん

文句ばかり言うなら借りなきゃいんじゃない。借りないと家買えないんでしょ？

[636: 匿名さん]

635はイオン銀行担当者ですね。
横柄な書き込みですね。金利も低くありません。

知らないで借りてしまう人がいたら可愛そう。
出来れば皆にこれらの事を知ってほしい。

[637: 匿名さん]

本審査通過してやりとりしてるけど、自分の担当の人は心配になるほど不動産知識がない
いい年した人なんだが住宅ローンを取り扱うのは初めてなのか？と思いたくなるほど
仲介業者がしっかりサポートしてくれているおかげで今のところトラブルはないけど…

[638: 名無しさん]

ネットでの繰上げ返済やり方がわからなく、コールセンターに電話して店舗に繰上げ返済とネットでのやり方の説明で予約して後日行ったら、予約されてないと言われ他の客が居なかったので一応すぐ対応されたが、怠そうにネットでやった方が良いと言われ…そのやり方聞きに来たのに説明もなくネットでやれの一点張り。コールセンターに苦情の電話したら1週間以上してから店舗責任者から謝罪電話があり、話しを聞いたら予約は入っていたとの事…それでこの対応したのかと思うと呆れて怒る気も無くなり、またネットがどうとかの説明していたが聞き流し電話を終了。
最初から最後まで最悪な対応でした。

[639: 匿名さん]

イオン銀行の変動金利は、新規顧客のみ店頭金利からの引き下げる幅を変更（-1.8%→-1.85%）するため、変動金利にも関わらず既存の契約済みの者には金利低下分を適用させない。変動金利だから将来金利低下のメリットを受けられると思っていらっしゃるのなら残念な思いをすると思います。

[640: 匿名さん]

>>639 匿名さん
ソニー以外はどこもそうですけど、それここで言う意味ある？

[641: 匿名さん]

司法書士報酬を正規の価格で取らないところは、皺寄せを労働者に押し付けてる言わばブラック事務所。登記も、やるべき事を全て調査してやってる訳ではなく、～のはず、でやっている。決済だって、司法書士が行かず、経費削減してる。万万万が一の時、困るのはお客、当事者だ。

[642: 検討者さん]

新規の提携ローン変動0.42％。じぶん銀行や三菱ufjに負けてるよ。
後一声！0.4％切れば考える

[643: 周辺住民さん]

司法書士の報酬は事務所によって大きな差があり、正規の料金というものはありまえんね。しかも、報酬の高いところがきっちりと確認して適正で誠実な仕事をするわけではない。むしろ、ここの従来からの指定司法書士は高いだけで何も良いことがない。見積もりをとって確認したほうが良いと思う、

[644: じふんさん]

どこまでもネガティブな話題が絶えませんね？

[645: 匿名さん]

じぶん銀行や三菱ufjの提携の方がやすいですか？

[646: 匿名さん]

色んな事務所で働いたが、報酬額安いとこは事前にすべき調査なんて一切しないぞ。

[647: 匿名さん]

山田事務所は、マンション登記の費用は、バカ高い＆お粗末と聞いたが、それ以外は、技術も高品質、料金もお得と聞いたぜ。

[648: 名無しさん]

>>638 名無しさん
住宅ローンの事前審査が通って、物件契約もしたのに本審査で落とされました。何かしら理由があるのは仕方ないですが、説明がなく「落ちたからうちは知らない」のスタンスで非常に憤りました。引越日も決めて賃貸の解約も連絡した後だったので泣く思いでした。書類提出までは、きっと大丈夫ですよ?なんて言ってたのに。他の口コミを後で見たら、イオン銀行で本審査落とされる人結構いるんですね、、、。仕方なく他の銀行に相談したらあっさり本審査の承認も出て、金利条件もイオンより良かったので結果オーライなのですが、一生に一度の住宅購入で、あんなにドライな対応をされると、普段の買い物すらイオンに行きたくなくなるくらいショックでした。ちなみに宮城県の新幹線基地が近くにあるイオンです。店舗やスタッフにもよるのかもしれませんが、少なくとも友人知人には勧められません。

[649: 坪単価比較中さん]

>>648 名無しさん

>>648 名無しさん
それって自己責任でしょ。
そもそも本審査が通っていないのに引越し日を決めたり賃貸を解約するのは気が早すぎる。
他の銀行も同時に審査をしてどれか１つ本審査が通ってからする行為だと思うが？
イオンが悪いんじゃなくアンタの判断が甘すぎただけ。

[650: 匿名さん]

本審査前に引っ越しや解約は尚早ですね。しかもその後に申し込んだ本審査がささっと決まったり、さらに金利も良かったというのは、本当なのでしょうか。
最初からそちらにすれば良かったのでは。。。

[651: eマンションさん]

>>648 名無しさん

あなたみたいなバカには貸したくなかったんですよ

[652: 匿名さん]

本審査に落ちる可能性があること、必ずしも店頭金利にならないことは申し込みの際の書類に必ず書いてあると思うんですけどねぇ。

[653: 匿名さん]

提携新規変動で0.42%でしたが、みなさん同じくらいですか？

[654: 検討板ユーザーさん]

>>653 匿名さん

0.4％です！

[655: 匿名さん]

>>653
騙されましたなw

[656: 匿名さん]

また下がったんですね！

[657: マンション検討中さん]

うちも0.4

[658: マンション検討中さん]

税抜きですか？

[659: 匿名さん]

>>658 マンション検討中さん
税抜って金利には消費税かからんよ。

[660: 通りがかりさん]

>>564 匿名さん

>>563 匿名さん
銀行の儲けになりますよ。司法書士から紹介手数料という名目で法律上何の問題もなくもらえます。

[661: 検討板ユーザーさん]

イオン銀行はかなり前から住宅ローンを
やっています。銀行独自のものと
フラット35の両方があります。

私も利用していますが、低金利で
WAONや店舗で値引きサービスが
あって最高です。

[662: 評判気になるさん]

>>661 検討板ユーザーさん

営業みたい

[663: マンションくん]

>>662 評判気になるさん
感じ方は人それぞれですね。

[666: マンコミュファンさん]

担当者によるよ。
どの銀行も一緒です！

[667: オワンくん]

[No.664～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[668: 名無しさん]

どの銀行でもそうですが、担当者によります。
ちなみに私の場合、イオン銀行の担当者は大外れでした。
対面の時は周りに人がいるからか丁寧、電話になると周りに人がいないのか（こちらから電話しても必ずお出にならずc/b）かなり上から目線。一方的に話すばかりで的を得ません。
結論、他行で融資していただきました。

[669: マンコミュファンさん]

>>668 名無しさん
そういう風に思うなら
他行も同じですよ。

[670: 匿名さん]

ネットで2000万　借り換え申し込み（頭金なし・諸費用とも全部）
仮審査　10分ほどで通過しました。その後すぐ本審査を申し込みました。
提出資料については、予め用意していたのでスムーズでした。
2日後の午前中に先方の担当者より、電話でご挨拶があり審査に3週間ほどかかるとの説明がありました。
その2日後、提出資料の不備・追加資料の提出依頼があり、翌日に提出しました。
その丁度1週間後、（この間連絡なし）本審査通過のメールがありました。

仮審査からちょうど2週間で本審査の結果が出ました。
同じ日に数社仮審査を申し込みましたが、審査スピードはイオン銀行が一番早かったです。（他社はまだです）（大変失礼ながら、審査落ち時の時間がかかるリスクを避けるため複数社の審査を申し込みさせてもらいました。）

電話対応もよかったと思います。
ネット申し込みでも、電話対応のみですが担当者がついてくれて、色々質問できます。
この時期の繁忙期だからなのか、祝日でも営業されている様子で、祝日にも電話がかかってきました。

残りの数社の審査結果次第で口座を開設し、契約しようと思います。
（贅沢を言えば団信の保証内容が良ければいうことなしですが）
パソコンやスマホの操作が普通にできる方は、ネット申し込みでも大丈夫かなと思いました。
ご参考になれば幸いです。

[671: オワンくん]

>>670 匿名さん
とても詳しく教えていただきありがとうだワン。

[672: ぴ～す]

保証会社を使っていないそうです。他の金融機関では仮審査を通ったのに、保証会社がウンと言わず本審査で落ちるということがありました。イオンは団信さえとれば、それでOK。

[673: 匿名さん]

670です。
イオン銀行に決めました。
じぶん銀行の変動0.41%でがん100%にすると0.2%UPで0.61%になり
イオン銀行だと変動0.45%（借り換え1.92%優遇）でがん100%保証だと0.1%UPで0.55%となり、イオン銀行のほうが金利が低い。
イオン銀行は決まった担当者がついてくれ、じぶん銀行は毎回違う人が対応する。ここもポイント高い。審査が全額承認になったのも（むしろ希望より10万円UPで通してくれた）審査が早かったのも多分担当の女の子がちょっと頑張ってくれたのかな？と思います。
イオンに店舗があるのでそこも決め手でした。

イオンに決めてからは、何かとイオン贔屓な考えになってしまいます(笑)

>>672ぴ～すさん
ネット銀行は、ほとんど保証会社を使いませんよ。

[674: 通りがかりさん]

私もガン団信のことを考えて、auじぶん銀行ではなく、イオン銀行にしました。

[675: 匿名さん]

ガン団信100％で検討するならば、上乗せ金利が0.1%のイオン銀行が一番金利が低かったです。（借り換えの場合）

[676: 名無しさん]

がん100であればソニー銀行も金利0.1%上乗せでいけますよ。提携ローンでいけばトータルで見てソニーの方がお得かも。

[677: マンコミュファンさん]

イオン銀行のローンは、他と違って5月と11月が金利の基準になるので、心配ですね

[678: 匿名さん]

ソニー銀行も検討しましたが、私の場合自己資金が無かったので、ソニー銀行は無理でした(^◇^;)

UFJ銀行も5月11月が基準だったような？

[679: 通りがかりさん]

4/1に本審査申し込みましたがいつになったら回答くれるんですかっ？？？

[680: 匿名さん]

>>679 通りがかりさん
うちの場合、借り換え審査で2週間でした。
書類不備の連絡などはありましたか？

[681: 通りがかりさん]

>>680 匿名さん
結果のご連絡あってよかっですね！
書類不備の連絡はありません。
匿名さんが2週間待たれたなら、きっと混んでるのかな。。
気長に待ってみます。

[682: 検討板ユーザーさん]

5月の金利はどうなりますかね

[683: 匿名さん]

>>681 通りがかりさん

コロナの影響があるのかもしれませんね。

[684: 戸建て中古]

中古住宅購入時はイオン銀行で審査落ちの場合、
流通系銀行のイオン銀行が無理ならどこの銀行系銀行で審査しても無理。

[685: 通りがかりさん]

>>683 匿名さん
そのようですね、、
問い合わせてみましたが、人員削減していると銀行員の方が仰ってました。

[686: 匿名さん]

火災保険についてですが、他社見積をイオン銀行へ提出したところ、10万円以上値引きしてもらえました。笑

[687: 匿名さん]

コロナの関係でネットで本審査まで進めたかったのだが、担当者が言っていることがコロコロ変わる。初っ端から新築で建築中の物件にも関わらずリフォーム費用で話を進められる。(2回ほど電話口でリフォームでないと訂正)
建築中でその他の工事が入るため総額が今のとこ土地建物代と概算の諸経費を提出したのだが、概算の工事見積書を出さないと本審査には進めないの一点張り。
概算も何もこれからカーポートやら外構やらで追加工事の金額もいくらになるか読めないため建築会社と頭を抱え、念のために多めの額で見積書を作成。
外構や追加工事にかかる費用の領収書はいらないと担当者から言われる。
(では追加費用をどうやって証明するのか、問い合わせるが当行では領収書の提出は必要ないの一点張り)

建築会社に相談するとそんな銀行は今までに経験がないのでおかしいとの話になり本審査が進まない事には工事が進められず拉致があかないので、最寄りのイオン銀行窓口で相談に…
窓口担当者からは概算見積もりがなくとも本審査に進めること、(そもそも建築中ですと追加工事費用わからないですもんね！とさらっと進められる)
追加工事費用は必ず領収書を残しておいて下さいね！
などまったく逆のことを言われ担当を変えてもらいました。

本社側のフリーダイヤルで繋がる方はイマイチ信用できない方でした。
がん100%金利0.1%上乗せ、震災時のローン返済保証0.05%上乗せなどがつけられるので金利とオプションを考えて魅力的なローンではあるので担当者により要注意かなと思います。

[688: 検討板ユーザーさん]

知り合いから話を聞いて私もイオン銀行で
住宅ローンを組みました。
親切で丁寧な説明でした。

イオン銀行では自社の住宅ローン以外に
フラット35の窓口もやっているとの事です。
イオンモールへ行かれる方は立ち寄られて
みてはいかがでしょう。

[689: 匿名さん]

687さん同様に、担当者によって、話が変わります。金消契約直前に、カーテン代はローンに入れれないと言われました。なぜかというと、建築会社の担当者が、「契約書じゃなくて、見積り書でもいいですか」と聞いて、イオン銀行の担当者が「大丈夫」と言ったのに結局やっぱり契約書じゃないとダメとなり。。。聞いていなかったことを突然言われたりもしましたし、担当者によると思いますが、イオン銀行は注意が必要です。

[690: 評判気になるさん]

イオン銀行の本審査承認された方何日間ぐらいかかりましたか？最後に追加書類を出してから1週間経っており不安です。

[691: alen]

去年の話ですが1週間程度でした。

[692: 匿名さん]

・マンションか？家？にもよるだろうし
・今年はコロナ禍ということで、時間がかかるかも
・自分は、都市銀行の仮審査通過後の契約書を送ったせいか３日くらいだったと思う
※↑２年位前,マンション,普通都市銀行の仮審査(＝ネット銀行本審査)を先にとるよね？
※ちなみに都市銀行仮審査：３日、じぶん銀行本審査：５日
※なんせ、コロナ禍以前の話なので全くあてにならないと思う
※都市銀行仮審査降りるまで、珍しく胃がもたれて、落ち込んだ記憶がある

[693: 通りがかりさん]

本審査思ったより時間かかりましたー！

9月頭に申込み
※追加書類なし

9月下旬に在籍確認
在籍確認から１週間後結果連絡あり

連絡来るまで気が気じゃないですよね。
ご参考までに！

[694: 通りがかりさん]

フラットで申し込みしましたが、対応は遅かったと思います。無借金で与信に問題なく年収からは５倍程度のローンでしたのでフラットなら余裕のはずでしたが。
イオン系で買い物が安くなるのはいいですが、株主優待でも持株があれば同等以上になるので考え次第かと思いますが。

[695: マンション検討中さん]

仮審査が通りました。
本審査ではなにを審査する話ですか？

[696: マンション掲示板さん]

こんな時期だから住宅ローンのキャンペーンとかやる予定無いのかな？

[697: マンション検討中さん]

事前審査通りましたが、送られてきた事前審査通知書に、
ご完済予定のある借入申告がある場合、本件ローン契約予約前日までに完済される事を前提に審査しています。

と書いてあります。
どういう意味でしょうか？
申告とかいてあるので、申告してない場合関係ないですか？
みなさん書かれているのですか？？

[698: 名無しさん]

イオン銀行で本審査通過しました。
普通の銀行さんでは中々ないのですが?イオン銀行さんでは?って話を色々なHM担当者から聞くので手続きや必要書類など他銀行とは違い特殊なんだと感じました。
あとは、事務処理の段取りが悪く必要な書類の不足など2週間経ってから言われるなども複数あり散々でした…。
そのため本審査は3週間弱かかりました。
イオンで良く買い物をするのでセレクトクラブや、土日も窓口が空いている事に魅力を感じ選択しましたが今後また住宅ローンを組む事が有れば選択する事はないと思います…

[699: 名無しさん]

イオン銀行で住宅ローンを契約したのですが、残高証明書は申請しないともらえないのでしょうか？
ほかの銀行は年末までにちゃんと送られてくるそうなのですが。

[700: 名無し]

イオン銀行で仮審査は通ったのですが　
本審査の必要書類の中に　『直近1年の通帳の写し』とあったのですが　本審査通らない可能性は高いのでしょうか？