イオン銀行ってどうですか

[ゴッド]

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか？

[568: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[569: 匿名]

報告書について、
このような被害があることを本社に伝え、
改善してもらうように要望しました。

[570: 匿名]

直営は他の銀行と考え方ややり方が違うということはないみたいですが、
代理店は独自ルールや考え方があるようです。

直営は、奥さん名義、女性名義での申込でも
疑ってかかることはないそうですが、
私が利用した代理店は、店長は女性でしたが、
奥さん名義での申込だったので疑わしく思いました、
と言っていました。

直営では、お客さんをプッシュする内容の報告、
プラス材料の報告はしているが、
この人を落としてくださいという報告をあげることはないと
言っていました。

代理店では、女性での申込みについては、
雑談から多くの裏を読み取るようにしているそうで、
私の場合は、裏を読みすぎられ、とんでもない状況にされてしまい、
この人は疑わしいですという報告書を上げられてしまいました。

落ちたという電話以降の担当者の態度から、
担当者が私をどうしても、なんとしてでも通らないようにしたかった、
というのがものすごく伝わってきました。
しかし店舗では、ぜひ審査かけましょう、出しましょうと何度も
言ってきました。

店長に確認をすると、
会話をしていて、この人は通らないだろうな、
むずかしいなとわかっても、
決して本人にはそれを伝えることはありません、
そして審査に出して、
我々の方からこの人は疑わしいですという報告をあげると言ってました。

直営の方では、他行のように、きちんと、
審査に出す前に、むずかしいかもしれない、
お引き受けできないと言っているようです。

代理店には独自ルールがあるようですし、
直営が指示していないこともやっています。

旦那さんと奥さんと二人そろって店舗に行ける場合は
代理店でも問題ないかと思います。

女性名義や、旦那さん名義でも奥さんしか店舗に行けない場合は、
代理店の利用は気を付けた方がいいと思います。

[571: 匿名さん]

にわかに信じがたい話が続いていますね。

[572: 匿名さん]

大きな金額を長期に渡って払って行くのですから、人として疑わしいと感じるものがあれば
審査は落とすべきかと。

[573: 匿名さん]

審査にビクついている人って、過去にやんちゃなことしちゃったわけ？
普通に仕事して生活してたら審査に落ちることないけど。審査に落ちるのは銀行のせいなの？

[574: 名無しさん]

他のネット銀行と比べて住宅ローンの金利が見劣りしますね。2017年5月現在だとイオン銀行の住宅ローンは金利が低いとは言えませんね。

[575: 匿名さん]

>574 そう思うなら別で借りたらいいだけ。他銀との金利は見れば小学生でもわかる。わざわざ書き込むことではないでしょ。

[576: 名無しさん]

2017年5月ですと、他のネット銀行と比べて金利が見劣りするのは、思うでなくて事実ですよ。

例えば変動金利だけでも、じぶん銀行、ソニー銀行、住信SBIネット銀行と比べてみたら事実だとわかりました。

[577: マンション掲示板さん]

イオン銀行ってネット銀行なんですか？

[578: 匿名さん]

手続きはネットだけではないけど、借り手がセルフサービスしなくちゃいけない新興系の銀行なのは一緒だね。

金利はじぶん銀行と比べてみたらわかるよ。

[579: 匿名]

変な理由で断られる。

[580: 匿名さん]

なるほど。
変な理由で断られるんですか？

最近はイオン銀行の住宅ローン金利も低いとは言えないし。微妙ですね。申し込む意味あるんですか？

[581: 通りがかりさん]

イオン銀行住宅ローン借り換え800万断られた。
年収は350万で13年勤務
あと、ローンとか滞納も一回もないのに。
時間の無駄だったよ

[582: 匿名]

>>581
他所は申し込みました?

[583: 匿名さん]

イオン銀行のホームページに記載されている顧客満足度1位って何でしょうか？
ここの評判では、皆さん全然満足していませんね。

私はホームページの方が何かが間違っていると判断しました。

[584: マンション検討中さん]

>>579 匿名さん

分かります！　私も事前審査の段階で、ものの30分で落ちました。私はクレジットカードの入金遅れもありませんし、もちろん他のローンやキャッシング暦もなし。１５年以上勤務で収入も600万以上あるので、落ちた理由に全く見に覚えがない。なのに、すぐに落とされました。思わず、個人信用情報を調べたら、イオン銀行はＣＩＣもＪＩＣＣも閲覧履歴すらなかった。一体、何を基準に、誰がどのレベルで審査をしているのか…。もうイオン銀行自体に信用がなく、口座自体解約しました。

[585: マンコミュファンさん]

>>584
なぜKSCまで開示しないのか謎
即日否決でKSCの履歴が無かったら信用状況以前に物件条件が合わなかったんじゃ。
土地が調整区域とか家族所有とか。

[586: 匿名さん]

変な理由で審査落ちする人って、自分の常識が非常識ってことを理解していないような気がする。ご愁傷様です。まあ、イオン銀行からすれば他に借りてくれる人がいるから別にいいんじゃないの。
ここで愚痴っても審査落ちは確定。うっぷん晴らしと同類探し、、、ご苦労様ですw

[587: 匿名]

最悪。
説明義務を怠り(相手側は非を認めている)、もしキャンセルするならキャンセル料がかかるし、借り換え実行日までにも間に合いません…と。
いやいやいや‼︎そっちの過失なんだからどうにかして下さい。
なぜこちらが払わなくてもいい金額を払わなければいけないのでしょうか。

[588: 匿名さん]

>587 ここでこんなこと言っていても解決しないよ。イオンの窓口へGO！

[589: 匿名]

>>587
借換で銀行がキャンセル料請求なんてあるの?
行員の不手際ならコールセンターに電話しましょ

[590: 匿名さん]

イオン銀行の金利は低く、手間もあまりかからないようだが、ここは「司法書士法人山田合同事務所」しか使わせてくれない。なにしろ、本店に山田事務所の職員が常駐していて、仕切っていると聞きました。山田事務所は司法書士報酬がバカ高いので有名ですが、それだけでなく、アンケート等でこたえる「司法書士報酬」のほかに、あとで「実費」といって３-５万円くらい取られるので、聞くときは、総額でいくらに支払くのかを聞かないとダメ。それでもここのローン借りる人はないだろうけど。

[591: マンション比較中さん]

イオン銀行の金利は低く、手間もあまりかからないようだが、ここは「司法書士法人山田合同事務所」しか使わせてくれない。なにしろ、本店に山田事務所の職員が常駐していて、仕切っていると聞きました。山田事務所は司法書士報酬がバカ高いので有名ですが、それだけでなく、アンケート等でこたえる「司法書士報酬」のほかに、あとで「実費」といって３-５万円くらい取られるので、聞くときは、総額でいくらに支払くのかを聞かないとダメ。それでもここのローン借りる人はないだろうけど。

[592: 匿名さん]

欠点はイオン銀行はしていの司法書士（山田合同事務所）の報酬が異常に高いこと、報酬のほかに「実費」といって（登録免許税は別）これも異常に高い料金をとられること。この費用を含めて考えないといけない。

[593: 匿名さん]

イオンは暴利な山田を使っているんだ。山田はパチンコ屋に投資しているほうが儲かるんじゃないの？？？

[594: 匿名さん]

結局住宅ローン金利も低いとは言えないのにデメリットが多いのかな？

[595: 口コミ知りたいさん]

イオン銀行の登記手数料がバカ高い理由が書いてありました。
　
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/numatajun/3809

[596: 通りがかりさん]

イオン銀行で借換をしたばかりもの者です。
指定された司法書士事務所は、山田合同事務所ではありませんでした。
3500万円の借り入れでしたが、
トータルの報酬は約19万円（うち登録免許税＋印紙代15万円程度）でしたよ。
報酬額は、設定で3万円、抹消で1万円でした。

[597: 匿名さん]

８月下旬から、支店により、山田以外も使えるようになったらしい。その時は超ラッキー。山田といわれたときは、ほかでできますか希望してみると良いらしい。とても安くなる。

[598: 匿名さん]

イオンで借りてるなんて恥ずかしくないの？

[599: マンション掲示板さん]

>>598 匿名さん

>>598 匿名さん
条件さえ良ければどこでもいいです。
住宅ローンにもブランドあるんすか？

[600: 匿名さん]

>>599 マンション掲示板さん


ないない。金は金。

自分にとってメリットのあるとこで借りたらよい。

私は家の真横がイオンなので頻繁に買い物をします。5パーセントオフのゴールドカードが、かなり有意義になってます。
私が借り換えした時はSBIが1番金利が安かったのですが、実店舗が少し離れてるのと、土日や夜間に営業してないってのも、結果、お断りしてしまった理由になりました。

[601: 匿名さん]

＞598 イオンでお金借りると恥ずかしいの？　ひょっとしてイオンでお金借りることができなったのかな？w　審査落ち！？

[602: マンコミュファンさん]

>>601 匿名さん

もしかしたらやけど、お金を借りること自体が恥ずかしいという意見なのかもよ。
どこで借りても金利さえ違えど何も違わないんだし。

[603: 匿名さん]

2017年10月9日現在
三井住友信託銀行　変動金利0.495%
住友SBI　　　　　変動金利0.447%
イオン銀行　　　　変動金利0.57%

事実を見て騙されないように。注意して下さい。

[604: 匿名さん]

2017年10月9日現在

借換
りそな銀行　変動金利　0.440%
イオン銀行　変動金利　0.57%

さまざまな店舗を持つ銀行も低い金利が多いですよ。よく調べた方がいいです。イオン銀行を持ち上げる工作員に注意して下さい。

[605: マンション掲示板さん]

>>604 匿名さん
よく調べて、10年固定を選びましたけど？
10年目以降の優遇幅も考慮して。

[606: 通りがかりさん]

>>604 匿名さん
2円安いガソリンを入れる為に片道3キロ離れたガソリンスタンドに入れに行く人のパターンだね。
知らない間に色んな所で色んな損をしてる人なのでしょうね。

[607: 匿名さん]

>>606さん
いるいるそういう人。なんだか得した感があって帰りにニコニコして満足している人。金利ばかり気にしてて調べている間に付帯サービスが変更して文句言う人も同類ですね。

[608: 通りがかりさん]

イオン銀行住宅ローンの、イオンでの買い物5％引きクレカ特典。これだけでも十分売りになるけど、イオン株を買っても最低3％引きになる株主優待カードもらえるから、ご参考までに（笑。

[609: 品川在住]

フラット35の借換を店舗で行いましたが、速やかに手続き頂けました。接客がとても丁寧だったことが、印象的です。対面での対応を望まれる方には、土日も開いていますのでお薦めです。

[610: 名無しさん]

>>609 品川在住さん

土日と夜間が開いてて相談できるのが、ものすごく私たちにはメリットでした。
本契約も日曜日にしました。

[611: 匿名さん]

３年前にイオン銀行で変動でかりたけど、その時は、ソニーの次に金利が安かった
今では、他に安い金利のところが色々でているね
確かに３６５日、店できけれるのはメリットかもしれないけど、借りてしまったらもう店なんかにいかないよ
住宅ローン契約者だけに使える、いつでも５％引きのカードは、最初の５年までしか有効でないので
そこが残念、イオンのヘビーユーザ以外は、特にメリットは大きくない

[612: 匿名さん]

>>611 匿名さん


ですね。だから、その時々で自分に合う銀行で借りるのが1番ですね。
ネット系は借りるまでが面倒すぎた。

[613: 通りがかりさん]

イオン銀行員によると思われる書き込みには注意して、金利、各手数料、利便性など総合判断しないとね。

[614: マンション掲示板さん]

10年固定当初引下げタイプ0.69%でガン団信付きって良いでしょうか？当初固定終了後はー0.15優遇なんですが。

[615: 名無しさん]

店舗なら安心できるなんて。まるで子供みたいですね。

[616: 名無しさん]

イオン銀行で借りていた人も場合によっては別の銀行に借り換えた方がいい可能性もあるかもね。

[617: 名無しさん]

2000万円借りたとすると、0.1%低い金利の銀行にすれば年間当たり2万円差が出てくる。

イオン銀行より低金利の銀行を探すことをバカにするのは良くないぞ。

[618: 匿名さん]

2017年12月
住信SBI銀行　借換　変動金利0.439%

[619: 名無しさん]

三井住友信託銀行　新規　変動　0.475%

[620: 名無しさん]

イオン銀行借換キャンペーン0.45%

[621: 名無しさん]

住信SBI銀行

借換　変動　0.439%
新規　変動　0.457%

[622: 匿名さん]

10年利付国債

2018.02月 0.088% NEW
2018.01月 0.078%
2017.12月 0.059%

2017.03月 0.082%

[623: 名無しさん]

りそな銀行

住宅ローン
変動　借換　0.440%
変動　新規　0.520%

[624: 名無しさん]

au住宅ローン

変動　新規　借換　0.457%
10年固定　0.640%

[625: 匿名さん]

良い感じ

[626: 名無しさん]

三井住友信託銀行

変動　(生活応援プラン)　0.445%

[627: 異音吟行]

イオン銀行、利率についてはみなさん書かれている通り。その他
・普通預金が0.1%(春からはステージ制導入でによって最大0.12％）
・付与されるゴールドカードは、イオンやまいばすけっとでさらに5％引き。
また、定期預金に+0.2％上乗せ。

近所にイオン系の店しかないとか、
意図的にほぼほぼフルローンで借りる（借入額見合いの現金を残せる）なら、
まぁ選択肢としては、ベストとは言わないまでもアリかなぁ。

※個人の感想です（ｗ

[628: 名無しさん]

ここ最近ですが変動金利で借りた場合、他の銀行は金利低下しましたがイオン銀行はそのままです。

イオン銀行で住宅ローンを借りて損した気分になりました。

[629: 名無しさん]

最悪でした。
書類を提出して仮審査したところ電話がかかってきました。無理なら無理と伝えて欲しいと話したのですが、夫婦で合算したら大丈夫と言われました。そこから、大慌てで仕事を休み書類を集め郵送したのですが返事がない。何度か電話をかけても担当が休んでいるとかで連絡取れず4ヶ月放置されました。もう、いい加減なんとかして欲しいと連絡すると本審査自体していないことが判明しました。審査をしても通らないかもしれないと連絡したと思っていたと言われ謝罪されました。結果、審査を依頼しても返事を濁す始末。ダメなら書類返して欲しいと伝えたが、それも渋る。しかるべきタイミングで対応しますと言われ、余計に何を言いたいのか分からない。
他行ならチャレンジされても良いと思うと言われて余計に混乱しました。何がどうなのかが全く解らないので、何処にも同じ事の繰り返しになる気がして相談出来ません。
最悪です。

[630: 通りがかりさん]

>>629 名無しさん
辛いとは思いますが、担当営業が悪いだけで、イオン銀行は悪くないかと。
仕事休んだか否かはあなたの都合です。
気持ちは分かりますが？

[631: 匿名さん]

ここのフラット35はどうでしょうか？
当方、頭金は1割しか用意できません。

[632: 匿名さん]

>>629さん、

読む限り、自身の収入が年齢に対して低いのでは？参考になるか分かりませんが賃金センサスなど参考にしてみたらいいのではないでしょうか。

審査に通してほしいなら文句を言わず、審査に通る行動をしたほうが賢明です。この掲示板に書いている時間もストレスになってしまい、どんどん落ち込んでしまいますよ。

まずは審査通過をするには何をどのようにすればいいのかなど調べて書類を提出するべきです。審査に落ちたら他をあたればいいだけです。

[633: 通りがかりさん]

イオン銀行は、正直事務がざっくりだと思いました。
本人確認書類コピーし忘れたから戻ってきて～とか、
（借り換えだったので）担当の司法書士教えてもらうも、借換元の都銀から「心当たりないと言われましたが何なの？」と
回答があり、イオン銀行の担当者も夏休みで長期不在。
（担当の裁量でより安い事務所を誰にも言わず探してたようです）

そして何より、口座名義の漢字を間違えて登録し、何度指摘しても直してくれず。セレクトクラブの定期預金も、利率間違って優遇金利なしで組んでくれるし。

まぁ、そんなとこもあるのを割り切って使いましょう。

[634: なから]

いやあ、とにかく最悪。
銀行として最低限有しているべき事務処理能力もない人たちが銀行と名乗って営業している感じです。
契約の時間に行っても、平気で20分以上遅刻。
みたこともない女性がでてきて、契約内容の説明するが、おかしな説明だらけ。
契約おわった後に、印鑑足りないから戻ってこいとか。
挙げ句の果てに、説明を受けて契約した内容、金利が違っていたから書類を変更させろと。
しかも、自分達のミスをとにかく隠そうと悲しいくらいに必死で。
さらには、まえに金利については仲介業者から説明受けましたよね？と逆ギレ。
本当に、悲しくなりました。嘘に嘘を重ねて言い訳をし、意味不明な揚げ足取りで相手を攻撃することで自分達を守ろうとする。
最悪でした。

[635: 通りがかりさん]

>>634さん

文句ばかり言うなら借りなきゃいんじゃない。借りないと家買えないんでしょ？

[636: 匿名さん]

635はイオン銀行担当者ですね。
横柄な書き込みですね。金利も低くありません。

知らないで借りてしまう人がいたら可愛そう。
出来れば皆にこれらの事を知ってほしい。

[637: 匿名さん]

本審査通過してやりとりしてるけど、自分の担当の人は心配になるほど不動産知識がない
いい年した人なんだが住宅ローンを取り扱うのは初めてなのか？と思いたくなるほど
仲介業者がしっかりサポートしてくれているおかげで今のところトラブルはないけど…

[638: 名無しさん]

ネットでの繰上げ返済やり方がわからなく、コールセンターに電話して店舗に繰上げ返済とネットでのやり方の説明で予約して後日行ったら、予約されてないと言われ他の客が居なかったので一応すぐ対応されたが、怠そうにネットでやった方が良いと言われ…そのやり方聞きに来たのに説明もなくネットでやれの一点張り。コールセンターに苦情の電話したら1週間以上してから店舗責任者から謝罪電話があり、話しを聞いたら予約は入っていたとの事…それでこの対応したのかと思うと呆れて怒る気も無くなり、またネットがどうとかの説明していたが聞き流し電話を終了。
最初から最後まで最悪な対応でした。

[639: 匿名さん]

イオン銀行の変動金利は、新規顧客のみ店頭金利からの引き下げる幅を変更（-1.8%→-1.85%）するため、変動金利にも関わらず既存の契約済みの者には金利低下分を適用させない。変動金利だから将来金利低下のメリットを受けられると思っていらっしゃるのなら残念な思いをすると思います。

[640: 匿名さん]

>>639 匿名さん
ソニー以外はどこもそうですけど、それここで言う意味ある？

[641: 匿名さん]

司法書士報酬を正規の価格で取らないところは、皺寄せを労働者に押し付けてる言わばブラック事務所。登記も、やるべき事を全て調査してやってる訳ではなく、～のはず、でやっている。決済だって、司法書士が行かず、経費削減してる。万万万が一の時、困るのはお客、当事者だ。

[642: 検討者さん]

新規の提携ローン変動0.42％。じぶん銀行や三菱ufjに負けてるよ。
後一声！0.4％切れば考える

[643: 周辺住民さん]

司法書士の報酬は事務所によって大きな差があり、正規の料金というものはありまえんね。しかも、報酬の高いところがきっちりと確認して適正で誠実な仕事をするわけではない。むしろ、ここの従来からの指定司法書士は高いだけで何も良いことがない。見積もりをとって確認したほうが良いと思う、

[644: じふんさん]

どこまでもネガティブな話題が絶えませんね？

[645: 匿名さん]

じぶん銀行や三菱ufjの提携の方がやすいですか？

[646: 匿名さん]

色んな事務所で働いたが、報酬額安いとこは事前にすべき調査なんて一切しないぞ。

[647: 匿名さん]

山田事務所は、マンション登記の費用は、バカ高い＆お粗末と聞いたが、それ以外は、技術も高品質、料金もお得と聞いたぜ。

[648: 名無しさん]

>>638 名無しさん
住宅ローンの事前審査が通って、物件契約もしたのに本審査で落とされました。何かしら理由があるのは仕方ないですが、説明がなく「落ちたからうちは知らない」のスタンスで非常に憤りました。引越日も決めて賃貸の解約も連絡した後だったので泣く思いでした。書類提出までは、きっと大丈夫ですよ?なんて言ってたのに。他の口コミを後で見たら、イオン銀行で本審査落とされる人結構いるんですね、、、。仕方なく他の銀行に相談したらあっさり本審査の承認も出て、金利条件もイオンより良かったので結果オーライなのですが、一生に一度の住宅購入で、あんなにドライな対応をされると、普段の買い物すらイオンに行きたくなくなるくらいショックでした。ちなみに宮城県の新幹線基地が近くにあるイオンです。店舗やスタッフにもよるのかもしれませんが、少なくとも友人知人には勧められません。

[649: 坪単価比較中さん]

>>648 名無しさん

>>648 名無しさん
それって自己責任でしょ。
そもそも本審査が通っていないのに引越し日を決めたり賃貸を解約するのは気が早すぎる。
他の銀行も同時に審査をしてどれか１つ本審査が通ってからする行為だと思うが？
イオンが悪いんじゃなくアンタの判断が甘すぎただけ。

[650: 匿名さん]

本審査前に引っ越しや解約は尚早ですね。しかもその後に申し込んだ本審査がささっと決まったり、さらに金利も良かったというのは、本当なのでしょうか。
最初からそちらにすれば良かったのでは。。。

[651: eマンションさん]

>>648 名無しさん

あなたみたいなバカには貸したくなかったんですよ

[652: 匿名さん]

本審査に落ちる可能性があること、必ずしも店頭金利にならないことは申し込みの際の書類に必ず書いてあると思うんですけどねぇ。

[653: 匿名さん]

提携新規変動で0.42%でしたが、みなさん同じくらいですか？

[654: 検討板ユーザーさん]

>>653 匿名さん

0.4％です！

[655: 匿名さん]

>>653
騙されましたなw

[656: 匿名さん]

また下がったんですね！

[657: マンション検討中さん]

うちも0.4

[658: マンション検討中さん]

税抜きですか？

[659: 匿名さん]

>>658 マンション検討中さん
税抜って金利には消費税かからんよ。

[660: 通りがかりさん]

>>564 匿名さん

>>563 匿名さん
銀行の儲けになりますよ。司法書士から紹介手数料という名目で法律上何の問題もなくもらえます。

[661: 検討板ユーザーさん]

イオン銀行はかなり前から住宅ローンを
やっています。銀行独自のものと
フラット35の両方があります。

私も利用していますが、低金利で
WAONや店舗で値引きサービスが
あって最高です。

[662: 評判気になるさん]

>>661 検討板ユーザーさん

営業みたい

[663: マンションくん]

>>662 評判気になるさん
感じ方は人それぞれですね。

[666: マンコミュファンさん]

担当者によるよ。
どの銀行も一緒です！

[667: オワンくん]

[No.664～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]