イオン銀行のネットの返済シミュレーターで提示される諸費用は約35万だったのですが、
実際に本審査申し込みの時に提示された諸費用は約43万でした。
なぜ8万円も違うのか？と窓口氏に問いただすとしどろもどろになった挙句、本部に確認して、
「お客様の場合は「土地」と「建物」を登記するので司法書士報酬が2件の計算になる。」
と説明されました。
マイホームは土地と建物の両方の登記が必要な事は既知の事実なのに何故こんな
シミュレーション結果を表示するのでしょうか？
並行して審査中のじぶん銀行ではシミュレーターと実際の諸費用はほぼ同額でした。
司法書士報酬を二重取りしているのか？単に司法書士報酬が高いのもっともらしく誤魔化す為の
方便なのかわかりませんが、不信感を持ってしまいました。
皆さんもイオン銀行の返済シミュレーターは当てにしないほうが良いですよ。

555: 匿名さん　

[2017-03-15 13:30:08]

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>554
イオン銀行のシュミレーションの注意書きに「このサービスは、お客さまが設定されたお借入れ金額、期間、利率、および当初金利適用期間に基づいて、お借入れ可能額、ご返済額や諸費用などの概算を試算するものです。ご融資をお約束させていただくものではありません。あらかじめご了承ください。」とあります。

自身の確認ミスでは？w

556: 匿名さん　

[2017-03-28 05:34:03]

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>>555 匿名さん

他の銀行では数字に責任を持ってるけど
しょせんイオン銀行は本業でないもんね

借りた後も良く読まないと危険だな

557: 匿名さん　

[2017-03-28 14:53:38]

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イオングループの総合金融事業で純粋持株会社のイオンからしたら事業の一貫。本業ではないかもしれないが単独事業で成り立っている以上、本業と言っても過言ではなさそう。

どちらにしても数字に責任を持たないなど思うのであれば、他で融資を受けるほうがいいのでは。お金の出所がイオン銀行か都市銀行が地方銀行か信用金庫かの差だけですから。

558: 匿名さん　

[2017-03-28 14:58:31]

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民進党の岡田克也の兄がイオンの代表、ジャスコは父ともありＧＭＳに力が入るわけね。イオンは企業誘致が下手糞だが土地の確保はうまい。政治的な動きがあるからか疑問、、、。

559: 匿名さん　

[2017-04-05 00:01:11]

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電話窓口の人はイマイチだった。
早口でまくし立てて自分の言いたいことを言っているだけって感じでとても嫌な感じがした。

正直ここを信用して良いか迷っている。

560: ワオオオオオン　

[2017-04-11 14:02:05]

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イオン銀行の住宅ローンは、セルフサービスだと思っていたほうが良いかもしれませんね。
一般の銀行は、決済が終わるまで段取りを進めてくれますが、イオン銀行の住宅ローンの場合は当日、一切担当者などはつきませんでした。事前に振り込み分などは金賞契約の時に振り込み先と金額を記入するので、当日現金で用意するものなどはATMで自分で引き出します。不動産屋さんから頂く明細書と流れが分かっていないと、チンプンカンプンですが、無駄がないので、セルフサービスだと思えばサービスが悪い、などと思うようなことは無いと思います。ただ、一般の銀行とは違うので戸惑うかもしれませんね。

561: ワオオオオオン　

[2017-04-11 14:34:10]

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renntouすみません。事前審査は2日で電話回答がきました。よく翌日に書類が送られてきました。書類は、普通に揃えて出しまして、追加資料を出して欲しいと言われたのは図面だけです。火災保険の加入は、住宅ローンと同時進行での手続きでした。保険担当の方のほうが、あまりプランニングに詳しくない感じでしたね。
カードローンは断固拒否しました。ETCカードの加入と最低6ヶ月の積立てが条件でした。都市銀行もカードローン加入を勧めてくるのは、住宅ローン金利が低すぎるので、他のローンから金利をとりたいと言う考えはどこも同じです。ただ通帳がないと言うのが決済時にも確認が直ぐにとれないので不便ですねー。土日、夜遅くまで窓口が開いていて繰り上げ返済手数料無料のメリットは高いと思います。

562: 口コミ知りたいさん　

[2017-04-18 22:40:06]

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ローンこれから組む予定です。

契約手続きの際に、司法書士見積書みてほんとびっくりした。
手数料ボリすぎ。高すぎ。エンドユーザーバカにしすぎ。
司法書士が指定との話であり、料金が納得いかないため指定はいいから請求金額については話し合いたい旨伝えたところ、一切引き下げできませんとのこと。
初めから一般的な報酬の倍くらいだとアナウンスして欲しいわ。報酬以外の日当やら立会い手数料うん万とかアホか。
ネット銀行の罠の一つでした。

563: 匿名さん　

[2017-04-20 07:07:55]

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>>562 口コミ知りたいさん

それって司法書士が儲かるだけで、銀行の儲けにはなりませんよ。

564: 匿名さん　

[2017-04-25 16:09:01]

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イオン銀行の指定司法書士は横浜にある山田司法書士事務所ではなかったかな。ここは債権回収事業などもやっていて手広く経営しているが暴利で有名。

565: 匿名　

[2017-05-02 20:48:27]

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イオン銀行、事前審査落ちました。
担当者は、公務員だし、大丈夫、
落ちることはないって言ってました。

なんで落ちたのか聞いたところ、
担当者とした雑談を、すべて報告書として書いて出した、
それが原因で落ちたと言いきっていました。
あとは何も問題がないので、落ちたのはそれしかない、
自分が報告をあげるときに、これは落ちるだろうなと思って出した、
と言われました。

でも、店頭では、大丈夫だと何度も言われました。
落ちるとわかっていたなら、事前審査、出さなかったのに。
どうしても出してとは言ってません。

担当者は雑談は一切メモを取っておらず、すべて記憶を頼りに
書いたと言ってますが、
正確に記憶してはいなかったので、
間違ったままの報告書が上げられたことになります。

もう今後一切当行とのおつきあいはお断りいたします
と言われたので、正しい情報での審査出し直しも
断られました。

皆さん、店頭にいかずに、ネットから事前審査出してください。

566: 匿名　

[2017-05-03 16:34:30]

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私が利用したのは代理店の方ですが、
面談での話の内容については雑談でもすべて
報告させていただいています、ということでした。
しかし担当者はメモなどもとっておらず、
録音もしていません。
正しい記憶で正しい事実の報告書が作成されているのか
確認できませんでした。

直営の方での対応は、担当者の意見書や報告書などの
提出義務はないと言っていまして、
直営と代理店とで、報告の内容やシステムが違うようです。

代理店では、自分の報告書によって落ちた人がいると、
自分の手柄だ！自分が悪事を見抜いてやった！
みたいに思っている印象を受けました。

あと、女性名義では、代理店で申し込むと勝手に怪しまれ、
雑談の内容について、ひどい解釈をされてしまうのもわかりました。

代理店では女性名義での申込はめったにないと言いきっていましたが、
直営の方では、今女性名義、奥さん名義の申込み、増えているので
珍しくなんかないですよ、と言っていました。

代理店がすべてではないですが、
店舗での審査は、避けた方がいいと私は思います。

567: 通りがかりさん　

[2017-05-03 18:06:27]

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店頭で申し込みましたがイオン銀行で組めるローンのほぼ最大金額を普通に借りれましたよ。
その後本社の担当者もつきましたが特に問題はなく、書類がややこしくわからなかった時も店頭にいってスタッフに教えてもらいながら書きましたし。
前の方はどういう雑談をしたのでしょう

568: 匿名　

[2017-05-03 19:42:42]

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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

569: 匿名　

[2017-05-03 19:59:39]

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報告書について、
このような被害があることを本社に伝え、
改善してもらうように要望しました。

570: 匿名　

[2017-05-04 11:01:34]

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直営は他の銀行と考え方ややり方が違うということはないみたいですが、
代理店は独自ルールや考え方があるようです。

直営は、奥さん名義、女性名義での申込でも
疑ってかかることはないそうですが、
私が利用した代理店は、店長は女性でしたが、
奥さん名義での申込だったので疑わしく思いました、
と言っていました。

直営では、お客さんをプッシュする内容の報告、
プラス材料の報告はしているが、
この人を落としてくださいという報告をあげることはないと
言っていました。

代理店では、女性での申込みについては、
雑談から多くの裏を読み取るようにしているそうで、
私の場合は、裏を読みすぎられ、とんでもない状況にされてしまい、
この人は疑わしいですという報告書を上げられてしまいました。

落ちたという電話以降の担当者の態度から、
担当者が私をどうしても、なんとしてでも通らないようにしたかった、
というのがものすごく伝わってきました。
しかし店舗では、ぜひ審査かけましょう、出しましょうと何度も
言ってきました。

店長に確認をすると、
会話をしていて、この人は通らないだろうな、
むずかしいなとわかっても、
決して本人にはそれを伝えることはありません、
そして審査に出して、
我々の方からこの人は疑わしいですという報告をあげると言ってました。

直営の方では、他行のように、きちんと、
審査に出す前に、むずかしいかもしれない、
お引き受けできないと言っているようです。

代理店には独自ルールがあるようですし、
直営が指示していないこともやっています。

旦那さんと奥さんと二人そろって店舗に行ける場合は
代理店でも問題ないかと思います。

女性名義や、旦那さん名義でも奥さんしか店舗に行けない場合は、
代理店の利用は気を付けた方がいいと思います。

571: 匿名さん　

[2017-05-04 12:14:48]

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にわかに信じがたい話が続いていますね。

572: 匿名さん　

[2017-05-04 12:31:34]

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大きな金額を長期に渡って払って行くのですから、人として疑わしいと感じるものがあれば
審査は落とすべきかと。

573: 匿名さん　

[2017-05-09 20:50:59]

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審査にビクついている人って、過去にやんちゃなことしちゃったわけ？
普通に仕事して生活してたら審査に落ちることないけど。審査に落ちるのは銀行のせいなの？

574: 名無しさん　

[2017-05-19 06:48:18]

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他のネット銀行と比べて住宅ローンの金利が見劣りしますね。2017年5月現在だとイオン銀行の住宅ローンは金利が低いとは言えませんね。

575: 匿名さん　

[2017-05-23 21:35:33]

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>574 そう思うなら別で借りたらいいだけ。他銀との金利は見れば小学生でもわかる。わざわざ書き込むことではないでしょ。

576: 名無しさん　

[2017-05-24 06:50:56]

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2017年5月ですと、他のネット銀行と比べて金利が見劣りするのは、思うでなくて事実ですよ。

例えば変動金利だけでも、じぶん銀行、ソニー銀行、住信SBIネット銀行と比べてみたら事実だとわかりました。

577: マンション掲示板さん　

[2017-05-24 13:56:28]

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イオン銀行ってネット銀行なんですか？

578: 匿名さん　

[2017-05-25 06:42:50]

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手続きはネットだけではないけど、借り手がセルフサービスしなくちゃいけない新興系の銀行なのは一緒だね。

金利はじぶん銀行と比べてみたらわかるよ。

579: 匿名　

[2017-06-10 22:45:37]

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変な理由で断られる。

580: 匿名さん　

[2017-06-14 18:25:42]

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なるほど。
変な理由で断られるんですか？

最近はイオン銀行の住宅ローン金利も低いとは言えないし。微妙ですね。申し込む意味あるんですか？

581: 通りがかりさん　

[2017-07-06 12:14:51]

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イオン銀行住宅ローン借り換え800万断られた。
年収は350万で13年勤務
あと、ローンとか滞納も一回もないのに。
時間の無駄だったよ

582: 匿名　

[2017-07-20 14:13:26]

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>>581
他所は申し込みました?

583: 匿名さん　

[2017-07-20 18:35:29]

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イオン銀行のホームページに記載されている顧客満足度1位って何でしょうか？
ここの評判では、皆さん全然満足していませんね。

私はホームページの方が何かが間違っていると判断しました。

584: マンション検討中さん　

[2017-07-22 11:34:22]

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>>579 匿名さん

分かります！　私も事前審査の段階で、ものの30分で落ちました。私はクレジットカードの入金遅れもありませんし、もちろん他のローンやキャッシング暦もなし。１５年以上勤務で収入も600万以上あるので、落ちた理由に全く見に覚えがない。なのに、すぐに落とされました。思わず、個人信用情報を調べたら、イオン銀行はＣＩＣもＪＩＣＣも閲覧履歴すらなかった。一体、何を基準に、誰がどのレベルで審査をしているのか…。もうイオン銀行自体に信用がなく、口座自体解約しました。

585: マンコミュファンさん　

[2017-07-22 17:42:09]

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>>584
なぜKSCまで開示しないのか謎
即日否決でKSCの履歴が無かったら信用状況以前に物件条件が合わなかったんじゃ。
土地が調整区域とか家族所有とか。

586: 匿名さん　

[2017-07-23 13:18:59]

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変な理由で審査落ちする人って、自分の常識が非常識ってことを理解していないような気がする。ご愁傷様です。まあ、イオン銀行からすれば他に借りてくれる人がいるから別にいいんじゃないの。
ここで愚痴っても審査落ちは確定。うっぷん晴らしと同類探し、、、ご苦労様ですw

587: 匿名　

[2017-07-25 05:37:27]

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最悪。
説明義務を怠り(相手側は非を認めている)、もしキャンセルするならキャンセル料がかかるし、借り換え実行日までにも間に合いません…と。
いやいやいや‼︎そっちの過失なんだからどうにかして下さい。
なぜこちらが払わなくてもいい金額を払わなければいけないのでしょうか。

588: 匿名さん　

[2017-07-25 10:35:30]

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>587 ここでこんなこと言っていても解決しないよ。イオンの窓口へGO！

589: 匿名　

[2017-07-25 11:43:38]

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>>587
借換で銀行がキャンセル料請求なんてあるの?
行員の不手際ならコールセンターに電話しましょ

590: 匿名さん　

[2017-07-31 22:15:28]

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イオン銀行の金利は低く、手間もあまりかからないようだが、ここは「司法書士法人山田合同事務所」しか使わせてくれない。なにしろ、本店に山田事務所の職員が常駐していて、仕切っていると聞きました。山田事務所は司法書士報酬がバカ高いので有名ですが、それだけでなく、アンケート等でこたえる「司法書士報酬」のほかに、あとで「実費」といって３-５万円くらい取られるので、聞くときは、総額でいくらに支払くのかを聞かないとダメ。それでもここのローン借りる人はないだろうけど。