年収に対して無謀なローン その１２

[匿名はん]

レスが1000を超えてたので継続スレ立てました。
ＧＷという事で時間をもてあましている人も多いみたいですね。
せっかくの休みを罵り合いに費やして虚しくありませんか？
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事！

例）
■世帯年収
　本人　500万円
　配偶者　400万円
■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳
■物件価格
　3000万円
■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　無し
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/res/1-10

[1023: 匿名さん]

＞1022 さん

●本人年収400万前後
年齢38歳
●妻 専業主婦
年齢同じ
●子供 8歳と3歳
●住宅ローン35年フル 10年固定2.6％
頭金無し2500万
●他借金無し

支払い開始から２年が過ぎました。
貯蓄も出来ず、児童手当ても生活費に回してる状況ですが、何とか日々生活してます。
大型連休には質素ですが、近場の温泉に泊まりに行くのが我が家の恒例行事です。
とにかく子供優先で親の贅沢はありません。服はしまむら、外食はラーメンショップか、すき家、吉野家です。
親自体が我慢をして子供も普通の学校であれば何とかなるでしょう。
駄目な時は潔く手離してアパートに引っ込む覚悟です。

[1024: 匿名さん]

>>1022
なんとかなる額ですけど、共働きでさっさと返済するのが良いかと思います。

[1025: 匿名さん]

>>1022
住宅ローンを借りる前に共稼ぎで貯金をつくるのが良いかと思います。

[1026: 匿名さん]

>>1019
出だしに加速して、終端で減速するカーブですよ

給料で言うと、入社当初の上昇率が高く、途中で一定、定年前で上昇率が落ち、最終的に上昇しなくなる
という事ですね

グラフにすればバカでも分かりますが、めんどくさいので私はアップしません
興味があったらググってください

[1027: 匿名さん]

ちょっとググッたら見つけたので紹介
http://wwwf2.mitsubishielectric.co.jp/ssc/catalog/scmot/scmot25d.htm

ここのS字加減速を見てください

[1028: 契約済みさん]

■世帯年収
　本人　700万円
　配偶者　0円
■勤務先・勤続年数
　小規模企業（50人程度）今年設立の会社。。
　勤続年数5ヶ月
■家族構成　※要年齢
　本人　27歳
　配偶者　27歳
　子供1歳
■物件価格
　2,850万円
■住宅ローン
　・頭金　0万円　（諸費用のみ）
　・借入　2,850万円
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　ほぼフラット。
■その他事情
　・オートローン　45万（完済予定）

どこか通りそうなところはありませんか？
なぜか労働金庫系では承認がおりています。

よろしくお願いいたします。

[1029: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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あらかじめご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1030: 匿名さん]

>>1028
一般的に5ヶ月では銀行はローンは通りません。
頭金を多めに用意して、転職した職歴に一貫性があり給料がステップアップしていることを証明すれば可能かもしれません。

[1031: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/

今後とも、宜しくお願いいたします。