ザ・パークハウス 武蔵野について

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス武蔵野に関して情報交換したいと思っています。
緑が多く住みやすいと人気のエリアですよね。
同じく検討されてる方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-musashino/index.html
所在地：東京都武蔵野市西久保３丁目1-5,6（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩13分
間取り：2LDK～4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[736: 匿名]

具体的に、港、新宿、文京、渋谷あたりの税収とサービスも知っておくといいですよ。

[737: 匿名さん]

ここの掲示板を見てる人はそもそも23区は考えてないと思いますよ。むしろ武蔵野市が好き、吉祥寺近辺が好きっていう人が多く、武蔵野市内でどこの物件にするかっていうところをポイントとしている人がほとんどだと思います。都心もよいと思いますが、職場からほどよく離れたいって人も多いんですよね。会社の人とか近所でも嫌ですし。

[738: 匿名]

多摩地区の☆星☆っていうことでいいんじゃない？

[739: 匿名]

0123はらっぱは夕方以降は行かないほうがいいですよ
若者のたまり場になっています

市役所周辺に巨大都営アパート群があり、学校の雰囲気も独特みたいですよ

[740: 匿名さん]

武蔵野市は以前財政指数が全国一位と話題になりましたね、港区が六位？で意外と下で驚いたのを覚えています。
学テでも小学校・中学校ともに常にトップ3ですし、23区と比べてマイナス面は強いて言うなら通勤かな。
緑の多さや虫の声がする自然環境と、図書館・施設の充実度が好きですね。個人的には、吉祥寺はオマケ程度です。

[741: 匿名さん]

>739
たまり場ってどういうこと？
若者が名札付けて遊んでるの？

>利用できる方 ： 原則として武蔵野市在住の0～3歳児(4歳になる年度の3月まで)とその家族
>● 来館時
>初めて来館した方には、利用案内をしますのでスタッフに声をかけてください。
>市内の方には利用カードを無料で発行しています。
>利用カードを入退館の際にカードリーダーに通してください。対象年齢より大きいきょうだいが一緒に利用する場合は、利用票にご記入ください。

[742: 匿名さん]

741さんに同意です。夕方以降若者って・・午後４時で閉館ですよ。(笑）
なんか物件うんぬんじゃなくて、悪意のある「武蔵野市」自体に対するネガレスが最近増えてますね。うーん。学校の雰囲気が独特・・・。意味が分からないです。大野田小学校は普通に良い学校です。だいたいここの学区は５小ですし。今日は隣の老人ホーム（ディアスタの向かい）で１時頃救急車・消防車が多数いたので何かあったのかと心配しました・・。近所に住む者ですが、やはり武蔵野市が大好きなので、名誉の為に申し上げますが、ここは最高に住みやすい街です。コンパクトにまとまっており、非常に楽しいです。

[743: 匿名]

学力テストって公立の話しですね
都心のそれなりのご家庭は、小中から私立に行く子も多々いますので公立の順位見てもしょうがないと思いますわよ。

[744: 匿名]

地域の学力　と　公立の学力　は別

[745: 匿名さん]

2005年　東京都の大学・短大進学率　日本統計センター推計
（自治体）（進学率）（全国順位 *位/805市町村中）

小金井市　　66.11%　　1
武蔵野市　　64.49%　　2
国分寺市　　64.35%　　3
千代田区　　63.87%　　6
渋谷区　　　63.55%　　7
杉並区　　　63.45%　　8
稲城市　　　62.48%　　9
調布市　　　62.10%　　11
港区　　　　62.12%　　11
世田谷区　　61.68%　　13
小平市　　　61.17%　　14
目黒区　　　60.55%　　18
文京区　　　60.52%　　18
狛江市　　　60.37%　　21
中野区　　　60.37%　　21
豊島区　　　59.88%　　24
新宿区　　　59.01%　　29
品川区　　　58.59%　　30
三鷹市　　　58.60%　　30
練馬区　　　57.63%　　36
板橋区　　　57.55%　　40
西東京市　　57.56%　　40
多摩市　　　57.31%　　43
北区　　　　57.12%　　46
日野市　　　57.19%　　46
町田市　　　56.20%　　55
中央区　　　55.77%　　61
東村山市　　55.39%　　68
八王子市　　55.22%　　72
府中市　　　55.06%　　72
清瀬市　　　54.26%　　91
江東区　　　53.97%　　99　
国立市　　　53.68%　　110
東大和市　　53.40%　　119
墨田区　　　52.97%　　142
大田区　　　52.85%　　142
東久留米市　52.01%　　183
江戸川区　　51.70%　　187
台東区　　　51.73%　　187
武蔵村山市　51.45%　　200
荒川区　　　51.21%　　205
昭島市　　　51.20%　　205
立川市　　　49.96%　　253
あきる野市　48.99%　　276
葛飾区　　　47.21%　　326
足立区　　　45.95%　　379
羽村市　　　44.90%　　399
福生市　　　44.37%　　412
青梅市　　　40.38%　　507

[746: 匿名さん]

高等教育卒業比率（都市データパック２０１０、出所～総務省「国勢調査」）
※１５歳以上人口の卒業者のうち、大学・大学院を卒業した人の割合を東洋経済が算出

武蔵野市37.1％
文京区35.3％
小金井市35.1％
国分寺市34.8％
千代田区34.0％
世田谷区33.7％
目黒区33.2％
杉並区33.1％
渋谷区31.4％
国立市31.2％
港区30.4％
多摩市29.6％
中野区29.5％
狛江市28.8％
調布市28.6％
三鷹市28.4％
小平市28.2％
新宿区28.2％
日野市27.8％
中央区27.6％
西東京市27.1％
練馬区26.9％
町田市26.7％
府中市25.6％
稲城市24.6％
豊島区24.2％
品川区23.8％
大田区23.1％
東久留米市22.9％
八王子市22.8％
東村山市21.6％
立川市20.4％
板橋区19.9％
清瀬市19.5％
北区19.2％
江東区19.2％
台東区18.9％
東大和市18.7％
昭島市18.2％
羽村市17.7％
江戸川区16.9％
墨田区16.3％
福生市15.9％
葛飾区15.6％
荒川区15.4％
青梅市14.4％
あきる野市14.3％
足立区12.7％
武蔵村山市11.8％

[747: 匿名さん]

都内小中学力テスト、地域別順位発表される
http://tamanews.at.webry.info/200808/article_15.html

記事データより小中平均算出（多摩周辺以外は20-40位省略）
1 千代田区　 129.1
2 武蔵野市　 127.3
3 小金井市　 127
4 国分寺市　 125.5
5 目黒区　　 125.2
6 文京区　　 124.9
7 杉並区　　 124.6
8 国立市　　 124.1
9 中央区　　 123.5
10 世田谷区　 123.2
13 小平市　　 120.4
14 三鷹市　　 120.3
15 新宿区　　 119.8
16 渋谷区　　 119.8
17 多摩市　　 119.4
18 府中市　　 119.3
19 稲城市　　 119.2
20 中野区　　 119.2
21 西東京市　 119.2
23 日野市　　 118.7
24 調布市　　 118.4
26 東村山市　 117.2
27 狛江市　　 116.6
28 町田市　　 115.8
30 東久留米市 115.1
35 立川市　　 112.7
36 八王子市　 112.5
38 清瀬市　　 111.2
40 武蔵村山市 110.4
41 昭島市　　 110
42 墨田区　　 109.9
43 江戸川区　 109.2
44 あきる野市 109.1
45 青梅市　　 107.6
46 足立区　　 107.3
47 羽村市　　 107.1
48 東大和市　 107
49 福生市　　 106.5

[748: 匿名]

国立や私立に通っている住民を含めたデータ無いの？

[749: 匿名さん]

もういいんじゃないですか。
武蔵野市がトップクラスということは十分分かりました。
でも最後は本人の頑張り次第ですから。

[750: 匿名]

マンション乱立し市外転入者多いから、レベル下がるかもね

[751: 匿名]

文京区は小中学生の3割以上が国立私立なんだから、そっちの方がすごいですよ（上位3割除いても6位ですよ）
公立のデータ出してもねぇ

[752: 匿名さん]

武蔵野市周辺もなかなか良い市立公立学校が揃ってるからね。
成蹊小中、法政中、吉祥女子中、ICU中、立教女子中、都立武蔵中、都立三鷹中・・・

[753: 匿名]

学校のある無じゃなくて、住んでいる人の話でしょ？

東大の近くに住めば学力が高くなるとでも思っていますか？

[754: 匿名さん]

>751
国立は抽選で入れちゃうのに、そんなに凄いの？

[755: 匿名]

抽選だけだと本当に思っていますか？？　学力テストありますよ～

[756: 匿名さん]

>750
昨年の学力テストでは小中学校とも武蔵野市は都内49市区中2位だったみたい。
http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/00...

[757: 匿名]

ICUに中学あるの??

[758: 匿名]

それ公立小中のデータですよ　国立・私立小中に行く子供の多い区市は順位が低く出るんですよ

[759: 匿名]

私立を含めたら、都心が圧倒しますよ　
学力の高い子供たちは私立に行く場合も多いです（特に都心は）　上位が抜けた公立を比較しても無意味

[760: 匿名さん]

>758
武蔵野市にも市立通ってる人がいるし、国立なんて抽選併用の試験だから入るの簡単だよ。
高等教育卒業比率や大学進学率は国公私立を含んだ数字だけど、ほぼ連動していて武蔵野市は1位か2位だよ。

[761: 匿名さん]

>759
大学進学率や高等教育卒業比率で圧倒どころか下回ってしまうのは何故？

[762: 匿名]

定員割れでつぶれる大学が多々ある中、大学進学率にこだわる理由は？
どこの大学に進学したかが知りたいです。

あと、私立進学組も含めた区市ごとの学力知りたいです。

[763: 匿名]

>760
あなたが、国立出身でないことがよくわかりました

[764: 匿名さん]

>762
レベルの異なる私立がある中で、私立進学組も含めた区市ごとの学力にこだわる理由は？

子供を市(区)立の小中学校に通わせるのであれば、武蔵野市立小中学校の学力レベルは都内49市区中2位で最高レベルですよというだけの話。

私立に通わせるのであれば、個々の学校の偏差値や校風を参考にすれば良いだけ。
武蔵野市にも私立学校が揃ってるから。

大学進学率、高等教育卒業比率、都内小中学力テストが連動していて武蔵野市が上位に位置しているというのは裏付けのある事実。

[765: 匿名]

学力上位の子たちが私立に進学した場合、データに反映されてないわけでしょ
上位の私立・国立組を省いたデータでは武蔵野市が上位なのはわかりました

区市ごとの学力にこだわる理由はありませんが、このデータは私立国立組が抜けているのですよと言いたいです。

[766: 匿名]

武蔵野市に住めば学力が上がるとか
税収が多いから、自分の収入が上がるとか　思っていませんか？？

邸宅街が支えていた数値、マンション乱立で市外の方が増え平均値が下がっていますよ
数年後に環境が変わると思います

[767: 匿名さん]

普通に考えて、地域の学力＝公立の学力でしょ。
あと市外の方はそれ程増えませんよ。
不動産屋が言ってましたが、武蔵野市ではもともと武蔵野市に住んでる人が買うケースが圧倒的に多いとのこと。みんな大好き武蔵野市です。
桜堤のように一気に1000戸増えるとまた違う話だと思うけど。

[768: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[769: 匿名さん]

>768
あなたがネガるのに必死だから、普通の書き込みがポジに見えるだけでしょうw

[770: 匿名さん]

768さんは武蔵野市の何にそんなケチつけているのだろう・・。吉祥寺が武蔵野市にあることを知らない人がいたからって武蔵野市物件が安くなるわけでもないですし、吉祥寺が武蔵野市にあるのは事実なので、無理して世間に知ってもらう必要もないです。そもそも市外の人なのであれば、なぜここの掲示板見てるのだろうか。ここの物件でケチつけるのならほとんどの武蔵野市の物件は住めませんよ。笑

[771: 匿名]

本人が満足しているんなら、ここでいいんじゃないの？
ただ、都合の良さそうな情報を集め、他の区市より優れていると吹聴するのは良くないと思います。

武蔵野市で生まれ育ちましたが、ごく普通の多摩地区の市ですよ。
変な妄想や夢は持たないほうがいいと思いますよ。

[772: 匿名]

図書館なんてそんなに毎週行くとは思えませんよ

[773: 匿名さん]

図書館は毎週というより数日に一回行きます。
雑誌を見たり、子供の本を借りたり。

[774: 匿名さん]

武蔵野市を褒めると都合が悪くなる人の事情が分かりません。少なくとも本人達が満足してるのでそれでよいのでは？
武蔵野市で生まれ育っているのに武蔵野市を否定する時点で綺麗事を言ってるのかもしくは事情があるしか思えません。

[775: 匿名さん]

771さんが正論ではないですか。武蔵野市の学童に子供預けていますが延長は6時まで。皆さんが見下している隣の市では7時まで預かってくれます。どこの市や区でもいい面もあり悪い面もあります。そんなに違いがあるわけではありません。

[776: 匿名さん]

不思議なんだけど、武蔵野市をほめることがなぜ他の区や市を見下すことになるの？けなしてもないですよね。
人気がある自治体なのは事実なんだから、それでいいじゃないですか。

[777: 匿名さん]

>776
自慢話って聞いている者はあまり楽しくないものではないですよ。776さんは子供の自慢話を当たり前のように話しているんでしょうね。聞いている人はうんざりしてますよ。

[778: 匿名さん]

吉祥寺に住みたい！！

[779: 匿名さん]

客観的に見て、どう考えても775の内容に思い込みが入っているとしか思えない
776のどこがおかしい？
武蔵野市を誉める＝自慢話？
聞いてる人がうんざりするのはどっちだろう

[780: 匿名]

ここは吉祥寺じゃないですよ

[781: 匿名さん]

>779
うんざりするのはあなたの発言でしょう

[782: 匿名さん]

775さんに質問！
「皆さんが見下している隣の市」とはどういう意味ですか？
どういった書き込みを見て見下していると思ったのでしょうか？
私も他の方同様に妄想が入っているように思えてなりません。
武蔵野市は市民の満足度が高い事でも有名です。
武蔵野市の良さを書く事に対して感情的に突っかかるのはどうかしてますよ。

[783: 匿名]

武蔵野市に住んでも生活は変わりませんよ
ゴミ出しが有料だし面倒かな？ぐらいです。　
中学校の給食が最近始まってやっと周辺区市と同じになったかな

周囲が言うには老人福祉は良いみたいです。

市の財政が良いといわれても、日常生活では実感ありませんよ。
（間接的に恩恵は受けているのだろうけど、具体的には？？？です）

良し悪しは武蔵野市内でも場所によりますよ。
日頃は交通の便、スーパーやコンビニの使い勝手、身近に好みの飲食店などが重要かな

[784: 匿名さん]

私は練馬区ですけど、武蔵野市の公共施設を見る度に凄いなと思ってましたよ。
市営グラウンド、各駅にあるホール、図書館、0123・・・
どれをとっても凄いの一言。
もちろん練馬区にもありますけど、人口70万人もいる大きな区ですから。
人口10万ちょっとの市でこれは凄い。
そんな小さな市なのに吉祥寺があり三鷹があり武蔵境がある。
実は武蔵境はよく知らなかったんですけど、先人友人と行って栄えっぷりにびっくりした次第です。
実感が湧かない人は湧かないんですかね。

[785: 匿名さん]

わかるわかる。
私も練馬区住んでたけど武蔵境レベルの駅すらないんだよね。
武蔵野市は他に三鷹と吉祥寺があるんだから便利だよ。
武蔵野市の相場が高過ぎて手が出ない（笑）