ザ・パークハウス 武蔵野について

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス武蔵野に関して情報交換したいと思っています。
緑が多く住みやすいと人気のエリアですよね。
同じく検討されてる方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-musashino/index.html
所在地：東京都武蔵野市西久保３丁目1-5,6（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩13分
間取り：2LDK～4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[201: 購入検討中さん]

私も三鷹駅北口選びます。
この物件、駅距離ありますが徒歩圏ですし、市役所方面なので利便施設もありますし、検討できる価格帯なので、そう考えるとこの距離感はいい感じです。

[202: 匿名さん]

三鷹の北口は、一部を除き武蔵野市。
南口は三鷹市。
格がちがうってもんです。

北口が寂れてるって感想を持つ人っているんですね。
驚いたなー。
どこの出身？？

三鷹市側から武蔵野市側に歩きや自転車で移動して見てください。
急に道が整備されて歩きやすくなりますよ。

マンションが遠いかどうかは人それぞれだけど、
地元西久保の住民にとってはこれくらい遠くはないかな。

[203: 匿名さん]

戸建ならね。

[204: 匿名さん]

２０２
微妙な値段のこのマンションを検討している人が、格がどうのこうの言う資格ありません。あんたの人しての格が低い。

[205: 購入検討中さん]

世田谷区出身です。歩いている人が少ないと印象とお店がポツポツで連続してないと感じました。個人的な主観です。いいわるいは人それぞれかなと。自転車で走りやすそうではありますね。

[206: 匿名さん]

世田谷の住宅街の多くは三鷹駅北口のような感じじゃないですか？
三鷹駅南口のようにマンションが連なるような街でしたっけ？

[207: 周辺住民さん]

西久保も、1丁目の閑静な雰囲気から、2丁目3丁目と徐々に庶民的になっていきますよね。

以前、三鷹は南に栄えてなかったのが、急に新しく開発されていったので
あんなにごちゃごちゃと統一性ない街になったんですよ。
ごきゅう書房とかあった頃のまさに寂れた感じの南口も私は好きですが、
住むなら駅の北口ですね。

武蔵野の方が格上って、言い方感じ悪いけど本当だと思いましたw

[208: 周辺住民さん]

アバウト過ぎるかもですけど

自称アクティブな私からすると吉祥寺と三鷹と武蔵境あたりは本気で一つの生活圏として見れてます、
広すぎるかな　汗。
歩きでも行きますし自転車で天気のいい日は楽しいですし、
雨の日でも滅多に乗らない電車やバス、楽しいです。

こうして色んなパターンで色んな場所へ行く、
これが生活に飽きない一つの方法なんだろうなーって思いながらいつも過ごしてます。
誰しもの参考になるとは思っていないですけど、
こういう視点を持っている一地域民です。

[209: 匿名さん]

徒歩13分のマンション買って武蔵野市だ、格あるぞって、なんか哀れ

[210: 匿名さん]

御殿山の億越えのマンション買う人であれば、格がって言っても許されるましょうが、このマンションレベル買う人が言うのは違和感がある。まあ億越えのマンション買える人は品格があるから２０２さんのようなお下劣な言葉は言わないでしょう。

[211: 購入検討中さん]

格がどうのこうの言ってるのは一部の人であって、ここならいい、ここではだめと言ってる自体、残念ではないですか？
変に煽るのはやめましょう。

[212: 匿名さん]

笑っちゃいますよね。
億ション買える人が品格ある人と言い切る人が。
人付き合いせず、ネットの中で想像してるだけでしょう。
どの収入層にも品格がある人もない人もいますよ、この人間社会には。
ここらでやめときましょう。私は煽るつもりは全くないですから。

[213: 購入検討中さん]

南側でいくら位ですか？

[214: 匿名さん]

>212
十分煽ってる

[215: 匿名さん]

２１２さんのように、言いたいことをいって、私は違いますからって言うのが一番品がない

[216: 匿名さん]

確かに２１２さんは言いたいことを言って勝手にもうやめましょうって、それこそあなたが人付き合いができてないって事です。

[217: 購入検討中さん]

南側は6000万円台から八千万台までいろいろ

[218: 購入検討中さん]

ギリギリ5000万台もあります、検討中なので。

[219: 購入検討中さん]

吉祥寺周辺（除く三鷹市、練馬区物件）ではこれから100戸以上のマンションは当分出そうにない。
武蔵野市は工場がないから、社宅跡地ぐらいしか大型マンション用地はない。
法政一高跡地やＪＲ御殿山社宅跡地も検討したが、近くの大型電線や価格面で検討を断念。
今回は最後の希少物件と思い検討中です。この物件はスーパーや図書館、市役所も近い。バスも吉祥寺、三鷹両方使えるし生活するにはとても便利。うちは家族4人、本当は4ＬＤＫ、90㎡が欲しいけど3ＬＤＫしか検討できませんね。

[220: 匿名さん]

>219
ここまで吉祥寺周辺と広げて言えるのなら、まだまだ出て来ますよ。最後の希少物件なんてあり得ない。

[221: 購入検討中さん]

220さんどこですか。具体的に教えてください。
私はＪＲ吉祥寺北町社宅ぐらいしか思い浮かびません。ここは築30年ぐらいなので。

[222: 匿名さん]

横河電気が業績悪くなって土地売却する可能性だってあるし、駅前は結構駐車場で土地余ってるし、可能性ならいっぱいあります。え、ここにマンションが建つのって言うのは全ての人が経験している事です。

[223: 匿名さん]

219さんに同意です。三鷹駅北口、つまり武蔵野市中央エリアでそこそこのエリアはもうないです。この物件だって徒歩13分ですが、何をキャーキャー言ってるのか分からない。正直関東バスのほぼ全て最寄りの「市民文化会館前」に停まる。乗ってる側からすると、常に自分が一番降りる可能性があることが多く、逆に周りの乗客に申し訳ないくらい。三鷹駅から近いんだからバスに乗るなと言われてるように。今買っておいた方がよいですよ。三鷹駅北口は開発が遅れている分、あとは伸びるだけですから。現に三鷹駅北口のハモニカ計画もありますしね。

[224: 匿名さん]

立地は素晴らしいと思います。あえて言うならば学区が1小が良かったです。越境も可能であれば考えたいと思います。

[225: 匿名さん]

徒歩13分はマンションだと徒歩圏外だな。

[226: 匿名さん]

実際、徒歩13分はマンションだと徒歩圏とは言いにくい。

[227: 購入検討中さん]

またですか。
普通の駅なら１３分は遠いのでしょうけど、三鷹駅北口なら許せますよ。
下手に近くなったら、手が届きませんから。
喜んで歩きますよ、抽選当選で購入できたなら。
今日モデルルーム見学２度目でしたが、大きな模型ができていて、建物計画がとても良く分かりました。
沢山の方がいらしてましたので、場合によっては抽選なんですかねえ。
ほぼ希望の部屋が決まったので、抽選なるぐらい沢山売れて欲しいけど、自分の希望の部屋は無抽選になって欲しいです。わがままなのは分かってますが、笑。

[228: 匿名さん]

まあ、確かにここのマンションは、武蔵野市だから格があるとか、もうこの立地には出てこない最後のマンションだとか、言っている人がいますから、そりゃあ徒歩13分だぞおい、って言いたくなりますよね。言わせるあんたが悪い。

[229: 購入検討中さん]

徒歩13分は距離にして1㎞ちょっと、これを苦に思うかは、人それぞれで年齢や体力差によります。また暮らしに何を求めるかにもよります。私は若いのでまったく気になりませんし、逆に心地良いぐらいです。毎朝出勤時に頭の整理をするのに丁度良い時間です。武蔵野市は平たんだし、道は南北真っ直ぐなので分かりやすい、街並みもきれいなので歩くのが楽しいですよ。

三鷹駅前では近くに公園も図書館もありません。子育て環境には適しません。

ここはもともとゴルフ練習場があった場所。最初、商業用地とする計画もありましたが、最終的にはマンションデベに売却となりました。この辺りでこれだけの敷地は他にないです。希少だと思いますが。

[230: 匿名さん]

>三鷹駅前では近くに公園も図書館もありません。子育て環境には適しません。

なぜに他所の地区をけなす？ そこだって公園近くには無いし、大通りに面していて子育てに最適とは言い切れない。

[231: 検討者]

このマンションの北側に（くら寿司との間）、広い敷地がありますが、何か建設されるのか
ご存知の方はいらっしゃいますか。
大きな木が何本も切り倒され、駐車場も閉鎖されれば、広大な敷地になりつつありますね。
新たなマンションでもできるのでしょうか。
すごく気になります。。。。

[232: 検討中の奥さま]

通り挟んだ向いは公園です。遊具はあまりないけれど憩の場にはなります。
この間まで桜がきれいでした。

くら寿司との間にスペースなんてありましたか？
それはくら寿司の駐車場もしくは通路ではないですか？

[233: 匿名さん]

子供が走り回るスペースもない公園を、公園があるから子育てに最適とか、他の地域をバカにして格があるとか、一連の書き込みは営業さんですかね、ここの営業も他社物件見下してましたし

[234: 実家がご近所さん]

地元で生まれ育ちましたけど、三鷹の北口エリアは住みやすいですよ。
徒歩13分、これは確かに人によるけど私はきにならないですね。
どなたかもおっしゃってますが、歩きやすい道だし自転車なら5分くらい。
バスに乗ろうと思えばほとんどのバスが停まるので、
逆に駅から13分を東西に移動するよりよっぽどべんりですよ。
オススメだけどな。

どこの営業とか言われそうだけど、地元で生まれ育ち、本当に大好きな街です。
今は近隣の市に移ってますが、子供の赤ちゃん時代を武蔵野市で過ごせて本当によかった。
現在の市で児童館に連れて行った時、あまりの違いに、今まで恵まれてたんだ…と悲しくなりましたよ。
0123や、各所での母親講座等、手厚く子どもの保育もしてくれ、内容も濃かったです。

私は武蔵野市西久保(できたら1・2丁目)か中町2・3丁目に住めるなら高くても買いたい！
ここも3丁目だけど中央通り沿いなのでもちろん条件みたします！

行政的にも環境的にもオススメ。

[235: 購入検討中さん]

購入を真面目に考えているので前向きな発言になるのは当然です。それを以って業者と呼ばれるのは不思議です。
私は生まれも育ちもこの近所です。それゆえ、この地の住みやすさを知り尽くしているので書いたまでです。
公園だってうちの3歳の子供には十分の広さです。何故それを否定されるのか理解に苦しみます。10分歩けば武蔵野中央公園もあります。0123はらっぱもあります。この地が子育て環境に良いと考えるのは普通ではないでしょうか。

徒歩13分だとか、ちいさな公園だとか、ここを否定されるのであれば、このマンションを検討されないはずなので、それで終わりで良いのでは。何故に執拗に否定するのでしょうか。ここは検討掲示板です。あなたこそ、他のマンションの販売業者さんですか？

[236: 購入検討中さん]

皆さん大きな点を見落としていますよ。
こちらは大規模マンションなのでプライベートガーデンができるんですよ。提供公園なので正確にはプライベートではありませんが。
だから庭園邸宅なんです。

[237: 匿名さん]

うちも購入を前向きに考えていました。でも現在三鷹駅近くの賃貸ですが、三鷹市より武蔵野市の方が格上だとか、駅前は子育てに環境が悪いとか言われると、あまり気分良くありません。それ以上に、他者を傷つけても平気な方と同じコミュニティになる可能性を考えると怖いです。

[238: 匿名さん]

レス違いであれば失礼します。

武蔵野市関前の分譲戸建か、西久保パークハウスかで迷っていますが、同じような人いますかね？
価格的に同じぐらいです。

またどうせマンションを買うなら、学区や環境的にも西久保ではなく中町のマンションが良いかとは思っています。

[239: 購入検討中さん]

格が違うなんて言われている方は、ここを煽るのが目的でしょ。
そんなことで物件選びしませんよ。ゼロとは言いませんが、少数派でしょ。
自分は地元なのでここを選びます。ですから西久保を否定されるのも気持ちのいいものではありません。
スレでは皆さんお互い傷つけまくっているのですから、多少の否定的な書き込みはスルーして、純粋に物件基準で選ばれた方が良いですよ。

[240: 匿名さん]

>ですから西久保を否定されるのも気持ちのいいものではありません。

自分は他を否定しまくっていてどういう神経の人なの？

[241: 購入検討中さん]

だからどおして煽るのですか。
私は格が違うなんて、一言も書き込んでおりません。別の人ですよ。

[242: 匿名さん]

煽ってません。抽選で当たりご近所になった時はよろしくお願いします。

[243: 匿名さん]

お金持ち同士で格がどうとか言い争いはやめて～。
西久保なんていいじゃないですか。
牟礼に住んでる私はどうしたらいいのよ。

[244: 匿名さん]

お金持ちは年収どのくらい？純金融資産でいくらくらいですか?このマンションは特にお金持ち向けではないと思いますが？

[245: 購入検討中さん]

物件検討に関係ない質問はやめてほしいです。
真面目に有意義な情報交換をしましょう。

[246: ご近所さん]

先日軽い気持ちで販売センターにお邪魔して、予定の価格を教えていただきました。
三菱さんのマンションだし、手が届かないと思っていましたが、私たちでも検討できそうなお部屋がありました。
子供の学校のこともありますし、このマンション買えたら大満足です。
この週末に主人とお伺いして資金相談です。
勇気をもって販売センターを訪ねて見るもんですね。それに私達にとっては最高の入居時期です。

[247: 匿名さん]

三菱のマンションというより藤和のベリスタと考えたほうが間違えがないと思いますよ。

[248: 匿名さん]

ここのマンションはそんなに高くなさそうですよね。
うちはマンションのための資金を安く抑えて
子どもの教育費と自分たちの老後資金を残すつもりです。
小学、中学受験の多い地域ですし。
なので、ここは希望通りかなと思っています。

[249: いつか買いたいさん]

６５００万円のマンションをそれ程高くないと言えるとは羨ましい限りです。
さぞかし高い年収なんでしょうね。抽選がんばってください。当たるといいですね。

[250: 匿名さん]

>小学、中学受験の多い地域ですし。

特に多くもないと感じます。