ザ・パークハウス 武蔵野について

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス武蔵野に関して情報交換したいと思っています。
緑が多く住みやすいと人気のエリアですよね。
同じく検討されてる方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-musashino/index.html
所在地：東京都武蔵野市西久保３丁目1-5,6（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩13分
間取り：2LDK～4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[902: 匿名さん]

>901
うざい。あんたの方がよっぽど人として恥ずかしい。

[903: 匿名]

神奈川県だった土地柄ですが、特に気なしなくていいのでは？

さかのぼれば、もともと武蔵野国ですよ。　1590年、家康が左遷されたど田舎が関東です。

[904: 購入検討中さん]

こういう話が出てきたらもう見るべき価値のないスレになったと感じます。

[905: 匿名]

どうして「武蔵野市」にそんなに騒ぐのでしょうか
住めばごく普通の市ですよ

[906: 匿名さん]

905は煽りかな？ 今のスレの流れはゴミですよ。

[907: 匿名さん]

個人的意見はどうであれ、武蔵野市民の満足度は総じて高い。
満足度が高いのは武蔵野市の財政力が高くて施作のレベルが高いから。

東京で住みやすさNo.1は「武蔵野市」…子育て・教育など35項目で評価
http://resemom.jp/article/2012/12/05/11166.html

都内の市区の財政力指数トップは、武蔵野市。
http://r25.yahoo.co.jp/fushigi/rxr_detail/?id=20131017-00032658-r25&pc

[908: 匿名さん]

８８７さん
そうなんですね。ゴミが有料とは知りませんでした。今住んでいる所は燃えるごみと燃えない
ゴミの区別もないです。もちろんペットボトルや瓶、缶などは別ですがね。
慣れるまで時間がかかりそうだな。でも有料の方が物を大事にする心が芽生えそう。
駅から１３分と距離はかなりありますが、住居環境としてはいいですよね。
駅から離れていなければ、ここまで緑も多くないですからね。

[909: 匿名]

ここ数年のマンション乱立で益々住民税が入りそうですね

[910: 匿名]

駅に置いてある無料新築マンション情報誌　SUUMO

武蔵野市の住み心地はNO.1ではなかったですよ
特に安全面がマイナスのようです。
人口あたりの刑法犯の数では足立、葛飾、江戸川以下で多摩地区でワースト１でした。
保育料も高かったです。

住民の自己満足度とは違う客観的な資料と思いますが・・・

[911: 匿名さん]

満足って、主観以外の何でしたっけ？

[912: 匿名さん]

>910
私もそのスーモの調査結果を見ました。
星の数を比較すると武蔵野市は多摩地域でトップ。
23区で武蔵野市より高いのは千代田区、中央区、港区、文京区、渋谷区だけでした。

刑法犯は万引きや自転車盗が圧倒的多数を占めるので、当然買い物の便が良いところが高くなります。
武蔵野市は小さな市でありながら、自転車乗り入れ台数が非常に多いです。
去年の調査で都内1位が三鷹駅、3位が吉祥寺駅、8位が武蔵境駅という状況で、利用者の半数以上が市外からです。
スーモで掲載された保育料は上位の部類だと思います。
医療、買い物利便性、公園もトップレベルの数字が出ています。

[913: 主婦さん]

前に目黒から来て、と書いたものです。
満足度が他と比べて、とかどうでもよくて、庶民的で暮らしやすい町だと感じていますよ。
中町は近くに公園がなくて北口は日陰の場所が多かったので、中道通りの西公園近くにマンション借りてますが、美味しい八百屋さんもあるし、小さな子には有り難い環境ですよ。

私たちは、目黒に土地を買ってしまっているので、二年後には戻るのですが、住んでみたら本町、北町あたりは土地が高いのを知りました。
環境もいいです。

ただ、こちらに書かれてるように、武蔵野市民の方が、価値自慢をされてるのは、住人として少し恥ずかしくなるので、気になりました。

年収の話などもありましたが、2000万あっても、我が家のように三人子供がいると、ごく普通の生活レベルで、都内にはあまり広くない、普通の戸建てしか建ちません。我が家もあと2000万位土地にかけたかったですが、子供一人につき2000万ずつ貯蓄しているので、そこは譲れませんでした。
一人っ子や二人までなら、生活レベルは違ったものだったろうと思います。

言い出したらきりがない、人様の羨ましさは沢山ありますが、建蔽率、容積率の高い中町は、我が家には勿体ない買い物かな？

[914: 匿名さん]

>913さん
読んでる方が恥ずかしくなる我が家自慢ですね。(笑)

[915: 匿名さん]

武蔵野市自慢も同じように読んでて恥ずかしいから。他人のふりみてわがふり直せというメッセージでしょう。

[916: 物件比較中さん]

もうこのスレ閉鎖したほうがいいのではないですかね。

[917: 匿名さん]

でも、結構、武蔵野市に引越してきた小金井市民の必死さが伝わって楽しいスレでしたよ。

[918: 匿名]

市民としては
そんな自慢できる自治体だと感じていません、都心の便利さが羨ましいですよ。

あと、「武蔵野市～町」は、画数が多く書くのが面倒です。特に武蔵野市吉祥寺〇町は大変ですよ。些細な不便さですが。

[919: 匿名さん]

本当に些細ですね。

[920: 匿名さん]

商業地や中高層住居地域は目黒区、武蔵野市何れも建蔽率と容積率が高いです。
目黒区は土地の規制が緩いから一種低層住宅地でも容積率が150％あったり最低でも100％。
武蔵野市の一種低層は容積率80％がほとんど。
ですから同じ床面積の戸建を建てようとすると必要な土地購入費が武蔵野市とあまり変わらないんですよね。
それを考えると目黒区に土地を購入して戸建てを建てるのもお得な考えだと思いました。

[921: 匿名さん]

今販売中なのは先着順の2戸のみと考えていいのでしょうか？？
恐らく9階と3階の物件なのだと思います。
3階は角部屋なのが良いなと思っているのですが、日当たりはどうでしょう？
東向きだと朝のみというかんじになってしまうのでしょうか？