ザ・パークハウス 武蔵野について

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス武蔵野に関して情報交換したいと思っています。
緑が多く住みやすいと人気のエリアですよね。
同じく検討されてる方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-musashino/index.html
所在地：東京都武蔵野市西久保３丁目1-5,6（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩13分
間取り：2LDK～4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[485: 匿名さん]

>>484さん
まさしくその東急ストア裏周辺一帯と松屋横（もしくはモンテローザ本社横）の駅前あたりを対象に『三鷹駅北口を考える意見交換会』で検討されてます。昔住んでらしたならご存知だと思いますが、東急ストアの入ってるビルも含めて築50年以上のビルも多く建替え時期にきています。東急ストア裏は今臨時の大きな駐輪場になっていますし最近までパチンコ屋やカプセルホテルも撤退し臨時のテナントが営業しているような状況です。武蔵野タワーのところが数年前に整備されましたが、将来的に次に整備されるのはこのあたりでしょうね。武蔵野市のHPにも記載されてますが、三鷹駅北口は武蔵野市役所につながる武蔵野市の顔という位置づけですから、武蔵野市は玄関口としてのそれなりの整備はするでしょうね。

[486: 匿名さん]

>>484
整備するにしても武蔵野市の中で吉祥寺、三鷹、武蔵境の駅前の役割の位置づけが違いますから吉祥寺のような繁華街の様な整備はしないと思いますから大丈夫ですよ。三鷹駅北口は武蔵野市の玄関口としての位置づけみたいです。

[487: 買い換え検討中]

484です。確かに東急ストアの建物は古さを感じてました。再開発はあの周辺なんですね。北口自体が良い感じで整備されて綺麗になったと思っていましたので、これ以上不要と思っていましたが、東急ストアのあたりなら納得です。
吉祥寺との位置付けの違いはありますよね。吉祥寺は買い物、食事には良い場所だと思いますが、一部の高級住宅街を除いて生活する場所ではないと思っていますので、三鷹周辺は違うということで安心しました。

[488: 通りがかりの検討者]

残りはどのへんの部屋があるんですかね？
ＭＲに行けばわかるとおもいますが

[489: 匿名]

サウスフォートは完売です。

[490: 通りがかりの検討者]

マジっすか！？
完全に出遅れました…

[491: 匿名さん]

第二期以降分が１２戸で、先着順がちょっとありました。グリーンはあと1戸で、それ以外はアベニューです。
三鷹通り沿いですが、日当りと価格を考えるとギリギリ検討できる物件です。
７０平米３Ｌとなると借地のテラスと同じような価格なので、決めていいかなと思っています。
１３分が本当に迷う距離感ですが、中小売主のディアスタがこれまた似たような価格ということを考えるとやはり買いですよね。
週末に最後まで迷ってみます（笑）。

[492: 匿名さん]

＞491
ディアスタは中小売主というかここの子会社ですよね？
ここは徒歩13分より騒音が気になっています。現在大通り沿いの賃貸ですが、やはりうるさく、引っ越しを検討しています。三鷹通りも、日赤への救急車やパトカーなど通るのでしょうか…。
現在三鷹通り沿いに三軒の物件があるので、騒音を知りたいです。

[493: 物件比較中さん]

出遅れたというのはどういうことですか。
三鷹あたりに物件を探していれば、すぐに注目する物件ですが。
もう、この周辺は新築物件はしばらくでませんから、その辺も含めて検討すべきでしょう。
二丁目計画は価格帯がタワーズに近くなる気がしますから、それでも良ければ待ちもありです。
駅距離、道路沿いを許容できる人が買えばよろしいと思います。

[494: 物件比較中さん]

ディアスタの売り主は三菱地所の子会社ではない。同じグループ企業と言うだけ。

[495: 匿名さん]

忙しい人は毎日のように物件情報サイトをチェックなんて出来ないでしょう。

[496: 検討済み]

程度ですよね。時間をなにに割くか、人それぞれの優先順位があるでしょうから。お互いあまり気になさらずにフリートークしましょうよ

[497: 匿名さん]

私も御殿山HOUSEで出遅れたクチです。
そろそろ買おうかと思ったタイミングで良い物件がちょうど終わってしまいました。

[498: 匿名さん]

とりあえず資料請求しておけばいいのですよ。
スーモで資料請求しておけば、大概の物件はメールで教えてくれるのでは。
好きな会社、ブランドがあるなら、そこで一度資料請求すれば、黙っていてもいろいろと案内が来ます。
個人情報がと神経質にならず、問合せされれば。
ちょっとウザくなると思いますけど。

[499: サラリーマンさん]

不動産屋（モデルルーム）に通うのがいちばんです。
次の物件を教えてくれますよ。土地取得の段階で。

[500: 匿名]

第一期は全戸登録済みとありましたね
すごいなあ
もう値下げは期待できないですかね

[501: 匿名さん]

本当にこのマンションを検討している人ならば、値下げよりも希望の部屋を買いたいと思うが

[502: 購入検討中さん]

まだ選べる部屋、普通にありますよ！
検討中です。

[503: 匿名さん]

良さそうなところが埋まってしまったのでどうにも食指が伸びないです。
かといってこの辺では他に同等の物件無いんですけどね。

[504: 周辺住民さん]

しばらく出ないです。
あとは中古しかないですね。まあ、二丁目計画待ちもいいんじゃないですか。かなり高価格になりますが。