三菱地所レジデンス株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵野について」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-12-02 10:41:26
 

ザ・パークハウス武蔵野に関して情報交換したいと思っています。
緑が多く住みやすいと人気のエリアですよね。
同じく検討されてる方、よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-musashino/index.html
所在地:東京都武蔵野市西久保3丁目1-5,6(地番)
交通:JR中央線総武線東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(北口)より徒歩13分
間取り:2LDK~4LDK
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-12-15 02:10:55

現在の物件
ザ・パークハウス 武蔵野
ザ・パークハウス 武蔵野  [第3期(最終期)]
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都武蔵野市西久保3丁目1-5(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩13分
総戸数: 128戸

ザ・パークハウス 武蔵野について

383: 購入検討中さん 
[2013-05-26 00:01:02]
本日抽選ありましたが、落選しました。残念です。
次期以降含めて検討できる住戸があるか、来週末相談に行きます。
キャンセルがあれば、嬉しいのですが。
自分がいいと思うマンションは、他の人もいいと思われるんですね。
駅13分だったので、大丈夫だと思ってましたが、甘かったみたいです。
384: 匿名 
[2013-05-26 05:51:29]
最終日の昨日登録してきたのですが、それでも結構たくさんの方が来られてました。
既に9割近くが登録済みで部屋によっては3倍のところもあったんじゃないでしょうか。
うちはどうしても欲しかったのであえて希望の部屋から倍率の低そうな部屋に変更して当選しました。
予想よりも人気があったのはやはりトータルとしてバランスの良い物件だったということなんでしょうか。
385: 匿名さん 
[2013-05-26 17:08:38]
第一期 100/114戸売れたそうです。サウスフォートに至っては残り2戸。先着順なので、即完売でしょう。
386: 匿名さん 
[2013-05-27 19:56:05]
東側からの日当たりが欲しければ三鷹通り沿いの部屋を選択する必要があるわけですか。
これ悩みますね…。

あと上層階に住みたいという場合も三鷹通り沿いのようです。

逆に静かさを求めて、低層でも構わないなら西側。

条件が極端に違うので何を重要視するかで最後は決めることになりそうです。
387: 匿名さん 
[2013-05-30 10:24:14]
結構極端に同じマンション内でも条件が違ってくる感じですね
西と東では大きく接しているものが異なりますものね
うちは上層階で東側かなぁとは思っています
上層階ならそこまで排気ガスも上ってこないでしょうし
そもそも窓をぴっちり占めておけば音もそうないでしょう
388: 匿名さん 
[2013-05-31 00:47:33]
先週土曜日、第一期の南向きの抽選にハズレました。予想以上の人気にビックリ。第二期の東向きに再チャレンジです。また、抽選は嫌だな〜
389: 匿名 
[2013-05-31 15:13:25]
南向きがほぼ無くなった以上、東向きの中〜上層階は希望がバッティングしそうですね。。。
390: 匿名 
[2013-05-31 23:17:24]
南向きってそんなに人気だったんですかね。
下層部は目の前建物なのに…
391: 匿名さん 
[2013-06-01 01:58:00]
南向きは第一期でほぼ完売だから人気だったんでしょう。実際、MR行きましたが、隣の敬老園とは10m以上離れてましたし、1階は庭付きで冬至の日当りも問題無しでした。
392: 物件比較中さん 
[2013-06-01 02:33:03]
南向きは静かなのでしょうか?
隣の建物地下にある居酒屋から出る音が
かなりうるさいようでしたが。
人の声ではなく、換気扇だかの機械音です。
距離が多少離れているとはいえ、部屋まで
聞こえそうです。営業中この音がずっとは辛いです。
まあ、窓を閉めれば聞こえないでしょうが。
393: 匿名さん 
[2013-06-01 08:21:47]
静かでしたよ。ランチの時間帯に現地にて、ダクトの形状、音、臭いを確認しましたが、問題ありませんでした。
394: 匿名さん 
[2013-06-01 09:04:22]
夜行きましたが、周りが静かなせいか
音はそれなりにしましたね。
でも、許容範囲と判断しました。
395: 匿名さん 
[2013-06-02 00:19:52]
今日モデルルーム見学しましたが、南向きはあと2戸でした。

価格は6000万以上とのことでしたので、ちょっと予算オーバーでしたが。

終わってしまった感もありますが、冷静に数えるとまだ30戸ぐらいあり、小規模マンション並みに部屋は選べますので、明日もう一度現地行って見て、検討してみようと思います。

日当たりか静かさの選択なんだよな、予算が厳しいので。
396: 匿名 
[2013-06-02 07:30:25]
西向きは日照はちょっとですが静けさと独立感はいいですよね。
東側よりもこっちかなあ。
397: 匿名さん 
[2013-06-03 09:37:32]
お隣に居酒屋があるのですね。
ホームページの簡略地図には、小学校(第五小)と三鷹通りを挟んで武蔵野市民文化会館が
表記されているのみなので、商業施設から離れた環境なのだと思い込んでおりました。
幸い臭いも音も強くないという事で安心しましたが、やはり販売にマイナスになるものは
除外されてしまうのですね。
398: 匿名さん 
[2013-06-03 14:11:59]
販売にマイナスというより、あの地図は生活利便施設の紹介地図でしょ。
399: 匿名 
[2013-06-03 21:28:30]
値下げないかな
400: 匿名 
[2013-06-04 00:34:01]
ここは、水害地域ですよね? ハザードマップで黄色ですよ
401: 匿名 
[2013-06-04 06:08:31]
資料見ればわかるけど道路に少し掛かるくらいよ
402: 匿名さん 
[2013-06-04 19:36:42]
スロップシンクないんだあ。駅から遠いのにそれなりの値段出すんなら、スペック上げてほしいわ〜。

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