ザ・パークハウス 武蔵野について

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス武蔵野に関して情報交換したいと思っています。
緑が多く住みやすいと人気のエリアですよね。
同じく検討されてる方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-musashino/index.html
所在地：東京都武蔵野市西久保３丁目1-5,6（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩13分
間取り：2LDK～4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[221: 購入検討中さん]

220さんどこですか。具体的に教えてください。
私はＪＲ吉祥寺北町社宅ぐらいしか思い浮かびません。ここは築30年ぐらいなので。

[222: 匿名さん]

横河電気が業績悪くなって土地売却する可能性だってあるし、駅前は結構駐車場で土地余ってるし、可能性ならいっぱいあります。え、ここにマンションが建つのって言うのは全ての人が経験している事です。

[223: 匿名さん]

219さんに同意です。三鷹駅北口、つまり武蔵野市中央エリアでそこそこのエリアはもうないです。この物件だって徒歩13分ですが、何をキャーキャー言ってるのか分からない。正直関東バスのほぼ全て最寄りの「市民文化会館前」に停まる。乗ってる側からすると、常に自分が一番降りる可能性があることが多く、逆に周りの乗客に申し訳ないくらい。三鷹駅から近いんだからバスに乗るなと言われてるように。今買っておいた方がよいですよ。三鷹駅北口は開発が遅れている分、あとは伸びるだけですから。現に三鷹駅北口のハモニカ計画もありますしね。

[224: 匿名さん]

立地は素晴らしいと思います。あえて言うならば学区が1小が良かったです。越境も可能であれば考えたいと思います。

[225: 匿名さん]

徒歩13分はマンションだと徒歩圏外だな。

[226: 匿名さん]

実際、徒歩13分はマンションだと徒歩圏とは言いにくい。

[227: 購入検討中さん]

またですか。
普通の駅なら１３分は遠いのでしょうけど、三鷹駅北口なら許せますよ。
下手に近くなったら、手が届きませんから。
喜んで歩きますよ、抽選当選で購入できたなら。
今日モデルルーム見学２度目でしたが、大きな模型ができていて、建物計画がとても良く分かりました。
沢山の方がいらしてましたので、場合によっては抽選なんですかねえ。
ほぼ希望の部屋が決まったので、抽選なるぐらい沢山売れて欲しいけど、自分の希望の部屋は無抽選になって欲しいです。わがままなのは分かってますが、笑。

[228: 匿名さん]

まあ、確かにここのマンションは、武蔵野市だから格があるとか、もうこの立地には出てこない最後のマンションだとか、言っている人がいますから、そりゃあ徒歩13分だぞおい、って言いたくなりますよね。言わせるあんたが悪い。

[229: 購入検討中さん]

徒歩13分は距離にして1㎞ちょっと、これを苦に思うかは、人それぞれで年齢や体力差によります。また暮らしに何を求めるかにもよります。私は若いのでまったく気になりませんし、逆に心地良いぐらいです。毎朝出勤時に頭の整理をするのに丁度良い時間です。武蔵野市は平たんだし、道は南北真っ直ぐなので分かりやすい、街並みもきれいなので歩くのが楽しいですよ。

三鷹駅前では近くに公園も図書館もありません。子育て環境には適しません。

ここはもともとゴルフ練習場があった場所。最初、商業用地とする計画もありましたが、最終的にはマンションデベに売却となりました。この辺りでこれだけの敷地は他にないです。希少だと思いますが。

[230: 匿名さん]

>三鷹駅前では近くに公園も図書館もありません。子育て環境には適しません。

なぜに他所の地区をけなす？ そこだって公園近くには無いし、大通りに面していて子育てに最適とは言い切れない。

[231: 検討者]

このマンションの北側に（くら寿司との間）、広い敷地がありますが、何か建設されるのか
ご存知の方はいらっしゃいますか。
大きな木が何本も切り倒され、駐車場も閉鎖されれば、広大な敷地になりつつありますね。
新たなマンションでもできるのでしょうか。
すごく気になります。。。。

[232: 検討中の奥さま]

通り挟んだ向いは公園です。遊具はあまりないけれど憩の場にはなります。
この間まで桜がきれいでした。

くら寿司との間にスペースなんてありましたか？
それはくら寿司の駐車場もしくは通路ではないですか？

[233: 匿名さん]

子供が走り回るスペースもない公園を、公園があるから子育てに最適とか、他の地域をバカにして格があるとか、一連の書き込みは営業さんですかね、ここの営業も他社物件見下してましたし

[234: 実家がご近所さん]

地元で生まれ育ちましたけど、三鷹の北口エリアは住みやすいですよ。
徒歩13分、これは確かに人によるけど私はきにならないですね。
どなたかもおっしゃってますが、歩きやすい道だし自転車なら5分くらい。
バスに乗ろうと思えばほとんどのバスが停まるので、
逆に駅から13分を東西に移動するよりよっぽどべんりですよ。
オススメだけどな。

どこの営業とか言われそうだけど、地元で生まれ育ち、本当に大好きな街です。
今は近隣の市に移ってますが、子供の赤ちゃん時代を武蔵野市で過ごせて本当によかった。
現在の市で児童館に連れて行った時、あまりの違いに、今まで恵まれてたんだ…と悲しくなりましたよ。
0123や、各所での母親講座等、手厚く子どもの保育もしてくれ、内容も濃かったです。

私は武蔵野市西久保(できたら1・2丁目)か中町2・3丁目に住めるなら高くても買いたい！
ここも3丁目だけど中央通り沿いなのでもちろん条件みたします！

行政的にも環境的にもオススメ。

[235: 購入検討中さん]

購入を真面目に考えているので前向きな発言になるのは当然です。それを以って業者と呼ばれるのは不思議です。
私は生まれも育ちもこの近所です。それゆえ、この地の住みやすさを知り尽くしているので書いたまでです。
公園だってうちの3歳の子供には十分の広さです。何故それを否定されるのか理解に苦しみます。10分歩けば武蔵野中央公園もあります。0123はらっぱもあります。この地が子育て環境に良いと考えるのは普通ではないでしょうか。

徒歩13分だとか、ちいさな公園だとか、ここを否定されるのであれば、このマンションを検討されないはずなので、それで終わりで良いのでは。何故に執拗に否定するのでしょうか。ここは検討掲示板です。あなたこそ、他のマンションの販売業者さんですか？

[236: 購入検討中さん]

皆さん大きな点を見落としていますよ。
こちらは大規模マンションなのでプライベートガーデンができるんですよ。提供公園なので正確にはプライベートではありませんが。
だから庭園邸宅なんです。

[237: 匿名さん]

うちも購入を前向きに考えていました。でも現在三鷹駅近くの賃貸ですが、三鷹市より武蔵野市の方が格上だとか、駅前は子育てに環境が悪いとか言われると、あまり気分良くありません。それ以上に、他者を傷つけても平気な方と同じコミュニティになる可能性を考えると怖いです。

[238: 匿名さん]

レス違いであれば失礼します。

武蔵野市関前の分譲戸建か、西久保パークハウスかで迷っていますが、同じような人いますかね？
価格的に同じぐらいです。

またどうせマンションを買うなら、学区や環境的にも西久保ではなく中町のマンションが良いかとは思っています。

[239: 購入検討中さん]

格が違うなんて言われている方は、ここを煽るのが目的でしょ。
そんなことで物件選びしませんよ。ゼロとは言いませんが、少数派でしょ。
自分は地元なのでここを選びます。ですから西久保を否定されるのも気持ちのいいものではありません。
スレでは皆さんお互い傷つけまくっているのですから、多少の否定的な書き込みはスルーして、純粋に物件基準で選ばれた方が良いですよ。

[240: 匿名さん]

>ですから西久保を否定されるのも気持ちのいいものではありません。

自分は他を否定しまくっていてどういう神経の人なの？