みずほ銀行はどうなんですか？

[匿名さん]

ここのローン板でよく銀行の名前があがるのが、三井住友・東京三菱・労金などですよね。
【みずほ】はあまり上がってこないように思うのですが、あまり良くないってことですか？
みずほで借りられる方って実は少ないとか？？

[263: 匿名さん]

まあ繰上返済を確実にできる・・という人や、１０年以内に返済が可能という条件の下で借りる人なら、いい条件かもしれませんがね。

　
　でもそういう人であるならば、元々頭金が多くあるだろうし（ローン借りてからも繰上できるという事は確実に元々貯金体質ですよね）、保証料無料キャンペーンやってる東京三菱や新生銀行などの方が有利な気がしますけど、それはどう考えます？戻ってくるって言ったって、手数料取られた上での返還ですから、期待できませんし。


　このキャンペーン優遇金利はいいけど、優遇後がガクンと下がるので、長期で考えてる人は全然いいと思わない。

[264: ｋ]

みずほで昔借りました
ここは本当に最低です。
絶対にお勧めしません。

[265: 匿名さん]

まぁ、262は商売で言ってるだけでしょうから相手にしなさんな

さまざまな選択肢があるなかで、ここはだんぜん魅力に欠ける

[266: 匿名さん]

No.262 です。

263様のいうとおり１０年以内に返そうと思っています。
１０年以内に返すとすればいい条件だと思いました

ところで264様どういうところが最低だったのか
具体的に教えてもらえないでしょうか？
すいません。よくわからないもので・・・・・

[267: 匿名さん]

>>262
ほかの銀行比べてみました？
例えば三菱東京ＵＦＪと比べても「断然よい」なんて言ったら笑われますよ。

[268: 匿名さん]

２６２　

都銀でみたら、東京三菱の方が全体的な優遇面をみたら上の気がしますね。総合的にみてみずほは負けてると思うよ。

[269: 匿名さん]

今月は、３５年固定で２．７５％となっているみたいです。
これって他より低金利なのでしょうか？

[270: 周辺住民さん]

>>269
自分で調べなよ。

[271: 契約済みさんん]

4月以降で
キャンペーン優遇金利
の情報ありますか？　
物知りの方、よろしくお願いします。

[272: 購入検討中さん]

ＨＰ見ればいいのに・・・

[273: 匿名さん]

本当・・・ここで投稿してるなら見れるだろうに。でもまあ優しいから一応書いておくと、特別金利キャンペーンはないですよ、今の所。ＨＰ上に記載されてません。

　全期間優遇１％、長期固定とかしか記載がないです。というかみずほ全然ダメですよね・・

[274: 契約済みさんん]

＞２７２，２７３
ありがとよ。
HPに書いてない　これからの情報を知っている物知りな人教えてくださいね。

[275: 買いたいけど買えない人]

結構、表に出してないだけで、実はやってるケースもあるから、
銀行の人に個別に聞いてみたら？

[276: 申込予定さん]

申込者全員に優遇してくれるのであれば、
HPで告知しない理由はないのだから、
個別優遇は、申込者によって個人個人違う筈ですよね。
ということはデベ優遇か、超優良借入者しかないのでは・・・・？

[277: うーん・・・]

２７６さん


　つまりそういう事ですよ。普通に優遇されるのであれば、ＨＰ等に必ず書きますから。

　でもデベ優遇とか個人属性が優良な借入者でもみずほってそこまですごい優遇ってないと思いますけどね。今までのスレ内容みたって、大した事なくないですか？デベ優遇で通期1.3％優遇位がいいところのような気がしますけどね。


　特別キャンペーンがあってもなんかパンチがないんですよね、ここのキャンペーン。東京三菱とか三井住友の方が断然優遇率がいいし。子育て優遇をみずほやってるけど、これもイマイチ・・・？

[278: 匿名さん]

私は通期1.2%優遇と言われてましたが、金消契約を来週に控えてますが1.4%優遇でいけることになりました。条件はなしで、給与振り込みもないし、ただ住宅ローンをみずほ銀行でお願いするだけです。

[279: 駿河]

278さんへ
はじめまして＾＾。
差し支えなかったら、どうして　1.2％が1.4％でいけることになったのか教えてほしいです。
うちも1.2％って言われてるんです。
銀行さんにお願いしたら下げてもらえる可能性があるのでしょうか。。
よろしくお願いします。

[280: 匿名さん]

うちも最近まで１．２％でしたが、マンションの担当者から
１．４％になったと連絡がはいりました。

[281: 匿名さん]

他の銀行でも当初の優遇幅より大きくなったという通知が来た経験二度あります。
ちなみに昨年。お互いの競争が最大理由です。

[282: 278です]

事前審査の話が出たころにHMさんからみずほ銀行なら1.4%優遇でいけると言われていて、事前審査の結果後も1.4%優遇と言われていたんです。
しかし、本審査の前に初めて銀行の方とお話したときに、給与振り込みがみずほ銀行でというのが1.4%優遇の条件だと言われ、ウチは給与が現金手渡しなので、1.2%優遇になるとのことで私たちも了承しました。
先週、金消契約の件でみずほ銀行さんから電話があった際に1.4%優遇でいけると報告があったんです。
しかも無条件でいいとのこっでした。

[283: 駿河]

278さん、ありがとうございます。
もともと1.4％で話が来てたんですね。
280さん 281さん　ありがとうございます。
優遇幅が大きくなることってよくあることなんですね。
ダメでもともとで、お願いしてみようかな。。
ところで、みずほ銀行って、みなさん、保証料は払われるんですよね。。。

[284: マカ]

うちは３月中に審査通し、給料振り込みをみずほにする条件で１．２優遇で保証料無しです。
次回話し合う機会に1．４で交渉します。
ちなみに借入金期日は１０月頭の予定ですよ。

[285: 匿名さん]

＞２８４さん
保証料払って１．４なんじゃない？？
保証料無しでは０．２上乗せって聞いたけど。

[286: デベにお勤めさん]

うちは１．６の優遇でしたよ。

[287: マカ]

＞２８５さん

いいえ、保証料無しの全期間1.2優遇です。
担当の方に聞いたら、「これは表に出せない数字ですから」って言われました。
私も初めての事なので、これって好条件ですかね？

それとデベではありません。

[288: 匿名さん]

月曜日に金消契約をしましたが、うちは1.7優遇でした。
3月中に申し込んだからだと思うけど・・・。
10年固定にしたので1.8の金利です。

[289: 匿名はん]

>>288

保証料は込み？別？

[290: 借換検討中]

上のレスの方々の条件は、購入時にローンを組んでるからその優遇数字なんですよね？

　借換じゃそんな好条件にはならないですよね・・・？

[291: 匿名さん]

>>289
保証料を別途払って1.7優遇です。
3月中に申込みした人のみの優遇だと聞いてます。

>>290
はい。新規購入のローンです。
借換ではありません。


ＵＦＪも3月当初は1.7優遇してくれる話になっていたのですが（保証料払いなしで）、4月実行の方は10年固定は1.7優遇出来ないと言われ辞めました。（15年固定なら1.7優遇してくれるとの事でしたが）

[292: ビギナーさん]

ローン実行日のタイミングはいつでしょうか？
超長期固定ローン（３５年）で考えています。
土地は購入済で、これから建築します。
分離発注方式なので段階的に資金が必要になります。
フラット35は完成検査が終わってからローン実行なので無理のようです。
そこで、今みずほか中央三井の超長期固定３５年を比較しています。
みずほ銀行の住宅ローン実行日もフラットのように竣工してからなのでしょうか？それとも審査が通ればすぐに実行して頂けるものなのでしょうか？初歩的な質問で申し訳ございませんが
おしえていただけますか？

[293: 契約済みさん]

うちは優遇はないけど、35年1.8％でしたよ。

[294: 契約済みさん]

>>293さん
35年で1.8%ってすごいですね。どうしてそのような金利で借りられたのでしょうか？

[295: 匿名さん]

昔の話でしょ？

[296: 匿名さん]

４月申込、４月実行で、当初５年−1.7、以降ー0.8優遇
頑張って５年のうちに繰り上げ返済資金をためていこうと思います。

[297: 北関東の人間]

5月実行で昨日、契約済ませました。

10年固定で1.7優遇（3月申し込みのため）、1.95の金利です。
今月は上がっていて、ちょっと悔しい。
でも1400万の借り入れなので、なるべく気にしないで置こう。

昨日みずほの応接室にあった、パンフを見ると
去年の7月は今より0.4％高かったです！
サブプライム発生前だからでしょうね…

[298: 匿名さん]

みずほFGのサブプライム関連損失6000億円超だって？さすがメガバンク。損失もメガ級。

邦銀なのに、一体どんな運用してたんでしょ？

旧興銀時代の三セク関連不良債権もまだ２次損失もありうるんじゃないの？
また、小口の中小企業向け無担保ローンも沢山あると聞く。

うう、私のサブバンクなのに…。しっかりしてくれよ。

[299: 申込予定さん]

メインバンクのみずほにしたいんですが、今のところ、三井住友、みずほともに1.4％優遇でほぼ同じ条件。

繰上返済手数料は三井住友のほうが安くすむ（保証料返戻？で無料ではないとか、書き込みがありましたので…）ようです。

みずほと三井住友で他に決め手となるような違いってありますかね？

保証料なしとかあればずいぶん魅力なんですが…交渉可能なんでしょうか？

あと5月か6月実行なので、6月のキャンペーン次第ということも考えられますが、キャンペーン有無、内容等お分かりになる方がいれば教えてください。よろしくお願いします。

[300: みずほにしました]

今日ローンの検討に行ってきました。
全期間優遇は当初1.4の優遇でしたが1.5になりそうです。
条件は　給与振込　年収　勤め先　借入額　と言われ
本部への稟議を通さないと行けないとの事でした。
また当初の1.4は支店長判断だということです。
同時に当初優遇（10年）の1.7も紹介されましたが全期間
優遇にする予定です。三菱にも行きましたが、設定金利がみずほより高く
優遇も1.4と言われたのでみずほにしました。

[301: 購入検討中さん]

10年優遇1.7％ですとその後はどれくらいの優遇が付くのでしょうか？

[302: 申込予定さん]

＞３００
私も先日みずほさんにローン検討に行き
全期間優遇1.5と言われました。
先月までは全期間1.4でした。
条件など３００さんと同様ですが、今月に新しくできた優遇幅だと担当者は言ってました。

ただ６月実行の方で当初優遇（１０年）を狙っている方はMUFGも検討されたほうが良いかと思います。
前回２月にあったキャンペーンが有ると担当者から聞いています。保証料無し＋1.??-1.0　らしいです。

私も結局、支店が近くにあると言うことと設定金利がMUFGより低いこと、10年後の優遇幅が大きいことからみずほにしました。
今月末契約予定です。

[303: みずほにしました]

＞３０１
購入検討中さん
１１年目からの優遇は0.4です。
みずほの担当者は１１年目からは他行に借り換えちゃえば
もっと優遇は受けれるよ　と言ってましたがその時の手間を
考えて全期間1.5にする予定です.

[304: 6月実行予定さん]

6月実行予定の者です。

GW明けに全期間1.4％優遇との事前審査の結果をいただいてますが、
交渉しだいでは、1.5％優遇となる可能性はあるんでしょうか？

一応週明けに担当者を押してみる予定ですが…。

[305: 匿名さん]

>>300さん
１．４％優遇の後もずっと１．４％優遇は続くんでしょうか？？

[306: 匿名さん]

>>300さん
例えば１０年固定で１．４％優遇の後もずっと１．４％優遇は続くんでしょうか？？

[307: ビギナーさん]

レスがつかないようなので、、、

>>305,306さん
新築マンションでの融資ですが、1.5%優遇が１０年固定終了後も継続するという契約書にサインしました。

[308: 匿名さん]

金利は上がります。

フラット２０Ｓ、３５Ｓ＋団信（普通）をお勧めします。

よく考えてください。利益が乗っているのが商品です。

旧金融公庫＜銀行　ということですよ。４.５−１．５＞　２．８

[310: サラリーマンさん]

>>309
本当に酷いですね！センチュリー２１にメールしときました！

[311: 匿名さん]

みずほ銀行は、他の銀行のように、繰り上げ返済手数料無料はやらないのでしょうか？何故やらないんでしょうか？やって欲しいなぁ〜

[312: 匿名さん]

リーマンショックで大損害被っちゃったね〜
金利は上げモードでせう