みずほ銀行はどうなんですか？

[匿名さん]

ここのローン板でよく銀行の名前があがるのが、三井住友・東京三菱・労金などですよね。
【みずほ】はあまり上がってこないように思うのですが、あまり良くないってことですか？
みずほで借りられる方って実は少ないとか？？

[142: 匿名さん]

１０年３．７０

９月より０．０５さがりますた

[143: 匿名さん]

1.0％優遇以上の優遇を受けた方いらっしゃいますか？
みずほの場合、1.0％が限界なのでしょうか？

[144: 匿名さん]

デベ提携でも1.0%ですかね？中央三井1.2%ですし、なにが良いのかわかりません。

[145: 匿名さん]

当初金利優遇なら-1.5%優遇、１０年固定なら2.20%です。
うちの会社のメインバンクですが、私が契約した物件では、
デベ提携でも取引先優遇も優遇幅は変わらないそうです。

[146: 145]

ちょっと補足します。２年固定だと1.1%、３年固定だと1.3%優遇です。
1.5%優遇は５年固定と１０年固定になります。

[147: 匿名さん]

>>143
一応ある事は分かっているんだけど、本人の属性が決め手になる。
宅建提携で1.2になる？ときいたが提携だけではと断られた。
三井住友もやったからもうすぐしてくれると思うのだが…。

[148: 匿名さん]

繰上げ返済手数料っていくらかかるか
知ってる方いますか？

[149: 匿名さん]

>>143
デベ提携で今月から1％⇒1.2％優遇に変わりました。
昨日確認したので確かです。
優遇幅が低かったので迷っていましたが、ほぼみずほに決めました。

そこでどう組むかでまた悩んでいます。
3000万を35年で借りる予定・・（繰上げは2年毎１５０万位する予定）
2年固定とフラットで合わせるか又は2年固定と長期固定とで合わせるか
どっちが有利でしょか？
又その借入割合についてもアドバイスしてください。

[150: 匿名さん]

148さんへ。
いまみずほで借りているものです。先日繰上返済しました。
100万円未満は10,500円、100万円以上は31,500円でした。
期間短縮の繰上返済をしましたので、前払い保証料が戻ってきました。
330万円繰上返済しましたので、手数料は31,500円、保証料は7万円くらい戻ったので
お得な気分になれましたよ〜。

[151: 匿名さん]

<150さんありがとうございます。
ミックスで借り入れしているのですか？
先日みずほに相談にいったところ、ミックスで借り入れした人はあまりいないと言って
いたのですが・・ごめんなさい何度も質問してしまって・・

[152: 150です]

151さんへ。150です。
ウチは共有名義ですので夫婦で１契約ずつ借入しています。
夫：1400万円借入れ→10年固定20年返済（金利2.75%）…毎月7.5万円返済（ボーナス返済なし）
妻：1100万円借入れ→3年固定15年返済（金利1.45%）…毎月6.3万円返済（ボーナス返済なし）
このように借入しました。繰上返済したのは夫分の借入です。
今回330万円の繰上返済により、20年返済のところ約6年短縮して14年になりました。
来夏に夫分2回目の繰上返済300〜400万円を行う予定です。
2回目の繰上返済実施後は、返済期間が10年を切るので、金利が返済完了まで固定になります。
3回目以降の繰上返済は、妻分ローンにて実施していく予定です。

[153: 匿名さん]

うちはフラットと１０年固定のミックスで借りる予定です。
仮審査と本審査、併せてやってもらってるんですけど、
（まずはみずほ一本で）
審査結果ってどれくらいかかるんですかね？
銀行からは一週間から１０日ぐらいって言われてます。
何度も急ぎで！ってせかしてはいますけど。

[154: 匿名さん]

１０年固定は、みずほより４日くらいで結果が出ました。
フラットは公庫なので、３週間くらいでしょうか。

[155: 匿名さん]

みずほのフラットは金利高いと思うのですが・・・
決め手はやはりミックスができるという点ですか？

[156: たま]

１５３です。今週火曜に結果出ました。１５４さんありがとうございました！！
＞１５５さん
仕事先のメインバンクなので、１％優遇がきくことと、フラットと併せ融資ができるという点で選択しました。実行時金利適用なので、実行月の３月までにさらに検討しようとは思っています。

[157: 匿名さん]

１１月実行のフラットと１０年固定の併用できめました。
１０月にくらべて
１０年固定で＋０．１５％アップの２．３５％
　フラットで＋１．７０％アップの３．２２％です。

ほんとは１０月実行予定でしたが、フラットの物件適合明書発行に３週間もかかったため、
フラットが間に合いませんでした。
地方なのでメガバンクがみずほしかなく、他の地銀に比べてまだまだ低いので、
今後の事も考えると一応納得です。

[158: 匿名さん]

フラットは０．１７％アップのミスです。

[159: 匿名さん]

157さん
良かったら借入金と返済期間の詳細を教えて下さいまし。

[160: 匿名さん]

借入れがフラット１１００万、１０年固定が１１００万の合計２２００万です。
借入れ期間は両方とも３５年です。
ボーナス併用にしたので、当初の１０年間は合わせて月々６万４千円の予定です。
今後１０年間の推移で、標準金利が４％以上になりそうでしたら、１０年固定を繰上げして、
超えないようでしたら、フラットの方と繰り上げする予定です。

[161: 匿名さん]

来週実行の者でつ。
１１月の金利上がり、がっかりです・・・
ああ〜っ