プラウドシティ高槻ステージア

[嫁の実家は高槻]

野村不動産 高槻・新プロジェクト
　プラウドシティ高槻ステージア

フラットアプローチ、高槻駅徒歩9分。
これからの北摂都心生活がここにあります。

販売時期 平成17年12月上旬（予定)
入居時期 平成19年3月下旬 （予定）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数 146戸

【公式サイト】
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/takatsuki291/top.html

【関連スレ】
プラウドシティ高槻
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286/
【高槻市内マンションについて】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215/

[347: 匿名はん]

内覧会の日時決定の通知が来ませんね。

[348: くまさん]

内覧会の決定日時については２３日以降に書面で連絡しますと、
先日開催された登記の手続き会で頂いた書面に書いてありますよ。

皆さんは内覧会の希望日はいつにしましたか？
私は内覧会で部屋の寸法や雰囲気を確認したら、
新居に合うカーテンや照明を直ぐに見に行けるように
２月３日（土）にしました。

1月２７日の入居説明会は、１部、２部のどちらかの参加で良いんですよね？

[349: 匿名はん]

２７日は、やっぱり車停めるとこはないですかねぇ〜？

[350: ぷーちゃん]

私も３日の土曜日にしました。入居説明会は１部、２部のどちらかでいいと思います。
手続き会では若い夫婦のかたばかりでびっくりしました。
引越しの見積もり、来てもらいましたがとっても高くてびっくりしました。やっぱり３月は高いですね。

[351: 入居予定さん]

入居説明会・内覧会と行事があり、引き渡しまでの日が近づいてきましたね。
楽しみですが、ドキドキしています。
うちは、主人が休暇を取れたので、２日にしました。
じっくり見てきたいと思います。

この土日にマンションを見てきましたが、追い込みという感じで外構工事していましたね。
土手からは、箒をもったおじさんが部屋の中を掃除しているのが見えました。

[352: 匿名はん]

>>351
私も2日に休みを取ったので、2日に行ってきます。入居説明会は、仕事の都合で行けませんが・・・

[353: 匿名はん]

キャンセルが出たようだ。Hタイプ(4LDK)の8階のようです。
価格は4500万円だって。
http://www.takatsuki291.com/top.html

[354: ぷーちゃん]

4Lの角住戸ですのですぐ売れそうですね。
ところで今週は内覧会ですがみなさんは脚立はもっていかれますか？
天気予報によると木曜から土曜にかけてかなり冷え込むとのことです。

[355: 匿名はん]

>>354
脚立は持って行く、予定はありませんね。
デジカメ、巻尺、チェックシート、懐中電灯程度かな？

[356: 匿名はん]

内覧会に行ってきました。意外と、仕上げが雑だった。で、合計15箇所位指摘しました。
廊下側のサッシの水きり部に傷があったり、MBのドアの塗装に手で触ったような跡。
細かいフローリングの汚れ、壁紙の剥がれでは無いものの、空気の入ったような跡、
キッチンの戸袋のガタつき・・・・、なんかちょっと失望しました。
２週間後に再内覧会になってしまったよ。

[357: くまさん]

昨日、内覧会に行ってきました
確かに、細かい所をみたら、雑な仕上がりが多々ありましたね
でも、指摘したら、こんなもんですよと言われず、
全て直しますって言ってくれたので、好感がもてました

リビングの床にキリで突いたような穴、
玄関床の大理石？が欠けていたりしていたのはちょっとショックでした
ちゃんと直るのでしょうかね

エレベータは狭く感じましたが、一般的な大きさなのでしょうか？
引越しの際、我が家の荷物がエレベータに乗るのか少々不安になってます。

[358: 356]

訂正:23箇所の修正でした。

[359: スーパーカー]

本日内覧会に行ってきました。
外観を見て、オーー、エントランスに入ってオーー、感激。
でもいざ内覧を始めると、結構指摘項目ありました。
気になるのが、リビングの掃きだしサッシの重さ。クロスの汚れや傷。
あとキッチンカウンターと出窓カウンターの凹凸。
集成材を使ってるのでこれはこうなるんですと言ってましたがみなさんどうでしたか？
駐車場、エレベーターが狭いですね。
全体的に使われている材は安い感じがしました。やはり値段相応ですかね。

でも西日も抜群に入ってきてメチャ明るく他は良かったです。
最内覧でもう一度チェックします。

[360: おひさま]

今日内覧会に行ってきました。
思っていてより、不具合というか、指摘箇所がいっぱいあってびっくりしました。野村不動産の物件だから、ほぼ完璧に仕上がっているのだろうと思ってました。ちょっと期待を裏切られたかんじでした。新築マンションってこんなものなのですか？みなさんの部屋はどうでしたか？
まず、担当の方に質問をしたとき、あいまいな答えしか返ってこないとか、分からないということも多かったです。内覧会があるのが分かっているのなら、あらかじめ指摘されるであろう箇所を野村さんのほうで、しっかりチェックをして、質問にもしっかりその場で答えられるよう準備してほしいなと思いました。何度も言うようですが、本当に、指摘箇所が多かったです。内覧会までは、各部屋、あまりチェックはされてないのでしょうか？？　当日指摘されてから、直すってかんじなんですかねえ・・・？　あと、トイレが意外と古臭いというか、安っぽいというか、ちょっと前のトイレって感じがしたのですが、みなさんはどう思われましたか？
まー、価格に見合った設備なのかなーと思うようにはしていますが・・・。
全体的には、マンション自体とても豪華な感じで、エントランスも綺麗だし、高級感があるなーと思いました！　それに、部屋からの眺めはやっぱり最高でした。
あとは、今日指摘した箇所が、しっかり直っていれば満足です。

[361: 356]

やはり、皆様も指摘事項が多いですね。私だけ？と、思いましたが私だけでは
なかったようで、ちょっと安心？？しました。
ただし、少し期待を裏切られた感じは否めませんでした。
2週間後に満足出来れば、まあ良しとしましょう。

[362: ぷーちゃん]

内覧会、行ってきましたが、私のところも細かい汚れや傷がかなり多かったです。
同行された東海興業の方は少したよりない気がしました。
途中で、野村不動産の方が見にこられ傷や汚れが多いことについて謝られていました。再内覧会にはこのようなことがないように東海興業にいっとくとおっしゃってました。野村の対応はすごくよかったです。
床暖がはいってましたが部屋がほんわりとあったかくてすごしやすくつけっぱなしになりそうです。
お風呂のふたが分割式ではなく、くるくる巻くタイプだったので少しがっかりしました。

[363: おひさま]

みなさんの意見を読ませていただいて、東海興業の方の仕事の仕方や対応はやっぱりいまいちでしたよね・・・。
あらためて思いました。まー、実際部屋の中に入って担当していただいてたのは東海興業のかたでしたし・・・　　まー、とにかく再内覧会に期待します。

[364: 。。。]

先日私も内覧会に参加しました。
指摘箇所がやはり多く、がっかりしました。
見学しているうちに、指摘ばかりして
なんだかイヤな気分になりました。
2週間で、本当に指摘箇所がすべて
直っているのかしら??と疑心暗鬼です。

＞おひさまさま
私も、トイレが意外と良くないなと思いました。
ペーパーホルダーとタオルホルダーはしゃれたものなのに、
流すところは取っ手でしたよね。
あとは便座に座ってみたところ、
かなり低くてがっかりでした。最近のはちょっと高い目なのに・・。

[365: 入居予定さん]

内覧会、うちは10項目ほど指摘しました。
サッシなど建具関係が主でした。あとはお湯が出ない！とか(泣)。
汚れについては、入居後どうせ子供が汚すからと思いあまり指摘しませんでしたが、
引渡し後に全部屋きれいに拭き掃除したほうがいいかな。。。とは思いました。
目に見える壁やクロスは結構丁寧に貼られていたのですが、
ぱっと目に見えない(押入れの中など)場所は仕上げが雑でした。

同行した担当の方も、みなさんと同様、頼りない感じでした。
フローリングの床鳴りが気になったので尋ねたら、「ここは直床だから。。。」と！
夫婦で「この物件は二重床ですよねっ！」って突っ込んでしまいました。

他にも指摘すべきか曖昧になったまま、気になるところがあるので、再内覧会は建築士の業者に同行してもらおうか考え中です。

[366: 管理人]

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