プラウド大津におの浜(旧スレ名:大津ＰＡＲＣＯ横 19階マンション)

[周辺住民さん]

そろそろ着工のようです

【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.16 管理担当】

[751: ご近所さん]

その通りです。苦戦してるみたいですね。まぁ、仕方ないことです・・・・・。

[754: 匿名はん]

あと、41戸なんですね。この時期に9割売れてるって凄くないですか？でも、この勢いで完売してほしいですね！

[755: 契約者さん]

私も、液状化の件は心配してましたけど、たしかに、そんなところに県警本部は建てませんよね？とりあえず、一安心です。

[756: 契約済さん]

皆さん、契約者専用の板もありますよ！

[757: 契約済さん]

久しぶりに覗いたら、随分盛り上がってますね。早々と契約したので、しばらく動きがなくてヒマです。契約者の皆さんは、このじ時期、入居に向けてどんなことをしてますか？

[766: 匿名さん]

パンフレットを見ながら家財のイメージかな

[768: 物件比較中]

琵琶湖の眺望を考えたら、北隣の中古マンションの方がいいかも？(･･･築何年なんやろ。)

[769: 匿名はん]

よそのデベさんのネガティブ書き込みも消されてしまいましたね

[770: ご近所さん]

765さん　私も本当に同感です。下層階はまっくらでしょうね。まぁ常夜灯がありますけど・・・・・。

[772: 匿名さん]

「プラウド大津におの浜」の予告広告によると、販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みはできません。ご了承ください。販売予定時期/平成２１年９月上旬。契約済みが見受けられますが、販売時期をはやめられたのかな～。

[774: 購入検討中さん]

隋分盛り上がってますね。
私も検討をしている者です。
購入検討をしている掲示板が盛り上がっているのは、
非常にうれしい限りですね。

ただ、あの価格表のバラについてですが、供給済みっていうのは、
第○期販売住戸として出してしまうと供給済みとしてしまうデベもありますので
どなたかが指摘してましたが契約済みとは異なります。
来場した人に「よく売れている」って見せて良いイメージを与えるものですよ。
契約済みとしていても、『あとでキャンセルが出ました』といって分譲してる所もあります。
（常套手段としてよくやってました）

まぁ、契約者の方も検討中の方も過剰反応する必要はないと思います。
一番大事なのは、自分で良いと思った物件を買えばいいだけの話ですから。
他の批評は気にせず、気に入った物件を買う　これが一番大事ではないでしょうか？

それでも気になる方はNo773さんの言う通り、来年の竣工を待ちましょう。
本当に9割売れているのか。一番わかりやすい形で結果を見る事が出来ると思いますよ。

[776: 周辺住民さん]

別のマンションに住んでるのですが、偽契約に騙されて（？）希望の間取りにできませんでした。結局残っている部屋で妥協しちゃって・・・。
なので、もしご自分の希望のお部屋が契約のバラがついている場合は、「本当はここがいいのでキャンセルが出たら教えて下さい！｣と言っておくといいと思いますよ＾＾
私の友達はそれで、「キャンセルになりました～」って電話がかかってきて希望のお部屋を契約できたそうです。私もその時に知ってれば・・・って感じで、今はもうふっきれましたが、しばらく悔しい思いをしたので、皆さんはそうならないように、気に入ったお部屋があったら、契約済みでもここがいいって一言営業さんに言っておくといいかもしれません。

[779: 周辺住民さん]

暗い暗いと言われているので今日北側を見に行ってきました
たしかに暗かったです
それに妙に圧迫感を感じましたね
まだ工事中なので完成後はまた雰囲気が変わるのかもしれませんが

[781: ご近所さん]

まぁ、仕方ないもう建ってしまっていますから。ほんとに中にぎゅっと建物が集まってしまって下層階は真っ暗ですね。暗いのは嫌ですね。まぁ常夜灯で我慢ってことですね。安くて下層階を購入なさった方は皆さん覚悟できているのでしょうけどね。

[787: 匿名さん]

なぜこんなにも悪い評判が立つのかと思いますが、営業さんの態度が影響しているのかもしれませんね。
自分もモデルルームを見に行きました。
他にも検討しているマンションがある事を伝えると、そのマンションの悪い情報を沢山教えて頂きました。
あそこは立地が良くない、治安が良くない、資産価値はない、資材を安い物に変えているかもしれない、などなど。

他にもびわこ虫に関して聞いてみると、「埋立地なのでびわこ虫は一切発生しません。」と回答。
ホンマかいな！と思いましたが、そんな話を聞いていくうちに、
この営業さんからは買いたくないな、と思うようになりました。

たまたま、私の担当された方が、その様な方だったかもしれませんけどね。

[792: 検討中]

買いもしないマンションのスレに執拗に書込んで、791は何がしたいの？
どうせ工事中の騒音が気になるとか、日照が得られなくなったとか、買いたくても手が出なかったとか…。
個人的なしょうもない理由からなんでしょ？

[793: 匿名さん]

周辺住民の方の工事中の騒音、日照の問題が個人的な“しょうもない”理由なんですか？
あなたはそのようにしか思えない人間なのですか？

[794: 検討中]

騒音や日照は気にいらなければ直接デべに言うべきであり、このスレに書込むことが筋違い。ただの腹癒せにしか思えないから、しょうもないと言ったのですよ。

[800: 物件比較中さん]

私も、ひたすら「未定」としか書かれていないことがずっと気になってました。
値段を下げても分からないようにしているのでしょうか？

購入検討しようにも他物件と比較しにくいですし、
正直、少なくとも売主に対していい印象を持てないと思うのですが、
それでもある程度売れているから、摩訶不思議。

まぁ、最近の書き込みを見ていると、順調に売れているのか疑問ですけどね。