プラウド大津におの浜(旧スレ名:大津ＰＡＲＣＯ横 19階マンション)

[周辺住民さん]

そろそろ着工のようです

【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.16 管理担当】

[549: 物件比較中さん]

ここの掲示板、寒いですね。

マジでマンション住民もこういうのが集まってくるかもと思うと嫌になりますわ。

[550: 申込予定さん]

私は２０年ほど大津に住んでおりましたが、
このマンションには割高感をもちました。

わたしもにおの浜はなぜそんなに良いのか不思議です。
５４１さんとは無関係の者ですが、商業施設と治安の考えは同じです。
大津のヤンチャなお子さんが結構アーカスに集まってこられるからかなと
勝手に推測しておりますが。

まあ、私は大阪のマンションを購入予定なので、
影響は無いですが。

[551: 物件比較中さん]

５４５さんはどうして沈下が進んでると思われてるのでしょうか？見た目で何か沈んだ感じがしているとか？？
私は５４７さんのおっしゃる正式な調査も信用ができないと思います。
日本はわりと大事になってからでないと「大変なことになった！！」と公表しないところがあるので。それまでは「大丈夫です」と言ってる事が多いから、「沈下は認められない」という言葉も信用がおけません。
一大事になってからじゃ遅いですから、やはり埋立地はパスしておいた方がいいのかもしれないですね。
ところで西大津の方も埋立地ではないのでしょうか？今建築中のブリリアやブランズは湖岸沿いなのであそこも同様の埋立地ですよね？

[552: 匿名はん]

関係ないですけど、大阪って安いですよね。
ここの金額考えると、大阪はある意味穴場。

[553: 物件比較中さん]

それなら、商業施設が好きな方ならにおの浜ではなく大阪のほうがいいかもしれないですね！
ちょっとごみごみしすぎて私は大阪はパスですが＾＾；商業施設を優先するなら京都かな。眺望なら西大津が好きです。
におの浜は両方あるけど、両方ちょっと中途半端で。。。どちらか自分にとって重点おくほうひとつに絞る方が、飽きずに暮らせるでしょうね。お金持ちで飽きたら転々とする方にはいいかもしれませんが。ｑ

[554: 物件比較中さん]

MR見に行った際にびわこホール周辺を歩いてみました。確かに歩道はボロボロでしたね。影響がまったくないとは言えないので551さんに1票ですね。

[555: 物件比較中さん]

551です。
一票どうも(笑)私も自分の足で歩いてみます。
あれだけ大きいマンションが建つとにおの浜周辺にも影響が出そうですね。

[556: 周辺住民さん]

におの浜より西大津の方が地盤沈下が進んでますよ。

[557: 物件比較中さん]

どの辺でわかりますか？
紅葉も埋立て地でしょうか？

[558: 元におの浜っ子]

私も地盤沈下多少あると思います。パルコ北側道路(湖岸道路？)に道と平行に細かい亀裂の補修跡多々ありました。ほんとにマンション増えましたね。

[559: 物件比較中さん]

におの浜は少しづつ進んでますね。
大津京のほうが紅葉がある分念入りに埋立されてる気がします。
個人的にはあそこにマンションか集合住宅ができればと思います。紅葉さんには申し訳ないけど。

[560: 検討中さん]

なんか、地盤沈下で騒いでるようですが、そんなのが影響してくる頃はだれも生きてないし、震災当時とは建築方自体変わってるので、あまり意味のない議論です。この話はここで終わりということで、もっと前向きな話しをしましょう。

[561: 物件比較中さん]

そうでしょうか？
大きな地震があればすぐにでも影響のあることですよ。
高い買い物なのですから、その点もきちんと考えておいて損はないと思います。

[562: 入居予定さん]

そんなに地震が心配なら、日本以外に住めばいいのに。
神戸だって、地震の可能性が著しく低いと言われていた地域でした。
滋賀県にも1000年以内には地震が起こるでしょうね。

[563: ご近所さん]

みなさん、地盤のことを心配してるようですが、ここの物件を含め、これから立つ物件は、埋立の下まで支柱を打ってますので、少なくとも、阪神大震災クラスなら全く問題ありません。ご安心下さい。

[564: 購入経験者さん]

地震が心配なのではなく、地震で簡単に潰れてしまわないか心配なんです。
阪神大震災のときも、震度7クラスでは潰れないと言われてたマンションや戸建も沢山倒壊してます。
さすがにそこまでの地震がおきたときは、埋立地であろうとなかろうと関係ないと思いますが、駅より南は倒壊してないのに、におの浜マンションだけ倒壊したりしたら、正直すごく後悔します。
だから買いたい気持ちはあってもなかなか踏み切れないんですよ。決断力のない人間なんで。

[565: 匿名さん]

そんなに心配ならやめたら如何ですか？今の建築技術では埋め立てだから危険など言っていたら笑われますよ、東京の湾岸などは全て埋立地、超高層が林立しているのですから。耐震基準もクリアーしているのですから。

[566: 物件比較中さん]

荒れてるわこのスレ・・・・・。ブランズのスレのほうが前向きでいい感じ。ここに住む居住者同士もモメる人多そう。この物件はパスですね

[567: 匿名希望]

ここは、契約済みの人より部外者のあ〜だこ〜だがずっとずっと多いですよ(笑)契約した人達は、何かちょっとでも前向きなコメントを書き込もうものなら、無責任な部外者達によってたかってコキおろされるから控えてるだけだと感じます。プラウドがパスの人ならスレもスルーしていってくれればいいのに…と契約者達は思っているのでは?
先日のオプションなどの相談会は、結構良さそうなというかいたって普通の方々が沢山＆和やかに来られてましたよ。

[568: 匿名希望2]

契約者以外の方でも、現在＆過去ににおの浜に住んでおられたり、マンション購入の知識や経験をもとにきちんと書いて下さるような良心的な方がいらっしゃるのがせめてもの救いですが…。
ただ、いい意見だけじゃなく、よくない内容も住む上でとても参考になりますので、こちらも大人の年齢ですから、あからさまな他の営業さんとおぼしき方の悪意に満ちた書き込み以外はちゃんと受け止めたいと思ってます。