プラウド大津におの浜(旧スレ名:大津ＰＡＲＣＯ横 19階マンション)

[周辺住民さん]

そろそろ着工のようです

【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.16 管理担当】

[527: 申込予定さん]

先先先先先先先先先週号のマンションズによれば第２期分として３１２戸中の販売戸数が未定。
この立地、空撮で見てみると大昔は琵琶湖で湖岸を埋め立てたんじゃないかなぁと思うんですが。

[528: ご近所さん]

そうですよ。におの浜は埋立て地です。
多分そのくらいは御存知の方が多いでしょう。

[529: 検討中]

思いきって、ここにするか、湖西線で妥協するか、なかなか決められません。どなたかご教授ください

[530: 匿名さん]

>529さん
何を重視して決定するかは、あなたの価値観次第では？
どちらを選択されたとしても、後悔しないように願っています。

[531: 比較中]

プラウドは間違いなく良いマンションだとは思いますが、におの浜の埋め立て地の地盤沈下がないか心配です。
近くにお住まいの方、そのあたりは大丈夫ですか？

[532: ご近所さん]

二十年ほど住んでますが、沈下してるといった話しはないですよ。二十年大丈夫だから、皆さんが生きている間くらいはまず問題ないでしょう。千年後はどうかわかりませんが。

[533: 物件比較中さん]

湖西線が妥協と思われることはないと思いますよ！
私はにおの浜から大津京に引っ越します。始めは湖西線は嫌だと思ってましたが、よく考えれば膳所は新快速がとまらないので、電車の本数や京都、大阪まで行くのに時間はかわりません。
周辺環境で選ぶのか、リビングビューを選ぶのかってとこでしょうか

[534: ご近所さん]

におの浜から西大津ほ方面に引っ越すなんて・・・初めて聞きました。

[535: 匿名はん]

不便を選択は理解できないけど、老後なら…

[536: 近所をよく知る人]

私もにおの浜から西大津に引っ越します。

利便性なら京都市内、眺望なら西大津って感じで、
におの浜はその両方が望めますが、中途半端な位置付けで・・・

老後のことも考えて西大津にしました。

[537: 契約済みさん]

私も西大津にしました。もう百貨店とかの時代じゃないですから。
大阪へは滅多に行かないので、湖西線で十分というのもあります。
車で動くことも多いので、バイパス・山中越えのどちらも選べますから。
あとは６００世帯以上増えるのですから西大津に色んなお店が増えればと思います。

[538: 契約済さん]

わたしは、老後のことを考えて、西大津におの浜に来ました。車も乗らなくなるだろうし。今後は、におの浜も西大津もこれ以上は発展しないとの予測もあるみたいなので。まわりにも同様の人が結構います

[539: 検討中さん]

そうか。先々のことを考えると迷ってきた。眺望を第一に考えてたけど、少しでも便利な方が良いかもしれませんね。といっても京都市内は高いし・・・。その、中間の膳所あたりは、確かに狙い目かもしれません。

[540: 匿名はん]

地元では、あえて話に出すほどもない常識ですが、治安状況は全然ちがいますよ。当然そこも考慮に入れての選択だとは思いますが・・・。

[541: 物件比較中さん]

５３３です。
うちと同じくにおの浜から大津京へ引っ越す方がいらっしゃるのがうれしいです。
考え方も同じです。利便性をとるなら京都の方が断然いいですし、眺望なら西大津ですからね。
今のマンションは周辺にパルコや西武があるので選びましたが、結局たいして行かないんですよね。行くなら京都の大丸や高島屋の方が今でもよく行くので。京都に行くには膳所からと大津京はかわりませんから。
それならリビングから琵琶湖をのぞむ事ができる大津京の方がいいですよね！
北側に琵琶湖だと寝室からはあまり眺めないし、北側にリビングをもってきてるお友達がいますが、やはり暗いです＞＜；
治安は数年すんで私はいいと思えませんでした。
あたたかい時期に浜を散歩していた時、猛スピードでノンヘル２けつの原付が走りぬけていきました。ホントに危うく轢かれるところで、そのときすぐに警察に電話はしましたが、正直トラウマで浜に子供をつれて散歩に行くのがあまりできなくなってしまいました。
めったにあることではなかったと思いますが、におの浜が治安がいいとは一概には言えないと思いますよ。

[544: 物件比較中さん]

業者ではないですよ(笑)
暇だからよく書き込みしてるにおの浜のマンションに住んでる主婦です。
根拠のない決めつけはみっともないですよ。

[545: 物件比較中さん]

532さん

琵琶湖ホール周辺、沈下進んでますよ！！ホール周辺の歩道見てみ！！20年すんでて知らないの？？！！

[546: 疑心暗鬼さん]

なんかここのスレ、けなしあったり営業だの沈下で大変だの訳がわからなくなってますね。
荒れるスレのマンションは実際荒れそうで嫌になります。

[547: ご近所さん]

545さん。意見は良いけど、ウソを書いてはいけませんよ。
正式な調査で、琵琶湖ホール周辺「沈下は認められない」と
発表されていますよ。
ときどき、こういう書き込みがあるので皆さんご注意を！

[548: 購入検討中さん]

たしかに、西大津方面は、におの浜に比べて売れ行きが
鈍いようですね。この掲示板に書かれていること以外に
も何か理由があるのでしょうか？