プラウド大津におの浜(旧スレ名:大津ＰＡＲＣＯ横 19階マンション)

[周辺住民さん]

そろそろ着工のようです

【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.16 管理担当】

[365: 滋賀県人]

363って何もん?！何様??
住む気もないのに、滋賀をどうのこうのって言わないで欲しい。それか、京都の人達は京都市内は高くて狭くて住めなくて滋賀に家を買う人が多いから、あなたもそのクチかしらね。
ホンマに別のスレッドに行っちゃってね〜。

[366: 申込予定さん]

＞３６３さん
考え方は人それぞれですが、ちょっと書き込み内容に棘があり、
気持ちの良い内容でないですね。
私も京都の中心部出身ですが、京都もド田舎ですよ。
でも、趣のある街で、実家もあるし、好きな街には変わりませんが。

書き込み内容についてですが、私も同感です。
におの浜がアカデミックだとか、お洒落だとは全く思いませんし、
県庁所在地の大津市で一番の大きな街があのレベルってことが
一番信じられませんでした。本当にショックでした。
（私の書き込みで、気を悪くされた方には申し訳ないですが、
　率直に感じてしまったのです。。。）

でも、都会暮らしを求めなければ、それなりに静かな環境で、暮らすには
良い場所じゃないかって考えるようになって、
プラウド大津におの浜の購入を考えるようになりました。

プラウドの一番の魅力は、都会よりも人が少なく静かなことと、
整備されていてキレイな公園（なぎさ公園）に徒歩でいけることだと思っています。

[367: 購入予定]

私も京都から購入を考えているのですが(四条室町のある新築マンションの2階、65㎡が4500万には卒倒しそうになりましたので・笑)、先日、なぎさ公園から3大テノールの1人プラシード・ドミンゴがステージに立ったという芸術劇場の向こうまで歩いてみました。
私が行った時はとっても静かできれいだなぁと思ったのですが、アカデミックな雰囲気というのは、もしかしてあの整備された劇場付近のことを差しているのかもしれませんね。
におの浜は確かに限られた空間かもしれませんが、いろんなものが回りに揃っていますので、安心感もありますし、自然と親しめて私も気に入りましたよ。

京都の人はみんながみんな棘があるわけではありませんので、滋賀の方、申し訳ありませんでした。

[368: 西大津住民]

No.362 by 西大津住民さん
　あなたの書き込みにはがっかりです。早く浜大津に引っ越されたらよろしいかと思います。
私は西大津がとても気に入ってますし正解だったと思います。田舎と＊＊にされようが人は人です。「住めば都」と言いますが、私はまさにその通りです。間違いなく終の棲家となるでしょう。
　浜大津も良い環境ですね。休みの日には子供を連れて車で良く遊びにいきます。大津市は良いところがいっぱいあり、京都のように都会ではないかもしれませんが、住みやすい便利なところです。京都にも電車で10分、車でもすぐに行ける。

[369: 西大津住民]

一言だけ。
>368さん、あなたにどこどこへ引っ越せなんて言われる筋合いは一切ありません。引っ越すとしたら私自身が自分で考えて引っ越しますよ。浜大津は確かにいいところなのかもしれませんが、何で急にそこが出てくるのか理解出来ません。押し付けないで欲しい。私は膳所がいいかなぁと思ってこのスレッドに来たのですから。
独善的で、すべて自分が正しいと思っていませんか?あしからず(笑)

[370: 購入希望]

わはは。
368の負けだね〜。
カッとなって押し付けはよくない。

[371: 申込予定（３６６）]

＞３６８さんが西大津に愛着を持っているのは分かりますが、
自分の意見を押し付けるのは良くないですね。
人それぞれ、価値観がちがうからね。

ちょっと雰囲気が悪くなったので、話題を変えようかとｗ

今、Fit'sプランを検討してて、ドアを引き戸に変更と有償フローリングの対応を
考えていますが、他にも良いFit'sプランはありますか？

他の変更プランも色々迷ってしまってて、
参考に皆さんのFit's検討内容を教えていただけないですか？
（言える範囲でいいんですが、、、、）

よろしくです　＾＾

[372: 購入予定]

私もちょうど考えているところなのですが、371さんと同じく、私達はトイレとそれが可能な1つのお部屋を引き戸に、そして携帯や本を置くのにいいかな?って思って、トイレ(ペーパーフォルダーの上)のちょっとした台やセットの手摺り、それからオープンキッチンにしてピンスポを当てるようにとか、メーカー特別協力品?らしい食洗器の取り付けなんかを候補にあげて検討しています。
あとは、ベランダのタイルをどうするかとか…。

ダンナは、どうしても色合いをヴィンテージダークにしたいようなので、玄関だけでも明るくと思って靴や傘入れだけホワイトに…なんて抵抗しているところです(笑)

あまり参考にならなくてすみません((^^;)

[373: 購入予定]

先程の追記です。
間取りのメニュープランは、3LDKの畳の部屋をなくしてリビングと部屋を8畳に広げる＆収納を増やして2LDKに…というのを真剣に検討したのですが、営業さんに、後で必要になるかもしれないのでスタンダードで畳の部屋を残しておいて、あとでリフォームはいくらでも出来ますよって言ってもらったり、今は転勤で他県の住宅会社にいる友人にダンナが聞いてみると、いくら収納がバッチリでも2LDKにして売却するとなった場合は住む人を選ぶことになるし、2LDKで畳がないとなるとやはりまだ査定がかなり下がるとの事で、結局そのままいくことになりました。
300〜500万程違うって本当かしら…(・・;)
(余談ですが、南草津の新築マンションで売れ残っていたのは2LDKでした^^;)

収納多数＆8畳の部屋が出来る＆広々リビングは嬉しく思ったのですが、私達の場合、後々のことを考えると踏み切れないなぁと思った次第です。
でも、371さんはきっと3か4LDKのままでお考えですよね。
長々と失礼しました。

[374: 申込予定さん]

３７１です。


やはり部屋数を減らすような変更はやりたくないというのがあり、
野村のおすすめ変更プランの検討はしませんでした。
しかし、畳をDEN（洋間）に変更しようかどうか迷っていたのですが、
コタツを使うことを想定して、そのままの標準間取りに決めました。

私の感想ですが、プラウドの間取りは見れば見るほど、
変更が必要ないよく考えられた間取りだなぁって思うようになりました。

また、Fit'sプランを見直したのですが、＞３７２さんのおっしゃるとおり、
トイレペーパーフォルダが２つになるプランはいいですね。
ちょっとした台も使い勝手がよさそうですね。

あと、食洗器ですが、2つタイプありますけど、かなり値段差がありますね。
大きさ（容量）以外で、何が違うんでしょうか。

ちなみに、第一期で販売する部屋が先週から変わっていました。
しかも大幅に！びっくりです（＾＾；

[375: 購入予定]

そうですね。
私も先々週に行ったら、いただいた価格表の今回販売対象になる、薄い紫で色付けされている部屋が大幅に増えていて、しかも壁の大きな価格表には登録希望の部屋に赤いバラが、お昼前でしたが結構ついてきていましたね((^^;)
どのマンションもそうだと思うのですが、第2期の11月ではもう10階くらいまでの建具等の材料の発注をかけた後になるらしく、カラーとかは選べななくなると営業さんが言っていたので(と言っても、第1期で登録した人達が沢山選んだ人気の色が使われるそうですが)予想外に要望が多かったからか(?)、今回みたいに全戸の半分くらいを第1期で出される感じですよね。
食洗器の違いは、実は私も気になっているんです。
グレードアップの分はお値段が格段に違いますし、そんなに使い勝手や性能がいいのかしらって…(笑)
今度、営業さんに聞いてみようかなぁと思ってます。でも今週末、いよいよですねぇ。

[376: 買い換え検討中]

ダンスダンスダンス!!!

[377: 申込予定さん]

いよいよ、明日ですねぇ〜。

[378: 海外在住奥]

野村のプラウド・におの浜だったね・・・こんなに書き込みがあるんですね。
平野幼稚園から、平野小学校、打出中学校をへて今海外在住です。
懐かしさの余り、一気に読んでしまいました。
いろんな意見があるものですね。

におの浜・・実家があります。最寄り駅は膳所です。
新快速は止まらないけど、昔と比べたら大阪への通勤は不便になったなと思います。
昔は快速しかなかったから・・新快速の為に大津駅で乗り換えないといけないのも
面倒だなって思いますが。慣れればそれほどでもないのかな・・。

毎年夏に帰省します。
西武では外人夫が、スーツは自分のお国より安く、いい生地で、手に入るからと
喜んで買っています。ジーンズの丈は、その場でお直し・・お国では１週間掛かる
ため、３０分長くて１時間で出来上がり・・・主人は卒倒してます（笑）
何よりも、支払いが終われば、全員の店員さんが頭を下げてくれるので・・・
逆を言えば、それほど暇なのか><；・・・それがとても嬉しいと言っています。
お国では考えられない応対だものね。
お客様は神様の国と、売ってやっているの国とでは、大違い。

諸子川・・今年の夏も凄く臭いましたね、そこを歩行中は息が出来ない位に。
近くのアヤハディオの警備員さんが言ってました、あれは川の中の藻が腐っているの
だそうです・・・。

琵琶湖を眺められる部屋が停年用に欲しいなあと思っています、買えたらね（笑）
贅沢は言わない、２LDKでいいから・・。
理想は半年毎に、こちらの国と、日本で住む事なんですが・・・。
ブランズやブリリアがいいって書いてありましたね。まず、ネットで調べてみます。

今日は金曜日。
９月末のユーロミリオンズで英国の女子高校生が大金を当てたとあったなあ・・実は、
私も9,７ユーロを当てたんですよ、最小金額だったんですが（笑）・・買える様また
一攫千金を夢見るかな。

ながながと、育った街の話だったので、スミマセン。
ここまで読んでいただいてありがとう。

[379: 買い換え検討中]

ナイスナイスナイス！

[380: 匿名はん]

今どのぐらい売れてるんですか？

[382: 購入検討中さん]

急に書き込み数が減りましたね。
やっぱり今日の夕方までは、みなさん静観ですかね。

[383: 匿名はん]

誰か成約数見てきてください
どんなものか知りたいです

[384: 物件比較中さん]

昨日好評分譲中!？みたいな公告が入ってました。本当かな?

[385: 匿名希望]

本日の17時でひとまず〆切で、確か19時頃に抽選でしたよね。312戸中、当初の予定を上回る半分強の168戸を、予めお客さんの希望を聞くなどして売り出していたと思いますが、早くからギャラリーに出向いて登録した人達は、比較的希望した部屋で大丈夫のようですが、最近の駆け込みに近かった人達の希望が重なった部屋がいくつか出ているようで、そこだけ抽選のようですね。何だかんだ言って、170戸はいくのかな?なんて勝手に予想しているのですが…。