住信SBIネット銀行ってどうでしょう？

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/

[824: マンコミュファンさん]

>823

↓　この記述は間違っています。　

例えばガンになった場合、
一般的な３大疾病保障では完済されますが、
ここの８疾病保障では就業不能な期間、支払が免除されるだけです。



８大疾病になったとき、最初の１２ヶ月は住宅ローンの支払いを代返してくれて、
１２ヶ月たっても就業不能なときは全額免除ですよ。たまにネットでみるのは
３大疾病になったらすぐにローンが免除される銀行が多い中で、住信SBIは
すぐに免除されないから良くないというおろかな考えの人がいますが、
病気になってもその後働けるなら免除になる必要がないじゃないですか。
病気になったから即免除のほうがいいなんて、借り逃げと変わりませんよ。
ここの８大疾病はよく考えられていて必要充分な保障内容ですよ。

[825: 匿名さん]

↑
営業マンさん？

[826: 買いたいけど買えない人]

↑　８１５、８１８、８２４は私です。営業マンではないです。今年７月に

　　３２７０万円借り換えした客です。

[827: 匿名さん]

銀行側にとっては、良く考えているが、借り手側にとっては、チャラが一番良い。
8大疾病ではなく、3大疾病でよいから、金利を上げずチャラにして欲しい。

[828: 購入検討中さん]

私も住信SBIとソニーで悩んでいました。
結果、私は住信にするつもりです。

ちなみに、この↓↓ブログで比較のポイントを書いていて、若干長いですが、なるほど・・と読んでしまいました。
http://sumalog.blog66.fc2.com/blog-category-23.html

三大疾病と8疾病の比較についてもコラムがありました。

ご参考まで。

[829: 匿名さん]

　８大疾病保障は『就業不能状態』の定義がポイントだと思います。
ホームページを見ると以下の記述があります。

※就業不能状態とは被保険者本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態をいいます。

　つまり、「今の仕事は無理だけど、もっと単純な作業ならできる」って場合は債務免除とはならないでしょう。
でも、現実はこの状態って結構厳しいと思います。特に今までどおりの収入は確保できない状態となる可能性が高いですから。
この保障で１２ヶ月後に債務免除となるケースは、ガンになってこの後も専ら入院状態であるとか、脳卒中で倒れた後、殆ど寝たきり状態の場合位ではないでしょうか。
尤も、この保障自体は無料ですからあって困るものではありませんが、ココは手数料が高いよね。

[830: 匿名さん]

手数料がもっと安ければ、最強。

[831: 匿名さん]

同感です。
こことソニーと迷ってソニーにしましたが、
高額な手数料さえなければこちらにしていたと思います。

[832: 匿名さん]

支払い総額では、ソニーが最強。

保証内容等、コストパフォーマンスはSBIが最強。

ですね。

[833: 契約済みさん]

火災保険って三井住友海上のにしてます？いろいろな銀行のがあって迷ってしまいます。
また銀行が倒産した場合、住宅ローンはどうなるのでしょうか？基本的な質問ですいません

[834: 匿名さん]

銀行が倒産しても、ローンがなくなることはありません。
おそらく、どこかの金融機関かサービサーに債権売却されるだけです。
実際に、金融業界では住宅ローン債権の売却は一般的に行われているので、特別なことではありません。（倒産していない金融機関でも債権売却は行われています）

債権売却されても、今までの条件を引き継ぐようにされるはずなので、一括での全額返済ということはないはずです。
ただし、返済口座は変わるのと、特約期間終了後の金利が高くなる可能性はあります。（団体信用生命保険や疾病保障がどうなるかは？ですが）

[835: 契約済みさん]

８３４さん、お返事ありがとうございます！
ちなみに火災保険は三井住友海上がいいでしょうか？
セゾンの自分で選べる火災保険を検討しているのですが、必要最小限のものにしても三井住友海上のものとあまりかわらないんですよね。補償内容等細かい規定は違うのかもしれないですが・・・

[836: 申込予定さん]

１０月実行予定です。
ソニーは微下げでしたが、住信はどうなるのかドキドキです。

[837: 匿名さん]

同じ分だけ下げますよ、

きっと。

[838: サラリーマンさん]

10年1.95％が先月と同じでした！

[840: 契約済みさん]

HM提携ローンで以下の金利でミックス契約しました（9月実行）

　　変動金利： 0.975% (▲1.80% - 通期引き下げプラン）
　　固定金利： 2.670% (▲2.35% - 当初引き下げプラン－35年）

変動金利限定キャンペーンのおかげで0.25%低く実行できました。

[841: 匿名さん]

審査長いってきいてたけど、実際本審査書類おくってから２週間かからないで結果でましたよ。１０日くらいで通りました。今空いているんじゃないでしょうか

[842: 四街道市民]

私は今年5月に仮審査申し込んで、その結果は1分できました。本審査は3週間でしたね。そこから実行まではさらに1ヶ月かかりました。

[843: 匿名さん]

キャンペーンで通期優遇が▲1.55％になりましたが、デベ提携の優遇もＵＰしたのでしょうか？
8月にデベ提携で▲1.55％だと言われていました。
優遇がＵＰしてたら、嬉しいのですが・・・

[844: 匿名さん]

HM提携で申し込まれた方、融資実行までどの位時間を要しましたか？
当方2月実行予定です。