教えてもらいたいんですが、来週頭に銀行に申し込みにいくんですが
返済方法はちょうきの固定の予定です。
インターネットから繰上げ返済すると手数料は0円ていわれたんですがほんとうですか？
毎月の貯金をそのまま繰り上げていこうと思ってるんですが、毎回手数料がいらないんですか？
おしえてください
[スレ作成日時]2007-06-08 11:58:00
注文住宅のオンライン相談
三井住友銀行
| No.181 |
by 匿名はん 2009-07-10 12:50:00
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>>180
ありますよ。年間3000pまで。 でも住宅ローンだけだと借入残高が5000万ないと上限までは行かないから 普通の人はまず3000pでOKでしょう。 ポイントそのものは、そもままでは全然使い道がないんで、クレカの方に 移行して使うのがメインになるかとは思いますが、クレカ経由で航空会社の マイレージにすると3万マイルになったりするので、結構大きいです。 |
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| No.182 |
三大疾病やガン特約ってみなさん付けましたか？
残債￥０っていうのは魅力ありますが、そのときがくるのかどうか・・・ |
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| No.183 |
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| No.184 |
がんは＋０．２％ですよね。月数千円で保険をかけるかどうか。
生命保険を見直して、そっちを増額すべきか・・・ |
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| No.185 |
今、ガンよりも脳卒中の方が多いんですよ。私はリハビリ病院に勤務しており、最近本当に多くなっているなあと実感しています。早い人は30歳代でも脳卒中になっています。長期のローンの場合、3大疾病に入ったほうがいいと思います。ちなみに私は入りました。
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| No.186 |
入った方がいいのはわかるんですが
金利＋0.3%はちょっと・・・ |
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| No.187 |
>185さん
かなりバイアス(偏見)の入った説明ですね。 この三大疾患特約はその適応されたものの70-80%はがんによるものだそうです。 なんせ、心疾患と脳疾患に関しては、その特約の適応となる例は極めて稀です。 医療関係者ならほとんど入る人はいないと思います。 心疾患と脳疾患は重ければそのまま死亡するし、 軽ければ特約に当てはまらないから、 中途半端に重い一握りの人だけが恩恵に預かる仕組みです。 そんなに重ければ生活スタイルも変わるので持ち家をそのまま維持するのかは疑問。 がん特約が0.2%で三大疾患特約にすると0.3%ということは つまり心疾患と脳疾患は0.1%分で保険提供者にとっては 癌に比べて支払いリスクが低いということになります。 |
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| No.188 |
もし入るなら、がん特約のみかな。
ローンをいくつかに分けてその一部にがん特約をつけるのが得策だと思うよ。 |
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| No.189 |
住宅ローンだと生命保険みたいに年齢関係なく＋０．３％だから、その点はいいですね。
ただ＋３０００～４０００円は悩みどころです。 |
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| No.190 |
中途半端に後遺症が残ったときが困るのですよ。まず仕事ができなくなります。
軽ければ仕事ができますからね。特約には当てはまらないというのは分かります。 がん特約が０．２％ならあと0.1追加してもいいと思うんだけどなあ。 3大疾病は借入時年齢が関係してます。私の場合は35歳以内までということでした。 |
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| No.191 |
みなさん住宅ローン組むときって、加入している生命保険の見直ししました？
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| No.192 |
急性心筋梗塞：労働制限を必要とする状態（軽い家事等の軽労働や事務等の座業はできるが、それ以上の活動では制限を必要とする状態）
脳卒中：言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症がある状態 が60日以上継続した場合ですよ。 急性心筋梗塞や脳卒中になる人の多くは、背景に素因(高血圧や糖尿病、家族暦など)がある場合がほとんどですので、全く健康な人が発症する確立はものすごく低いというべきでしょう。 そのような素因がある人は加入時にすでにはじかれるのでなおさらです。 発症する確立が低い上に特約の条件が厳しいとなると恩恵に預かるひとはごくわずか。 0.1ってどうなんでしょう？ |
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| No.193 |
生活習慣を見直せばガンも治るそうですよ。本屋で立ち読みしました。
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| No.194 |
本審査に通りましたと連絡を、銀行のローンセンターの方から電話で貰ったんですが、
その後の通知などが全く来ません。デベからも連絡がありません。 融資実行まで2ヶ月はあるので金消会もまだなのですが、 仮審査の時のように「本審査OKです」との通知は来るものなのでしょうか？ デベだけに通知が行われて、本人には来ない…という事はないですよね？ 皆さんはどうだったでしょうか？？ 三井住友のデベの提携ローンです。 |
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| No.195 |
三井住友銀行はネットから繰上返済ができるようですが、操作は簡単でしょうか
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| No.196 |
簡単ですよ。インターネットバンキングの画面から入れます。
繰上シミュレーションも出来るし、手数料も掛からないから ちょこちょこ繰上返済してます。 |
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| No.197 |
フラット３５で借り換えが出来るようになったと聞いたのですが、なんで三井住友銀行はフラット３５の借り換えが出来ないのでしょうか？
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| No.198 |
179さん
とってもいい情報有り難うございます！ そのやりかた教えて下さい！ 今年の４月に借りたばかりなので、残債たくさん残っています。 ぜひポイントた貯めてマイレージに交換したいです。 宜しくお願いします。 |
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| No.199 |
No.198さん、No.179です。
銀行側の商品名は「SMBCポイントパック」です。下記ご参照下さい。 http://www.smbc.co.jp/kojin/sougou/plus/point.html お手数ですが上のページから 「具体的なポイントの使い方」ボタン や 「具体的なポイントのため方」ボタン を押してご自分でご確認下さい。 それではよろしく！ |
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| No.200 |
１７９さん
ご親切にありがとうございます。 今日、三井住友銀行のHPでちょうどチェックしていたところでした。 「SMBCポイントパック」に加入し、貯めたポイントを三井住友カードのワールドプレゼントのポイントに変換し、 その後、航空会社のマイレージに換える、という方法であってますでしょうか？ ちょっと分からなかったのが、「SMBCポイントパック」ではなく、 「ＳＭＢＣファーストパック」（キャッシュカードとクレジットカード機能が両方ついているカード） に入らなくてはいけないのかな？と疑問に思ったのです。 「ＳＭＢＣファーストパック独自の特典」として、ANAマイレージに移行できると記載があったので。。。 新たにクレジットカードはできるだけ作りたくないので、できればSMBCポイントパックだけの方がいいのですが。。。 度々質問してしまい、申し訳ございません。 もしお分かりになるようでしたら、教えて頂けると嬉しいです。 宜しくお願い致します。 |
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