三井住友銀行

[契約済みさん]

教えてもらいたいんですが、来週頭に銀行に申し込みにいくんですが
返済方法はちょうきの固定の予定です。

インターネットから繰上げ返済すると手数料は0円ていわれたんですがほんとうですか？
毎月の貯金をそのまま繰り上げていこうと思ってるんですが、毎回手数料がいらないんですか？

おしえてください

[314: 匿名]

金利アップ分じゃ？

[315: 入居予定さん]

２，０００万を２０年で借りた場合
追加負担が約３，０００円アップ　って書いてる。

保険料が別にかかるわけじゃなくて
金利としてそのくらいになるという理解でＯＫ？

[316: 物件比較中さん]

保険料分で0.3％UPとそれを実際に支払う金額の具体例しか書いてないので
315が正解だと思うんだぜ？

保険料分の追加金利以外に
毎月保険料がかかるなら
それぞれ別に書いて
併せていくら支払うが増えるか
書かないとさすがにいかんでしょ。

[317: 匿名はん]

三井住友で保険つけてます。
金利が上乗せされるだけですよ。

ちなみに私はガンのみ保証で +0.2%です。
普通の三大疾病は、だいぶ働けない期間が必要なので...

[318: 匿名さん]

今気付いたんですけど、ポイント交換が出来なくなるようですね。
ワールドプレゼントに交換してたのになあ。　残念です。


提携先へのポイント交換は、2011年4月10日をもって終了させていただきます
対象となるサービス
以下の提携先へのポイント交換は、2011年4月10日をもって終了させていただきます。各提携先へのポイント交換をお申込の場合、2011年4月10日までにお手続きください

対象となるポイント交換先
三井住友カード「ワールドプレゼント」のポイント
さくらカードのJCB「Oki Dokiポイントプログラム」のポイント
セディナ（OMC）「わくわくポイント」
セディナ（CF）「ワンダフルプレゼント21」のポイント
ANAマイレージクラブのマイル（ＳＭＢＣファーストパック独自の特典）
ティーポイント（ＳＭＢＣファーストパック独自の特典）
Suicaへの入金（チャージ）（ＳＭＢＣファーストパック＜SMBC ＣＡＲＤ Ｓｕｉｃａ＞〉独自の特典）

[319: 匿名さん]

ほんとですね。

これだと、住宅ローン専用口座として使用する場合、
ポイントを有効的に使う用途がほとんどなさそう・・・。

ま、ポイント交換の内容で借りる先を決めたわけではないので
いいんですけどね。

[320: 匿名さん]

他行と条件が同じだったのでポイントで決めた人がここに。
マイルに変換して年に一度の格安旅行に行っていたけど、なくなるのは大変残念。年間数万円の損だよ。。。
もし金利が安くなるのなら他行への借り換えも検討しようかと思う。

[321: サラリーマンさん]

私も、ＳＭＢＣポイントをワールドプレゼントに変えて、それを自動ＡＮＡマイル変換１０マイルコースにしていました。
私もこれが決め手で三井住友にしました。
借入１年目にして、これだとかなりショックです。

他に銀行探してみたけど、結局手数料だけ取られて、あまりメリットなかった。。。
銀行変えたら、また色々を支払いの口座替えたり、減税の書類を申請しなおしたり、面倒なので
このままにしようと思うけど、超くやしい！！！
契約時の条件はやっぱり継続すべき！
新規契約者から変更すべきではないのでしょうか？

銀行の方針転換に言いなりになるしかないのかなぁ？？

[322: 匿名さん]

私もポイントを有効利用させてもらってましたが、住信SBIで借換えました。
3年10か月ほどお世話になりましたが、長期固定で返済総額が300万円以上安くなりました。
借換えてよかったと思います。

[323: 匿名さん]

俺もポイント交換なくなるなら借換しようかな

[324: 匿名]

三井住友銀行で諸費用分も込みでローンを組まれたかた、諸費用ローンは何％の金利でしたか？

[325: 匿名さん]

提携先へのポイント交換は、2011年4月10日をもって終了とのことで条件次第で金利優遇が－1.6％になるみたいです。

[326: 匿名]

これからポイントは何に使えるのですか？

[327: 匿名さん]

三井住友は金利は安いけど
火災保険は高すぎるね。
自由設計型火災保険をネットで
探したら半額ぐらいだったぞ。

[328: 匿名]

−1．6優遇で、三大疾病保障（？でしたか？）が−0．1でつけてもらえるって

お得ですか？

[329: 匿名さん]

>No.327

火災保険はここ指定のを付ける必要があるのですか？

[330: 住民さんＥ]

↑329さん

327さんではありませんが、下記の３点を満たせばどこの保険会社でもよいといわれました。

　（１）保険金額が十分であること
　（２）保険期間がローン借入期間以上であること
　（３）ローン取組日には付保されていること

結局は三井住友海上にしましたが・・・

[331: 匿名]

三井住友で、1.6%優遇って出てるのですか?

[332: 匿名さん]

＞３３１

でてますよ
提携仲介業者優遇です

[333: 匿名]

実行済みで提携優遇で既に−１.５なんですけど、どうにもならないですよね。