㈱優良住宅ローン ってどうですか？

[スレ主]

住宅金融公庫の提携実施企業の最下段にある会社なのですが、あまり情報がなく、一体どのような会社なのか、独立系なのか信販系なのか全くわかりません。
どなたか、ご存知のかた教えてください。

[381: 379]

>>380
参考意見ありがとうございます。
勉強になりました。

去年借り入れたばかりで現在の金利の借換だと70万程度しか減らないので
今後更にマイナス金利が拡大するような事態に備えとこうと思います！

[382: 購入検討中さん]

ここは提携してても手数料優遇とかないのかな？

[383: 匿名さん]

提携していないと、つなぎ融資は出さないと言われました。

ハウスメーカーに確認されるのが一番確実だと思いますが、
金融機関と提携していて融資手数料が安いかもしれないハウスメーカーを選ぶより、
気に入ったお家を建ててくれそうなハウスメーカーを選ばれた方が良いと思いますよ～

融資手数料が安くて嬉しいことなんかより、
家の不具合の方が何倍も悲しいですから。

[384: 購入検討中さん]

>>383
今度契約するところがここと提携していて、フラット35だとここでしか借りられないというので聞いてみました。
ごもっともな意見ありがとうございます。

[385: けんけんぱ]

8月中に融資実行するには金消契約をいつまでに完了すればよいのでしょうか？
8月の金利が分かってから金消契約予約をしても間に合うのか・・・
分かる方教えてください。

[386: 借換済み]

以前聞いた時は、月の初めに契約の日程調整をお願いしてから、月末に間に合いましたよ。
世の中、お盆とかあるから、早めにした方が良いんでしょうね。

[387: 借換済み]

そうそう、従来の借入先の銀行と、
完済のスケジュールも同時に調整しなきゃいけないので、
これが割と面倒かな。

[388: けんけんぱ]

書き込みありがとうございます。

従来の銀行とスケジュール調整してから金消契約の予約電話という順番ですか？

[389: けんけんぱ]

ちなみに
明日金消契約の予約電話した後、8月の金利見て融資実行を9月以降にするっていうのは可能でしょうか？
マナー的にどうかというのは重々承知なのですが・・・7月より金利下がったら実行したいのです。

[390: 借換済み]

優良と、従来の借入先と、どちらが事務手続きに時間がかかるか分からないから、まず、従来の借入先に、最短で何営業日前に繰上返済を通知すれば良いのか確認されてからがベストだと思います。私は、その時に初めて、月に一度しか繰上返済できる日が無いと言われて、のけぞりましたｗ

契約式の日に多少の余裕を持って、何月何日ごろに実行するのか決まっていればいいと思いますよ。
契約の日に、いきなり「やっぱり9月にしたい」といったら、相手も計算のやり直しで困ると思いますから。

[391: 匿名さん]

手数料0.444%のキャンペーンって、いつもやっているわけじゃないのね。
権利持っている人は、9月までだから、来月までに実行した方がいいかもね。

[392: 匿名さん]

ちなみに営業は悪くないけど、融資部の対応は最悪です。
言ったことやらない。
「今後は責任もってやります」って言っても、またやらない。
ストレスたまります。

[393: 融資太郎]

私７月に融資してもらいましたよ
借り換えでした。　５月に金利が１．０８に下がりそこで書類を申し込み
もたもたしていたら出すのが遅れてしまい
６月の融資には間に合いませんでした
結果的には７月の金利が０．９３でしたので７月の融資でよかったのですが
審査、書類のやりとりで時間がかかりますが、対応もよかったですよ
司法書士さん、現地のスタッフさんも良かったので　満足してます

[394: 匿名]

担当者の態度最悪でした。
ハキハキしてないですし、こちらが聞かないと連絡がない状態です。
今後が心配です。

[395: 匿名さん]

> 392

融資部って何してるところ?



> 394

そういうのって名前をさらさないと
治らないのとちゃいますの?

[396: 匿名さん]

８月１７日にフラットの申し込みをして３１日に承認がおりた者です。
ローンの控えは後日郵送とのことでしたが、９月２９日現在、まだ届きません。
いくら手数料が安くてもそういうとこルーズじゃあねえ・・・借りるとこ間違えたかな。

[397: マンション検討中さん]

>>396 匿名さん

控えってことは
もう融資が実行されたんですか？

[398: 匿名さん]

>>396 匿名さん

そりゃ、安いのには理由があるでしょ。

高いところと
全く同じサービスを期待するのがおかしい。

[399: 匿名さん]

やはり安いのには理由があったね（笑）

[400: 匿名さん]

個人情報流出してるやん（笑）