㈱優良住宅ローン ってどうですか？

[スレ主]

住宅金融公庫の提携実施企業の最下段にある会社なのですが、あまり情報がなく、一体どのような会社なのか、独立系なのか信販系なのか全くわかりません。
どなたか、ご存知のかた教えてください。

[102: 匿名さん]

＞98さん
確かにそうかもしれませんが、つぶれてしまうとお客さんからは、金利が安いので、さやを取れないから、その後の経費を公庫なりが負担することになり、結果的に全体に影響することになるのでは？
フラット３５には、国のお金＝税金も入っているんじゃないの？

[103: 匿名さん]

全体に影響とは？
契約が済んでいる人たちの金利が影響することはないと思うのですが。。。
今後の人たちにどう影響するかは別ですが。
フラット３５は住宅金融公庫が進めているものなので、優良住宅ローンがつぶれたからといって、一括返済を迫られることはないでしょう。

[104: 匿名さん]

確かに借りた人には、何も無いかもしれないけど、これからの人には影響あるかも？手数料高い商品は、人気もあるけど、扱っている会社がつぶれたりすると、せっかく人気が高いのに、商品自体の存続が危うくなったりしませんかね〜。まあ、自分が良ければいいし、どうでも良いという考えもあるかもね。

[105: 匿名さん]

自分がよければ問題ないでしょ。
割り切って、優良住宅ローンで審査通しました。あとは、ソニーだな。

[106: 匿名さん]

優良住宅取得支援制度は使えないのかな？？

でも手数料安いね！！

[107: 匿名さん]

１０６さま
使えますよ！
今申し込んだとこ！

[108: 匿名さん]

住宅販売業者です。
確かにお客様から優良住宅ローンさんを使いたいとの問合せを多数受けます。
金利・手数料とも安いので、ぜひともお薦めはしたいところですが
個人情報漏洩を繰り返すとはなんとも致し方ないですよね。
弊社のお客様でも、先日1件通知書類の間違いがありました。
事務処理ミスの多さと、電話応対の悪さからいくと
仲介するのはかなり辛いものがあります。
住公がなくなることによっての事務代行で、
こういった会社が増えているようですが
住公の管理体制も甘いなと感じます。
指導はあるのでしょうかね？

[109: 匿名さん]

優良の名が泣くなｗ
手数料は高くなりますが、ファミリーライフサービスのほうが評判は良いですな。

[110: 匿名さん]

>108
住公HPをみるとなくなるのではなくて、特殊法人から独立行政法人になるそうです。
国民の税金を投入せず、フラット３５を中心としていくようですよ。
管理体制は確かにしっかりしてほしいですね。

[111: 匿名さん]

こちらも販売業者です・
つい先日結果通知書の送付ミスがありました。
電話をしても、それに対する対応がまずおかしいです。
常習的になっているのか、淡々としており
間違った書類は破いて捨てるように言われました。
正しい書類は、何の謝罪もなくただ送りつけられ
いくら安くても絶対に利用しないことに決めました。
お客様にも全てをお話し、納得いただきました。
92さんのおっしゃるよう、個人情報漏洩でトラブルになりかねません。
とにかくミスの事実をひた隠しにし、大きな問題だと
とらえないような姿勢は、一会社としてあり得ない事だと思います。

[112: 匿名さん]

不良住宅ローンｗ

[113: 匿名さん]

１１月下旬実行でこちらでローンを組もうとしている方、いらっしゃいますか？
10/16に仮審査を申し込みまして１１月下旬なら全然間に合うといわれましたがこちらを読んでいると色々と心配だったので・・・
最近はどんな感じでしょうか？

デベに提携銀行使わないと色々と手続きが大変と聞きましたがご自分で手続きされた方、どうでしたか？
自分でやる事はコレとコレだったなど教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[114: 匿名さん]

私は個人で申し込みをしましたが、特に面倒では無かったですよ。
銀行の用意している書類の中には、必要な書類一覧表も入っていると思いますし、審査も銀行であれば1週間で結果がわかると思います。
私の場合は、申し込み４日でわかりました。

[115: 匿名さん]

113です。早速のレスありがとうございます。
そうなんですね〜。　デベの提携先と手数料の差額が２０万くらい出るようなので優良住宅ローンでやろうかな？と思っています。（金利はほぼ一緒）
114さんは銀行で組まれたのですね？
優良住宅ローンさん大丈夫かなぁ・・・（笑）

[116: 匿名さん]

>113さま
私は11月下旬実行予定です。
他での審査と比較していないので、あくまでも感覚的で主観的な評価ということで
お読み頂ければと思います。
私の場合8月に申し込みをしました。仮審査は2-3日、本審査は1週間で承認されました。
申し込み前の電話対応、承認までのスピード、承認後、手続きに関する質問など、
どれも問題ないと感じております。手続きに関しては基本的に書類を参照しまし、
不明な点は電話で質問しました。もちろんデベに用意して頂いた書類もあります。

担当の方は、こちらから連絡しなくても、金消契約に関して連絡をくださったりしています。
火災保険の再見積もりに関しても即日対応して頂きました。対応された方は女性も男性も
いらっしゃいました。
まだ実行していないので、予断は避けないといけないですが、今のところ満足しています。
言うまでもありませんが、個人情報についてはしっかり管理して頂きたいものです。
失礼いたします。

[117: 匿名さん]

113です。
仮審査の結果がまだ来ていないのですが日数的には今日辺りに来ますかね？
116様のようにスムーズに進むといいのですが・・・
私も電話での応対などには今のところとても満足しております。
とても参考になりました。
頑張って個人申し込みしてみようと思います。ありがとうございました。

[118: 匿名]

＞108、111さま他
個人で申込みをしている者です。
事前審査通過の通知書が来たのはいいのですが
全く別の方の審査書類が、新しい申込書セットの中に混じっていました！
本審査用の申込書のコピー（？）でした。
お分かりだと思いますが、２次審査の本格的な申込書なので
年収や勤務先、物件住所、諸々の情報が・・・
何でこんなものが新しい申込書に混じっているのか訳がわかりません。
このサイトのことは知っており、不安ではありましたが
自分もこんな体験をするとは思いませんでした・・・
自分以外の個人情報漏洩とはいえ、とても不愉快です。怖いです。

[119: 匿名さん]

私も先日他人の書類が入っていました。
審査書類といったものではありませんでしたけど、
誰かに送ろうとした送付状のようなものが2枚入ってました。
何度もこういう事態が起きているんでしょうか？
送付方法もそうですが、電話での対応も悪い、というか滑稽というか
（センターにて、どこかのキャバクラ店の電話受付のような応対をされました・・？苦笑）
一体全体どんな会社なんだろうと不思議でなりません。

[120: 匿名さん]

はじめは私もここにしようと思ったけど、
怖くなってやめました。。
いかにも、バイトばっかりって感じ・・

[121: 匿名さん]

どうも優良住宅ローンを陥れようとしている
業者の書き込みが多いような気がする。
こんなに個人情報の漏洩が頻発するか？普通。
本当ならとっくにニュースになってると思うが。
自作自演のような気がするのだが。

[122: 匿名さん]

確かにね。実際に本審査受けましたが何も問題ありませんでした。まあ、対応が悪いからといって何十万も別の銀行に手数料を払う気はありませんが。

[123: 匿名さん]

私も、そんな匂いがする・・

でも、簡単な質問に答えられない人多すぎ！

[124: 匿名さん]

＞121、123
社員、乙

[125: 匿名さん]

＞１２１
私は社員ではありません！
今からまさに本望仕込みを行う者です。（仮審査済み）
確かに電話対応は人によって善し悪しがあるのは事実だと思います。
特に女性の人は良く理解していない人が多い。
だからといって、書類が間違って送られて来たことは全くありません。
私は、対応が悪かろうが、金利と手数料が安い方がいいんです。
対応をいちいち気にして、他の業者で何十万も余分に払う気は全くありません。

[126: 匿名さん]

＞１２３
私も社員じゃありません！
はじめは、ここで考えてましたが、今は住信でいこうかと思ってます。。
つなぎを使わないので、間違いなく早く（確実に）実行してくれる銀行にしようと思いました。
手違いとかで、後々面倒になるのは怖いので・・

[127: 匿名さん]

なるほど、そういう不安ならあるかも・・・

[128: 匿名さん]

この会社と同じビル内で働いてます。今日郵便物がビル内に３通落ちていました。共同ポストのそばだったので、入れときましたが…申込書在中とあり、お客さんからの手紙らしくてびびりました。このサイトが言うように個人情報漏洩危うし！ですね。（ちなみにうちの社員が申込をしようとしてたので止めておきました）

[129: 匿名さん]

終わってんな。ありえねえ。

[130: 匿名さん]

終わってる…。会社がどうのこうのより
そそっかしいバカ人間ばかりなんじゃ？
そういう奴らが個人情報を扱う…
恐ろしい事になるわな。

[131: 匿名さん]

１２８は信頼できるの？なぜこんなとこに書き込んでるの？

[132: 匿名さん]

そりゃあ気になるでしょ。同じビルの中にフラット最安値とうたわれてる会社があるんだから。うちは若手多いから結構話題になってますよ。前の書込みは社員の方？情報の取扱いは厳重にやった方がいいですよ！こっちはあまり関わりないですけどね。

[133: 匿名さん]

少しくらい高くても大手の提携ローンにしておこう・・・

[134: 匿名さん]

＞そりゃあ気になるでしょ。同じビルの中にフラット最安値とうたわれてる会社があるんだから。

いや普通、関係業界の会社じゃなきゃフラット取り扱いノンバンクなんて気になるか？
ましてや若手が気にしてるの？たいていここのBBS読んでても、一般の人ってフラットに関しての
知識なんて、真剣に検討し始めてやっと理解するくらいだし、ましてや優良住宅ローンなんて
名前がうさんくさくて、安かろうが何だろうがリストに上がってこないことが多いでしょ？
いくら同じビルに入ってるからって…ねぇ。
若手社員がどいつもこいつも住宅購入検討者ぞろいの会社ってなんなんだよ？って感じ-笑
ポスト前に封筒が散乱って、それって郵便局に文句言う方が先なんじゃ？

といっても実際に優良〜に行ったことないんで、事実か嘘かわかんないけどね。
客観的に読んでて気になったことを書いてみたよ。
もし優良〜に行くことがあったら、貴方の会社も気にしてみるヨ-笑


とにかくここの書き込みは肯定的な実行経験者と
情報管理がズサンだとする被害者のものとに大別されるね。
まぁ、全部100パーセント嘘である可能性はありえないんで、両者とも実際にあったことと仮定して、
えてして消費者によるネガティブな評価というのは、まったく火の気のない所にはたたない
もんなんで、多かれ少なかれそうした要素も実際にあったと推測される。
ただし同時にネガティブ情報は当人の感情的な要素も含まれ、事実よりも拡大されて語られる
傾向があるので、そこも考慮していいんじゃないの？

結局ここの金利手数料が安くて、気になっているのはみんな一緒なんでしょ？
ホントに気になってるんだったら、直接会社に行けばネットでうだうだ情報集めてるより
よっぽど自己責任で判断下せると思うけどねー。

[135: 匿名さん]

結局何が言いたいのか。

[136: 匿名さん]

134
なんだこいつ？支離滅裂。
文章力ねぇなぁ。なんか必死だが・・・

[137: 匿名さん]

134は国語を勉強すべし

[138: 匿名さん]

134の言ってること理解できない君こそ
ニホンゴ・ワカリマスカァ？

[139: 匿名さん]

はっはっはっ！！
134=138
事故擁護に走ったか-笑 ←こんな使い方でオケ？

[140: 匿名さん]

オマエが間違えてるよ・・・

事故→自己-笑

[141: 匿名さん]

個人情報がどうのこうのといって選択肢からはずす人の多くは
他の金利高いところを使うことについて、自分を納得させてるだけなんじゃないの？
だいたい申込書送るときは、書留で送るのが常識でしょ？
ポストに入ってるってことは、普通郵便で送ってるってわけで、
その申し込んだ人自身も個人情報の扱いにずさんになってるじゃないですか（笑

他のところ使うなんて、もったいないと思うけどな〜
By 実行経験者

[142: 匿名さん]

郵送の問題は、２つあって、会社のポストの問題だけでなく、自分の書類が他人に送られてしまったって事でしょ。
後者は、郵便の種類の問題ではないわけ。
前者も、返信用封筒くらい送っているのかしらね？
書留で送ってくださいって書いてあるのかな？どうでしたか？
まあ、書留かどうかは関係ないと思うけど、共同ポストなら、自分でしっかり管理しないとね。
かぎかかっているのかなあ？

[143: 匿名さん]

責任感じて！？優良の11月実行金利は2.8％で据え置き。

[144: 匿名さん]

11月実行金利は2.97でした。

[145: 匿名さん]

2.97％か・・・団信考えたら、3.25％位になっちゃうな・・・

[146: 匿名さん]

上がる上がるとは言われていても実際上がるとショックですね・・・。
もうどうしようもないですが、銀行の団信込みで保証料払うのとどっちがよかったんだろう！？と今更考えてしまいます（笑）
融資手数料安くて救われます。（このまま何事もなく進めば・・・）

[147: 匿名さん]

昨日融資金の件で電話問合せをするも住宅ローン業らしからぬ対応の悪さ、女性社員の知識の乏しさに怒りを覚えた。質問事項が多々あり１５分程度話すも、ほとんど返答できず質問に応答しなければという姿勢も全く見受けられなく、黙られてしまった。どうしょうもないから金融公庫フラット３５専門部署に電話したが、丁寧な対応を受け、とても役立った。公庫ダイヤルは非常に利用価値がある。
本日この掲示板を見つけ、不安を感じて何とか他社のフラット３５で安いものはないかと探し、比較している最中なのだが何か良い情報をお持ちの方は返答を願いたい。

[148: 匿名さん]

>>147

それは迷わず、「他の答えられる社員の方に替わっていただけますか？」と言えば問題解決。

[149: 匿名さん]

レベルの低い人がレベルの低い会社とだらだらだらだら・・・・・

[150: 匿名さん]

優良住宅ローンさんで実行された方に教えて頂きたいのですが、
実行はどこかの銀行で行うのでしょうか？それとも優良住宅ローンさんにて
行うのでしょうか？
情報を持っていらっしゃいましたらご教授頂けますと幸いです。
失礼いたします。

[151: 匿名さん]

実行致しました。
決済の日に、決済の場で司法書士さんから確認の電話をして頂いて
その後自分の口座に振り込まれました。
時間としては30分くらいかかりました。