㈱優良住宅ローン ってどうですか？

[スレ主]

住宅金融公庫の提携実施企業の最下段にある会社なのですが、あまり情報がなく、一体どのような会社なのか、独立系なのか信販系なのか全くわかりません。
どなたか、ご存知のかた教えてください。

[22: 匿名さん]

はっきり言ってSBIより断然いいと思う。でも話題にならない理由って何だろう？
手続きが提携ローンみたいに楽じゃないからかな？

[23: 匿名さん]

ここの会社はみずほと提携しているって担当に言われ、みずほに確認したが提携なんてしてないって言ってました。みずほの担当より同社の担当に電話して頂いても素人にように何も回答が出来ず、金消がせまっているにドタバタして結局辞めました。申込を行って、本当に大丈夫ってい思う人が担当だったのかも知れませんが最悪・・・。皆さんも担当には充分、注意してください。

[24: 匿名さん]

仮審査通ったら、不足分のためにみずほの紹介状が来たよ。

[25: 匿名さん]

我が家も仮審査が通って、みずほの紹介状が来ましたが、みずほ側より提携はしていないとの事を聞きました。担当に連絡しても言葉を濁していましたが。

[26: 匿名さん]

みずほで金消契約行うって書いてあるけど、提携してなんだあ

[27: 匿名さん]

一昨日、メールで質問を送りました。回答をメールで希望したのですが、
まだ返事がきません。。
問い合わせされた方、結構時間かかりましたか？

[28: 匿名さん]

一週間程度はかかると思うよ！のんびりされてるみたいだから・・・

[29: 匿名さん]

メールはほんとに回答こないよ。
全体電話の方がいいです。
でも、電話を受ける方にも当たりはずれがあるようで・・・

平日の夜７〜８時だと、詳しそうな男の人がだいたい電話にでるのでおすすめ

[30: 匿名さん]

詳しそうな人って本当に限られてますよね！

[31: 匿名さん]

２７です。
やはり今日も回答はこなかったです。
見比べてみて、やはりこちらで借りたいと思いましたし、
電話してみます！
いろいろアドバイスありがとうございました！

[32: 匿名さん]

現在フラットと銀行の併用で検討中です
提携先フラットの金利は２．８６１％なので、ＳＢＩとほぼ同じ

こちらで皆さん検討されているのは、フラットなのでしょうか？
だとすると、金利２．８７％ですよね
それで手数料が０．８％とお得なのですよね？

こちらは、フラット以外に取り扱い商品あるのでしょうか？
また、併用するならみずほにも自分で申し込みしないと、だめなのですよね？

[33: 匿名さん]

HP上”ご融資条件”の注意事項として下記記載が有りますが、どこの機関のフラットも、物件検査費用はこちら側の負担になるのでしょうか？又、どれぐらいの費用になるのでしょうか？
”住宅金融公庫が指定する検査機関による対象となる住宅の物件検査を受け、住宅金融公庫が定める技術基準に適合していることを証する証明書をご提出していただく必要があります。なお物件検査に要する費用については、お客様にご負担いただくことになります。”

[34: 匿名さん]

普通は施主負担なんじゃないでしょうか。
少なくとも金融機関は負担しないので、
あるとすればビルダーがサービスしてくれるくらいですよ。
金額は私の場合、３万円だったかな？
優良住宅支援制度を使う場合は、さらに3万円検査費用が必要だと言われた

[35: 匿名さん]

>>29
電話で資料請求しても詳しいパンフレットがないと言われたんですが…？？？？
というわけで、その電話で質問したところ、電話応対の女は支離滅裂な回答で唖然。
怒って電話を切ってまた掛けたら、ローンに詳しい男性に謝られ、やっと話聞けました
受付の若い女は何も分からないので駄目、「詳しい人を出してくれ」に限る！

[36: 匿名さん]

>>35
私も、電話で質問しましたが、女性の担当は全然ダメでした。
急いでるって伝えてるのに、保留で１０分近く待たされました。
結局、男性の方に代わりましたが、それぐらいなら最初から対応して欲しかったです。

[37: 匿名さん]

今は申込みが多くて時間がかかるようですね
私は2週間かかると言われました

[38: 匿名さん]

2週間くらいだと、今早い方じゃないですか？
今優良さんとＳＢＩさんで迷ってます。
手数料の点からいくと、優良さんに軍配ですが、
電話で相談をすると、受付の女性にあやふやな答え方をされてしまうのが気になります。
（>>35，36さん）今後が心配になってしまいますよね…

[39: 匿名さん]

私も優良さんか超長期で悩んでいます。7月実行なので今申し込みをしております。わからないことを電話で問い合わせた所年配の男の方がでで、丁寧に詳しく説明して下さいました。女性の方も簡単な事だったのですが、わかりやすく教えて下さいました・・・。人によってですかね。でも私もこれから時間的に厳しくなるので対応があやふやだと不安になりますね。

[40: 匿名さん]

私もフラットか銀行の超長期か悩んでいますが
優良さんの手数料０．８％は魅力ですね

しかし団信はどうですか？
皆さん任意で入らないつもりですか？
私は団信は、我が家では必須と考えているので
そうなると金利の動向をみて、銀行の超長期がいいのかなぁ？と悩んでいます

[41: 匿名さん]

同じですね。団信は入る予定です。何％か上乗せするんですよね・・・。いまいちそのシュミレーションがわからなくて、金利でけで考えてしまっています。
来月の金利を見ていそいできめようと思ってるのですが・・・。