10年固定 金利 何％？

[匿名はん]

俺は、先月実行で１．６５％。
俺より低い金利で借りている奴っているのか？

[488: 匿名さん]

4月はSBIとかイオンの１０年固定下がるのかな？

[489: 匿名さん]

１０年固定でも、当初固定と全期間で金利違うし、審査結果に基づき優遇幅も違う。その辺ちゃんと理解してね

[490: 契約済みさん]

489さんの言う通り。482さんは固特明けの金利水準を理解しているのか疑問です。10年で完済ということであればいいのですが。

[491: 匿名さん]

７月に実行で教えて欲しいのですが、１０年固定金利は昨年１２月まで1.3％だったのが
今は1.35％になったままです。１０年物の国債が去年より下がってるのに何故下がらないのでしょうか？

[492: 匿名さん]

＞491
銀行変えれば
地方1.0%～
首都圏1.15%～
あるよ。

[493: 契約済みさん]

492さん
もう土地の分の借り入れが済んでいるので変えるのは無理なんです。

[494: 匿名さん]

なんだかんだで国債が
下がっても調達コスト
でこの辺りが限界なのかな。

それとも調達コストも来月
からは下がるのか？

まあ10年固定も本当に下がり
ましたね。2年前は優遇後で
2％ぐらいだったのに。

[495: 匿名さん]

５月凄そう！

[496: 匿名]

>>494さん
その通りだそうです
銀行関係者が今日のテレビで発言していましたが
調達コスト、人件費、先々の不透明感で
もはや長期金利に連動させるのは難しいので
現時点の水準が暫く続く程度

超長期に至っては、下手にリスクを負うくらいなら
他の銀行にいってもらってもという思いもあるのでしょう
利ざやでビジネスするのが銀行ですから

[497: 匿名さん]

>496

そうですかー、もう限界なのかな。
でも流石に5月は少しは下がると
思いますけどね。

でも4月の5年固定なんて同水準か
少し上がっててびっくりしました。

[498: 匿名さん]

>497
>4月の5年固定なんて同水準か
少し上がっててびっくりしました。
って何％ですか？
うちの会社に案内が来てた三菱東京UFJ信託銀行の4月の金利は
3年固定0.55％、5年固定0.75％でしたが。

[499: サラリーマンさん]

１０年固定に話題を戻すと、メガバンク、住信SBI、イオンなど、ほとんど金利は変わらずでしょうかね。地銀は少し動いているような気がします。

[500: 匿名さん]

>498

横浜銀行です。10年固定は据え置き
ですが、5年固定、3年固定は若干
あがりました。

5年固定だと優遇1.7でも1.05％。
前は0.85％だったのに。

もう国債には連動しないのかな。

[501: 匿名さん]

そもそも、低金利にも限度があるよ
住宅ローンで銀行にかかるコストは色々あるから
1％まで来ていたらもう下がりシロはほとんどないでしょ
団信無料ってことはそのコストも要る訳だしね

[502: 匿名さん]

５月は１０年固定の下げ期待できそうですね。

http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC0600A_W3A400C1NN1000/?dg=1

[503: 匿名さん]

下がりそうですが、
なんかもう国債に連動しなそうな。

スレの初期の10年固定2.15％ぐらい
で借りてた人、みんな借り換えした
かな？

10年固定1.1％、優遇1.7％がある時代。
インフレターゲットといっても増税
もあるし、5年は安泰だろうな。

[504: 周辺住民さん]

乱高下しているので。利率は据え置きじゃないかな。
ああ。借り換えたい。

[505: 匿名さん]

10年固定は私も据え置きだと
思います。もう無理でしょ。

長期はちょっと下がるかな。

[506: 周辺住民さん]

ソニー銀行、誤差範囲だけど、ほんの少しだけ
上がりましたね。他行は4月と同じになるんじゃ
ないでしょうか。

[507: 匿名さん]

10年が上がったのは
意外です。爆下げとはいかずとも
0.05程度下がると思ってました。

他行は据え置きだと思います。