パークホームズ瑞穂井戸田町ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ瑞穂井戸田町についての情報を希望しています。
3駅利用できるとのことでとても住みやすそうだと思い、検討しております。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町３丁目２８番２（地番）
交通：地下鉄名城線　「妙音通」駅　徒歩４分
　　　地下鉄名城線　桜通線　「新瑞橋」駅　徒歩１０分
　　　名鉄本線　「堀田」駅　徒歩１１分
間取り：3LDK・4LDK
居住専有面積：68.720平米(1戸)～101.55平米(1戸)

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1102/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[301: 匿名さん]

Cタイプの上層階でしょうか。やはり南向きから売れていくようですね。

[302: 匿名さん]

＞297

あったあった。結局、お金目当てだった話だったね。

マンションが建設されてもいい土地だったのに、「買う時に把握しない阿呆が悪い」って古美門研介（堺雅人さんね）が言ってたな。

[303: 匿名さん]

入居したら差別しないでやっていけそうかな？

[304: 匿名さん]

アメリカの医療費が高いのは訴訟リスク＆訴訟費用が高いから
それで診療費に500ドルから1000ドル上乗せしてる

[305: 匿名さん]

日本ではどうしたら丸くおさまるんですかね？

[306: 匿名さん]

金を渡せば解決です。
ただし、言い値を渡すこと。

[307: 匿名さん]

値切るのはダメってこと？

[308: 匿名さん]

名古屋で値切る人は少ないけど、
大阪だとマンションも車も1万円単位で値切るの常識だよ
ついでに家具とか付けてくれたりする
1万円あったら食費分くらいにはなるし高い買物なんだから遠慮することはない

客は神様で、デベロッパーや販売員は奴隷だ

[309: 匿名さん]

今の車は値切ったけど、今のマンションは値切らなかったなぁ。
マンションって、そんな簡単に安くしてくれるの？

[310: 匿名さん]

値切らない人が多いからデベロッパーがつけあがる
それで仕様ショボいくせに高額な販売価格で売り出す

[311: 検討中の奥さま]

マンション完成したら反対運動はどうなるんでしょ。

[312: 匿名さん]

遺恨が残ります

[313: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[315: 匿名]

和解調書が掲示されていたが日照権の侵害で賠償金支払うとかいてあったがいくらぐらいが相場ですか裁判に詳しいかた教えて

[316: 匿名さん]

結局金払うのか
反対派のビジネス戦略にはまったな

[317: 匿名さん]

マンションが計画された段階で仕掛けるコンサルがいるんです。
近隣住民にお金ががっぽり入りますよ、とけしかけて反対運動を起こす。
コンサル料として何パーセントかもらう仕掛けです。

[318: 匿名さん]

え？お金払うんですか？

住民の負担になったりしないですよね・・・？

[319: 匿名さん]

あらら

あくどい商売ですねえ

[320: 匿名]

日照権の侵害1世帯当たりどれくらいもらえるの

[321: 匿名さん]

ずばり、〇百万ですね

[322: 匿名さん]

安いですね

[323: 匿名さん]

名古屋だと指２本が多いな
ゴネ得なんで組合作ってみんなで攻撃するのはデフォ
仲介業者にはヤーを入れると交渉が早い
デベは販売価格にみかじめ料をあらかじめ上乗せしてるんで痛くもかゆくもない

[326: 匿名]

和解の掲示物が張り紙されているがいつまで反対派の掲示物やのぼりあるのだろうか。個人的には警備員だけ残して欲しい

[327: 匿名さん]

>326さん
和解の掲示とありますが、どのあたりにありましたか？
先日通りかかった際には見つからなかったので...

掲示物については、相手方を誹謗中傷するものでなければ
問題無いとの判例があるそうです。なんらかの和解がなされたのであれば
竣工時にはしれっと外されているのではないでしょうか。

[328: 匿名さん]

マンションとは関係なくなってしまうかもしれませんが、モデルルームのＬＤＫに使われているカーテンとても素敵ですね。
ここまで色が薄いと、レースのカーテンと言う感じではなくなってしまうのかもしれませんが、下の方に大きく描かれている花が素敵です。
あと、プライベートルームのように、壁紙を単色で色をつけるのもいいなと思いました。

[329: 匿名さん]

気になるのは日当たりのいいGタイプやHタイプなのですが、Hタイプの間取りが出ていませんよね。
他と同じような間取りになるんでしょうか。

広さだとMもいいなと思ったのですが、どうしても北側バルコニーの用途が思いつかなくて・・・。

気になっている方はどこの間取りが気に入りましたか？

[330: 匿名さん]

ここの立地、リセールは大丈夫か心配になります。

[331: 匿名さん]

間取り、出ていないものもありますよね。

現地に行けば教えてもらえるかもしれません。
あと、資料請求でも。

GタイプやHタイプは東南向きでしたっけ？

日当たりのいいところがいいですよね。

[332: 匿名さん]

Gタイプは、Ggタイプが出ているので似たような間取りになっている気がします。
Ggタイプの上の階がGタイプですし。

Hタイプの間取りは気になりますね。FとGを足して少し小さい平米数ですからどんな間取りか私も気になります。

[333: 匿名さん]

現地に行った人は、資料請求をした人はいますか？

[335: 匿名]

まだ反対派の集会をやっているので和解案が気に入らないんだろうね 建物もうすぐ完成するね

[337: 匿名さん]

そうなんですね。第２期５次までやってるってことは、あんまり売れ行きよくないんでしょうね。

[338: 匿名さん]

売出戸数未定はどの販売期でも（ついでに書くと、どのマンションでも）やってることで、和解の成立不成立とは関係ないだろ。適当な事言うな。

[339: 匿名さん]

336が亡くなってしまいました

[340: 匿名さん]

結局、あと何戸くらいなのでしょう？

選択肢がまだありそうな感じではありますが、詳しくはモデルルームで！という感じなのでしょうか。

小学校近いですし、交通の便も悪くないですし、何より住宅街で静かなので

悪くない立地なんですよね。

せめて周りの方々とうまくいっていただきたい・・・。

[341: 匿名さん]

3月の中旬に竣工なので、外観はそろそろ大分出来てくるころですよね。
全然現地に行けていないんでどのあたりまで行けていないのでどんな状況なのか気になっています。
最近行かれた方、どうでしたか？？
あと思ったのが敷地内の駐車場。
恐らく停められない人も出てくると思うのですが、ご近所で月極めってありますか？

[342: 匿名さん]

建設反対ののぼりが取れましたね。正直驚きですが（もっと引っ張ると思っていたので）、
これで販売に弾みがつきそうですね。

[343: 匿名さん]

気分的にあれがあるといくら周辺環境が良くても…という思いがありますので
無事に解決したなら何よりです

きちんと売る側が周辺の方とうまくやっていただかないと
入居者としてはその後の生活に関係してきますからね

他の方も書かれていますが、住環境としては良いので
これで弾みがつくといいなと思います

[344: 匿名さん]

そうですか。上手く収まったなら良かったよかった。

４LDKの住戸はすべて3面採光というのが良いです。
部屋数が多いとどうしても窓のない部屋というのが出来てきてしまいますが
個々の場合だったらそういう心配もないですので。

[345: 匿名さん]

反対運動は新聞で取り上げられる幟、横断幕が派手だったので最後まで収束しないので
ないかと心配でしたが、ようやく収まりがつきましたか！
町内会で反対されていると言う事だったので、三井は誠心誠意対応してくれたのかと思います。
実際1軒1軒を訪ねて回り要望を聞いていたようですしね。

[346: 匿名さん]

結局、おかねですけど(汗)

[347: 匿名さん]

お金目当てですからね

[348: 匿名さん]

ま、ある程度金銭的にはしょうがないと思うよ。
実際問題、毎日隣地で工事されたらしんどいわ。

もちろんここの反対運動は「嫌がらせ」の側面が
大きかったと思うんで、それにはまったく賛同できんが。

[349: 土地勘無しさん]

ＮＥＸＴステージの販売戸数は未定ってチラシにあるけどこれって第２期２次販売のことを指しているのでしょうか。

[350: 匿名さん]

>>349さん
販売期的には今は第三期だと思いますよ。