パークホームズ瑞穂井戸田町ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ瑞穂井戸田町についての情報を希望しています。
3駅利用できるとのことでとても住みやすそうだと思い、検討しております。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町３丁目２８番２（地番）
交通：地下鉄名城線　「妙音通」駅　徒歩４分
　　　地下鉄名城線　桜通線　「新瑞橋」駅　徒歩１０分
　　　名鉄本線　「堀田」駅　徒歩１１分
間取り：3LDK・4LDK
居住専有面積：68.720平米(1戸)～101.55平米(1戸)

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1102/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名 2013-05-14 20:03:01]

反対運動している人達の掲示物の下品すぎる子供を利用したりして絵をかいてもらうなんて自転車で付近を利用するですが印象が悪い。結局裁判で金目当てしかみえない

[No.152 by 匿名さん 2013-05-15 03:26:27]

ひとつだけはっきりと言えること
このマンションの購入者はこの地域の人々とはうまくやっていけない

[No.153 by 匿名さん 2013-05-15 08:11:09]

駅って妙音通。たしか名古屋の地下鉄の中で利用者数最低じゃなかったっけ?
新瑞橋の次は堀田でもよかった気がする。。。。。

[No.154 by 匿名さん 2013-05-16 11:38:15]

マンション購入の時よく反対運動している場合価格が安いとか駅が近いとか
子供がもう自立していない夫婦とか勤務先が近いなど理由がない限り
住みにくいと思います。
反対運動している嫌がらせなどは、監視みたいな事されたり子供にもマンションの子と
遊んではいけないなどあるらしいですね
もし住むとしてもかなり狭い道もあるので子供が学校行くまで事故にあわないかとかも
心配です。

[No.155 by 匿名さん 2013-05-16 12:35:50]

古い写真とかみると、社宅かなんかの集合住宅跡っぽいんだけど違うの？

もしそうなら、集合住宅→集合住宅でなにが変わるのだろう？

[No.156 by 匿名さん 2013-05-16 12:41:24]

引越してからが地獄の始まりですね

[No.157 by 匿名さん 2013-05-16 12:45:59]

マンションだと普通、近隣との接触なんてほとんどないよ。同じマンションですら、希薄なのに。

そりゃあ、犯罪的にけしかけてくるなら大問題だろうけど、そのときはそのときで警察呼ぶしかないんじゃない。

[No.158 by 匿名さん 2013-05-16 12:58:30]

一番多いトラブルは日照権問題だよね
新しいマンションが隣りにできて陽当たりが悪くなったとか

もう一つは古いマンションができた当初は隣りに何もできないって営業言ってたのに、
それから間もなくして大きなマンションが隣りにできたりとか
数年後なら仕方ないが、1年ちょっとで隣りに大きいの建てられたらさすがに怨む

最後の一つはプライバーシーの問題
墓石型のマンションで各々住戸の高さが同じだったりすると近隣から部屋の中が丸見えになる
それに耐えられなくなって引越す人は多い

このような潜在的な不満が新築住人への様々な形の暴力となって降り注ぐ
近隣住人に望まれないマンションが幸せになることはない

[No.159 by 匿名さん 2013-05-16 13:00:26]

まあ近隣住人とは仲良くした方がいい
それが長く暮らしていくコツ

[No.160 by 匿名さん 2013-05-16 13:43:38]

もう結構完成してるんじゃないのこのマンション。
そんな中でここでネガティブキャンペーンやっても、どっちにも得にならんだろうに。

どっちにしろ、一番多いトラブルの日照権問題は既に解決できない状況だろうし、反対を気にして売れなければ値下げが始まって質の悪い住民が集まってきかねないだろうしね。そうなれば、マンション住民以上に、地域住民にとって地獄の始まりか。

せっかく三井が手をあげたんだし、質の高い地域を作っていきたけりゃマンション、地域それぞれの住民が良いように解決するしかないんだろうね。いがみ合ってりゃ両方ともいやな目を見るだけなんだし。

[No.161 by 匿名 2013-05-16 16:45:19]

この建設問題は裁判になっているのですか

[No.162 by 匿名さん 2013-05-16 19:59:11]

値下げが始まって質の悪い住民が集まってきかねないならなおさら購入したくない

[No.163 by 匿名さん 2013-05-16 20:54:59]

いいんじゃない。
地域住民？そんなの関係ないね、て人をふるい分けで選んでるようなもんだし。

[No.164 by 匿名さん 2013-05-21 14:41:58]

南向き４ＬＤＫ ３，６９０万円～って結構いいのではと思います。
Ｈプランはキッチンから直接バルコニーに出られるようになっていて珍しいなと思います。
キッチンって風が通らなくて熱がこもりやすいですが
これならいいかなぁと思います。
ただ居室の収納が少なめですね。
押し入れやウォークインがある居室は良いのですが
そうじゃない部屋は収納家具はそれなりに置かないとっていう感じですね。

[No.165 by 匿名さん 2013-05-21 18:13:53]

設計が古臭い。一世代前の設計で、せせこましい。

[No.166 by 匿名 2013-05-21 23:18:25]

せっかく90㎡超えの部屋だけど、広さを感じさせない設計ですな。

[No.167 by 匿名さん 2013-05-23 11:25:44]

モデルルーム行きました。
案内人も含め、全てにおいてダメな物件でした。
論外。

[No.168 by 匿名さん 2013-05-24 11:57:41]

ショッピングセンターや駅など多少は徒歩ですと遠く住みにくい環境とは
思うのですが、駐車場は総戸数よりも多く車があれば問題ないのと閑静な住宅地で
いいとは思います。
ただ周りの地域住民と上手くいってないようならトラブルとかおきないとは限らないので
考えてしまいますね
このような地域住民の子供さんとうちの子が仲良く出来るかも心配になります。

[No.169 by 匿名さん 2013-05-24 20:13:27]

夜や朝は名鉄電車がうるさいのでは？

[No.170 by 匿名 2013-05-28 19:30:52]

近くにいってみたら下品な掲示物をみた裁判中で購入者は被告人になる可能性があると自転車で近隣を通るさい下品な掲示物やのぼりなどがありただでさえ見通しが悪いところがますます見通しが悪い通行人としては業者と近隣住民は一緒の悪人しかみえないはやく掲示物をはずしてほしい

[No.171 by 匿名さん 2013-05-29 08:39:23]

読みにくい。

[No.172 by 匿名さん 2013-05-31 21:19:50]

矢作建設って倒産したんじゃない？破産手続きはじまってるよ。

[No.173 by 匿名さん 2013-05-31 21:47:36]

まったく別会社。

矢作建設工業がつぶれたら名古屋でなら大ニュース。

倒産は東京の㈱矢作建設。こっちは名古屋の矢作建設工業㈱で上場企業。今日の株は＋13.67%の大幅高。業績はいいみたいだよ。

[No.174 by 匿名さん 2013-05-31 23:37:57]

今日はたまたま不動産株が上がっただけ、それまでずっと下げてただろ

[No.175 by 社宅住まいさん 2013-06-01 00:32:18]

社名って登録商標していないのかね。

[No.176 by 匿名さん 2013-06-01 07:20:52]

その値上がりした不動産内で一番の上昇率じゃないっけ？

それにこの前、増配結締したばっかりだけど。

[No.177 by 匿名さん 2013-06-02 18:29:31]

営業さんではないですが、他と比べていていい点もけっこうあると思いますよ。
3駅利用できてひとつは徒歩4分という近さ。
キッチンの明るさと、シンク周りを含めた調理台の広さ。
フラットフロアなど快適設備などなど。

[No.178 by 匿名さん 2013-06-02 23:08:06]

しかし、設計がいまいち。
建築家・澤村正人って聞いたことないは・・・

[No.179 by 匿名さん 2013-06-04 19:02:58]

澤村正人、有名でもなんでもありません。私も全く存じ上げません。
三井不動産が、格好つけのつもりでに適当にチラシに載せてるだけでしょう（笑）

[No.180 by 匿名さん 2013-06-04 21:36:51]

三井がやりそうなことですな。
見かけ倒しで、レベルの低い会社ですは。

[No.181 by 匿名さん 2013-06-05 12:57:24]

パークマンションやパークコートならいざ知らず、パークホームズでデザイナーの知名度ガーとか笑わせてくれますね。

[No.182 by 匿名さん 2013-06-05 22:11:12]

同感です。三井レジデンシャルとは名ばかりで、やってることは本当にレベルが低い集団の集まり。特に名古屋はね！

[No.183 by 物件比較中さん 2013-06-07 07:58:03]

三井がやりそうなこと？違うでしょ。三井らしくないが正しい。三井はレベルの高いデベロッパーですよ。

[No.184 by 匿名 2013-06-07 20:31:30]

近隣通行人からいわせてもらうとにかく見通しが悪い通路、下品なのぼりや掲示物の張紙がさらに通行の妨げになる住民のかた苦しみもわかるが近隣通行人としては目立つ行動を自粛してほしい

[No.185 by 不動産業者さん 2013-06-08 23:02:16]

今回の物件は、デベロッパーの目が節穴だったに違いない、、、
今までの三井のマンションとは立地が違う。あれ？って正直、首をかしげる。
潔く撤退すべきたっだのでは、、、

[No.186 by 匿名さん 2013-06-13 17:09:47]

極力柱の角が部屋の中に出ていない点も良いところかと思います。一部の間取りではカウンターなるものがあるようですが、それも使いようによっては活かされるかと。

[No.187 by 匿名さん 2013-06-13 17:58:22]

何の魅力もない物件でした。今まで見た中で最下位です。

[No.188 by 匿名さん 2013-06-14 09:34:15]

>>187
参考までに他に見られた物件を教えていただけないでしょうか。
その中ではどこが一番良かったですか？

[No.189 by 匿名さん 2013-06-15 13:16:54]

桜山の大学の時本願寺に住んでたんで環状線西側の瑞穂区に愛着あるけど、
ファミリーマンションでこの立地はないわｗｗ　
ケッタ利用メインの学生にお似合いの場所でしょ。
貧乏学生の時なら味がある場所なんで好みかも。

[No.190 by サラリーマンさん 2013-06-15 13:49:15]

地下鉄や名鉄の駅が近くにあるとはいえ、徒歩で15分ぐらいかかります。また、新瑞のAEONまで行くのにも自転車で15〜20分かかりますし、微妙な場所です。この近辺の街は歴史的背景もあり異質な雰囲気を醸し出しており、環状線の東側とは明らかに環境が異なります。小生は瑞穂運動場の近辺に住んでいますが、こちらの方が住む場所としてはよさそうです。

[No.191 by ＯＬさん 2013-06-15 21:51:12]

なんですか。歴史的背景って。
寺が多いってこと？。

[No.192 by 匿名さん 2013-06-16 03:00:59]

寺の真横って気味が悪いな

[No.193 by 匿名さん 2013-06-16 17:56:25]

妙音通まで徒歩15分てあんたどんだけ足遅いのよww

[No.194 by 匿名さん 2013-06-18 20:44:32]

数ヶ月前に夫婦で見に行きましたが、のぼりやビラ、あまりにも異様な光景で正直怖くなりました。
自分も187さんと一緒で見に行った中で最悪の物件でした。建物自体はいいのかもしれませんがあののぼりやビラを普通にしている現地の住民は恐すぎます。

[No.195 by 物件比較中さん 2013-06-19 00:00:13]

頑張れ三井！現地住民の横暴に負けるな。

[No.196 by 匿名さん 2013-06-19 15:03:13]

住民　がんばれ！町を破壊する三井を許すな！

[No.197 by 匿名さん 2013-06-19 21:03:42]

三井、こんな事を書き込みされてるようじゃ落ちぶれたものですね。自業自得、初心に戻り出直すべき会社ですね。社員のレベル、品格がない。昔はよかったのにどうしたものだ。

[No.198 by 匿名さん 2013-06-20 01:07:55]

建設反対派か競合かはわかりませんが、定期的にネガティブな書き込みご苦労さまですwww

[No.199 by 匿名さん 2013-06-20 12:06:13]

そういう君はいったい何者？

[No.200 by 匿名さん 2013-06-20 14:47:15]

マンション建設の反対運動って、建設開始までが勝負で、それ以降続けてもあんまり得る物が無いように思うんだけど、どうなんだろうね。

今の状況だと、近隣との友好的な人は集まらないで、どっちかと言えば敵対的か無関心な人ばっかりがマンション住人になって近隣の人にとってもあんまりいい傾向だとは思えないんだけどな。

それとも、近隣の人は実はここを買いたくて人気が無く値段が下がるのを狙ってる？さすがにそんなわけないか。