パークホームズ瑞穂井戸田町ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ瑞穂井戸田町についての情報を希望しています。
3駅利用できるとのことでとても住みやすそうだと思い、検討しております。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町３丁目２８番２（地番）
交通：地下鉄名城線　「妙音通」駅　徒歩４分
　　　地下鉄名城線　桜通線　「新瑞橋」駅　徒歩１０分
　　　名鉄本線　「堀田」駅　徒歩１１分
間取り：3LDK・4LDK
居住専有面積：68.720平米(1戸)～101.55平米(1戸)

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1102/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[267: 匿名さん]

公式ＨＰの販売戸数が、販売戸数1戸、先着順、3LDK（76.05平米）
3,140万円と出ていますね。
1次1期は20戸販売だったので、何とか19戸は売れたということのようですね。

[268: 匿名さん]

完売間近だということですか。

もし、自分が購入者だったとして、263みたいな近隣住民だったら嫌だな。なんだか怖い。

[269: 匿名さん]

>>268
いや、1期販売20戸なので全体としてはまだ半分以上ありますよ。
個人的には1期はかなり数を絞った印象だったので、1戸だけとはいえ
残ってしまったのは... 土壇場で申込キャンセルでも出たのかねぇ

[270: 匿名]

昔だったら＊＊＊がきて住民側になにかしら嫌がらせしてたのかな今は平和な世の中だね

[271: 匿名さん]

土建業と＊＊＊は繋がってるからね、ダンプで突っ込んだりしてたよな

[272: 匿名さん]

1期で残った1戸というのはまだ売れていないのでしょうか？
203号室となっていますが何タイプの間取りになるのでしょう？
参考までに知りたいだけなのですが・・・

[273: 匿名さん]

1期3次は4戸の販売だったようなので、50戸のうち、1期でおよそ半分は
売れたようですね。

物件概要（2期）<予告広告>
販売予定時期：平成25年09月中旬 販売予定
販売戸数　未定
予定販売価格　2720万円（1戸）～4390万円（2戸）
予定最多販売価格帯　3200万円台（4戸）
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 73.33平米(5戸)～101.55平米(1戸)

[274: 匿名さん]

>>272さん
もう2期予告が出ているので意味が無いかもしれませんが、
203号室はCタイプの2階です。

[275: 匿名さん]

1期で買うより2期を狙ったらどうでしょう？
そちらの方が選べますよ。

[276: 匿名]

マンション購入予定者ですが金額の値引きテクニックを教えて！

[277: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンを展開して、売れ残させれば値引き交渉できます

[278: 匿名さん]

井戸田小学校区ですよね。

ホームページがあったのでご参考まで！

http://www.idota-e.nagoya-c.ed.jp/

[279: 匿名さん]

国際理解教育に力を入れてる小学校なんですね。
私も名古屋市内の学校に通いましたがこういう授業はなかったです。
低学年から英語活動があると耳の訓練に役立ちそうです。
来週から二期分のモデルルームが公開されるんですね。
2720万からあるようですが一期でもこの価格帯で出てたのでしょうか。
駅近4分、73㎡の部屋だとしたら良心的な価格設定ですね。
眺望の面とかで何かあるのでしょうか。

[280: 購入検討者be]

購入検討中でこの書き込みにたどり着きましたが、デベVS反対派の書き込みが多すぎる
匿名だと好き放題ですね(^^;　記者さんがらみも煽ってるんですかねぇ

やっぱり、ネット情報は殆ど不毛、まともじゃないですね(x_x;)

[281: 匿名さん]

＞280さん

私も購入検討です。
ネットの情報は、話半分ですよ～。

でも、小学校のホームページを紹介してくれていたり、ここだけの情報もあるのでチェックしてよかったと思っています。

反対運動ってそんなに激しいんですかね？

[282: 匿名さん]

君たちこそが怪しいんだよ

[283: 井戸田小のご近所さん]

井戸田小学校は、今後１０年程度で廃校になる可能性があるそうです。

現在名古屋市の小中学校を統廃合する流れになっていて、
１クラスの学年がある小学校は、まず、廃校を検討する対象になるそうです。

１学年だけならまだ大丈夫らしいのですが、
２学年が以上になると、廃校となってしまうそうです。

現在井戸田小学校は２学年が１クラスとなってるので、
このままだと１０年後くらいに廃校になって、瑞穂小学校に併合される、と聞きました。

もともと井戸田小学校は瑞穂小学校の分校だったみたいですね。

近いんですが、小学生が　ウ○ダイの前を通学するのは怖いなあ。

[284: 匿名さん]

井戸田小学校がなくなったら、瑞穂小学校になりそうだと聞いて、「えっ！」と思っています。
かなり遠いですよね？

小学校は徒歩15分以内にあるのが普通だと思っていたので……。

瑞穂小学校になると自転車通学が許されるんでしょうか？

[285: 匿名さん]

先日この物件を見に行ったのですが、近隣住民の反対運動が怖かったです。
反対してる理由もトンチンカンでしたし、子供に「工事うるさい」とか「トラック怖いよ～」っていう内容の絵を書かせて、そこら中に貼って回るなんて、良識のある親ができることではないなと思いました。
一番目を疑ったのが、今裁判を起こしてるから購入者も被告になるぞ、との脅し文句です。罪状は何なんでしょうかね(笑)。もしマンションが売れなかったら、逆に自分達が営業妨害で訴えられることは想定してるんですかね？私も購入するつもりで現物を見に行きましたので、少なくとも一戸分の機会損失は発生していますね。
まぁ…、困ったもんですね。

[286: 匿名さん]

井戸田小学校はなくなると決まったわけではないのですよね？
今後10年でなくなる可能性は高いということでいいのでしょうか。
恐らく公立の小学校では自転車通学は認められないでしょうね。
認められて公共の交通機関くらいでしょうか。
何とか人口が増えて存続して欲しいものです。