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やまじ [更新日時] 2019-07-13 21:20:12
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ローン審査は2回落ちると駄目と聞きますので、なるべく通り易い銀行で
借り入れしたいと思っています。
保証会社にもよるとは思いますが、知識がほとんどないので
情報などご教授ください。

[スレ作成日時]2006-11-28 21:51:00

 
注文住宅のオンライン相談

住宅ローンの審査

283: 匿名さん 
[2009-05-08 23:57:00]
3~4年前の数ヶ月単位の遅延が判断根拠だとは思えないのですが…。(代位弁済等の事故に至っていないなら)

もしかして、クレジットカード2枚のほかに借入れ(未使用キャッシング枠含む)があるとか?
そのクレジットカード類でキャッシングしておられたとか?

付き合いとはいえ、あまりクレジットカードは作らないほうが無難は無難かも知れなかったのですが。

日給月給でも職種によるから、不安定だという「だけ」ではNGの根拠にならないとは思うのですが…。
申し込み金額の絶対額が少ないし、年収の1.2倍でNG?
見込み年収の判定を相当厳しくしたのでしょうかね?
284: 匿名さん 
[2009-05-09 00:01:00]
原因はサラ金ですね
285: 金融機関勤務者 
[2009-05-09 00:10:00]
>>282
初心者さん、はじめまして。

総合的に判断して厳しいと思います。

日給月給(?)で収入が安定していない点や、サラ金やキャッシングでカネをつまんでしまっているのは大きなマイナス点です。
遅延があったとのことですが、個人信用情報に遅延が登録されていたら、これが審査落ちの決定打になったと思います。

274さんが各個人信用情報センターを紹介していますので、自分の信用情報をご確認されることをお勧めします。
286: 282です 
[2009-05-09 00:20:00]
クレジットカードにキャッシング枠は付けませんでした。子供の稽古事の会費が、カードでの引き落としだったので作りました。

住友銀行に相談した時、その場で照会してもらい何も出てこないから大丈夫でしょう、と言われました。

今現在ローン等借入金は一切ありません。
287: 購入検討中さん 
[2009-05-09 00:24:00]
275です。

281さん どうもご回答ありがとうございます。
明日、ローンセンターに行ってまずは確認してみます。

>>競売物件って内装や設備が過度に痛んでいる可能性がある(ローン返せなくてどうでもよくなって競売に至るから)ので、担保価値が正常価格より低くなる

そうですね、不動産鑑定士の評価を拝見すると公示価格の70%でした。そもそも公示価格での売買なんてありえない(都内)し、かつ70%の評価なのでリスクはありますが、ペイできる価格で入札を考えています。前から気になっているエリアの物件のためこの価格で買えれば買う。だめならあきらめると割り切っています。
288: 282です 
[2009-05-09 00:37:00]
本審査には4日程かかったのですが、3日後4日後に銀行から連絡がありました。
でも聞かれたのは給料形態や、休日についてで、(一度や二度ではありません)以前の借入についつは何もありませんでした。
その都度、保証会社に交渉してみます。と言ってくれていたので、本当に残念です。
289: 匿名さん 
[2009-05-09 01:14:00]
285さん

その「総合的に」が一般消費者にはよく分らんのですよ。

年収の1.2倍、担保使用率(掛目?)50%ってだけで見ればかなり優良では?
銀行は「保証会社の判断」で一蹴してしまうわけですが、それが貸し渋りホットラインに通報がある最大の理由ではないでしょうか?

収入の安定という定義は何でしょうか?
審査基準には「安定した収入が見込める方であって(云々)」とあるのですが、その安定の基準が全く分らんわけです。
確定申告してる自由業の人とか個人事業主とか会社オーナーなんて収入がばらつくのはザラでしょう?
たとえば3年平均値の何割とか判定しないんですかね?
業況不安企業とか業容縮小の外資系とかに勤めていたら、不安定と判断されちゃうんでしょうが、具体的にはどういう感じなんでしょうかね?

また、3~4年前の遅延が個人信用情報機関に残っているものなのでしょうか?
サラ金やキャッシングで「つまむ」というのは、どうやって調査するのでしょうかね?
(286レスのように何も出ない場合)

せっかく現役さんが登場されたので、よろしければ実情を教えていただけませんか?
290: 匿名さん 
[2009-05-09 01:16:00]
>>282
住友銀行(三井住友?住友信託?)に相談したとのことですが、
住友の審査は受けなかったのでしょうか?それともみずほはダメで
住友から借り入れているのでしょうか?
291: 282です 
[2009-05-09 06:40:00]
三井住友に相談に行き、以前の借金の事を話し、 事前審査申し込み書にサインし、その場で調べで頂きました。
必要書類など、まだそろっていなかったので、本審査はしていません。
妻がみずほの方が金利の優遇がいいと言うことで、みずほで本審査いたしました。
三井住友等での借入金はありません。
292: 匿名さん 
[2009-05-09 07:53:00]
じゃあ、三井住友(住友信託?)ではオッケーかも???

ただし、一回他行でNGもらってると微妙。
個人信用情報を照会すると、何月何日に照会があったという事実は記録される(NGの結果自体はが記録されるわけではないが)らしいから、「この人どこかで断られて来たの?」とあらぬ疑いがかかる可能性がある。

また、裏返していえば、住友で照会したという照会履歴にみずほ過剰反応した可能性がもあるかもね。
293: 金融機関勤務者 
[2009-05-09 07:59:00]
>>289

返済能力の観点から、過去にサラ金5社から借入履歴があったという点が審査落ちの主因と思われます。
サラ金5社から借入する方はまさに多重債務者の位置づけであり、言葉は悪いですが自己破産予備軍といえます。

何故、サラ金5社から借り入れしたのでしょうか?
安易に借り入れてしまったのでしょうか?それとも返済のための自転車操業での借入でしょうか?
しかも支払遅延されたとのことでありますので、その事実が個人信用情報で確認されれば、審査はまず通りません。

国民の4分の1がサラ金を利用しているとのことですが、事情はいろいろあるとしても、安易にカネを借り過ぎです。
サラ金は金利が低くなったとはいえ、20%程度ある等、経済感覚がある方はまず借り入れない筈です。

銀行で住宅ローンを利用したい方は、絶対サラ金を利用してはいけません。
サラ金を利用しない家計運営、節約、貯蓄に努められることを強くお勧めいたします。
294: 匿名さん 
[2009-05-09 09:03:00]
>>282
奥さんが、みずほの方が金利優遇が良いとのことですが、
金利優遇は個人の属性によるものなので、事前審査でOKの住友であれば
金利優遇はあまり良くない状況で借り入れは可能ではないでしょうか?
295: 匿名さん 
[2009-05-09 18:39:00]
>過去にサラ金5社から借入履歴があったという点が審査落ちの主因

そうですか?
住友(信託?)銀行では何もでなかったということなら、その推定の根拠は失われるのでは?

もし、住友で調べて何も出ていないというのが事実であるとすれば、みずほ銀行は借入履歴をどこから仕入れたのでしょう?
その履歴情報の照会は適正な個人情報の利用(ないし第三者機関からの提供)でしょうか?
万一、適正でない場合は、個人情報保護法違反ではないんですか?

>銀行で住宅ローンを利用したい方は、絶対サラ金を利用してはいけません。

親切心からなのかも知れませんが、それって、金融機関に勤める方の発言ですか?
サラ金の定義の問題はありますが、大手銀行はサラ金に対して直接・間接で多額の融資があったり、資本関係があるじゃないですか?

>経済感覚がある方はまず借り入れない筈

消費者金融を利用される方の年齢層の問題を捨象しすぎではないですか?
若年の収入の低い人や教育費負担がかさむ年齢層などで、賞与までのつなぎ資金として消費者金融やキャッシングを利用するのは正常な金融商品利用ではないのですか?(利息制限法違反の利率が正常とは言いませんが)
利用者の資金繰りが改善し、消費者金融の返済が終わった後にでさえ、銀行は住宅ローンは絶対に供与しないと?

かつて消費者金融が利息制限法を逸脱してもなお隆盛であったのは、銀行が無担保ローン商品を供与する余裕(リスク許容度)がなかったからに過ぎないのでは?
直接金融の発達により運用先が縮小して、銀行が無担保カードローンを拡販するにあたって、消費者金融を駆逐するようになっただけの話でしょう?
そういう背景からすると、かつて消費者金融を利用していただけで、ユーザーを自己破産予備軍呼ばわりするのは、失礼ではないでしょうか?
296: 金融機関勤務者 
[2009-05-09 19:46:00]
>>294

>かつて消費者金融を利用していただけで、ユーザーを自己破産予備軍呼ばわりするのは、失礼ではないでしょうか?

失礼もなにもサラ金5社も借入するなんて多重債務者以外の何者でもないでしょう。
友人知人親兄弟にサラ金で借り入れていること話せますか?
何故5社まで手を広げてしまったのでしょうか?恥ずかしいことですよ。
悪いけど、そうした方々はいわゆるサブプライム層であり、銀行からの最優遇金利を受けられず、
高い金利で借入することしかできない方に過ぎません。
悪いけどみずほが一番金利が安いから申し込んだって審査に通るはずありません。

>万一、適正でない場合は、個人情報保護法違反ではないんですか?

銀行ではローン審査時に必ず、個人情報信用機関への照会の同意書を徴求してから、個人情報を調べるので、法令違反はありえません。

>大手銀行はサラ金に対して直接・間接で多額の融資があったり、資本関係があるじゃないですか?

ご指摘ごもっともです。
しかし私個人としては、消費者金融への融資や資本提携、子会社化への昨今の状況について銀行の公共性の原則の見地から
極めて好ましくない状況と考えています。

>消費者金融を利用される方の年齢層の問題を捨象しすぎではないですか?
>若年の収入の低い人や教育費負担がかさむ年齢層などで、賞与までのつなぎ資金として消費者金融やキャッシングを利用するのは正常な金融商品利用ではないのですか?

正常ですかね。。。あなたサラ金のCM漬けで感覚麻痺してない?
当行も電話一本で即日振込のキャッシングサービスを行っているけど、行員は利用できません。
つまり正常でない、使っては駄目ってことですよ。言ってることわかる?
使ったら最後、サブプライム層の属性として位置づけられるだけです。
297: 匿名さん 
[2009-05-09 20:27:00]
は?
多重債務者と借入過多の定義がごちゃまぜ?

>個人情報信用機関への照会の同意書を徴求してから、個人情報を調べるので

だからね、同意書に明示されている信用情報機関からはの情報収集はどうなのさ?と、言ってるわけ
住友とみすほで利用する信用情報機関が違うわけですか?

>銀行の公共性の原則の見地から

消費者金融が公共性に反するという考えの方が堂々と銀行業務に携わっていていいのですか?

>つまり正常でない、使っては駄目ってことですよ。言ってることわかる?

おたくの銀行は、正常でない金融商品を消費者に提供してると断言するのですか?
そんな銀行がよく銀行業の免許を与えられてますね。

もっというと、貸した瞬間に正常債権に区分できない要注意先以下に区分される債権を貸していると?
ありえないね。おたくさんの銀行はリスクアセット比率とかBISとかバーゼルⅡって概念ないのですか?
もっというなら、その即日キャッシングのリスクアセット比率、またはそのキャッシングの保証会社に対する貸出または出資の資産計上比率はどうなのですか?

>使ったら最後、サブプライム層の属性として位置づけられる

は?
自分のところで提供した金融商品利用者をいきなり優遇金利対象先からはずすわけ?
もしそれが真実だとしたら、それをキャッシングの利用者に事前に説明してますか?
おたくさんのいうことは、銀行のアカウンタビリティを果たしてません、って言ってるに等しくないですか?
298: 契約済みさん 
[2009-05-09 21:06:00]
まあ、一般常識としてはサラ金に金借りまくっている人とは距離置くけどね。
299: 匿名さん 
[2009-05-10 05:15:00]
なんかものすごい自分大好きな人居るね。自分擁護に必死過ぎ。5社借入した自分が悪いのに、アドバイスした人に喧嘩腰。正しい答えが聞きたいならここで聞かなきゃいいのに。
ここは自分の経験でアドバイスする場ですから。
なんか見ていて気分悪い。5社借入っていくら?少なく見積もっても1社50万限度額で250万でしょ。ちょっと借りたって額じゃない。サラ金から250万て普通じゃないよ。
300: 金融機関勤務者 
[2009-05-10 07:57:00]
>>297

いろいろな専門用語をご存知で。。。お詳しいのですね。

上の299さんもおっしゃるように、本題と別のところで批判されて私も非常に気分が悪いのでこれで終わりにします。
301: 匿名さん 
[2009-05-10 09:55:00]
サラ金5社と信販2社から同時期に借り入れして遅延もあった人が住宅ローン審査通るなら、審査落ちする人はいなくなるんじゃないかと思いますが。
同時期に5社以上の借り入れするなんて、それぞれの社で満額借りてそれでも足りなくて次々に、、、、って事の繰り返しをしたわけですよね。
返済計画も杜撰だったから遅延という事態も招いたわけで。
銀行も不況で貸し倒れ企業も相次いだ結果、3末決済で大手3行も大幅減収。
審査が厳しくなるのは必然だと思います。
302: 匿名さん 
[2009-05-10 10:21:00]
サラ金は、イメージを良くする戦略をしてお金を貸している事実はあります。
銀行は、サラ金が儲かるからサラ金を親会社にもなりました(ここ10年ぐらいで)

しかし!

サラ金には絶対に手を出してはいけません。

これに手を出すと、日本国内では、一切信用されない人間となります。
信用されないのは、金融機関にのみです。
※サラ金会社から見れば、簡単にお金を借りることの愚かさを知らない優良顧客となります。
 自分たちの大切なお客様となります。

よって、自分で常識の範囲内の借り入れをしたと思っていても借りた時点で非常識な人間と
なります。

かわいそうなのが、そんなことを知らない若者がいることですね。

親ともっと会話しましょう。
303: 匿名さん 
[2009-05-10 11:50:00]
サラ金5社(高額?)からの借り入れは仕方ない場合もあると思う。
だけど、自分に置き換えて考えるとそのような過去があると、
銀行から好条件での住宅ローンの借り入れは厳しいと考えるね。
304: 匿名さん 
[2009-05-10 12:01:00]
遊びだか、生活がずぼらなのかわかりませんが、親、兄弟、友人から借りられないような種類の借金ということでしょ。
借入してた時に奥さん、親、兄弟にサラ金5社から借入中と言えましたか?
言えないから遅延したんでしょ。こういう隠れた借り方が一番たちの悪い借り方です。家族も気付かず雪だるま。脱却したのはたいしたものですが。

家族にみずほに落ちた理由は、もしかしたらサラ金かもと言えますか?
305: 匿名さん 
[2009-05-10 12:21:00]
ローン窓口でも屁理屈言いそう。
5社のうち1社はおまえのところが親会社だろ とかね
306: 匿名さん 
[2009-05-10 14:09:00]
消費者金融に手をつけた瞬間から、社会的に侮蔑されることはもちろん、人間としても
誰からの敬意も受ける価値のない存在となることがわかってないのが恐ろしい…
そういう人は平気で身の丈の合わない金額をクレジット決済して延滞したり、ATMが遠いからって
キャッシングしたりと情報弱者なんだろうな。
絶対子供作るなよそういうクズは。
307: 匿名 
[2009-05-10 15:47:00]
この方のように、諸費者金融5社からの多重債務は一見して恐ろしいけれど、
自分も過去に無利息期間中に少し借りてはすぐ返すということをしていました。
やはりローン審査では消費者金融履歴を重視した金融機関からは落されました。
銀行のカードローン、フリーローンと利息は変わらないか、もしくは低くても、
消費者金融を使うということは信用のリスクをとることになるのだと思いましたよ。
308: 匿名さん 
[2009-05-10 16:48:00]
童話みたい。教訓盛り沢山
309: 契約済みさん 
[2009-05-10 18:30:00]
昔と違ってサラ金(昔は高利貸、質屋)からお金を借りるという行為が安易になってきてますよね。
一部上場や銀行系の会社も多いし、テレビでも芸能人を使ってさんざん宣伝をしており、
また簡単にお金を貸すので、ちょっと何かあると借りてしまいます。
一度借りるとくせになり、ちょこちょこ借りるようになる。借りる人の気持ちや状況は良くわかります。

でも、銀行等の金融機関から大きな借り入れはしにくくなると思いますよ。
310: 匿名さん 
[2009-05-10 19:05:00]
ちょこちょこ5社か。
審査がとおれば、またそのうちにちょこちょこするんじゃないかと心配するのが、銀行と保証会社。
311: 匿名さん 
[2009-05-10 19:40:00]
ちょこちょこで信用を失う。
失ったら取り戻すのが難しいのが信用。
友人知人もそうだし、親兄弟もそうだし。
まして銀行など、借りた経緯よりもその行為しか見ないのは当たり前。
経緯なんか聞いてたら同情の余地がある人がたくさんいてお話しにならない。
友人が大手信販系で督促の仕事してました。
仕事がなくて、地方だったから、毎月定収入あれば御の字という地域。
その時、友人が督促し損ねた後の話を聞かせてくれました。
まだ自己破産がそれ程容易ではない時代の話。
それはそれはオソロシイ話で、そのオソロシイ話から逃げおおせた方々が自己破産出来るのだと知りました。
怖くて未だにカード持ってないもんね。必要ないし。
あんなモノは持たないに限ります。
312: 匿名さん 
[2009-05-10 19:51:00]
新BISやメガバンクの事業展開を語る以前の問題。
313: 匿名さん 
[2009-05-10 19:58:00]
言葉の汚い人は混じっていますが、サラ金は本当に駄目です。延滞があろうがなかろうが駄目です。そのことを教えてくれる人たちは、非常に事実を語っているし、親切な人たちです。心を素直にして正しい情報を会得しましょう。銀行はサラ金の親会社になっているのに、とか、テレビで普通に芸能人がCMしているとか、思うところはあると思いますが、サラ金は、真っ当な人間と間逆の道なので、真っ当な借り方はできません。
誰かが書いているように、親、兄弟、友人に助けてもらう、相談する姿勢も必要です。家族や親戚や友人に助けを借りたくないとしたら、それは立派というよりは、駄目な人間でしょう。
人間は、一人で生きられません。時には人を頼り、人に助けられつつ、自分も人を助ける。助け合いをすれば良いのです。助けられたくないと思うのは傲慢です。今日食べるご飯は自分の力で働いたお金でも、自分が米を育てたわけではないし、自分で運んだわけでもない。つまり、自分の力だけでご飯を食べているわけではないのです。
そこをもう一度勉強してみてください。
314: 匿名さん 
[2009-05-10 20:35:00]
良いこと言った。
否定されて不貞腐れているようではダメ
既にここにはいないか。
315: 匿名さん 
[2009-05-11 15:00:00]
313さん…本当にそうです。ちゃんとそれを理解して大人になってれば良かった。親にも主人にも誰にも心配かけまいと 生活費をサラ金などに借りて返せなくなり…すべて完済しましたが 今は母子家庭です。がむしゃらに働いて、いつか子供たちに家を…と思いますが こんな私には、いつか なんて来ないでしょうか。借金0生活三年目です。
316: 購入経験者さん 
[2009-05-11 16:13:00]
>>240にも私の実体験を書きましたが・・・
皿からつまんだことあってもそれ以外の属性次第では全然問題にならないみたいですよ。

多重債務暦17年(計8社)で過払い金500万円以上発生していた私ですが、
全て完済した翌月には3800万の住宅ローンOKでした。
本契約まで半年以上あったので、その間に過払い金を返還させてそのまま頭金にしました。

皿からつまんだら人生終わりだってような話は、手を出す前の人には意味あるだろうけど、
手を出しちゃった人にそんな話してもしょうがないんじゃない?
317: 匿名さん 
[2009-05-11 16:51:00]
確かにその通りですが、出してしまった人、出さざるを得なかった人には言い方が酷ですね。上の方の様にまだまだ先には光があると思いますよ。
318: 匿名さん 
[2009-05-11 17:13:00]
315さん

釣りかもしれませんが・・・。
なんか、頑張って欲しいです。
できれば、経済力のある再婚相手を探すのが
子どものためにもベストだと思います。


316さん

それ以外の属性次第がなんなのかを言わないと、参考にならないかと・・・。
それこそ、そんな空想みたいな話をしてもしょうがないんじゃない?
319: 匿名さん 
[2009-05-11 18:19:00]
>299
>314

読解力がないのか?
どう考えても282さんが、295&297と同一人物だとは思えないだろう。

金融機関関係者だと名乗りながら、消費者金融からの借入「歴」があっただけの者を自己破産予備軍呼ばわりするような姿勢が傲慢だといってるまでじゃん。
さらに、自行の提供する無担保ローンを「使ってはいけない」ものだと断言する無神経さ…。

現在借入がないと明示されてるのに、サラ金が3社とか5社が否決審査の理由だというトンチンカンな分析する行員がいると銀行って何処なのかな?
後の文脈から見るに、メガバンクなんだろうけど、みずほでも三井住友でもなければ…。

ま、どこでもいいけど、金融円滑化にかかる昨今の金融庁の姿勢に疎そうだし、郊外の小規模店舗の平行員なんだろうな、きっと。

>サラ金は、真っ当な人間と間逆の道

は?街金と一緒にしてないか?
都道府県または財務局に登録した代表的庶民金融だろう。
グレーゾーン金利撤廃のときの国会での議論忘れたのか?
一部のT社みたいな強引な取立てはいただけないが、中小企業から我先に運転資金を引き上げる貸剥がし銀行よりましかも知れんよ。

また、消費者金融は、銀行なんかよりしっかりしたスコアリングモデルを有して適切なリスク管理をやってるところもある。
各メガバンクが消費者金融を傘下におさめるのは、そこに対する融資の段階的回収やサブプライム層の獲得という目的以上に、その保有するスコアリングモデルの膨大な元データ、ノウハウがほしいからに他ならないじゃん。

グレーゾーン金利がなくなった今、消費者金融は銀行にシフトするだけ(消費者金融会社が保証会社になって)。
よって、サラ金だから真っ当ではない、銀行のキャッシングは真っ当ということではなくなるだろうな。
320: 匿名さん 
[2009-05-11 19:13:00]
まっとうだから借りてますと親、兄弟、友人、会社に言えますか?
321: 匿名さん 
[2009-05-11 19:40:00]
街金よりまっとうなんで上場企業のサラ金から金借りてま~す。と言えばいいんだろ。
322: 匿名さん 
[2009-05-11 20:08:00]
>>319さんのおかげで気が楽になってきました。
ありがとうございました。
323: 匿名さん 
[2009-05-11 21:57:00]
>320

くだらね。
そんじゃ、住宅ローンで年収の7倍から8倍借りてるのは、親、兄弟、友人、会社に自慢できるんかい?
(日本人の常識的感覚として)

給与所得を返済原資とする点は、住宅ローンだって同じじゃん。
(住宅が裏づけとなる資産だとかいう妄想にすがってるだけだろ)

200万円を18%、8000万円を1.8%。どっちが金利負担が多いよ?
324: 匿名さん 
[2009-05-11 22:23:00]
論点は自慢できるかどうかじゃなくて、話せる借金か話せない借金かの問題なんじゃない。
325: 匿名さん 
[2009-05-11 22:26:00]
芳ばしい人間がいるな。

ま、俺は消費者金融には手は出さないが。
326: 匿名さん 
[2009-05-11 22:31:00]
>323
その200万を低い金利で借りないことが常識的感覚からすればおかしいのですよ。
借入200万で月3万円の金利負担?あり得ない。
327: 匿名 
[2009-05-11 22:31:00]
323さん

ずいぶん乱暴なコメントですね。

>そんじゃ、住宅ローンで年収の7倍から8倍借りてるのは、親、兄弟、友人、会社に自慢できるんかい?(日本人の常識的感覚として)

一般的には7から8倍ではローン返済が非常に厳しいと考えられますが、将来収入が大幅に増える見込みがあったり、親からの遺産が期待できる等の理由があるなら、返済は可能だと思います。人それぞれではないでしょうか。

借金が多いということを自慢するというのは通常ないのではないでしょうか?
立派な家を建てたり買ったりした人が、謙遜気味に言うケースに限られるでしょう。
年収の何倍というのは一つの基準であり、絶対ではありません。

>200万円を18%、8000万円を1.8%。どっちが金利負担が多いよ?

もちろん8000万円1.8%の方が金利負担は大きいでしょう。
しかしそれで何をおっしゃいたいのでしょうか?
借入内容によって意味合いが全く違うと思いますよ。

200万円の消費者金融からの借入は、消費財の購入であったり、後に残らないギャンブルや飲食費等が多いでしょう。
一方、8000万円は住宅ローンであることを前提とすると、残高5000万円までは条件付きですが、1%の減税がある点や、団体信用保険に加入していれば、万一借主が死亡した場合、借金は本保険で支払われることになり、生命保険代わりにもなります。
また、住宅を現金購入できれば良いですが、それを出来る方は極めて限られています。
限りある人生を充実させるため、金利を多く払っても、完済可能な住宅ローンを利用することは広く一般的に認められていますよね。

金利負担の面だけでは、良い悪いは語れないと思いますが、違いますか?
328: 匿名さん 
[2009-05-11 22:41:00]
消費者金融は銀行なんかよりしっかりしたスコアリングモデルを有していて、リスク管理をしっかりしているから、借りているんだよ。文句あるかコノヤロー。
俺がリスク?そんなの知ったことかっ。貸してくれるから借りるんだよ。
329: 匿名さん 
[2009-05-11 22:42:00]
サラ金から金借りてる人は、銀行の住宅ローンは通らないよ。
330: 315 
[2009-05-12 07:39:00]
釣りじゃないですよ。318さん。再婚は子供の為にしたくないんです。色々あるみたいだし。人を信じられなくなってるんだなあ とつくづく思いました。主人に相談できていれば 借金なんてしなくて良かったのに。
家なんて大それた事考えずにやって行きます。
ありがとうございました。
331: 匿名さん 
[2009-05-12 12:32:00]
330さん

そうですか。お子さんは傷ついているでしょうね。
私の知り合いに3人の子持ちで再婚して、再婚相手が
傷ついた子ども達のために「ほっとできる場所」を
作ってあげようと、35年の十字架を背負ってまで
家を購入したって話を聞いて、そういうこともあるんだなぁ、と。
 
「子どものためにいつかは家を」という思いは大切だと思います。
332: 匿名さん 
[2009-05-12 13:41:00]
サラ金には借りていませんが、
信販系には何社からも借りていました。
多重債務で自転車操業を繰り返していました。
親兄弟に借りろと言う意見もありますが、
そもそも親に子供に貸せるお金があったなら、
借金は抱えていなかったと思います。

学校も満足に行かせてもらえなかったので、
借りたお金は消費にもある程度は使ってましたが、
殆ど学費に使って勉強しました。
年収は当時250万くらいでしたが、
勉強したお陰で今は倍以上になり、
信販系の借金も完済し、
現在は住宅ローンで購入したマンションに住んでいます。

特殊なパターンかも知れませんけど、
そういう人間もいます。

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